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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,28 %
- Rentabilité marché 3,00 %
- Prix du logement 215 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,40 %
- Rentabilité marché 3,23 %
- Prix du logement 220 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 15,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,27 %
- Rentabilité marché 3,83 %
- Prix du logement 210 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 58,70 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,32 %
- Rentabilité marché 2,89 %
- Prix du logement 224 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Terrasse de 8,10 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,14 %
- Rentabilité marché 3,02 %
- Prix du logement 225 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,10 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,11 %
- Rentabilité marché 2,93 %
- Prix du logement 245 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,23 %
- Rentabilité marché 3,46 %
- Prix du logement 247 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 35,10 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,77 %
- Rentabilité marché 4,18 %
- Prix du logement 242 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,77 %
- Rentabilité marché 4,19 %
- Prix du logement 247 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 66,80 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,41 %
- Rentabilité marché 4,24 %
- Prix du logement 256 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 45,30 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,40 %
- Rentabilité marché 4,34 %
- Prix du logement 261 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 54,40 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,62 %
- Rentabilité marché 4,32 %
- Prix du logement 279 500 €
- Prix du parking 12 500 €
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 36,45 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
La résidence en détails
L'adresse
Une situation idéale entre bassins d'emplois et cœur historique
Rythmic offre tous les agréments d'une vie citadine épanouie. Le cœur historique n'est qu'à 8 minutes en voiture ou accessible en bus avec un arrêt situé face à la résidence. L'avenue Salvadore Allende permet de relier en quelques minutes les centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières ainsi que le Parc Scientifique Georges Besse et ses 1700 emplois. L’autoroute à proximité ouvre les portes de toute la métropole ainsi que de sa voisine Montpellier.
Le quartier bénéficie dune qualité de vie indéniable. A pied, école, collège, lycée et de nombreux commerces facilitent le quotidien des résidents : supérette, pharmacie, banques, boulangerie, presse...
La résidence
Nature en ville et architecture contemporaine
La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel le long d'une piste cyclable arboré. Rythmic s'ouvre sur le calme d'un écrin de verdure intérieur composé de pelouses, de massifs méditerranéens et d'oliviers. Une venelle mène sur une placette agrémenté de banc pour profiter de la sérénité des lieux. Cogedim signe une architecture contemporaine et lumineuse mariant subtilement couleurs et matériaux.
Les façades alliant ton pierre et couleurs chaudes se rythment de larges terrasses ou de balcons à tous les étages, jusqu'au dernier niveau présentant de beaux volumes aux allures de maisons sur le toit et présageant de belles vues dégagées.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Résidence clôturée
-
Salle de bain équipée
-
Volets roulants
Des intérieurs fonctionnels aux mètres carrés bien pensés
Tous les appartements sont pensés comme des espaces modernes conciliant lumière naturelle, surfaces fonctionnelles et agrément intérieur pour un investissement optimisé. Déclinés en 2,3 et 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur une surface extérieure pour profiter du jardin de contemplation intérieur. Au dernier étage, des terrasses à ciel ouvert prolongent les appartements offrant des vues dégagées et protégées du soleil par de belles pergolas en bois.
Les appartements bénéficient de prestations sélectionnées tant pour leur esthétique et leur confort que pour leur pérennité : baies à double vitrage équipées de volets roulants, meubles vasque et sèche-serviettes, portes palières avec bloc anti-effraction, vidéophone...
Espace de vente
5 rue Vincent Faïta30000 Nîmes
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h00, uniquement sur rendez-vous
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Investissez gagnant au cœur d'une métropole attractive et dynamique
Nîmes témoigne d'une qualité de vie et d'un dynamisme extraordinaires. Ville jeune, plus de 10 000 étudiants fréquentent une université active. Ville d'excellence, ses pôles de compétitivité et ses 21 parcs d'activités alimentent un important réservoir d'entreprises dans les domaines de l'industrie, de la santé, de la sécurité, des énergies renouvelables... Ville moderne, Nîmes s'est dotée d'une nouvelle gare, d'une 2eme ligne de tramway, d'un nouveau musée de la Romanité. Elle regorge de projets à venir avec un nouveau quartier économique Magna Porta ou encore un parc urbain de 14 hectares... Ville touristique, 2 000 d'histoire ont façonné Nîmes d'un patrimoine romain prestigieux qui attirent des millions de visiteurs chaque année.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 4,06 %
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
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