Domaine de la Lisière
- TVA normale
- Patrimonial
Devenez propriétaire de votre maison neuve à 12 min* du cœur historique de Mulhouse. Entre Kingersheim et Illzach, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce domaine paysager entièrement neuf propose des maisons de 3 à 5 pièces avec terrasse, jardin privatif, garage et deux stationnements privatifs. Bercée par les eaux du Dollerbaechlein, cette adresse au vert et au calme saura faire le bonheur de toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maisons avec jardins privatifs
- Domaine paysager au bord de l’eau
- Proche de toutes les commodités
Le programme en détails
Le quartier
Pratique, conviviale et verdoyante, une adresse où il fait bon vivre
À la jonction de Kingersheim et d’Illzach, l’adresse se situe à environ 12 min* à pied de leur cœur de ville respectif et bénéficie d’un large panel de commerces, de services et d’équipements pour tous les besoins du quotidien. À quelques pas, la place de la Réunion concentre un hypermarché, des commerces de proximité, une salle de spectacles ainsi que Les Sheds, un café-théâtre-restaurant, épicerie locale et marché paysan, haut lieu de convivialité pour ces communes marquées par une belle vitalité associative.
Bordé par un nouveau parc au nord et le Dollerbaechlein, le domaine se vit comme une bulle de nature en ville. Les déplacements doux sont favorisés avec une piste cyclable sur la rue Hoffet, permettant de relier les centres de Kingersheim et d’Illzach en 3 min*, celui de Mulhouse en 16 min*. Face au domaine, un arrêt de bus propose 3 lignes rayonnant dans l’agglomération. Parfaitement connectée, l’adresse se trouve à 3 km* de l’A36, 7 km* de l’A35, 8 km* de la N66 et 20 min* de l’aéroport international de Mulhouse-Bâle.
Desservie par l'A36, l'A35 et la N66
Nombreux commerces à proximité
Piste cyclable sur la rue Hoffet
Espaces verts
La résidence
Architecture sobre et rationnelle
Création et aménagement du parc au nord du projet et réouverture du cours d’eau le Dollerbaechlein.
Cabinet d'architecte(s) : Soldermann et Issenlor Architectes
Les logements
Des maisons à vivre pleinement
Créer des maisons neuves répondant à vos attentes et à vos modes de vie, tel est notre engagement. Parfaitement dans l’air du temps, les maisons déclinent des plans du 3 à 5 pièces. Au rez-de-chaussée, place à la convivialité avec un séjour spacieux et baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Propice à la tranquillité, l’étage réunit les chambres et la salle de bain. Mariant harmonie des volumes et élégance des prestations, les intérieurs témoignent d’une conception de qualité certifiée RE2020 et NF Habitat.
Équipés d’une pompe à chaleur pour le chauffage et chauffe-eau, ils offrent un parfait confort avec de faibles charges énergétiques, en toutes saisons. Et pour plus de sérénité, chaque maison est livrée clé en main, avec une terrasse et un jardin engazonné fondu dans la végétation. Elle dispose également d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Salle de bain équipée
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Sol stratifié esprit parquet
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Volets roulants
Au nord de Mulhouse, la promesse d’un placement optimal
Pour investir dans l’agglomération mulhousienne, optez pour un produit rare et très recherché. Déclinées de 3 à 5 pièces, ces maisons à étage feront le bonheur des familles avec leur espace nuit préservé, leur vaste séjour ouvert sur une terrasse et un agréable jardin privatif, leur garage et deux places de stationnement. Nichées dans un domaine verdoyant bordé par le Dollerbaechlein, elles concilient quiétude résidentielle et animation citadine avec toutes les commodités de Kingersheim et d’Illzach accessibles à pied ou à vélo. Stratégiquement situé à 5 km* de Mulhouse, 3 km* de l’A36 et 7 km* de l’A35, votre bien séduira tous les profils - actifs, jeunes familles et retraités - vous assurant succès locatif et belles perspectives de valorisation patrimoniale. *Source : Google Maps
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