EN TRAVAUX
Adresse114 Chemin du Pont des îles
30000 Nîmes
30000 Nîmes
Fiscalité
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
Découvrez une adresse à fort potentiel locatif à Nîmes, à 8 minutes du cœur historique et proche des bassins d'emplois. Investissez gagnant à proximité des commerces, écoles et des transports : bus face à la résidence vers centre-ville et gare, autoroutes...
Résidence contemporaine autour d'un vaste jardin intérieur, Rythmic propose des appartements aux mètres carrés bien pensés du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Volets roulants
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Domaine Hestia
7 logements2 piècesà partir de 175 000 €Voir le détailA1-10345 m²à partir de175 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %175 000 €PatrimonialLMNPMarché4,09 % / anLes +Plan1 parking, terrasse 12 m²726 € /mois conditions
3 piècesà partir de 219 800 €Voir le détailA2-10262 m²à partir de227 200 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %227 200 €PatrimonialLMNPMarché3,89 % / anLes +Plan2 parkings, terrasse 20 m²B1-00162 m²à partir de227 200 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %227 200 €-Les +Plan2 parkings, jardin 52 m², loggia 6 m², terrasse 9 m²B2-00463 m²à partir de219 800 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %219 800 €-Les +Plan1 parking, terrasse 20 m²A2-00363 m²à partir de229 650 €ÉtageRDCOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %229 650 €PatrimonialLMNPMarché4,01 % / anLes +Plan2 parkings, jardin 71 m², terrasse 21 m²B1-10163 m²à partir de221 550 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %221 550 €-Les +Plan1 parking, terrasse 21 m²B1-20163 m²à partir de221 550 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %221 550 €-Les +Plan1 parking, terrasse 22 m² - 30240 Le Grau-du-Roi
Patio Nema
8 logements2 piècesà partir de 269 000 €Voir le détail00844 m²à partir de269 000 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %269 000 €PatrimonialLMNPMarché3,12 % / anLes +1 parking, jardin 18 m², terrasse 9 m²Plan10945 m²à partir de295 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %295 000 €PatrimonialLMNPMarché2,73 % / anLes +1 parking, loggia 8 m²Plan20450 m²à partir de310 000 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %310 000 €PatrimonialLMNPMarché2,9 % / anLes +1 parking, balcon 14 m²Plan3 piècesà partir de 349 000 €Voir le détail10563 m²à partir de349 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %349 000 €PatrimonialLMNPMarché2,96 % / anLes +1 parking, balcon 15 m²Plan00562 m²à partir de360 000 €ÉtageRDCOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %360 000 €PatrimonialLMNPMarché2,97 % / anLes +1 parking, jardin 25 m², terrasse 22 m²Plan20363 m²à partir de420 000 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %420 000 €PatrimonialLMNPMarché2,51 % / anLes +1 parking, balcon 15 m²Plan10764 m²à partir de430 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %430 000 €PatrimonialLMNPMarché2,43 % / anLes +1 parking, balcon 11 m²Plan4 piècesà partir de 472 000 €Voir le détail00479 m²à partir de472 000 €ÉtageRDCOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %472 000 €PatrimonialLMNPMarché3,05 % / anLes +1 parking, jardin 85 m², terrasse 12 m²Plan
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Rosae
27 logements2 piècesà partir de 166 700 €Voir le détailB40838 m²à partir de166 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %189 612 €PatrimonialLMNPMarché3,86 % / anTVA 10 %173 811 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %166 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²A30842 m²à partir de169 000 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %192 228 €PatrimonialLMNPMarché4,09 % / anTVA 10 %176 209 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %169 000 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²B40137 m²à partir de170 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %194 162 €PatrimonialLMNPMarché3,74 % / anTVA 10 %177 982 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %170 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²B30940 m²à partir de167 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %190 750 €PatrimonialLMNPMarché4,12 % / anTVA 10 %174 854 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %167 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²B30842 m²à partir de171 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %195 299 €PatrimonialLMNPMarché4,09 % / anTVA 10 %179 024 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²A50239 m²à partir de172 700 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %196 437 €PatrimonialLMNPMarché3,79 % / anTVA 10 %180 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %172 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²B20940 m²à partir de176 700 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %200 987 €PatrimonialLMNPMarché3,88 % / anTVA 10 %184 238 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %176 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²A50838 m²à partir de184 000 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %209 290 €PatrimonialLMNPMarché3,55 % / anTVA 10 %191 849 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %184 000 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²2 pièces évolutifà partir de 184 700 €Voir le détailA50145 m²à partir de184 700 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %210 086 €PatrimonialLMNPMarché3,94 % / anTVA 10 %192 579 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %184 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²3 piècesà partir de 197 700 €Voir le détailA40950 m²à partir de197 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %224 873 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %206 133 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %197 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²A20460 m²à partir de198 000 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %225 214 €PatrimonialLMNPMarché4,29 % / anTVA 10 %206 446 