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Programme immobilier neuf Gex

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01170 Crozet

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 281 000 €
A01 46 m² RDC 282 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 21,70 m2
    Terrasse de 14,14 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B01 46 m² RDC 290 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 40,40 m2
    Terrasse de 19,54 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 46 m² RDJ 281 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 28,28 m2
    Terrasse de 11,42 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A11 47 m² 1er étage 281 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,90 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B11 47 m² 1er étage 283 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,90 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 47 m² 2ème étage 284 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,90 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 46 m² 2ème étage 285 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 380 000 €
C01 65 m² RDC 380 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 30,48 m2
    Terrasse de 19,74 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 68 m² RDC 395 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,02 m2
    Terrasse de 12,39 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A02 69 m² RDC 404 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 52,44 m2
    Terrasse de 15,60 m2
  • Prix du logement 404 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 69 m² RDC 410 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 93,05 m2
    Terrasse de 15,60 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 70 m² RDC 410 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 65,13 m2
    Terrasse de 19,30 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 70 m² RDJ 404 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 17,15 m2
    Terrasse de 20,75 m2
  • Prix du logement 404 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 69 m² 1er étage 395 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 69 m² 1er étage 395 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 70 m² 1er étage 401 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,34 m2
  • Prix du logement 401 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 70 m² 1er étage 410 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,98 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22 69 m² 2ème étage 400 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 69 m² 2ème étage 400 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 70 m² 2ème étage 406 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,34 m2
  • Prix du logement 406 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 70 m² 2ème étage 409 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 15,50 m2
  • Prix du logement 409 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 467 000 €
B03 87 m² RDC 496 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 81,07 m2
    Terrasse de 19,25 m2
  • Prix du logement 496 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A03 89 m² RDC 500 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 76,63 m2
    Terrasse de 19,25 m2
  • Prix du logement 500 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 86 m² 1er étage 467 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,65 m2
  • Prix du logement 467 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A14 87 m² 1er étage 477 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,71 m2
  • Prix du logement 477 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 90 m² 1er étage 491 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,82 m2
  • Prix du logement 491 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 89 m² 1er étage 492 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,29 m2
  • Prix du logement 492 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 86 m² 2ème étage 473 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,72 m2
  • Prix du logement 473 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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01390 Mionnay

L'Étoilé

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Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 138 000 €
A22 28 m² 1er étage 138 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 1,75 m2
  • Prix du logement 138 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 177 000 €
A04 50 m² RDJ 207 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 20,49 m2
    Terrasse de 5,59 m2
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A29 44 m² 1er étage 177 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 4,00 m2
  • Prix du logement 177 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A27 44 m² 1er étage 197 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 4,61 m2
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 18 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 251 000 €
A17 63 m² RDC 251 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,09 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A14 60 m² RDC 254 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,87 m2
  • Prix du logement 254 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 63 m² RDC 255 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 22,66 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A01 73 m² RDJ 251 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 36,47 m2
    Terrasse de 9,32 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 58 m² 1er étage 254 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 254 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A28 63 m² 1er étage 257 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,09 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 60 m² 1er étage 265 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,87 m2
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 63 m² 1er étage 267 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,87 m2
  • Prix du logement 267 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B22 67 m² 2ème étage 257 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 299 000 €
A13 79 m² RDC 299 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,08 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 90 m² RDC 329 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 37,94 m2
    Terrasse de 7,81 m2
  • Prix du logement 329 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A24 79 m² 1er étage 310 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,08 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 84 m² 1er étage 350 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 7,52 m2
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B24 84 m² 2ème étage 359 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Loggia de 7,52 m2
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 83 m² 2ème étage 370 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 26,56 m2
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 78 m² 3ème étage 339 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 17,77 m2
  • Prix du logement 339 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B31 82 m² 3ème étage 369 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 18,57 m2
  • Prix du logement 369 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 420 000 €
B23 100 m² 2ème étage 420 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 100 m² 2ème étage 450 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 29,24 m2
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 98 m² 3ème étage 490 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 49,51 m2
  • Prix du logement 490 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 370 000 €
C07 93 m² RDC 370 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 29,19 m2
    Terrasse de 11,41 m2
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 93 m² RDC 385 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 28,52 m2
    Terrasse de 12,23 m2
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Gex est localisée au nord-est de l’Ain, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et sur le territoire du Pays de Gex.

