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Nîmes - 30

Rythmic

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
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114 Chemin du Pont des îles 30000 Nîmes

Découvrez une adresse à fort potentiel locatif à Nîmes, à 8 minutes du cœur historique et proche des bassins d'emplois. Investissez gagnant à proximité des commerces, écoles et des transports  : bus face à la résidence vers centre-ville et gare, autoroutes... Résidence contemporaine autour d'un vaste jardin intérieur, Rythmic propose des appartements aux mètres carrés bien pensés du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses.

  • A 8 min. du cœur de ville
  • Écoles et Commerces à pied
  • Du 2 au 4P Idéal Pinel
  • Proche bassins emploi

Profitez de nos offres jusqu'au 24 novembre ! (1)

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Nos appartements neufs sont riches en vitamine D.

 5 000€ de remise sur les 2 pièces

 10 000€ de remise sur les 3 pièces

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 145 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A207 42 m2 2ème étage 145 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 173 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A001 58 m2 RDC 173 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix du logement 173 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A006 60 m2 RDC 180 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix du logement 180 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A002 59 m2 RDC 195 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A003 59 m2 RDC 195 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A005 61 m2 RDC 200 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 58 m2 1er étage 185 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 60 m2 1er étage 193 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 193 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 59 m2 1er étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 59 m2 1er étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 61 m2 1er étage 210 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,00 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 58 m2 2ème étage 195 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 60 m2 2ème étage 200 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 59 m2 2ème étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
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  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 59 m2 2ème étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 215 000 €
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A205 61 m2 2ème étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,00 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A304 56 m2 3ème étage 210 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 58,70 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A302 59 m2 3ème étage 225 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
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  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 247 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A301 86 m2 3ème étage 247 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
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  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 145 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A207 42 m2 145 000 € 4,34 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,34 %
  • Rentabilité marché 3,97 %
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  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 173 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A001 58 m2 173 500 € 4,30 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,30 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
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  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A006 60 m2 180 000 € 4,28 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,28 %
  • Rentabilité marché 3,93 %
  • Prix du logement 180 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A002 59 m2 195 000 € 3,85 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,85 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix du logement 195 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A003 59 m2 195 000 € 3,84 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,84 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix du logement 195 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A005 61 m2 200 000 € 3,82 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,82 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix du logement 200 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 58 m2 185 000 € 4,25 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,25 %
  • Rentabilité marché 3,89 %
  • Prix du logement 185 000 €
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  • Exposition NORD
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 60 m2 193 000 € 4,17 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,17 %
  • Rentabilité marché 3,79 %
  • Prix du logement 193 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 59 m2 205 000 € 3,82 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,82 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix du logement 205 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 59 m2 205 000 € 3,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,83 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix du logement 205 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 61 m2 210 000 € 3,97 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,97 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix du logement 210 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 58 m2 195 000 € 4,03 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,03 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix du logement 195 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 60 m2 200 000 € 4,03 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,03 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix du logement 200 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 59 m2 215 000 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix du logement 215 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 59 m2 215 000 € 3,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix du logement 215 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A205 61 m2 220 000 € 3,79 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,79 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix du logement 220 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A304 56 m2 210 000 € 3,66 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 4,29 %
  • Prix du logement 210 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 58,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A302 59 m2 225 000 € 3,49 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,49 %
  • Rentabilité marché 3,36 %
  • Prix du logement 225 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 247 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A301 86 m2 247 000 € 4,15 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,15 %
  • Rentabilité marché 4,62 %
  • Prix du logement 247 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 66,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une situation idéale entre bassins d'emplois et cœur historique


Rythmic offre tous les agréments d'une vie citadine épanouie. Le cœur historique n'est qu'à 8 minutes en voiture ou accessible en bus avec un arrêt  situé face à la résidence. L'avenue Salvadore Allende permet de relier en quelques minutes les centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières ainsi que le Parc Scientifique Georges Besse et ses 1700 emplois. L’autoroute à proximité ouvre les portes de toute la métropole ainsi que de sa voisine Montpellier. 
Le quartier bénéficie dune qualité de vie indéniable. A pied, école, collège, lycée et de nombreux commerces facilitent le quotidien des résidents  : supérette, pharmacie, banques, boulangerie, presse... 

