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Nîmes - 30

Rythmic

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114 Chemin du Pont des îles 30000 Nîmes

Découvrez une adresse à fort potentiel locatif à Nîmes, à 8 minutes du cœur historique et proche des bassins d'emplois. Investissez gagnant à proximité des commerces, écoles et des transports  : bus face à la résidence vers centre-ville et gare, autoroutes... Résidence contemporaine autour d'un vaste jardin intérieur, Rythmic propose des appartements aux mètres carrés bien pensés du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses.

  • A 8 min. du cœur de ville
  • Écoles et Commerces à pied
  • Du 2 au 4P Idéal Pinel
  • Proche bassins emploi

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 140 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A007 41 m2 RDC 140 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 4,40 m2
  • Prix du logement 140 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A004 41 m2 RDC 150 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix du logement 150 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A107 41 m2 1er étage 145 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A108 39 m2 1er étage 145 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A104 41 m2 1er étage 155 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix du logement 155 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A208 39 m2 2ème étage 150 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix du logement 150 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A207 41 m2 2ème étage 150 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix du logement 150 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A204 41 m2 2ème étage 160 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix du logement 160 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 185 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A001 58 m2 RDC 185 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A006 60 m2 RDC 190 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix du logement 190 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A002 58 m2 RDC 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A003 58 m2 RDC 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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A005 60 m2 RDC 210 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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A101 58 m2 1er étage 195 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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A106 60 m2 1er étage 200 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 58 m2 1er étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 58 m2 1er étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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A105 60 m2 1er étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
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  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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A201 58 m2 2ème étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 60 m2 2ème étage 210 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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A203 58 m2 2ème étage 225 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 58 m2 2ème étage 225 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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A205 60 m2 2ème étage 230 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,00 m2
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A304 53 m2 3ème étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 58,70 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A302 58 m2 3ème étage 235 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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4 pièces à partir de 237 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A301 79 m2 3ème étage 237 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 66,80 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A303 80 m2 3ème étage 252 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 19,40 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 140 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A007 41 m2 140 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 140 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 4,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A004 41 m2 150 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 150 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A107 41 m2 145 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A108 39 m2 145 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A104 41 m2 155 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 155 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
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  • Etage 1
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A208 39 m2 150 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 150 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A207 41 m2 150 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 150 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 5,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A204 41 m2 160 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 160 000 €
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  • Etage 2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 185 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A001 58 m2 185 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 185 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A006 60 m2 190 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 190 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A002 58 m2 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A003 58 m2 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A005 60 m2 210 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 58 m2 195 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 60 m2 200 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 58 m2 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 58 m2 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 60 m2 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 58 m2 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 60 m2 210 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
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  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 58 m2 225 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
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  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
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A202 58 m2 225 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
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  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A205 60 m2 230 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A304 53 m2 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
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  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 58,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A302 58 m2 235 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 237 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A301 79 m2 237 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 66,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A303 80 m2 252 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 19,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une situation idéale entre bassins d'emplois et cœur historique


Rythmic offre tous les agréments d'une vie citadine épanouie. Le cœur historique n'est qu'à 8 minutes en voiture ou accessible en bus avec un arrêt  situé face à la résidence. L'avenue Salvadore Allende permet de relier en quelques minutes les centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières ainsi que le Parc Scientifique Georges Besse et ses 1700 emplois. L’autoroute à proximité ouvre les portes de toute la métropole ainsi que de sa voisine Montpellier. 
Le quartier bénéficie dune qualité de vie indéniable. A pied, école, collège, lycée et de nombreux commerces facilitent le quotidien des résidents  : supérette, pharmacie, banques, boulangerie, presse... 

La résidence

Nature en ville et architecture contemporaine

La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel le long d'une piste cyclable arboré. Rythmic s'ouvre sur le calme d'un écrin de verdure intérieur composé de pelouses, de massifs méditerranéens et d'oliviers. Une venelle mène sur une placette agrémenté de banc pour profiter de la sérénité des lieux. Cogedim signe une architecture contemporaine et lumineuse mariant subtilement couleurs et matériaux. 
Les façades alliant ton pierre et couleurs chaudes se rythment de larges terrasses ou de balcons à tous les étages, jusqu'au dernier niveau présentant de beaux volumes aux allures de maisons sur le toit et présageant de belles vues dégagées.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Des intérieurs fonctionnels aux mètres carrés bien pensés

Tous les appartements sont pensés comme des espaces modernes conciliant lumière naturelle, surfaces fonctionnelles et agrément intérieur pour un investissement optimisé. Déclinés en 2,3 et 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur une surface extérieure pour profiter du jardin de contemplation intérieur. Au dernier étage, des terrasses à ciel ouvert prolongent les appartements offrant des vues dégagées et protégées du soleil par de belles pergolas en bois.
Les appartements bénéficient de prestations sélectionnées tant pour leur esthétique et leur confort que pour leur pérennité : baies à double vitrage équipées de volets roulants, meubles vasque et sèche-serviettes, portes palières avec bloc anti-effraction, vidéophone...  

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Nîmes témoigne d'une qualité de vie et d'un dynamisme extraordinaires. Ville jeune, plus de 10 000 étudiants fréquentent une université active. Ville d'excellence, ses pôles de compétitivité et ses 21 parcs d'activités alimentent un important réservoir d'entreprises dans les domaines de l'industrie, de la santé, de la sécurité, des énergies renouvelables... Ville moderne, Nîmes s'est dotée d'une nouvelle gare, d'une 2eme ligne de tramway, d'un nouveau musée de la Romanité. Elle regorge de projets à venir avec un nouveau quartier économique Magna Porta ou encore un parc urbain de 14 hectares... Ville touristique, 2 000 d'histoire ont façonné Nîmes d'un patrimoine romain prestigieux qui attirent des millions de visiteurs chaque année. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Beatrice Et Pat, 16 décembre 2019

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Sandrine Et Lau, 16 décembre 2019

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ColetteJ, 16 décembre 2019

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NadegeL, 16 décembre 2019
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