• {{ msg }}
arrow_back
Crépy-en-Valois - 60

Les Jardins de Valésia

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 174 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 2 Galerie
location_on Carte
{{ pertinenceCurrentNodeScoreComputedLabel }}

Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité

Crépy-en-Valois - 60

Les Jardins de Valésia

Présentation Prix & plans Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Espace de vente

À Crépy-en-Valois, à 46 min** de Paris Gare du Nord, faites le choix d’un cadre de vie épanouissant conjugué au confort de l’immobilier neuf pour devenir propriétaire d’un logement à votre image. La résidence propose 11 appartements aux surfaces généreuses, déclinés du 2 au 4 pièces, et 20 maisons, de 3 ou 4 chambres, avec de grands jardins. Issus du savoir-faire Cogedim, ils répondront à vos aspirations d’espace, de nature et de bien-être. 
**Source : www.oui.sncf

  • Maisons et appartements du 2 au 5 pièces
  • Grands jardins et agréables balcons
  • Nombreux commerces à proximité
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Au croisement de la rue du bois de Tillet et de la rue Saint Germain
60800 Crépy-en-Valois
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une belle qualité de vie pour toute la famille


À 46 min** de la gare du Nord par le TER et le Transilien K, Crépy-en-Valois possède le charme des villes à taille humaine et offre un confort de vie propice à l’épanouissement de toute la famille. Son réseau associatif couvre un large éventail de pratiques sportives et culturelles. Des arts martiaux à la natation en passant par le tennis et l’athlétisme, chacun peut s’adonner à sa discipline favorite dans l’un des 49 équipements de la commune. Cinéma, médiathèque, ludothèque, écoles de musique et de danse comblent les attentes des petits et grands en matière de culture. De la maternelle au lycée, le parcours scolaire des enfants est assuré dans des établissements de qualité, publics ou privés. L’offre commerçante du centre-ville est complétée par les centres commerciaux et leurs nombreuses enseignes.  
** Source : www.oui.sncf

Equipement sportifs
Cinéma, médathèque, ludothèque, écoles de musique et de danse comblent les attentes des petits et grands en matière de culture.
La commune dispose de 49 équipements sportifs (bassins de natation, cours de tennis, équipements équestre, salles de combat…)
La ville possède deuc grands parc : Sainte-Agathe et Geresme

La résidence

Esprit jardin et élégance contemporaine


Composition de maisons et d’appartements intimistes, la résidence prolonge élégamment le paysage pavillonnaire qui s’étire depuis le centre-ville. D’inspiration contemporaine, l’architecture joue sur les couleurs et les matériaux pour créer des constructions différenciées dans une belle harmonie d’ensemble. Camaïeu d’enduits clairs, touche de parement en briquette, alternance de toiture en tuiles et toitures végétalisées... chaque maison affiche une personnalité propre. Avec une moyenne de 325 m2 par jardin, la forte présence végétale participe à l’atmosphère paisible des lieux. Voie douce boisée et placette conviviale forment un décor idéal pour de beaux moments partagés entre voisins.

Les logements

En appartement ou en maison, tout le confort de l’immobilier neuf


Fidèles au standing Cogedim, les logements associent générosité des volumes, optimisation des agencements, élégance des prestations et performance énergétique (certifié NF Habitat et RT2012) pour un confort exclusif.
Les 11 appartements disposent d’un accès confidentiel par coursives extérieures. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils se prolongent tous par un espace en plein air : jardin privatif au rez-de-chaussée ou balcon aux étages supérieurs.
Entourées d’un beau jardin privatif, les 20 maisons individuelles offrent une vaste pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour. L’étage est réservé aux 3 ou 4 chambres pour un espace nuit au calme.
Pour plus de sérénité, la résidence prévoit des garages, carports et stationnements pour chacun.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Au sud de l’Oise, un placement rentable et sûr 

À 20 km** de Compiègne, Crépy-en-Valois réunit des arguments phares pour votre investissement immobilier. Siège d’une communauté de communes active, la ville concentre les activités et les équipements incontournables d’une agglomération de plus de 55 000 habitants.    Desservie par le TER et le Transilien, proche de la RN2 et de l’autoroute A1, elle bénéficie d’une bonne accessibilité vers la capitale et les bassins d’emploi de la petite couronne, dont l’aéroport de Roissy en 32 min*. Une position stratégique qui attire des entreprises importantes, notamment dans le secteur logistique.
Imprégnée d’une ambiance résidentielle préservée, à proximité immédiate des pôles commerciaux, l’adresse est promise à fort potentiel locatif. Éligible au dispositif Pinel, elle vous permet d’allier optimisation fiscale et rentabilités intéressantes pendant 6, 9 ou 12 ans.

