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Dammarie-les-Lys - 77

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268, 282 avenue du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys

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103 38 m2 RDC 136 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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104 44 m2 RDC 156 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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106 44 m2 RDC 163 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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114 44 m2 1er étage 150 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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111 48 m2 1er étage 167 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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127 44 m2 2ème étage 161 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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121 48 m2 2ème étage 169 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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101 56 m2 RDC 182 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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102 62 m2 RDC 199 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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134 60 m2 3ème étage 196 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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115 77 m2 1er étage 224 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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123 74 m2 2ème étage 221 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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125 77 m2 2ème étage 227 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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132 74 m2 3ème étage 223 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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Studio à partir de 144 455 €
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103 38 m2 RDC 154 692 € tab_unselected Plan description Brochure
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104 44 m2 RDC 177 441 € tab_unselected Plan description Brochure
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106 44 m2 RDC 185 403 € tab_unselected Plan description Brochure
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207 47 m2 RDC 192 228 € tab_unselected Plan description Brochure
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114 44 m2 1er étage 170 617 € tab_unselected Plan description Brochure
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211 43 m2 1er étage 170 617 € tab_unselected Plan description Brochure
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111 48 m2 1er étage 189 953 € tab_unselected Plan description Brochure
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221 43 m2 2ème étage 172 891 € tab_unselected Plan description Brochure
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127 44 m2 2ème étage 183 128 € tab_unselected Plan description Brochure
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121 48 m2 2ème étage 192 228 € tab_unselected Plan description Brochure
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101 56 m2 RDC 207 015 € tab_unselected Plan description Brochure
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234 50 m2 3ème étage 194 503 € tab_unselected Plan description Brochure
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102 62 m2 RDC 226 351 € tab_unselected Plan description Brochure
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212 58 m2 1er étage 205 877 € tab_unselected Plan description Brochure
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222 58 m2 2ème étage 207 015 € tab_unselected Plan description Brochure
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134 60 m2 3ème étage 222 939 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 251 375 €
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115 77 m2 1er étage 254 787 € tab_unselected Plan description Brochure
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217 86 m2 1er étage 288 910 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 9,83 m2
  • Prix du logement 288 910 €
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123 74 m2 2ème étage 251 375 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 6,95 m2
  • Prix du logement 251 375 €
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125 77 m2 2ème étage 258 200 € tab_unselected Plan description Brochure
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227 86 m2 2ème étage 292 323 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 9,83 m2
    Terrasse de 11,42 m2
  • Prix du logement 292 323 €
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132 74 m2 3ème étage 253 650 € tab_unselected Plan description Brochure
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235 86 m2 3ème étage 291 185 € tab_unselected Plan description Brochure
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
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106 44 m2 185 403 € 4,10 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 185 403 €
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  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 10,78 m2
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207 47 m2 192 228 € 4,10 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Etage 1
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221 43 m2 172 891 € 4,32 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Etage 2
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127 44 m2 183 128 € 4,33 % tab_unselected Plan description Brochure
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121 48 m2 192 228 € 4,17 % tab_unselected Plan description Brochure
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234 50 m2 194 503 € 4,63 % tab_unselected Plan description Brochure
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232 50 m2 195 640 € 4,61 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 254 787 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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217 86 m2 288 910 € 4,36 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,36 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix du logement 288 910 €
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  • Etage 1
  • Le + Terrasse de 9,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 74 m2 251 375 € 4,45 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,45 %
  • Rentabilité marché 4,15 %
  • Prix du logement 251 375 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 6,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 77 m2 258 200 € 4,43 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,43 %
  • Rentabilité marché 4,14 %
  • Prix du logement 258 200 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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227 86 m2 292 323 € 4,42 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,42 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
  • Prix du logement 292 323 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 9,83 m2
    Terrasse de 11,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 74 m2 253 650 € 4,40 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,40 %
  • Rentabilité marché 4,12 %
  • Prix du logement 253 650 €
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  • Etage 3
  • Le + Balcon de 6,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 81 m2 283 223 € 4,40 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,40 %
  • Rentabilité marché 4,03 %
  • Prix du logement 283 223 €
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  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 17,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 86 m2 291 185 € 4,32 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,32 %
  • Rentabilité marché 3,92 %
  • Prix du logement 291 185 €
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  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 9,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse familiale en lisière de Melun

