• {{ msg }}
arrow_back
64100 - Bayonne

Miramendia

Contacter un conseiller
photo_library 2 Galerie
{{ pertinenceCurrentNodeScoreComputedLabel }}

Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité

64100 - Bayonne

Miramendia

Présentation Espace de vente
Contacter un conseiller
Présentation Espace de vente

Une architecture contemporaine, une réalisation intimiste, des espaces extérieurs agréables, des vues dégagées… laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Cogedim à Bayonne et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf, du 2 au 5 pièces.

Proche des commodités, à 10 min** à pied de la gare SNCF et du pont Saint-Esprit menant au centre historique, l’adresse constitue une opportunité rare pour habiter ou investir. 

  • À 10 min* à pied de la gare de Bayonne
  • Résidence contemporaine intimiste
  • Beaux espaces extérieurs
  • Surfaces généreuses
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
location_on
64100 - Bayonne
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier

Au cœur du quartier Saint-Esprit, une belle adresse bayonnaise 

Au cœur du Pays basque, à 20 min des plages d’Anglet et de la côte landaise, et à 30 min* des contreforts des Pyrénées, Bayonne s’épanouit dans un environnement d’exception. Avec ses bâtisses à colombage et ses petites rues piétonnes, son centre historique dispose d’un cachet authentique qui charme les visiteurs et réjouit les habitants. 

De l’autre côté du pont Saint-Esprit se déploie votre quartier, convivial et animé. À 10 min* à pied de la gare SNCF, la résidence assure un quotidien facile à vivre. Écoles, épicerie et pharmacie sont rapidement accessibles à pied.

L’arrêt de bus en pied d’immeuble est desservi par les lignes 2 et 30 reliant Tarnos au sud de la ville. Pour vos escapades shopping, les deux grands centres commerciaux BAB2 et Ametzondo se trouvent à moins de 10 min** en voiture. 
 

La résidence

Une résidence contemporaine pleine d’allure

Résolument contemporaine, la résidence développe une architecture graphique aux proportions harmonieuses qui met en scène de beaux espaces extérieurs. Le jeu de volumes des balcons, en saillie ou en retrait, séquence les façades dans un rythme régulier. Les brise-vues et les garde-corps dans les tons bois et anthracite contrastent avec l’enduit blanc lumineux. Le soubassement foncé, la colonne centrale en pierres de parement et l’attique encadrent avec élégance cette composition intimiste de 3 étages seulement. De part et d’autre, le jardin d’agrément planté d’essences locales offre des vues paisibles aux appartements. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. 

Architecte
Hebrard Architecte

Les logements

Des surfaces généreuses ouvertes sur l’extérieur

Déclinés du 2 au 5 pièces, les 17 appartements bénéficient du savoir-faire qui fait la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans. Soigneusement agencés, les intérieurs répondent aux modes de vie contemporains avec leur cuisine ouverte sur le séjour, pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Carrelage, parquet dans les chambres, salle de bain équipée avec élégance… les prestations sont sélectionnées parmi les meilleures références pour un confort pérenne, certifié RT2012 et NF Habitat. 

Parce qu’ils contribuent à votre bien-être au quotidien, les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables pièces supplémentaires. Balcons ou terrasses en attique, ils disposent de belles surfaces pour accueillir votre mobilier, vos jardinières et vos plantes.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Une opportunité rare à Bayonne

En investissant à Bayonne, vous avez l’assurance de réaliser un placement patrimonial de choix. Face à l’Atlantique et à l’embouchure de l’Adour, la ville profite d’une localisation stratégique qui a nourri son développement au cours de l’histoire. Avec près de 2000 commerces, elle incarne le dynamisme économique et le rayonnement culturel de la Communauté d’agglomération du Pays basque, deuxième agglomération des Pyrénées Atlantiques.

Mariant patrimoines basque et gascon, elle jouit d’une belle notoriété et d’une croissance démographique en progression constante. Destination recherchée par les investisseurs, elle constitue une valeur sûre pour diversifier votre portefeuille immobilier. 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
Demander votre étude personnalisée

Inscrivez-vous dès maintenant

pour découvrir ce programme en avant-première !