Vous êtes futurs résidents ou investisseurs à Gex ? Dans ce cas, venez découvrir les programmes neufs de la ville.

Pourquoi s’installer et vivre à Gex ?

L’accessibilité de la commune

Les autoroutes A40, A39 et A41 permettent l'accès à la ville.Les deux stations de train les plus proches sont la gare TGV de Paris-Bellegarde et la Gare Cornavin à Genève. L'aéroport le plus proche est celui de Genève.

La Ville fait des transports l'une de ses priorités, et ce afin d'améliorer le quotidien des Gexoises et Gexois. Ainsi, il existe 5 lignes de bus régulières proposant plus de 40 arrêts.

Également, un partenariat avec BlaBlaLines a été mis en place dans la région afin de favoriser les déplacements domicile-travail en covoiturage et limiter la circulation.

Les établissements scolaires et commodités

La ville compte de nombreux établissements scolaires pour ses membres les plus jeunes, en l'occurrence on compte 4 écoles maternelles, 5 écoles primaires et 3 collèges.

Propice à la vie en famille, on trouve dans la ville le Parc des Cèdres qui met à disposition de nombreux jeux pour enfants, et l’aire de loisirs de La Poudrière avec un city-stade, des jeux et un skate-park.

Concernant les commodités publiques, la ville dispose d'une bibliothèque municipale, d'un cinéma, d'une piscine. La commune organise en plus de nombreux évènements culturels comme des spectacles, concerts, théâtres, etc.

Cadre de vie

Gex offre un cadre de vie idyllique entre montagne et nature. Grâce à sa situation géographique entre le jura et le lac Léman, cette commune, située à 600 mètres d’altitude, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et de multiples activités en extérieur qui séduisent les férus de nature, notamment avec les monts Jura et la forêt de Gex

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Gex ?

Gex, notamment grâce à son emplacement stratégique, attire un grand nombre de travailleurs en tout genre, qu' il s'agisse de scientifiques du Cern, de fonctionnaires internationaux ou bien de travailleurs frontaliers saisonniers ou non.

Certes sa proximité avec Genève est l'une des raisons, mais les moyens de transports publics genevois et français mis à disposition permettent également de faciliter le quotidien de ces travailleurs et font de cette commune un lieu très recherché.

Acheter dans le neuf à Gex c'est faire un choix peu risqué en optant pour un territoire en pleine expansion puisqu'il existe de nombreuses entreprises internationales à proximité attirant un grand nombre d'actifs internationaux cherchant un cadre agréable et verdoyant pour y mener une vie calme.

Le marché de l'immobilier est très attractif à Gex puisque le prix moyen est de 4443€/m2. Ainsi, c'est l'opportunité de travailler en Suisse et de vivre en France, à moindre coût dans une ville des plus agréable. Gex représente une majorité de propriétaires (52,7%), mais attire cependant un grand nombre de locataires. Cette demande importante entraîne une hausse significative du prix des loyers. Dans cette ville, on relève 62,7% d'actifs et seulement 7,6% de chômeurs, ainsi la majorité des habitants ont un bon pouvoir d'achat.

Foire aux questions

Quelle est la démographie de la ville ?

Gex regroupe 13 093 habitants, soit une densité de 409 personnes par kilomètre carré. Y vivent 3 646 familles avec une moyenne d'habitants par ménage de 2,2

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Gex ?

Gex est en zone A et est, par conséquent, une ville éligible par le dispositif loi Pinel. Les investissements permettent de réduire les impôts sous réserve de proposer des loyers plafonnés.

Pourquoi acheter un programme neuf à Gex avec Cogedim ?

Se faire conseiller par un professionnel expérimenté et spécialisé dans le neuf tel que Cogedim, permet de réaliser des investissements rentables en profitant des meilleurs conseils.

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