** Source : Googlemaps

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,79 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2022
Demander votre étude personnalisée

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 51 m² à partir de 174 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
45 m² RDC 179 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
45 m² 1er 174 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
51 m² 1er 200 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 244 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
67 m² RDC 244 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
67 m² 1er 248 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
73 m² 2ème 261 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
4 pièces jusqu’à 83 m² à partir de 264 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
83 m² 2ème 264 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
2 pièces jusqu’à 51 m² à partir de 174 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
45 m² RDC 179 000 € rentabilité3,47%/an3,47 % / an Détails & plans
45 m² 1er 174 000 € rentabilité3,69%/an3,69 % / an Détails & plans
51 m² 1er 200 000 € rentabilité3,50%/an3,50 % / an Détails & plans
3 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 244 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
67 m² RDC 244 000 € rentabilité3,35%/an3,35 % / an Détails & plans
67 m² 1er 248 000 € rentabilité3,36%/an3,36 % / an Détails & plans
73 m² 2ème 261 000 € rentabilité3,40%/an3,40 % / an Détails & plans
4 pièces jusqu’à 83 m² à partir de 264 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
83 m² 2ème 264 000 € rentabilité3,79%/an3,79 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Voir le quartier

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93420 Villepinte

Le 175

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel
95400 Arnouville

Prochainement à Arnouville

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine des Armoiries

En savoir plus
Appartement 5 pièces
à partir de 363 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 267 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 224 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 214 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 267 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Villa Historia

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 356 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93420 Villepinte

Le 175

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel
95400 Arnouville

Prochainement à Arnouville

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine des Armoiries

En savoir plus
Appartement 5 pièces
à partir de 363 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 267 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 224 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 214 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 267 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Villa Historia

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 356 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93420 Villepinte

Le 175

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel
95400 Arnouville

Prochainement à Arnouville

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine des Armoiries

En savoir plus
Appartement 5 pièces
à partir de 363 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 267 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 224 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 214 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 267 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Villa Historia

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 356 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Réactivité et suivi ”

Merci à monsieur LM pour sa célérité et son suivi nous n étions pas habitué à cela avec Cogedim :) Je recommande ce professionnel
Emilie et Rémi, 29 décembre 2021

“ Service de qualité ”

Réponses rapides. A l’écoute des clients. Prestations de qualité. Très bon suivi des dossiers Je recommande ce professionnel
Odile et christ, 29 décembre 2021

“ Professionnalisme ”

Du premier jour de la rencontre à la remise des clés, nous avons été entourés et suivis par de vrais professionnels. Sympathiques en plus, ce qui ajoute un vrai sens du travail bien fait Je recommande ce professionnel
Christèle et G, 20 décembre 2021

“ Bravo pour le professionnalisme de Charlotte ”

Je remercie Charlotte Dubrulle pour le suivi de mon achat pour sa disponibilité et son professionnalisme A recommander Je recommande ce professionnel
Frédéric R, 16 décembre 2021

“ Excellent conntact client ”

La relation avec le constructeur via la RRC a été en tout point excellent. Esperant ne pas avoir de mauvaises surprises durant la vie du bâtiment. Je recommande ce professionnel
David D, 30 novembre 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Réactivité et suivi ”

Merci à monsieur LM pour sa célérité et son suivi nous n étions pas habitué à cela avec Cogedim :) Je recommande ce professionnel
Emilie et Rémi, 29 décembre 2021

“ Service de qualité ”

Réponses rapides. A l’écoute des clients. Prestations de qualité. Très bon suivi des dossiers Je recommande ce professionnel
Odile et christ, 29 décembre 2021

“ Professionnalisme ”

Du premier jour de la rencontre à la remise des clés, nous avons été entourés et suivis par de vrais professionnels. Sympathiques en plus, ce qui ajoute un vrai sens du travail bien fait Je recommande ce professionnel
Christèle et G, 20 décembre 2021

“ Bravo pour le professionnalisme de Charlotte ”

Je remercie Charlotte Dubrulle pour le suivi de mon achat pour sa disponibilité et son professionnalisme A recommander Je recommande ce professionnel
Frédéric R, 16 décembre 2021

“ Excellent conntact client ”

La relation avec le constructeur via la RRC a été en tout point excellent. Esperant ne pas avoir de mauvaises surprises durant la vie du bâtiment. Je recommande ce professionnel
David D, 30 novembre 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Réactivité et suivi ”

Merci à monsieur LM pour sa célérité et son suivi nous n étions pas habitué à cela avec Cogedim :) Je recommande ce professionnel
Emilie et Rémi, 29 décembre 2021

“ Service de qualité ”

Réponses rapides. A l’écoute des clients. Prestations de qualité. Très bon suivi des dossiers Je recommande ce professionnel
Odile et christ, 29 décembre 2021

“ Professionnalisme ”

Du premier jour de la rencontre à la remise des clés, nous avons été entourés et suivis par de vrais professionnels. Sympathiques en plus, ce qui ajoute un vrai sens du travail bien fait Je recommande ce professionnel
Christèle et G, 20 décembre 2021

“ Bravo pour le professionnalisme de Charlotte ”

Je remercie Charlotte Dubrulle pour le suivi de mon achat pour sa disponibilité et son professionnalisme A recommander Je recommande ce professionnel
Frédéric R, 16 décembre 2021

“ Excellent conntact client ”

La relation avec le constructeur via la RRC a été en tout point excellent. Esperant ne pas avoir de mauvaises surprises durant la vie du bâtiment. Je recommande ce professionnel
David D, 30 novembre 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.