GRAND LANCEMENT !
Prenez rdv pour réserver votre futur appartement dans un cadre d’exception.
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- A 10 min de la gare RER
- Un parc de 8 000 m² au pied de la résidence
- Espace extérieur ouvert sur la nature
92340 Bourg-la-Reine
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
- Jeanbrun
GRAND LANCEMENT !
À Bourg-la-Reine, devenez propriétaire d'un appartement neuf de qualité au cœur d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée !
Découvrez un cadre de vie privilégié où la nature a une place importante notamment grâce à un parc de plus de 8 000 m², situé au pied de la résidence. À quelques pas des écoles, des commerces et des infrastructures de la ville, l’adresse conjugue centralité et quiétude, un équilibre précieux en petite couronne parisienne. La gare RER se situe à 10 minutes à pied.
Du studio au 3 pièces, les appartements sont lumineux, prolongés d’un espace extérieur privatif et pensés pour offrir confort, au quotidien. Un environnement privilégié, idéal pour habiter dans cette commune recherchée de la petite couronne parisienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une adresse dynamique aux multiples atouts
À moins de 10 min de la gare du RER B, dont le parvis a été fraîchement rénové, la résidence s’inscrit au cœur d’un des nouveaux centres de Bourg-la-Reine. Piétonnisé et apaisé, ce quartier central est largement ouvert sur 8 000 m² d’espaces verts. Il accueille une crèche et une école de part et d’autre du nouveau parc, ainsi qu’une rue commerçante piétonne animée, réunissant commerces et services du quotidien, dont Monoprix, à proximité immédiate de la mairie et du conservatoire.
Très recherchée, la commune de Bourg-la-Reine bénéficie d’une sectorisation scolaire vers le lycée Lakanal à Sceaux, reconnu pour l’excellence de son enseignement et ses résultats parmi les meilleurs de France.
La ville offre par ailleurs un environnement verdoyant particulièrement apprécié, ponctué de parcs et jardins de proximité propices à la promenade et à la détente, à quelques minutes de la résidence. La vie culturelle n’est pas en reste, portée notamment par le Théâtre de l’Agoreine, dont la programmation mêle tout au long de l’année théâtre, musique et spectacles vivants. À cela s’ajoutent, à proximité immédiate, les équipements culturels de Sceaux, ses cinémas et ses événements artistiques, pour un cadre particulièrement épanouissant.
Centre-ville à 10 min à pied 
Parc de 8 000 m² au pied de la résidence
Crèche au cœur de la résidence
A proximité des écoles dont collège et lycée La résidence
À l’orée d’un nouveau parc, une élégance subtile
Au cœur de l'EcoQuartier Faïencerie, découvrez une résidence intimiste au pied d'un vaste parc. Véritable îlot de fraicheur et de biodiversité, il offre plus de 8 000 m² de végétation composée d'aires de jeux et de potagers pédagogiques. L’architecture de la résidence affirme une élégance intemporelle. Les façades déclinent une palette de teintes vert-gris et beige, associant enduits soignés et plaquettes de parement en brique émaillée, pour une écriture architecturale à la fois raffinée et chaleureuse. Facile à vivre au quotidien, la résidence propose des équipements fonctionnels et sécurisés. Des locaux vélos facilement accessibles encouragent les mobilités douces, tandis qu’un parking sécurisé assure la simplicité des trajets.
Les logements
Des appartements neufs de qualité au cœur de la nature
Du studio au 3 pièces, les appartements sont conçus autour de plans fluides et fonctionnels, privilégiant la lumière naturelle et le bien-être quotidien. Les cuisines ouvertes prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que de nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation intérieure.
Le bâtiment, à taille humaine, s’élève sur deux étages seulement, instaurant une atmosphère intimiste et résidentielle. Les 3 pièces d’angle, dotés d’une double orientation, offrent un confort accru et une luminosité remarquable. Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif, dont certains avec une magnifique vue sur le parc verdoyant.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Porte blindée serrure 5 points A2P
Résidence clôturée
Volets roulants électriques
WC suspendu
Pourquoi investir ?
Bourg-la-Reine, une valeur sûre aux portes de Paris
À seulement quelques kilomètres de Paris, Bourg-la-Reine séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Commune résidentielle recherchée des Hauts-de-Seine, elle bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER B, reliant rapidement le cœur de la capitale comme les grands pôles d’emploi franciliens, dont La Défense. Très prisée des actifs et des familles, la ville s’appuie sur une démographie stable, un tissu commercial vivant et une offre scolaire et culturelle de qualité. Bourg-la-Reine affiche une demande locative soutenue, portée par sa proximité immédiate à Paris, ses nombreux espaces verts et son cadre de vie apaisé. Un environnement idéal pour investir dans l’immobilier résidentiel, alliant sécurité patrimoniale, attractivité locative et potentiel de valorisation durable.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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- Actabilité : 2ème trimestre 2026
Dispositif LLI
Bénéficiez d’une TVA réduite à 10 % et d’un crédit d’impôt pour maximiser votre rentabilité immobilière.
- Actabilité : 2ème trimestre 2026
Dispositif LLI meublé
Cumulez TVA réduite et réduisez vos impôts avec un régime avantageux pour vos revenus locatifs.
- Actabilité : 2ème trimestre 2026
Dispositif Jeanbrun – Bailleur privé
Profitez d’un amortissement fiscal de 3,5 à 5,5 % sur 80 % du prix du logement pour optimiser votre rentabilité locative.
Nos +
- Gestion locative complète
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