- RER C à 7 min* en voiture
- Proximité écoles et commerces
- Découvrez COGEDIM ACCESS
91310 Montlhéry
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
À Montlhéry, dans l’Essonne, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Et si vous conjuguiez le charme médiéval de Montlhéry, le dynamisme du plateau de Saclay et la qualité de vie d’une adresse entre ville et nature, à 35 min* de Paris ? Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse Cogedim, idéalement située dans un nouveau quartier en lisière du centre-ville et face à un parc de 2,5 hectares. Découvrez des appartements de 2, 3 et 5 pièces familial. Vous profiterez également de places de stationnement aménagées pour l'ensemble des futurs habitants du quartier.
L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Un nouveau quartier propice à l’épanouissement de tous
Implanté en lisière du centre de Montlhéry, votre quartier conjugue les atouts d’un cadre champêtre et ceux d’une adresse en ville. En seulement 8 min** de marche, vous rejoignez le cœur de ville, charmant et authentique avec ses commerces de qualité et sa place du marché.
Célèbre pour son héritage médiéval, Montlhéry a conservé une église du XIIe siècle, l’église de la Très-Sainte-Trinité, ainsi qu’un château dont la vue depuis la tour embrasse la plaine jusqu’à Paris*.
Les enfants auront la possibilité de rejoindre les établissements scolaires en moins de 12 min** à pied. Le collège Paul Fort est à quelques pas et plusieurs lycées sont accessibles en bus, à Longjumeau ou Saint-Michel-sur-Orge. Familiale et sportive, la commune profite de la piscine intercommunale Christine Caron, à environ 15 min** à pied, ainsi que de deux stades, trois gymnases et des courts de tennis.
Proche des établissements scolaires
À 8 min** du coeur de ville
Face à un parc de 2 hectaresLa résidence
Une architecture authentique, à l’esprit village
Inspirée par l’esthétique traditionnelle de Montlhéry, votre résidence développe une élégante architecture aux lignes classiques, toitures à deux pentes et rythme rigoureux. Les immeubles d’appartements reprennent les volumes intimistes des maisons, pour composer une belle harmonie d’ensemble.
Particulièrement généreux, le traitement paysager crée une ambiance à la fois champêtre et conviviale. De larges allées arborées desservent immeubles et maisons et forment en se croisant une placette, lieu de rencontres et d’échanges. Tourné vers la nature alentour, le domaine est bordé par un nouveau parc arboré de deux hectares abritant un parcours sportif… idéal pour s’oxygéner au quotidien. Pour le confort des futurs résidants, de nombreux espaces de stationnement sont également aménagés.
Les logements
Appartements avec beaux espaces extérieurs
Au sein d’un quartier résidentiel arboré, votre résidence propose des maisons de ville, des maisons ou des appartements de différentes surfaces, avec balcons ou terrasses.
Côté résidence, découvrez des appartements de 2, 3 et 5 pièces, pour la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse. Certains agencements accueillent un espace supplémentaire avec fenêtre, à aménager librement pour créer un double séjour, une salle à manger ou un bureau. Une solution efficace pour permettre à votre intérieur d’évoluer selon vos besoins.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
Le dynamisme du plateau de Saclay
Le titanesque pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay*** n’est pas encore totalement achevé, mais il se classe déjà parmi les huit plus puissants au monde. Il représente 265 000 emplois, un nombre amené à augmenter significativement avec la finalisation des travaux. La densité de laboratoires publics et privés et de matière grise (étudiants et chercheurs), rayonne à l’international et attire les départements R&D de groupes d’envergure.
Intégrée à la communauté de communes Paris Saclay, Montlhéry est parfaitement reliée aux grandes zones d’emplois grâce à la N20 et à la proximité du RER C. Une belle adresse pour investir et profiter d’une clientèle familiale et active, convaincue par la qualité de vie de la commune.
* http://www.paris-saclay.com/l-agglo/grands-projets/cluster-paris-saclay-270.html
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