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Domaine Mont Duplan

215-295 Avenue Peladan 30000 Nimes
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Quartier verdoyant
  • Piscine privée
  • Ecoles et commerces proches
  • Gare TGV à 2 km
  • Aéroport Nîmes à 30 min
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Le charme d’un quartier authentique, le cachet d’un site historique, la facilité de vie d’une adresse proche de tout et des vues imprenables sur la Tour Magne… Pour ce superbe domaine privé, entièrement sécurisé, avec piscine, Cogedim a sélectionné une des plus belles adresses nîmoises pour des appartements du studio au 4 pièces.

Découvrir l'adresse

Les plus belles vues du cœur de Nîmes

Située à 3 h de TGV de Paris, Nimes profite d’une position géographique privilégiée, permettant de relier, en moins de 45 min, les massifs des Cévennes, le parc régional de la Camargue et le littoral méditerranéen. Embrassant du regard les plus beaux monuments nîmois, le quartier du Mont Duplan est renommé pour la beauté de son environnement naturel, le charme de ses moulins anciens et sa situation centrale. À la fois très proche du cœur de Nîmes et parfaitement préservé, il offre à ses habitants un art de vivre hors du temps. À quelques pas de l’entrée de la résidence, un escalier en pierre permet de rejoindre facilement la rue Bonfa et ses nombreux commerces de proximité.

Le mot de l'architecte

Un domaine privé avec piscine

Profitant d’un environnement densément boisé, marqué par des pins et des cèdres centenaires, le Domaine Mont Duplan offre un décor majestueux égayé par les floraisons roses des arbres de Judée, les ondulations des cyprès, les bosquets de tilleuls et de micocouliers. Nichée dans son écrin protecteur, la piscine invite à se ressourcer. L’esprit unique du quartier appelle une architecture raffinée et authentique. Avec ses tuiles canal, toitures à débord et ornements en ferronnerie, le domaine s’intègre parfaitement dans son environnement. Cet héritage esthétique est souligné par une légèreté contemporaine, incarnée notamment par les grandes arches métalliques rythmant les façades.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

De superbes espaces extérieurs

Avec 300 jours de soleil par an, Nîmes se vit autant en intérieur qu’en extérieur. Les appartements du Domaine du Mont Duplan aussi. En plus des terrasses plein ciel, à demi ombragées par leurs pergolas, des balcons et jardins privatifs assurent à chaque appartement un beau prolongement extérieur. Du studio au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d’agencements optimisés, traitant avec le même soin les pièces de réception et les chambres. Pour vous offrir la plus grande liberté esthétique, les équipes Cogedim vous proposent une sélection pointue et variée de prestations vous garantissant une décoration pleine d’allure, et à votre image.

Et pour investir ?

Un quartier résidentiel coté

Entre les Cévennes et les plages méditerranéennes, la préfecture du Gard est une ville de caractère, dotée d’atouts uniques en France. À 3 h de TGV de Paris, la ville profite d’une belle envolée économique depuis les années 2000. Plusieurs grands parcs d’activité dont le parc Georges Besse 2, né du succès de son aîné, spécialisé dans la recherche scientifique et le numérique assurent son attractivité auprès des entreprises.
Verdoyant et authentique, le quartier de Mont Duplan est un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Un collège, plusieurs groupes scolaires, des crèches et de nombreux commerces de proximité assurent à ses habitants un quotidien facile.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 137 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B06 40 m2 RDC 137 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix 137 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 39 m2 RDC 163 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix 163 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 43 m2 RDJ 169 000 €
  • Le + Jardin de 21,30 m2
    Terrasse de 14,80 m2
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D01 50 m2 RDJ 172 000 €
  • Le + Terrasse de 15,10 m2
  • Prix 172 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 39 m2 2ème étage 152 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix 152 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 221 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D02 63 m2 RDJ 226 000 €
  • Le + Jardin de 21,00 m2
    Terrasse de 15,10 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 66 m2 RDJ 229 000 €
  • Le + Terrasse de 18,40 m2
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 60 m2 1er étage 221 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix 221 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 63 m2 1er étage 226 000 €
  • Le + Terrasse de 15,20 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D12 63 m2 1er étage 231 000 €
  • Le + Terrasse de 15,10 m2
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 73 m2 1er étage 258 000 €
  • Le + Terrasse de 17,30 m2
  • Prix 258 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D22 63 m2 2ème étage 241 000 €
  • Le + Terrasse de 15,20 m2
  • Prix 241 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 458 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A22 92 m2 2ème étage 458 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 75,40 m2
  • Prix 458 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 137 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B06 40 m2 137 000 € 3,71 %
  • Rentabilité Pinel 3,71 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix 137 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 39 m2 163 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,12 %
  • Prix 163 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 43 m2 169 000 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Le + Jardin de 21,30 m2
    Terrasse de 14,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D01 50 m2 172 000 € 3,46 %
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,45 %
  • Prix 172 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Le + Terrasse de 15,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 39 m2 152 000 € 3,51 %
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix 152 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 221 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
D02 63 m2 226 000 € 3,15 %
  • Rentabilité Pinel 3,15 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDJ
  • Le + Jardin de 21,00 m2
    Terrasse de 15,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 66 m2 229 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage RDJ
  • Le + Terrasse de 18,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 60 m2 221 000 € 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 221 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 63 m2 226 000 € 3,42 %
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Le + Terrasse de 15,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D12 63 m2 231 000 € 3,35 %
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix 231 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Le + Terrasse de 15,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 73 m2 258 000 € 3,29 %
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix 258 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 1
  • Le + Terrasse de 17,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D22 63 m2 241 000 € 3,20 %
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix 241 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Le + Terrasse de 15,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 458 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A22 92 m2 458 000 €
  • Prix 458 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 75,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Immeuble le DoraMar, 50 rue ray charles,
34000 Montpellier

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

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