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %198 000 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²A40556 m²à partir de207 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %236 247 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %216 560 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %207 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 5 m²A20660 m²à partir de208 000 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %236 589 €PatrimonialLMNPMarché4,08 % / anTVA 10 %216 873 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %208 000 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²B10459 m²à partir de211 700 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %240 797 €PatrimonialLMNPMarché3,99 % / anTVA 10 %220 731 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %211 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²B30556 m²à partir de215 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %245 347 €PatrimonialLMNPMarché3,74 % / anTVA 10 %224 901 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %215 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 5 m²B40557 m²à partir de216 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %246 484 €PatrimonialLMNPMarché3,75 % / anTVA 10 %225 944 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %216 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 5 m²A30660 m²à partir de213 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %243 072 €PatrimonialLMNPMarché4 % / anTVA 10 %222 816 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %213 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²B40256 m²à partir de214 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %244 209 €PatrimonialLMNPMarché3,78 % / anTVA 10 %223 858 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %214 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²B20459 m²à partir de215 700 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %245 347 €PatrimonialLMNPMarché3,94 % / anTVA 10 %224 901 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %215 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²B30660 m²à partir de217 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %247 622 €PatrimonialLMNPMarché3,93 % / anTVA 10 %226 986 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %217 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²A40660 m²à partir de217 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %247 622 €PatrimonialLMNPMarché3,95 % / anTVA 10 %226 986 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %217 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²A40460 m²à partir de217 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %247 622 €PatrimonialLMNPMarché3,95 % / anTVA 10 %226 986 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %217 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²B30459 m²à partir de222 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %253 309 €PatrimonialLMNPMarché3,84 % / anTVA 10 %232 200 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %222 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²A50660 m²à partir de224 700 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %255 583 €PatrimonialLMNPMarché3,85 % / anTVA 10 %234 285 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %224 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking pmr, loggia 4 m²A50460 m²à partir de221 700 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %252 171 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %231 157 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %221 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²B40762 m²à partir de237 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %270 371 €PatrimonialLMNPMarché3,73 % / anTVA 10 %247 840 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %237 700 €TVA réduite-Les +Plan2 parkings, loggia 4 m²B40363 m²à partir de238 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %271 508 €PatrimonialLMNPMarché3,71 % / anTVA 10 %248 882 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %238 700 €TVA réduite-Les +Plan2 parkings, loggia 6 m² - A partir de 154 001 € en TVA 10% avec leOffre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
ÉligibleEn savoir plus31170 TournefeuilleEcrin Boisé
28 logements2 piècesà partir de 154 001 €Voir le détailA01138 m²à partir de172 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %172 000 €-TVA 10 %157 668 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A01239 m²à partir de175 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %175 000 €-TVA 10 %160 418 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A11339 m²à partir de180 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %180 000 €-TVA 10 %165 001 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A00539 m²à partir de168 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %168 000 €-TVA 10 %154 001 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 6 m²A00739 m²à partir de154 001 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %154 001 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 6 m²A21339 m²à partir de177 834 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %177 834 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings, balcon 6 m²A00838 m²à partir de154 918 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %154 918 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 6 m²A11238 m²à partir de190 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %190 000 €-TVA 10 %174 168 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A10538 m²à partir de175 084 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %175 084 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A10639 m²à partir de175 084 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %175 084 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A10839 m²à partir de192 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %192 000 €-TVA 10 %176 001 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20238 m²à partir de176 918 