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Asnières-sur-Seine - 92

Le Chemin des Arts

Du 2 pièces au 5 pièces à partir de 348 000 €
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3d_rotation 1 3D
photo_library 5 Galerie
location_on Carte
Asnières-sur-Seine - 92

Le Chemin des Arts

Présentation Prix & plans Maquette 3D
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Présentation Prix & plans Maquette 3D

Aux portes de Paris, la nouvelle signature Cogedim s’inscrit à 5 min** à pied du métro ligne 13 au cœur d’un quartier à fort potentiel d’Asnières-sur-Seine. Une adresse proche des commerces et des services, idéale pour habiter ou investir (Pinel zone A bis). Derrière de belles façades contemporaines rythmées par les balcons et les loggias, la résidence propose des appartements parfaitement agencés, déclinés du studio au 5 pièces, dont des 3 pièces évolutifs. 

  • À 5 min** du métro 13 « Les Agnettes »
  • Proche des commerces et écoles
  • Architecture contemporaine et qualitative
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2024
Adresse
location_on
77 rue des Bas
92600 Asnières-sur-Seine
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A bis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le Chemin des Arts résidence Asnières quartier

Le quartier Voir la carte

À 4 km de Paris, une adresse parfaitement connectée 

Adoptez une adresse propice à l’épanouissement de toute la famille. Commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèche, complexe sportif… Tout est réuni dans un rayon de 10 min** à pied pour vous offrir un quotidien radieux. 

Côté transports, la gare d’Asnières accueille les Transiliens L et J, rejoignant la gare Saint-Lazare ou La Défense en quelques minutes. Les stations de la ligne 13 du métro « Les Agnettes » et « Gabriel Péri », respectivement à 5 et 8 min** à pied, facilitent vos déplacements vers Paris et Saint-Denis, bientôt reliée à la petite couronne grâce au Grand Paris Express. Connectée de jour comme de nuit, l’adresse est directement desservie par le Noctilien 51 qui raccorde la gare d’Enghien à la gare Saint-Lazare. 

À 5min à pied de la station de la ligne 13 "Les Agnettes"
À 10min** à pied du centre-ville et de ses commerces
Quartier idéal pour les familles, avec établissements scolaires et crèches à deux pas
Le Chemin des Arts résidence asnières

La résidence

Une écriture contemporaine aérienne

Résolument contemporaine, la composition se distingue par son graphisme sobre. Le bâtiment érige ses façades lumineuses sur 6 étages coiffés d’un bel attique. Tandis que de l'autre côté, deux immeubles de 4 étages se dévoilent derrière une rangée de grands arbres. Dans une continuité arborée, l’allée centrale traverse la résidence et dessert chaque hall à l’accès sécurisé. Offrant des vues dégagées et paisibles, les deux jardins d’agrément invitent à la rêverie et à la détente. 

Pour votre confort, les plans prévoient des parkings en sous-sol et un local à vélo à chaque entrée. 

NF Habitat HQE
Le Chemin des Arts résidence asnières logement

Les logements

Le confort d’un appartement à votre image

Concevoir des appartements qui s’ajustent à vos modes de vie, tel est notre engagement. Les architectes ont dessiné une large palette d’intérieurs aux agencements variés, déclinés du studio au 5 pièces. Certains 3 pièces prévoient une pièce évolutive, que vous pourrez aménager en bureau, en salle de jeu ou en bibliothèque selon vos aspirations. 

Avec leur cuisine ouverte sur le séjour et leurs espaces de rangement, les logements proposent des volumes fonctionnels, conviviaux et harmonieux. Pour les personnaliser, venez découvrir notre choix de prestations dans d’infinies nuances de coloris et de styles. 

Vous prolongerez votre bien-être en extérieur, en profitant de votre balcon, loggia ou terrasse plein ciel en attique.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Menuiseries mixtes Bois-Alu Menuiseries mixtes Bois-Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Aux portes de Paris, un investissement à fort potentiel 

Réaliser un achat immobilier à Asnières aujourd’hui, c’est miser sur le haut potentiel de valorisation d’une commune en devenir. Ville attractive à seulement 5 km des portes de Paris, Asnières se convertit progressivement en une adresse incontournable, de plus en plus prisée par les investisseurs et les grands groupes internationaux. Eiffage, Louis Vuitton ou encore PSA Peugeot Citroën… les géants de divers secteurs s’y sont déjà installés et conforte un dynamisme croissant. 
À moins de 5 min** à pied du métro 13 « Les Agnettes », votre placement s’assure une forte demande locative. Grâce au classement en zone A bis du dispositif Pinel, vous pouvez optimiser votre démarche fiscale et escompter des rentabilités intéressantes.  
 

Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.

Devenir propriétaire, c’est toujours possible !

Résidence principale :
allégez vos mensualités !
Jusqu’à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans(1).

Investissement locatif :
jusqu’à 8 000 € d’apport personnel offerts(2) !

