Les Jardins de Valésia
À Crépy-en-Valois, à 46 min** de Paris Gare du Nord, faites le choix d’un cadre de vie épanouissant conjugué au confort de l’immobilier neuf pour devenir propriétaire d’un logement à votre image. La résidence propose 11 appartements aux surfaces généreuses, déclinés du 2 au 4 pièces, et 20 maisons, de 3 ou 4 chambres, avec de grands jardins. Issus du savoir-faire Cogedim, ils répondront à vos aspirations d’espace, de nature et de bien-être.
**Source : www.oui.sncf
- Maisons et appartements du 2 au 5 pièces
- Grands jardins et agréables balcons
- Nombreux commerces à proximité
60800 Crépy-en-Valois
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Le programme en détails
Le quartier
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Une belle qualité de vie pour toute la famille
À 46 min** de la gare du Nord par le TER et le Transilien K, Crépy-en-Valois possède le charme des villes à taille humaine et offre un confort de vie propice à l’épanouissement de toute la famille. Son réseau associatif couvre un large éventail de pratiques sportives et culturelles. Des arts martiaux à la natation en passant par le tennis et l’athlétisme, chacun peut s’adonner à sa discipline favorite dans l’un des 49 équipements de la commune. Cinéma, médiathèque, ludothèque, écoles de musique et de danse comblent les attentes des petits et grands en matière de culture. De la maternelle au lycée, le parcours scolaire des enfants est assuré dans des établissements de qualité, publics ou privés. L’offre commerçante du centre-ville est complétée par les centres commerciaux et leurs nombreuses enseignes.
** Source : www.oui.sncf
Equipement sportifs
Cinéma, médathèque, ludothèque, écoles de musique et de danse comblent les attentes des petits et grands en matière de culture.
La commune dispose de 49 équipements sportifs (bassins de natation, cours de tennis, équipements équestre, salles de combat…)
La ville possède deuc grands parc : Sainte-Agathe et Geresme
La résidence
Esprit jardin et élégance contemporaine
Composition de maisons et d’appartements intimistes, la résidence prolonge élégamment le paysage pavillonnaire qui s’étire depuis le centre-ville. D’inspiration contemporaine, l’architecture joue sur les couleurs et les matériaux pour créer des constructions différenciées dans une belle harmonie d’ensemble. Camaïeu d’enduits clairs, touche de parement en briquette, alternance de toiture en tuiles et toitures végétalisées... chaque maison affiche une personnalité propre. Avec une moyenne de 325 m2 par jardin, la forte présence végétale participe à l’atmosphère paisible des lieux. Voie douce boisée et placette conviviale forment un décor idéal pour de beaux moments partagés entre voisins.
Les logements
En appartement ou en maison, tout le confort de l’immobilier neuf
Fidèles au standing Cogedim, les logements associent générosité des volumes, optimisation des agencements, élégance des prestations et performance énergétique (certifié NF Habitat et RT2012) pour un confort exclusif.
Les 11 appartements disposent d’un accès confidentiel par coursives extérieures. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils se prolongent tous par un espace en plein air : jardin privatif au rez-de-chaussée ou balcon aux étages supérieurs.
Entourées d’un beau jardin privatif, les 20 maisons individuelles offrent une vaste pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour. L’étage est réservé aux 3 ou 4 chambres pour un espace nuit au calme.
Pour plus de sérénité, la résidence prévoit des garages, carports et stationnements pour chacun.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Sol PVC esprit parquet
-
Volets roulants
Au sud de l’Oise, un placement rentable et sûr
À 20 km** de Compiègne, Crépy-en-Valois réunit des arguments phares pour votre investissement immobilier. Siège d’une communauté de communes active, la ville concentre les activités et les équipements incontournables d’une agglomération de plus de 55 000 habitants. Desservie par le TER et le Transilien, proche de la RN2 et de l’autoroute A1, elle bénéficie d’une bonne accessibilité vers la capitale et les bassins d’emploi de la petite couronne, dont l’aéroport de Roissy en 32 min*. Une position stratégique qui attire des entreprises importantes, notamment dans le secteur logistique.
Imprégnée d’une ambiance résidentielle préservée, à proximité immédiate des pôles commerciaux, l’adresse est promise à fort potentiel locatif. Éligible au dispositif Pinel, elle vous permet d’allier optimisation fiscale et rentabilités intéressantes pendant 6, 9 ou 12 ans.
** Source : Googlemaps
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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Dispositif Pinel
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- Zone fiscale : B1
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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