Rythmic
Découvrez une adresse à fort potentiel locatif à Nîmes, à 8 minutes du cœur historique et proche des bassins d'emplois. Investissez gagnant à proximité des commerces, écoles et des transports : bus face à la résidence vers centre-ville et gare, autoroutes... Résidence contemporaine autour d'un vaste jardin intérieur, Rythmic propose des appartements aux mètres carrés bien pensés du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses.
- A 8 min. du cœur de ville
- Écoles et Commerces à pied
- Du 2 au 4P Idéal Pinel
- Proche bassins emploi
Logements disponibles
- Etage RDC
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 4,40 m2
- Prix du logement 135 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 6,00 m2
- Prix du logement 145 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 5,90 m2
- Prix du logement 140 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 5,90 m2
- Prix du logement 145 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 6,00 m2
- Prix du logement 173 500 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,10 m2
- Prix du logement 180 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix du logement 195 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix du logement 195 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix du logement 200 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix du logement 185 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix du logement 193 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix du logement 205 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix du logement 205 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 15,00 m2
- Prix du logement 210 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix du logement 195 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix du logement 200 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix du logement 215 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix du logement 215 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 15,00 m2
- Prix du logement 220 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 58,70 m2
- Prix du logement 210 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,10 m2
- Prix du logement 225 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 66,80 m2
- Prix du logement 247 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 4,41 %
- Rentabilité marché 4,18 %
- Prix du logement 135 000 €
- Etage RDC
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 4,40 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,15 %
- Rentabilité marché 4,06 %
- Prix du logement 145 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 6,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,41 %
- Rentabilité marché 4,03 %
- Prix du logement 140 000 €
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 5,90 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,34 %
- Rentabilité marché 3,97 %
- Prix du logement 145 000 €
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 5,90 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,30 %
- Rentabilité marché 3,94 %
- Prix du logement 173 500 €
- Etage RDC
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 6,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,28 %
- Rentabilité marché 3,93 %
- Prix du logement 180 000 €
- Etage RDC
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,10 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,85 %
- Rentabilité marché 3,69 %
- Prix du logement 195 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,84 %
- Rentabilité marché 3,69 %
- Prix du logement 195 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,82 %
- Rentabilité marché 3,66 %
- Prix du logement 200 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,25 %
- Rentabilité marché 3,89 %
- Prix du logement 185 000 €
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,17 %
- Rentabilité marché 3,79 %
- Prix du logement 193 000 €
- Etage 1
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,82 %
- Rentabilité marché 3,69 %
- Prix du logement 205 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,83 %
- Rentabilité marché 3,69 %
- Prix du logement 205 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,97 %
- Rentabilité marché 3,77 %
- Prix du logement 210 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 15,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,03 %
- Rentabilité marché 3,69 %
- Prix du logement 195 000 €
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,03 %
- Rentabilité marché 3,66 %
- Prix du logement 200 000 €
- Etage 2
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,64 %
- Rentabilité marché 3,52 %
- Prix du logement 215 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,65 %
- Rentabilité marché 3,52 %
- Prix du logement 215 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,79 %
- Rentabilité marché 3,60 %
- Prix du logement 220 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 15,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,66 %
- Rentabilité marché 4,29 %
- Prix du logement 210 000 €
- Etage 3
- Exposition NORD
- Le +
Terrasse de 58,70 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,49 %
- Rentabilité marché 3,36 %
- Prix du logement 225 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 8,10 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 4,15 %
- Rentabilité marché 4,62 %
- Prix du logement 247 000 €
- Etage 3
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 66,80 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Une situation idéale entre bassins d'emplois et cœur historique
Rythmic offre tous les agréments d'une vie citadine épanouie. Le cœur historique n'est qu'à 8 minutes en voiture ou accessible en bus avec un arrêt situé face à la résidence. L'avenue Salvadore Allende permet de relier en quelques minutes les centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières ainsi que le Parc Scientifique Georges Besse et ses 1700 emplois. L’autoroute à proximité ouvre les portes de toute la métropole ainsi que de sa voisine Montpellier.
Le quartier bénéficie dune qualité de vie indéniable. A pied, école, collège, lycée et de nombreux commerces facilitent le quotidien des résidents : supérette, pharmacie, banques, boulangerie, presse...
La résidence
Nature en ville et architecture contemporaine
La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel le long d'une piste cyclable arboré. Rythmic s'ouvre sur le calme d'un écrin de verdure intérieur composé de pelouses, de massifs méditerranéens et d'oliviers. Une venelle mène sur une placette agrémenté de banc pour profiter de la sérénité des lieux. Cogedim signe une architecture contemporaine et lumineuse mariant subtilement couleurs et matériaux.
Les façades alliant ton pierre et couleurs chaudes se rythment de larges terrasses ou de balcons à tous les étages, jusqu'au dernier niveau présentant de beaux volumes aux allures de maisons sur le toit et présageant de belles vues dégagées.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Résidence clôturée
-
Salle de bain équipée
-
Volets roulants
Des intérieurs fonctionnels aux mètres carrés bien pensés
Tous les appartements sont pensés comme des espaces modernes conciliant lumière naturelle, surfaces fonctionnelles et agrément intérieur pour un investissement optimisé. Déclinés en 2,3 et 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur une surface extérieure pour profiter du jardin de contemplation intérieur. Au dernier étage, des terrasses à ciel ouvert prolongent les appartements offrant des vues dégagées et protégées du soleil par de belles pergolas en bois.
Les appartements bénéficient de prestations sélectionnées tant pour leur esthétique et leur confort que pour leur pérennité : baies à double vitrage équipées de volets roulants, meubles vasque et sèche-serviettes, portes palières avec bloc anti-effraction, vidéophone...
Esp@ce de vente en ligne
Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Investissez gagnant au cœur d'une métropole attractive et dynamique
Nîmes témoigne d'une qualité de vie et d'un dynamisme extraordinaires. Ville jeune, plus de 10 000 étudiants fréquentent une université active. Ville d'excellence, ses pôles de compétitivité et ses 21 parcs d'activités alimentent un important réservoir d'entreprises dans les domaines de l'industrie, de la santé, de la sécurité, des énergies renouvelables... Ville moderne, Nîmes s'est dotée d'une nouvelle gare, d'une 2eme ligne de tramway, d'un nouveau musée de la Romanité. Elle regorge de projets à venir avec un nouveau quartier économique Magna Porta ou encore un parc urbain de 14 hectares... Ville touristique, 2 000 d'histoire ont façonné Nîmes d'un patrimoine romain prestigieux qui attirent des millions de visiteurs chaque année.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 4,41 %
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.
Nos clients nous recommandent
4,4/5
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.