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Frais de notaire offerts
pour les 5 premiers réservataires(3)

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 46 m² à partir de 348 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
46 m² RDC 364 000 € Jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
45 m² 1er 367 450 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
45 m² 2ème 373 750 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 3ème 348 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 3ème 379 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 461 000 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
65 m² RDC 480 820 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
65 m² 1er 485 920 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
61 m² 1er 492 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
64 m² 2ème 461 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
65 m² 2ème 491 020 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
73 m² 2ème 522 640 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
65 m² 3ème 492 040 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
73 m² 3ème 538 960 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
67 m² 4ème 478 780 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
73 m² 4ème 549 160 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
67 m² 5ème 483 880 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
63 m² 5ème 496 030 € Parking(s), loggia, terrasse photo_size_select_small Détails
67 m² 5ème 548 140 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
73 m² 5ème 557 320 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
69 m² 6ème 566 500 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
3 pièces évolutif jusqu’à 72 m² à partir de 528 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
72 m² 4ème 528 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 88 m² à partir de 486 029 € 14 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
84 m² 1er 543 001 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
84 m² 1er 560 001 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
85 m² 1er 565 001 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
88 m² 1er 570 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
85 m² 2ème 570 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
88 m² 2ème 577 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
84 m² 2ème 565 000 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
84 m² 3ème 571 001 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
83 m² 3ème 562 000 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
77 m² 4ème 486 029 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
84 m² 4ème 580 095 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
88 m² 4ème 590 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
84 m² 4ème 606 000 € Parking(s), jardin, balcon photo_size_select_small Détails
85 m² 4ème 626 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
5 pièces jusqu’à 108 m² à partir de 892 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
108 m² 5ème 892 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
2 pièces jusqu’à 46 m² à partir de 348 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
46 m² RDC Pinel 364 000 € rentabilité2,97%/an2,97 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 1er Pinel 367 450 € rentabilité2,78%/an2,78 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 2ème Pinel 373 750 € rentabilité2,79%/an2,79 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 3ème Pinel 348 000 € rentabilité3,01%/an3,01 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 3ème Pinel 379 000 € rentabilité2,75%/an2,75 % / an photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 461 000 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
65 m² RDC Pinel 480 820 € rentabilité2,72%/an2,72 % / an photo_size_select_small Détails
65 m² 1er Pinel 485 920 € rentabilité2,81%/an2,81 % / an photo_size_select_small Détails
61 m² 1er Pinel 492 000 € rentabilité2,64%/an2,64 % / an photo_size_select_small Détails
64 m² 2ème Pinel 461 000 € rentabilité2,94%/an2,94 % / an photo_size_select_small Détails
65 m² 2ème Pinel 491 020 € rentabilité2,78%/an2,78 % / an photo_size_select_small Détails
73 m² 2ème Pinel 522 640 € rentabilité2,85%/an2,85 % / an photo_size_select_small Détails
65 m² 3ème Pinel 492 040 € rentabilité2,78%/an2,78 % / an photo_size_select_small Détails
73 m² 3ème Pinel 538 960 € rentabilité2,77%/an2,77 % / an photo_size_select_small Détails
67 m² 4ème Pinel 478 780 € rentabilité2,85%/an2,85 % / an photo_size_select_small Détails
73 m² 4ème Pinel 549 160 € rentabilité2,72%/an2,72 % / an photo_size_select_small Détails
67 m² 5ème Pinel 483 880 € rentabilité2,82%/an2,82 % / an photo_size_select_small Détails
63 m² 5ème Pinel 496 030 € rentabilité2,73%/an2,73 % / an photo_size_select_small Détails
67 m² 5ème Pinel 548 140 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an photo_size_select_small Détails
73 m² 5ème Pinel 557 320 € rentabilité2,68%/an2,68 % / an photo_size_select_small Détails
69 m² 6ème Pinel 566 500 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an photo_size_select_small Détails
3 pièces évolutif jusqu’à 72 m² à partir de 528 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
72 m² 4ème Pinel 528 000 € rentabilité2,80%/an2,80 % / an photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 88 m² à partir de 486 029 € 14 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
84 m² 1er Pinel 543 001 € rentabilité2,97%/an2,97 % / an photo_size_select_small Détails
84 m² 1er Pinel 560 001 € rentabilité2,98%/an2,98 % / an photo_size_select_small Détails
85 m² 1er Pinel 565 001 € rentabilité2,98%/an2,98 % / an photo_size_select_small Détails
88 m² 1er Pinel 570 000 € rentabilité2,99%/an2,99 % / an photo_size_select_small Détails
85 m² 2ème Pinel 570 000 € rentabilité2,95%/an2,95 % / an photo_size_select_small Détails
88 m² 2ème Pinel 577 000 € rentabilité2,94%/an2,94 % / an photo_size_select_small Détails
84 m² 2ème Pinel 565 000 € rentabilité2,86%/an2,86 % / an photo_size_select_small Détails
84 m² 3ème Pinel 571 001 € rentabilité3,00%/an3,00 % / an photo_size_select_small Détails
83 m² 3ème Pinel 562 000 € rentabilité2,84%/an2,84 % / an photo_size_select_small Détails
77 m² 4ème Pinel 486 029 € rentabilité3,06%/an3,06 % / an photo_size_select_small Détails
84 m² 4ème Pinel 580 095 € rentabilité2,95%/an2,95 % / an photo_size_select_small Détails
88 m² 4ème Pinel 590 000 € rentabilité2,84%/an2,84 % / an photo_size_select_small Détails
84 m² 4ème Pinel 606 000 € rentabilité2,76%/an2,76 % / an photo_size_select_small Détails
85 m² 4ème Pinel 626 000 € rentabilité2,70%/an2,70 % / an photo_size_select_small Détails
5 pièces jusqu’à 108 m² à partir de 892 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
108 m² 5ème Pinel 892 000 € rentabilité2,24%/an2,24 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 3,06 %
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