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Dammarie-les-Lys - 77

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  • Rentabilité Pinel 4,61 %
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216 60 m2 204 740 € 4,62 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 4,51 %
  • Prix du logement 204 740 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 58 m2 205 877 € 4,67 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,67 %
  • Rentabilité marché 4,49 %
  • Prix du logement 205 877 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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126 56 m2 197 915 € 4,65 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 4,61 %
  • Prix du logement 197 915 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,71 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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228 57 m2 203 602 € 4,57 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 4,48 %
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 59 m2 207 015 € 4,59 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,59 %
  • Rentabilité marché 4,46 %
  • Prix du logement 207 015 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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226 60 m2 207 015 € 4,62 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,62 %
  • Rentabilité marché 4,46 %
  • Prix du logement 207 015 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 58 m2 207 015 € 4,48 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,48 %
  • Rentabilité marché 4,46 %
  • Prix du logement 207 015 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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236 57 m2 214 977 € 4,59 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,59 %
  • Rentabilité marché 4,47 %
  • Prix du logement 214 977 €
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  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 15,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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134 60 m2 222 939 € 4,56 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,56 %
  • Rentabilité marché 4,58 %
  • Prix du logement 222 939 €
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  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 20,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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233 61 m2 230 901 € 4,46 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,46 %
  • Rentabilité marché 4,47 %
  • Prix du logement 230 901 €
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  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 21,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 247 963 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
113 74 m2 247 963 € 4,50 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,50 %
  • Rentabilité marché 4,21 %
  • Prix du logement 247 963 €
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  • Etage 1
  • Le + Terrasse de 6,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 77 m2 254 787 € 4,47 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,47 %
  • Rentabilité marché 4,19 %
  • Prix du logement 254 787 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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217 86 m2 288 910 € 4,36 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,36 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix du logement 288 910 €
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  • Etage 1
  • Le + Terrasse de 9,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 74 m2 251 375 € 4,45 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,45 %
  • Rentabilité marché 4,15 %
  • Prix du logement 251 375 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 6,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 77 m2 258 200 € 4,43 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,43 %
  • Rentabilité marché 4,14 %
  • Prix du logement 258 200 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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227 86 m2 292 323 € 4,42 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,42 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
  • Prix du logement 292 323 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 9,83 m2
    Terrasse de 11,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 74 m2 253 650 € 4,40 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,40 %
  • Rentabilité marché 4,12 %
  • Prix du logement 253 650 €
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  • Etage 3
  • Le + Balcon de 6,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 81 m2 283 223 € 4,40 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,40 %
  • Rentabilité marché 4,03 %
  • Prix du logement 283 223 €
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  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 17,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 86 m2 291 185 € 4,32 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,32 %
  • Rentabilité marché 3,92 %
  • Prix du logement 291 185 €
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  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 9,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 85 m2 295 735 € 4,34 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,34 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix du logement 295 735 €
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  • Etage 3
  • Le + Balcon de 6,30 m2
    Terrasse de 16,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse familiale en lisière de Melun

Entre les berges de Seine et la forêt de Fontainebleau, Dammarie-lès-Lys se déploie dans un décor naturel privilégié qu’elle cultive dans ses majestueux parcs du Château Soubiran et de l’abbaye royale Notre-Dame du Lys. Équipements sportifs variés et programmation culturelle recherchée viennent parfaire ce cadre épanouissant pour les Dammariens de tous âges.
Située dans un quartier résidentiel calme, l’adresse bénéficie d’un large choix de commerces de proximité et de supérettes. Les établissements scolaires s’égrènent le long de l’avenue : l’école maternelle Jules Verne à 5 min à pied, puis l’école élémentaire René Coty à 7 min et enfin le collège Georges Politzer à 10 min.  
En bus ou en 10 min à pied, vous accédez à la gare de Melun desservie par le RER D et à de nombreuses lignes de bus. Grâce au Transilien R, vous rejoignez Paris gare de Lyon en 25 min.
 

La résidence

AU4G ARCHITECTES

" En harmonie avec l’architecture de son quartier, essentiellement composé de maisons individuelles, votre résidence présente des volumes intimistes, de deux étages plus combles seulement. Avec son habillage métallique et ses deux pentes, la toiture donne à l’architecture une dimension classique, gage d’une élégance pérenne. 

Les façades mettent en scène des contrastes de couleurs doux, en jouant sur l’alternance des teintes entre fonds de façades et volumes. Le choix de nuances intemporelles permet d’insérer discrètement la résidence dans son environnement. Quelques notes créatives, au niveau des nez de balcons ou des serrureries des garde-corps, rehaussent la sobriété de l’ensemble et signent la personnalité esthétique de la résidence." 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un lieu de vie conçu pour votre bien-être

Du studio au 4 pièces, découvrez le confort des intérieurs contemporains. Optimisant chaque mètre carré, les plans dévoilent des lieux de vie spacieux et finement agencés pour faire la part belle à la lumière naturelle. Certains appartements de 2 ou 3 pièces offrent la possibilité d’une alcôve pour donner de l’espace à vos aspirations. Imprégnés par le jardin paysager qui entoure la résidence, la plupart des appartements sont prolongés par un vaste espace extérieur : balcon, jardin privatif ou terrasse filante aux dimensions généreuses.

Pour personnaliser votre intérieur, découvrez une large déclinaison de prestations dont les styles et coloris variés s’adapteront à toutes vos envies. Issues des meilleures références, elles vous garantissent une décoration esthétique pérenne. 
 

Espace de vente

14 rue Paul Doumer
77000 Melun

Ouvert du lundi au dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Sauf le mercredi de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

La promesse d’un placement solide

Hébergeant le club des entrepreneurs de l’agglomération, Dammarie-lès-Lys jouit d’une image dynamique et porteuse qui lui vaut d’accueillir un nouveau centre d’affaires de quartier. Doté de tous les outils nécessaires pour accompagner les jeunes entrepreneurs, il vise à faire éclore 70 projets d’ici 2020. Un complément prospère à la zone d’activités Chamlys, qui offre déjà près de 1000 emplois dans des secteurs variés pour un chiffre d’affaires avoisinant 200 millions d’euros. 

Dans les années à venir, le quartier de la gare de Melun va connaître une vaste restructuration qui promet de belles retombées à toute l’agglomération. Transformé en pôle multimodal et doté de nouvelles dessertes, cet espace urbain accueillera un pôle d’affaires de 30 000 m2 composé de bureaux, d’espaces de coworking, de commerces et de services à 25 min de Paris. Une opportunité de valorisation supplémentaire pour votre investissement. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,73 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
Simulateur Pinel

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