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Nîmes - 30

Les Jardins de Thalie - Domaine privé

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EN LANCEMENT
Adresse
location_on
77 chemin des limites
30000 Nîmes
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel

Laissez-vous envoûter par un décor d'exception pour amoureux de vieilles pierres, de quiétude et de nature. Dans ce quartier à l'abri de l’effervescence, ce domaine privé atypique se blotti dans le secret d'une ancienne carrière préservée et arborée tel un amphithéâtre. Raffinement, espace, lumière et piscine privée sont au programme...

Cette douceur de vivre s'illustre par une gamme d'appartements du 2 pièces agréables au 4 pièces familial. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • À 15 min** à pied de l'Écusson
  • Domaine privé sur un site exceptionnel
  • Une piscine privée dans un écrin majestueux
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Le programme en détails

résidence immobilier neuf cogedim Les Jardins de Thalie  Nîmes

Le quartier Voir la carte

Un art de vivre absolu à 15 min** à pied du centre-historique

Plus de deux mille ans ont façonné le visage de la ville. Chaque rue, chaque monument, chaque lieu retrace l'Histoire romaine de la cité, avec ses lieux emblématiques, héritages des siècles passés  : les Arènes, la Maison Carrée, la Tour Magne, les Jardins de la Fontaine...Moderne, étudiante, sportive, ville d’art et de culture, Nîmes réserve à ses habitants un art de vivre exemplaire. 

Le domaine prend ses quartiers à quelques minutes du centre, face à un square et non loin d'un groupe scolaire, de commerces et d'un arrêt de bus. Ici sur les hauteurs de la ville, le temps semble être suspendu dans une douce parenthèse et l'on prend le temps de vivre, entre calme résidentiel et nature omniprésente.
 

Résidence à 3 min** en voiture du centre-ville et de ses commerces
Située juste en face du Square des 3 Fontaines
École maternelle & primaire à 3 min** à pied
résidence immobilier neuf cogedim Les Jardins de Thalie Nîmes - visuel entrée

La résidence

Le prestige authentique d'un domaine privé avec piscine 

Ici, tout concourt à votre bien-être comme une ode à Thalie, muse joyeuse et florissante de l'Antiquité. Derrière un mur en pierre, un portail en ferronnerie ouvragée marque l'entrée d'un domaine d'exception. Il se dévoile comme une pierre précieuse dans son écrin le long d'une noble allée arborée. La piscine entourée d'une végétation luxuriante vient s’enchâsser dans le secret des parois d'une ancienne carrière tel un véritable cocon naturel. Dans une élégance toute naturelle, l'architecture perpétue l'esprit des lieux s'habillant des pierres authentiques du site. Elle impose ses lignes élancées dans une agréable géométrie. Ses volumes très contemporains se déroulent dans un jeu maîtrisé de lignes horizontales.

Architectes de la résidence : Patrick Agniel - Simon Parrilla

NF Habitat RT 2012
résidence immobilier neuf cogedim Les Jardins de Thalie  Nîmes - visuel appartement neuf terrasse

Les logements

Une invitation à s'émerveiller tous les jours

À l'excellence de ce domaine rare répond l'intimité d'un cadre de vie préservé. Inspirée et inspirante, la conception des espaces de vie du 2 au 4 pièces d'exception laisse libre court à tous les aménagements. Les séjours s'ouvrent à la lumière naturelle par de grandes baies vitrées et une double exposition pour certains. Tous se prolongent d'un profond balcon ou d'une grande loggia sur séjour ainsi que sur la chambre pour la plupart et agrémentée d'une jardinière. Au dernier étage, l'exception est de mise, avec de grands appartements jusqu'à 126 m². Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme  : double exposition, suite parentale avec salle d'eau privative, spacieux séjour, terrasse à ciel ouvert.
 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

L'effervescence d'une métropole attractive et dynamique

3ème ville d'Occitanie avec 150 610 habitants*, Nîmes tient une place stratégique au cœur d'un triangle Lyon-Marseille-Montpellier. Son économie se base sur le tourisme, l’agro-alimentaire (Perrier, Royal Canin, Saint-Mamet) ou du nucléaire (AREVA Marcoule) comptabilisant au total près de 250 000 emplois... Elle se tourne aujourd'hui vers les secteurs du développement durable, des biotechnologies et de la recherche.

Nîmes est également une ville jeune avec 39% de la population ayant moins de 29 ans avec 14 700 étudiants...

La ville dispose d'un haut niveau de desserte  : autoroutes A9 et A54, gare TGV reliant Paris en 2h30, aéroport international. Nîmes vient d’être classé 1ère des villes de plus de 100 000 habitants où prendre sa retraite.   

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