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %176 918 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A10938 m²à partir de176 918 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %176 918 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A21238 m²à partir de194 000 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %194 000 €-TVA 10 %177 834 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20538 m²à partir de196 000 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %196 000 €-TVA 10 %179 668 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20639 m²à partir de196 000 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %196 000 €-TVA 10 %179 668 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20839 m²à partir de181 501 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %181 501 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20938 m²à partir de182 418 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %182 418 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²3 piècesà partir de 211 500 €Voir le détailA00258 m²à partir de211 500 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %211 500 €PatrimonialLMNPMarché4,44 % / anTVA 10 %193 877 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking pmr, 1 parking extérieur, balcon 9 m²A00358 m²à partir de216 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %216 000 €PatrimonialLMNPMarché4,35 % / anTVA 10 %198 002 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking pmr, 1 parking extérieur, balcon 9 m²A00958 m²à partir de216 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %216 000 €PatrimonialLMNPMarché4,35 % / anTVA 10 %198 001 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 9 m²A11158 m²à partir de218 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %218 000 €PatrimonialLMNPMarché4,37 % / anTVA 10 %199 834 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 9 m²A20458 m²à partir de224 000 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %224 000 €PatrimonialLMNPMarché4,36 % / anTVA 10 %205 335 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings double, balcon 9 m²A10458 m²à partir de220 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %220 000 €PatrimonialLMNPMarché4,33 % / anTVA 10 %201 668 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 9 m²D1159 m²à partir de244 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %244 000 €PatrimonialLMNPMarché4,05 % / anTVA 10 %223 668 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, terrasse 8 m²D0259 m²à partir de251 000 €ÉtageRDCOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %251 000 €PatrimonialLMNPMarché3,94 % / anTVA 10 %230 085 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, jardin 53 m², terrasse 8 m²C0259 m²à partir de253 000 €ÉtageRDCOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %253 000 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %231 918 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, jardin 52 m², terrasse 8 m²D0159 m²à partir de253 000 €ÉtageRDCOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %253 000 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %231 918 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, jardin 52 m², terrasse 8 m² - Dernières opportunités !Dernier 4 pièces prêt à emménager !Offre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
ÉligibleEn savoir plus31400 Toulouse188 Faubourg
1 logement4 piècesà partir de 330 000 €Voir le détailD3393 m²à partir de330 000 €Étage3 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %330 000 €PatrimonialLMNPMarché4,36 % / anTVA 10 %302 501 €LLI-Les +1 parking pmr, balcon 36 m²Plan - 34000 Montpellier
Trendy
1 logement4 piècesà partir de 395 000 €Voir le détailC6185 m²à partir de395 000 €Étage6 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %449 290 €PatrimonialLMNPMarché3,45 % / anTVA 10 %411 850 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %395 000 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 59 m²Plan - 34000 Montpellier
Orion Sky
1 logement3 piècesà partir de 299 000 €Voir le détailB50148 m²à partir de299 000 € - 34070 Montpellier
Trinity
5 logementsStudioà partir de 166 000 €Voir le détailA30128 m²à partir de166 000 €Étage3 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %166 000 €PatrimonialLMNPMarché4,67 % / anLes +1 parkingPlanA60128 m²à partir de171 000 €Étage6 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %171 000 €PatrimonialLMNPMarché4,54 % / anLes +1 parkingPlanA00128 m²à partir de171 500 €ÉtageRDCOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %171 500 €PatrimonialLMNPMarché4,52 % / anLes +1 parkingPlan2 piècesà partir de 209 000 €Voir le détailB41042 m²à partir de209 000 €5 piècesà partir de 249 000 €Voir le détailA407103 m²à partir de249 000 €Étage4 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 5,5 %249 000 €Prix BRS-Les +1 parking, terrasse 10 m² - 66420 Le Barcarès
Les Voiles d'Or
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€PatrimonialLMNPMarché3,13 % / anTVA 10 %252 084 €LLILLI meublé-Les +2 parkings, terrasse 13 m²PlanE-A30665 m²à partir de290 000 €Étage3 èmeOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %290 000 €PatrimonialLMNPMarché3,05 % / anTVA 10 %265 834 €LLILLI meublé-Les +2 parkings, terrasse 12 m²PlanE-A10668 m²à partir de275 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %275 000 €PatrimonialLMNPMarché3,31 % / anTVA 10 %252 084 €LLILLI meublé-Les +1 parking, terrasse 13 m²PlanE-A20568 m²à partir de285 000 €Étage2 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %285 000 €PatrimonialLMNPMarché3,19 % / anTVA 10 %261 251 €LLILLI meublé-Les +2 parkings, terrasse 12 m²PlanE-A20668 m²à partir de285 000 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %285 000 €PatrimonialLMNPMarché3,19 % / anTVA 10 %261 251 €LLILLI meublé-Les +2 parkings, terrasse 12 m²PlanC20663 m²à partir de295 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %295 000 €PatrimonialLMNPMarché2,96 % / anTVA 10 %270 417 €LLILLI meublé-Les +2 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