Le Parc des Archers
91310 Montlhéry
- TVA normale
- Pinel, zone A
Et si vous conjuguiez le charme médiéval de Montlhéry, le dynamisme du plateau de Saclay et la qualité de vie d’une adresse entre ville et nature, à 35 min de Paris* ? Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse Cogedim, idéalement située dans un nouveau quartier en lisière du centre-ville et face à un parc de 2.5 hectares. Découvrez des appartements de 2, 3 et 5 pièces familial. Vous profiterez également de places de stationnement aménagées pour l'ensemble des futurs habitants du quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RER C à 7 min* en voiture
- Proximité écoles et commerces
- Appartements avec balcons ou terrasses
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Un nouveau quartier propice à l’épanouissement de tous
Implanté en lisière du centre de Montlhéry, votre quartier conjugue les atouts d’un cadre champêtre et ceux d’une adresse en ville. En seulement 8 min** de marche, vous rejoignez le cœur de ville, charmant et authentique avec ses commerces de qualité et sa place du marché.
Célèbre pour son héritage médiéval, Montlhéry a conservé une église du XIIe siècle, l’église de la Très-Sainte-Trinité, ainsi qu’un château dont la vue depuis la tour embrasse la plaine jusqu’à Paris*.
Les enfants auront la possibilité de rejoindre les établissements scolaires en moins de 12 min** à pied. Le collège Paul Fort est à quelques pas et plusieurs lycées sont accessibles en bus, à Longjumeau ou Saint-Michel-sur-Orge. Familiale et sportive, la commune profite de la piscine intercommunale Christine Caron, à environ 15 min** à pied, ainsi que de deux stades, trois gymnases et des courts de tennis.
Proche des établissements scolaires
À 8 min** du coeur de ville
Face à un parc de 2 hectares
La résidence
Une architecture authentique, à l’esprit village
Inspirée par l’esthétique traditionnelle de Montlhéry, votre résidence développe une élégante architecture aux lignes classiques, toitures à deux pentes et rythme rigoureux. Les immeubles d’appartements reprennent les volumes intimistes des maisons, pour composer une belle harmonie d’ensemble.
Particulièrement généreux, le traitement paysager crée une ambiance à la fois champêtre et conviviale. De larges allées arborées desservent immeubles et maisons et forment en se croisant une placette, lieu de rencontres et d’échanges. Tourné vers la nature alentour, le domaine est bordé par un nouveau parc arboré de deux hectares abritant un parcours sportif… idéal pour s’oxygéner au quotidien. Pour le confort des futurs résidants, de nombreux espaces de stationnement sont également aménagés.
Les logements
Appartements avec beaux espaces extérieurs
Au sein d’un quartier résidentiel arboré, votre résidence propose des maisons de ville, des maisons ou des appartements de différentes surfaces, avec balcons ou terrasses.
Côté résidence, découvrez des appartements de 2, 3 et 5 pièces, pour la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse. Certains agencements accueillent un espace supplémentaire avec fenêtre, à aménager librement pour créer un double séjour, une salle à manger ou un bureau. Une solution efficace pour permettre à votre intérieur d’évoluer selon vos besoins.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Porte blindée serrure 3 points A2P
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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Volets roulants
Le dynamisme du plateau de Saclay
Le titanesque pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay*** n’est pas encore totalement achevé, mais il se classe déjà parmi les huit plus puissants au monde. Il représente 265 000 emplois, un nombre amené à augmenter significativement avec la finalisation des travaux. La densité de laboratoires publics et privés et de matière grise (étudiants et chercheurs), rayonne à l’international et attire les départements R&D de groupes d’envergure.
Intégrée à la communauté de communes Paris Saclay, Montlhéry est parfaitement reliée aux grandes zones d’emplois grâce à la N20 et à la proximité du RER C. Une belle adresse pour investir et profiter d’une clientèle familiale et active, convaincue par la qualité de vie de la commune.
* http://www.paris-saclay.com/l-agglo/grands-projets/cluster-paris-saclay-270.html
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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15 avenue Marguerite Yourcenar
91220 Brétigny-sur-Orge
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au 09 70 25 52 55.
face Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
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Très bons contacts et à l'écoute. Showroom à Paris très bien et bon conseiller. Je recommande ce professionnel“ TRES BONNE QUALITE DE SERVICE ”
Nous sommes très contents suite à l'acquisition de deux appartements pour notre fils. Le site est excellent pour le suivi de l'avancement des travaux. A recommander. Je recommande ce professionnel“ Accompagnement et écoute ”
Je suis très satisfait de mon expérience avec le promoteur immobilier Cogedim, qui m'a accompagné dans mon projet d'achat en VEFA. Les conseillers ont été à l'écoute de mes besoins, réactifs à mes demandes et transparent sur les délais et les coûts jusqu'à présent. Je recommande vivement ce promoteur à tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Je recommande ce professionnel“ Expérience très positive ”
J’ai acheté de chez Cogedim une maison à Conflant-st-h (M4) tout est bien passé avec mes deux commerciaux avant ventes et après vente deja je me permets de donner la note de 10 / 10 à mes deux commerciaux Santos et Raphael aussi bien j’ai recommandé le projet de maison à 2 amis et ils ont acheté le M2 et le M6 Par contre le point négatif est pour le choix des materiaux, les matériaux que j’ai aimé se sont tousses en option et après avoir mis tous nos fond pour la maison on peut pas avoir ces choix surtout que j’ai pas négocié au début le prix de la maison en attendant un bon choix des matériaux Je recommande ce professionnel
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