La résidence

Nature en ville et architecture contemporaine

La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel le long d'une piste cyclable arboré. Rythmic s'ouvre sur le calme d'un écrin de verdure intérieur composé de pelouses, de massifs méditerranéens et d'oliviers. Une venelle mène sur une placette agrémenté de banc pour profiter de la sérénité des lieux. Cogedim signe une architecture contemporaine et lumineuse mariant subtilement couleurs et matériaux. 
Les façades alliant ton pierre et couleurs chaudes se rythment de larges terrasses ou de balcons à tous les étages, jusqu'au dernier niveau présentant de beaux volumes aux allures de maisons sur le toit et présageant de belles vues dégagées.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Des intérieurs fonctionnels aux mètres carrés bien pensés

Tous les appartements sont pensés comme des espaces modernes conciliant lumière naturelle, surfaces fonctionnelles et agrément intérieur pour un investissement optimisé. Déclinés en 2,3 et 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur une surface extérieure pour profiter du jardin de contemplation intérieur. Au dernier étage, des terrasses à ciel ouvert prolongent les appartements offrant des vues dégagées et protégées du soleil par de belles pergolas en bois.
Les appartements bénéficient de prestations sélectionnées tant pour leur esthétique et leur confort que pour leur pérennité : baies à double vitrage équipées de volets roulants, meubles vasque et sèche-serviettes, portes palières avec bloc anti-effraction, vidéophone...  

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Investissez gagnant au cœur d'une métropole attractive et dynamique

Nîmes témoigne d'une qualité de vie et d'un dynamisme extraordinaires. Ville jeune, plus de 10 000 étudiants fréquentent une université active. Ville d'excellence, ses pôles de compétitivité et ses 21 parcs d'activités alimentent un important réservoir d'entreprises dans les domaines de l'industrie, de la santé, de la sécurité, des énergies renouvelables... Ville moderne, Nîmes s'est dotée d'une nouvelle gare, d'une 2eme ligne de tramway, d'un nouveau musée de la Romanité. Elle regorge de projets à venir avec un nouveau quartier économique Magna Porta ou encore un parc urbain de 14 hectares... Ville touristique, 2 000 d'histoire ont façonné Nîmes d'un patrimoine romain prestigieux qui attirent des millions de visiteurs chaque année. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 4,34 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
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“ Très bon accompagnement par ma conseillère ”

Conseillère très professionnelle, efficace,réactive et surtout très à l'écoute. Elle est toujours très disponible avec des rappels dans l'heure. Je suis en confiance avec elle et je la remercie sincèrement. Je recommande ce professionnel
Raymonde S, 08 octobre 2020

“ Satisfaisant ”

Satisfait des prestations et de l.accueil Le projet est dans nos attantes Je recommande ce professionnel
Antoinette Et J, 05 octobre 2020

“ Pas de probleme rencontre ”

Bons conseils, a l ecoute , disponible, reponses rapides Je recommande ce professionnel
MarineJ, 05 octobre 2020

“ Très satisfaite du contact téléphonique ”

Je n’ai eu qu’un contact téléphonique mais qui fut très agréable et efficace pour nous aider dans le choix de nos prestations . Je recommande ce professionnel
VirginieP, 01 octobre 2020

“ Disponibilité et conseils éclairés ”

Disponibilité, conseils éclairés et gentillesse. Accompagnement très apprécié tout au long de la période Je recommande ce professionnel
PhilippeS, 30 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Très bon accompagnement par ma conseillère ”

Conseillère très professionnelle, efficace,réactive et surtout très à l'écoute. Elle est toujours très disponible avec des rappels dans l'heure. Je suis en confiance avec elle et je la remercie sincèrement. Je recommande ce professionnel
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“ Satisfaisant ”

Satisfait des prestations et de l.accueil Le projet est dans nos attantes Je recommande ce professionnel
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PhilippeS, 30 septembre 2020
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Nîmes - 30

Rythmic

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