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Programme immobilier neuf Bénodet

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Dans la région Bretagne, Bénodet appartient au département du Finistère. La ville située à moins de 15 kilomètres de Quimper est une station balnéaire prisée. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf à Bénodet ? Nos experts Cogedim vous dressent un portrait complet des atouts de la ville.

Pourquoi s’installer et vivre à Bénodet ?

Pour vivre dans une station balnéaire toute l’année

Bénodet, située en plein cœur de la « Riviera Bretonne » est en effet une station balnéaire de choix, sur la pointe sud de la Bretagne. Souvent surnommée la « Station 5 étoiles », c’est une commune à la personnalité forte, mais sans aucune démesure. Une ambiance agréable et familiale dans un cadre de vie remarquable, là où l’Odet rencontre la mer. Avec le calme d’un village de pêcheur et le dynamisme d’une destination touristique très prisée, Bénodet est un lieu où il fait bon vivre.

Pour son emplacement stratégique

Outre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’une nature préservée, vivre à Bénodet c’est être à moins de 20 kilomètres de Quimper. Un atout pour les actifs qui travaillent dans la grande ville et qui souhaitent retrouver un peu de calme et de quiétude en rentrant chez eux le soir. C’est une option idéale pour les familles avec enfants, qui pourront s’adonner à des activités en plein air toute l’année. Cette proximité avec Quimper, ainsi qu’avec d’autres grandes villes comme Brest ou Rennes assure à Bénodet un dynamisme économique intéressant. Enfin, l’aéroport de Quimper-Cornouaille est situé à 18 kilomètres, un atout pour les voyages d’affaires ou les départs en vacances.

Pour bénéficier d’une qualité de vie idéale

Vivre à Bénodet, c’est avoir la possibilité de s’adonner à une panoplie très large d’activités et de loisirs tout au long de l’année : activité nautique, pêche, randonnée sur les 50 kilomètres de chemins, les plages, thalassothérapie, casino Barrière, sans parler de l’observation de faune et flore locale. Bénodet c’est profiter de toutes les infrastructures et services nécessaires : commerces, restaurants, établissements scolaires, services de santé et infrastructures sportives.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bénodet ?

« Bénodet. Bonne idée ! », voici le slogan de la commune. Nous ne dirons pas mieux. Cette station balnéaire de charme est en effet une excellente option pour investir au cœur du Pays fouesnantais. Dynamisme économique, richesse naturelle, large offre éducative et commerciale, Bénodet est définitivement une ville où il fait bon investir, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

La ville jouit d’un marché immobilier équilibré, avec une très légère variation du prix au m2 entre les appartements (3 193 €) et les maisons (3 252 €). Mais ces prix varient du simple au double en fonction de l’emplacement. Un logement situé au centre-ville ne vaudra en effet pas le même prix qu’un logement avec une vue mer, plus particulièrement vers la corniche de l’Estuaire.

Cependant, station balnéaire de renom sous-entend forte présence de résidences secondaires. En effet, les résidences principales sont minoritaires à Bénodet, avec 44,6 %, alors que les secondaires couvrent 53,9 % du parc immobilier.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants à Bénodet ?

La petite station balnéaire comptait 3 584 habitants en 2018.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

La commune de Bénodet est située en zone B2. Elle n’est donc pas éligible au dispositif Pinel. Les acquéreurs ont cependant la possibilité de bénéficier d’autres aides comme les Aides financières à destination des jeunes ménages ou le PTZ (Prêt à Taux Zéro).

Pourquoi acheter un programme neuf à Bénodet avec Cogedim ?

Faire appel à Cogedim pour acheter votre bien immobilier neuf à Bénodet, c’est l’assurance d’acquérir un bien éco responsable sur une zone à fort potentiel, et ce, dans les meilleures conditions (conseils, service client, accompagnement).

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