Entre les berges de Seine et la forêt de Fontainebleau, Dammarie-lès-Lys se déploie dans un décor naturel privilégié qu’elle cultive dans ses majestueux parcs du Château Soubiran et de l’abbaye royale Notre-Dame du Lys. Équipements sportifs variés et programmation culturelle recherchée viennent parfaire ce cadre épanouissant pour les Dammariens de tous âges.
Située dans un quartier résidentiel calme, l’adresse bénéficie d’un large choix de commerces de proximité et de supérettes. Les établissements scolaires s’égrènent le long de l’avenue : l’école maternelle Jules Verne à 5 min à pied, puis l’école élémentaire René Coty à 7 min et enfin le collège Georges Politzer à 10 min.  
En bus ou en 10 min à pied, vous accédez à la gare de Melun desservie par le RER D et à de nombreuses lignes de bus. Grâce au Transilien R, vous rejoignez Paris gare de Lyon en 25 min.
 

La résidence

AU4G ARCHITECTES

" En harmonie avec l’architecture de son quartier, essentiellement composé de maisons individuelles, votre résidence présente des volumes intimistes, de deux étages plus combles seulement. Avec son habillage métallique et ses deux pentes, la toiture donne à l’architecture une dimension classique, gage d’une élégance pérenne. 

Les façades mettent en scène des contrastes de couleurs doux, en jouant sur l’alternance des teintes entre fonds de façades et volumes. Le choix de nuances intemporelles permet d’insérer discrètement la résidence dans son environnement. Quelques notes créatives, au niveau des nez de balcons ou des serrureries des garde-corps, rehaussent la sobriété de l’ensemble et signent la personnalité esthétique de la résidence." 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un lieu de vie conçu pour votre bien-être

Du studio au 4 pièces, découvrez le confort des intérieurs contemporains. Optimisant chaque mètre carré, les plans dévoilent des lieux de vie spacieux et finement agencés pour faire la part belle à la lumière naturelle. Certains appartements de 2 ou 3 pièces offrent la possibilité d’une alcôve pour donner de l’espace à vos aspirations. Imprégnés par le jardin paysager qui entoure la résidence, la plupart des appartements sont prolongés par un vaste espace extérieur : balcon, jardin privatif ou terrasse filante aux dimensions généreuses.

Pour personnaliser votre intérieur, découvrez une large déclinaison de prestations dont les styles et coloris variés s’adapteront à toutes vos envies. Issues des meilleures références, elles vous garantissent une décoration esthétique pérenne. 
 

Espace de vente

14 rue Paul Doumer
77000 Melun

Ouvert du lundi au dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Sauf le mercredi de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

La promesse d’un placement solide

Hébergeant le club des entrepreneurs de l’agglomération, Dammarie-lès-Lys jouit d’une image dynamique et porteuse qui lui vaut d’accueillir un nouveau centre d’affaires de quartier. Doté de tous les outils nécessaires pour accompagner les jeunes entrepreneurs, il vise à faire éclore 70 projets d’ici 2020. Un complément prospère à la zone d’activités Chamlys, qui offre déjà près de 1000 emplois dans des secteurs variés pour un chiffre d’affaires avoisinant 200 millions d’euros. 

Dans les années à venir, le quartier de la gare de Melun va connaître une vaste restructuration qui promet de belles retombées à toute l’agglomération. Transformé en pôle multimodal et doté de nouvelles dessertes, cet espace urbain accueillera un pôle d’affaires de 30 000 m2 composé de bureaux, d’espaces de coworking, de commerces et de services à 25 min de Paris. Une opportunité de valorisation supplémentaire pour votre investissement. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,67 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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