Les Jardins de Valésia
Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité
À Crépy-en-Valois, à 46 min** de Paris Gare du Nord, faites le choix d’un cadre de vie épanouissant conjugué au confort de l’immobilier neuf pour devenir propriétaire d’un logement à votre image. La résidence propose 11 appartements aux surfaces généreuses, déclinés du 2 au 4 pièces, et 20 maisons, de 3 ou 4 chambres, avec de grands jardins. Issus du savoir-faire Cogedim, ils répondront à vos aspirations d’espace, de nature et de bien-être.
**Source : www.oui.sncf
- Maisons et appartements du 2 au 5 pièces
- Grands jardins et agréables balcons
- Nombreux commerces à proximité
60800 Crépy-en-Valois
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Une belle qualité de vie pour toute la famille
À 46 min** de la gare du Nord par le TER et le Transilien K, Crépy-en-Valois possède le charme des villes à taille humaine et offre un confort de vie propice à l’épanouissement de toute la famille. Son réseau associatif couvre un large éventail de pratiques sportives et culturelles. Des arts martiaux à la natation en passant par le tennis et l’athlétisme, chacun peut s’adonner à sa discipline favorite dans l’un des 49 équipements de la commune. Cinéma, médiathèque, ludothèque, écoles de musique et de danse comblent les attentes des petits et grands en matière de culture. De la maternelle au lycée, le parcours scolaire des enfants est assuré dans des établissements de qualité, publics ou privés. L’offre commerçante du centre-ville est complétée par les centres commerciaux et leurs nombreuses enseignes.
** Source : www.oui.sncf
Equipement sportifs
Cinéma, médathèque, ludothèque, écoles de musique et de danse comblent les attentes des petits et grands en matière de culture.
La commune dispose de 49 équipements sportifs (bassins de natation, cours de tennis, équipements équestre, salles de combat…)
La ville possède deuc grands parc : Sainte-Agathe et Geresme
La résidence
Esprit jardin et élégance contemporaine
Composition de maisons et d’appartements intimistes, la résidence prolonge élégamment le paysage pavillonnaire qui s’étire depuis le centre-ville. D’inspiration contemporaine, l’architecture joue sur les couleurs et les matériaux pour créer des constructions différenciées dans une belle harmonie d’ensemble. Camaïeu d’enduits clairs, touche de parement en briquette, alternance de toiture en tuiles et toitures végétalisées... chaque maison affiche une personnalité propre. Avec une moyenne de 325 m2 par jardin, la forte présence végétale participe à l’atmosphère paisible des lieux. Voie douce boisée et placette conviviale forment un décor idéal pour de beaux moments partagés entre voisins.
Les logements
En appartement ou en maison, tout le confort de l’immobilier neuf
Fidèles au standing Cogedim, les logements associent générosité des volumes, optimisation des agencements, élégance des prestations et performance énergétique (certifié NF Habitat et RT2012) pour un confort exclusif.
Les 11 appartements disposent d’un accès confidentiel par coursives extérieures. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils se prolongent tous par un espace en plein air : jardin privatif au rez-de-chaussée ou balcon aux étages supérieurs.
Entourées d’un beau jardin privatif, les 20 maisons individuelles offrent une vaste pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour. L’étage est réservé aux 3 ou 4 chambres pour un espace nuit au calme.
Pour plus de sérénité, la résidence prévoit des garages, carports et stationnements pour chacun.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Sol PVC esprit parquet
-
Volets roulants
Les infos investisseurs
Au sud de l’Oise, un placement rentable et sûr
À 20 km** de Compiègne, Crépy-en-Valois réunit des arguments phares pour votre investissement immobilier. Siège d’une communauté de communes active, la ville concentre les activités et les équipements incontournables d’une agglomération de plus de 55 000 habitants. Desservie par le TER et le Transilien, proche de la RN2 et de l’autoroute A1, elle bénéficie d’une bonne accessibilité vers la capitale et les bassins d’emploi de la petite couronne, dont l’aéroport de Roissy en 32 min*. Une position stratégique qui attire des entreprises importantes, notamment dans le secteur logistique.
Imprégnée d’une ambiance résidentielle préservée, à proximité immédiate des pôles commerciaux, l’adresse est promise à fort potentiel locatif. Éligible au dispositif Pinel, elle vous permet d’allier optimisation fiscale et rentabilités intéressantes pendant 6, 9 ou 12 ans.
** Source : Googlemaps
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 3,79 %
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2022
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Le 175
à partir de 196 000 €
- TVA réduite
- Pinel
Prochainement à Arnouville
Soyez les premiers informés !
- Pinel, zone A
Le Domaine des Armoiries
à partir de 363 000 €
Le Domaine de la Reine
à partir de 209 000 €
- Pinel, zone A
La Promenade d'Aristide
à partir de 267 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Fair Play
à partir de 224 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Arboria
à partir de 229 000 €
à partir de 214 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Bobigny Cœur de Ville
à partir de 267 000 €
- Pinel, zone A
Villa Historia
à partir de 356 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Le 175
à partir de 196 000 €
- TVA réduite
- Pinel
Prochainement à Arnouville
Soyez les premiers informés !
- Pinel, zone A
Le Domaine des Armoiries
à partir de 363 000 €
Le Domaine de la Reine
à partir de 209 000 €
- Pinel, zone A
La Promenade d'Aristide
à partir de 267 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Fair Play
à partir de 224 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Arboria
à partir de 229 000 €
à partir de 214 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Bobigny Cœur de Ville
à partir de 267 000 €
- Pinel, zone A
Villa Historia
à partir de 356 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Le 175
à partir de 196 000 €
- TVA réduite
- Pinel
Prochainement à Arnouville
Soyez les premiers informés !
- Pinel, zone A
Le Domaine des Armoiries
à partir de 363 000 €
Le Domaine de la Reine
à partir de 209 000 €
- Pinel, zone A
La Promenade d'Aristide
à partir de 267 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Fair Play
à partir de 224 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Arboria
à partir de 229 000 €
à partir de 214 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Bobigny Cœur de Ville
à partir de 267 000 €
- Pinel, zone A
Villa Historia
à partir de 356 000 €
Nos clients nous recommandent
“ Réactivité et suivi ”
Merci à monsieur LM pour sa célérité et son suivi nous n étions pas habitué à cela avec Cogedim :) Je recommande ce professionnel“ Service de qualité ”
Réponses rapides. A l’écoute des clients. Prestations de qualité. Très bon suivi des dossiers Je recommande ce professionnel“ Professionnalisme ”
Du premier jour de la rencontre à la remise des clés, nous avons été entourés et suivis par de vrais professionnels. Sympathiques en plus, ce qui ajoute un vrai sens du travail bien fait Je recommande ce professionnel“ Bravo pour le professionnalisme de Charlotte ”
Je remercie Charlotte Dubrulle pour le suivi de mon achat pour sa disponibilité et son professionnalisme A recommander Je recommande ce professionnel“ Excellent conntact client ”
La relation avec le constructeur via la RRC a été en tout point excellent. Esperant ne pas avoir de mauvaises surprises durant la vie du bâtiment. Je recommande ce professionnel
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.