Pour être contacté(e) en avant-première par un conseiller immobilier Cogedim au sujet de ce programme par téléphone, ou par mail si vous êtes injoignable, merci de nous préciser les informations suivantes :
Vos coordonnées *
{{ contactSummary }}
S’inscrire

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par COVALENS (société du groupe ALTAREA COGEDIM) uniquement sur la base de votre consentement. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données..

businessEspace de vente

5 rue Joseph Szydlowski - Technocité
64100 Bayonne

Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h
Sur rendez-vous le samedi

Voir sur la carte Prendre un rendez-vous

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos clients nous recommandent

“ Tout c est bien passé ”

Grand professionnalisme, équipe dynamique Notre projet rendu dans les temps, des visites pour suivre évolution du projet, et travail de qualité Nous recommandons Je recommande ce professionnel
Edith et Domi, 04 février 2021

“ Entièrement satisfait ”

personnelle à l'écoute du contactent des besoins et très professionnel Je recommande ce professionnel
ChristopheA, 22 octobre 2020

“ Très bon accueil et conseils ”

Nous nous sentons véritablement accompagnés dans notre projet, avec de la disponibilité et de la réactivité de la part de notre interlocuteur. Je recommande ce professionnel
CarolineC, 28 septembre 2020

“ Très bonne quqlité de service ”

Personnel disponible et qui s'est adapté à mes demandes Je recommande ce professionnel
JoséfinaM, 21 septembre 2020

“ Bonne expérience de A à Z ”

Accueil, conseil, information, communication ! Tout y est ! Un petit bémol sur le manque de communication explicite sur l’offre pack cuisine. MERCI Je recommande ce professionnel
EliasE, 16 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Tout c est bien passé ”

Grand professionnalisme, équipe dynamique Notre projet rendu dans les temps, des visites pour suivre évolution du projet, et travail de qualité Nous recommandons Je recommande ce professionnel
Edith et Domi, 04 février 2021

“ Entièrement satisfait ”

personnelle à l'écoute du contactent des besoins et très professionnel Je recommande ce professionnel
ChristopheA, 22 octobre 2020

“ Très bon accueil et conseils ”

Nous nous sentons véritablement accompagnés dans notre projet, avec de la disponibilité et de la réactivité de la part de notre interlocuteur. Je recommande ce professionnel
CarolineC, 28 septembre 2020

“ Très bonne quqlité de service ”

Personnel disponible et qui s'est adapté à mes demandes Je recommande ce professionnel
JoséfinaM, 21 septembre 2020

“ Bonne expérience de A à Z ”

Accueil, conseil, information, communication ! Tout y est ! Un petit bémol sur le manque de communication explicite sur l’offre pack cuisine. MERCI Je recommande ce professionnel
EliasE, 16 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Tout c est bien passé ”

Grand professionnalisme, équipe dynamique Notre projet rendu dans les temps, des visites pour suivre évolution du projet, et travail de qualité Nous recommandons Je recommande ce professionnel
Edith et Domi, 04 février 2021

“ Entièrement satisfait ”

personnelle à l'écoute du contactent des besoins et très professionnel Je recommande ce professionnel
ChristopheA, 22 octobre 2020

“ Très bon accueil et conseils ”

Nous nous sentons véritablement accompagnés dans notre projet, avec de la disponibilité et de la réactivité de la part de notre interlocuteur. Je recommande ce professionnel
CarolineC, 28 septembre 2020

“ Très bonne quqlité de service ”

Personnel disponible et qui s'est adapté à mes demandes Je recommande ce professionnel
JoséfinaM, 21 septembre 2020

“ Bonne expérience de A à Z ”

Accueil, conseil, information, communication ! Tout y est ! Un petit bémol sur le manque de communication explicite sur l’offre pack cuisine. MERCI Je recommande ce professionnel
EliasE, 16 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close