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Évry - 91

Symphonie Crescendo

Il n'y a plus de logement disponible.

Une superbe opportunité de vivre en cœur de ville, à 300 mètres de la gare RER, du centre commercial Evry 2 et de la Mairie. Dans une résidence à l’architecture contemporaine raffinée, profitez des orientations plein sud de beaux appartements. Choisissez parmi une vaste gamme de logements, du studio au quatre pièces, aux surfaces compactes et aux prix très compétitifs.

  • TVA à taux réduite
  • Centre-ville
  • RER à 300 m
  • Balcons et loggias
Livraison PRÊT À EMMÉNAGER, livraison à partir du 2ème trimestre 2017
Adresse
location_on
Boulevard François Mitterrand
91000 Évry
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à %
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Entre village vert et ville du futur

En bord de Seine, maisons en meulière, douves du château de Neufbourg, église Saint-Pierre-Saint-Paul jalonnent ainsi vos promenades jusqu’à l’écluse d’Evry, face à la forêt de Sénart. Au retour, le centre-ville vous rappellera au présent, avec ses bâtiments à l’architecture novatrice, portés par une vaste opération de rénovation. Le quartier de l’Hôtel de Ville, où s’implante Symphonie, est l’un des plus importants projets de rénovation urbaine menés par la Municipalité d’Evry. Au centre de ce projet, les logements neufs HQE, comme le vôtre, jouxtent des commerces de proximité, des équipements publics et des bureaux. Tous les ingrédients d’un cœur de ville dynamique et animé, facile à vivre grâce au centre commercial d’Evry2 et à la gare RER. Et teinté de vert par les 27 ha du vénérable parc des Coquibus, l’un des six parcs de la ville qui compte 220 ha d’espaces verts.

La résidence

Un nouvel art de vivre citadin

Evry a conservé un centre ancien de grande qualité tout en devenant, au début des années 70, un laboratoire architectural. La rénovation actuelle du centre-ville convoque aujourd’hui les architectes les plus talentueux, à l’exemple de l’agence ECDM qui a imaginé votre résidence.
Ultramoderne, cet ensemble immobilier neuf situé le long de l’université s’inscrit sur un socle entouré d’une résille métallique très contemporaine, abritant local vélos et parkings. Composée de 5 bâtiments en enduit blanc, la résidence joue sur l’alternance des hauteurs pour laisser pénétrer la lumière au cœur d’un espace vert de 1 000 m2. En retrait de la rue, ces immeubles projettent des loggias en apesanteur. Plein Sud, elles font entrer lumière et chaleur dans les appartements. Côté jardin, des balcons s’ouvrent sur le calme du jardin intérieur aménagé par l’agence Raphia.

Les logements

Des surfaces compactes très habitables

Les appartements neufs de Symphonie sont mis en vente à des prix maîtrisés, idéals primo accédants. Ils sont accessibles en TVA réduite pour les acheteurs éligibles. Depuis le studio jusqu’au 4 pièces familial, cette résidence sécurisée met l’accent sur l’habitabilité des surfaces compactes, en plein centre-ville d’Evry. Les plans très travaillés vous assurent une grande facilité d’aménagement et un bien-être quotidien. On trouve ainsi, dans la majorité des appartements, un séjour supérieur à 20 m² avec cuisine américaine, et des balcons et loggias de 1,50 m de profondeur. Des places de parking accueillent les véhicules dans le garage du rez-de-chaussée.

Les infos investisseurs

La rentabilité au rendez-vous

La préfecture de l’Essonne est un pôle économique majeur de la région parisienne relié à Paris par le RER D. Capitale européenne de la génétique avec le Génopole®, siège de nombreuses entreprises, Evry est également une ville-campus aux ambitions internationales, A 30 km de Paris par l’A6, elle accueillera en 2017 le tram-train Massy-Evry. Situé dans le centre-ville rénové, entre l’université et le centre commercial Evry2, cet ensemble immobilier se caractérise par la qualité de son architecture et de ses prestations. Des atouts importants pour convaincre les locataires les plus exigeants, qui apprécieront la proximité de la gare RER, des infrastructures scolaires, sportives et culturelles, et les espaces verts.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2015
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