30000 Nîmes
- TVA normale
- TVA réduite à
- Pinel
Découvrez une adresse à fort potentiel locatif à Nîmes, à 8 minutes du cœur historique et proche des bassins d'emplois. Investissez gagnant à proximité des commerces, écoles et des transports : bus face à la résidence vers centre-ville et gare, autoroutes...
Résidence contemporaine autour d'un vaste jardin intérieur, Rythmic propose des appartements aux mètres carrés bien pensés du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- A 8 min. du cœur de ville
- Écoles et Commerces à pied
- Du 2 au 4P Idéal Pinel
- Proche bassins emploi
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Une situation idéale entre bassins d'emplois et cœur historique
Rythmic offre tous les agréments d'une vie citadine épanouie. Le cœur historique n'est qu'à 8 minutes en voiture ou accessible en bus avec un arrêt situé face à la résidence. L'avenue Salvadore Allende permet de relier en quelques minutes les centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières ainsi que le Parc Scientifique Georges Besse et ses 1700 emplois. L’autoroute à proximité ouvre les portes de toute la métropole ainsi que de sa voisine Montpellier.
Le quartier bénéficie dune qualité de vie indéniable. A pied, école, collège, lycée et de nombreux commerces facilitent le quotidien des résidents : supérette, pharmacie, banques, boulangerie, presse...
La résidence
Nature en ville et architecture contemporaine
La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel le long d'une piste cyclable arboré. Rythmic s'ouvre sur le calme d'un écrin de verdure intérieur composé de pelouses, de massifs méditerranéens et d'oliviers. Une venelle mène sur une placette agrémenté de banc pour profiter de la sérénité des lieux. Cogedim signe une architecture contemporaine et lumineuse mariant subtilement couleurs et matériaux.
Les façades alliant ton pierre et couleurs chaudes se rythment de larges terrasses ou de balcons à tous les étages, jusqu'au dernier niveau présentant de beaux volumes aux allures de maisons sur le toit et présageant de belles vues dégagées.
Les logements
Des intérieurs fonctionnels aux mètres carrés bien pensés
Tous les appartements sont pensés comme des espaces modernes conciliant lumière naturelle, surfaces fonctionnelles et agrément intérieur pour un investissement optimisé. Déclinés en 2,3 et 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur une surface extérieure pour profiter du jardin de contemplation intérieur. Au dernier étage, des terrasses à ciel ouvert prolongent les appartements offrant des vues dégagées et protégées du soleil par de belles pergolas en bois.
Les appartements bénéficient de prestations sélectionnées tant pour leur esthétique et leur confort que pour leur pérennité : baies à double vitrage équipées de volets roulants, meubles vasque et sèche-serviettes, portes palières avec bloc anti-effraction, vidéophone...
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Résidence clôturée
-
Salle de bain équipée
-
Volets roulants
Investissez gagnant au cœur d'une métropole attractive et dynamique
Nîmes témoigne d'une qualité de vie et d'un dynamisme extraordinaires. Ville jeune, plus de 10 000 étudiants fréquentent une université active. Ville d'excellence, ses pôles de compétitivité et ses 21 parcs d'activités alimentent un important réservoir d'entreprises dans les domaines de l'industrie, de la santé, de la sécurité, des énergies renouvelables...
Ville moderne, Nîmes s'est dotée d'une nouvelle gare, d'une 2eme ligne de tramway, d'un nouveau musée de la Romanité. Elle regorge de projets à venir avec un nouveau quartier économique Magna Porta ou encore un parc urbain de 14 hectares... Ville touristique, 2 000 d'histoire ont façonné Nîmes d'un patrimoine romain prestigieux qui attirent des millions de visiteurs chaque année.
Nos autres résidences dans le Gard
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Domaine Hestia
à partir de 186 000 €
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Domaine Hestia
à partir de 186 000 €
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Domaine Hestia
à partir de 186 000 €
Nos autres résidences en Occitanie
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Le 1802
à partir de 169 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
188 Faubourg
à partir de 190 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP géré
Patio Guillaumet - Nohée
à partir de 206 047 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Eloge du Parc
à partir de 301 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
La Colombière
à partir de 213 000 €
exclusive Achetez moins cher
- TVA réduite
- Prix maîtrisés
- LMNP
- Pinel, zone A
- Pinel +, zone A
- Patri-monial
Trendy
à partir de 193 417 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- Prix maîtrisés
- BRS
- LMNP
- Pinel, zone A
- Pinel +, zone A
- Patri-monial
Orion Sky
à partir de 324 000 €
à partir de 189 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Sunrise
à partir de 234 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Ondéa
à partir de 174 000 €
exclusive Du 20 Mars au 20 Avril
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Terre d'Origine
à partir de 555 000 €
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Polynea
à partir de 610 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Le 1802
à partir de 169 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
188 Faubourg
à partir de 190 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP géré
Patio Guillaumet - Nohée
à partir de 206 047 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Eloge du Parc
à partir de 301 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
La Colombière
à partir de 213 000 €
exclusive Achetez moins cher
- TVA réduite
- Prix maîtrisés
- LMNP
- Pinel, zone A
- Pinel +, zone A
- Patri-monial
Trendy
à partir de 193 417 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- Prix maîtrisés
- BRS
- LMNP
- Pinel, zone A
- Pinel +, zone A
- Patri-monial
Orion Sky
à partir de 324 000 €
à partir de 189 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Sunrise
à partir de 234 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Ondéa
à partir de 174 000 €
exclusive Du 20 Mars au 20 Avril
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Terre d'Origine
à partir de 555 000 €
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Polynea
à partir de 610 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Le 1802
à partir de 169 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
188 Faubourg
à partir de 190 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Eloge du Parc
à partir de 301 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
La Colombière
à partir de 213 000 €
exclusive Achetez moins cher
- TVA réduite
- Prix maîtrisés
- LMNP
- Pinel, zone A
- Pinel +, zone A
- Patri-monial
Trendy
à partir de 193 417 €
à partir de 189 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Sunrise
à partir de 234 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Ondéa
à partir de 174 000 €
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Polynea
à partir de 610 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Le 1802
à partir de 169 000 €