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Promenade Manet

92600 - Asnières sur Seine
Avant-première
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  • À 800 m du Métro 13*
  • Tous commerces à 5 min à pied
  • Architecture contemporaine
  • Maisons sur le toit
  • Possibilité de TVA à 5,5 %**
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Un bel esprit citadin, des commerces animés, un réseau de transports diversifié et des infrastructures scolaires de qualité... La nouvelle adresse Cogedim à Asnières réunit tous les atouts pour une qualité de vie unique aux portes de Paris. Du studio au 4 pièces duplex, découvrez des appartements contemporains prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse, et quelques maisons sur le toit aux terrasses de dimensions inédites en ville

Découvrir l'adresse

Une adresse facile à vivre pour toute la famille


Dans le prolongement du centre-ville, votre nouvelle adresse profite d’un beau choix de commerces de proximité et de restaurants aux saveurs variées.  
Les écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques minutes à pied. Les adolescents rejoignent le collège Voltaire ou le collège Édouard Vaillant en 14 min* à pied ou 5 min* à vélo. 
Situées à quelques minutes de marche, la coulée verte et les berges de Seine accueilleront vos moments de détente en famille. Les sportifs profiteront du stade Jacques Anquetil, du gymnase El Hannouni et du centre nautique, tous facilement accessibles. Les amateurs de culture apprécieront l’originalité du cinéma l’Alcazar et du théâtre de Gennevilliers prisés par les Asniérois pour leur programmation. 
 * source : Google maps

Le mot de l'architecte

Une résidence chaleureuse et lumineuse 

Toute de blanc et teinte champagne vêtue, la résidence met en scène des matériaux pérennes, symbole d’une élégance architecturale durable.  La blancheur des façades est adoucie par un couronnement métallique, couleur champagne, qui réfléchit avec délicatesse et harmonie la lumière. Aériens, avec leurs garde-corps en verre, les balcons filants habillent les façades et invitent généreusement la lumière à l’intérieur des appartements. 

L’horizontalité des balcons filants entre en contraste avec des éléments plus verticaux, créant un mouvement dynamique pour magnifier les façades. Les lambrequins en acier du soubassement, les bardages verticaux de l’attique et les jeux de retrait des façades apportent ainsi à l’architecture une allure graphique et contemporaine. 
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Tout le confort des appartements contemporains

Chez Cogedim, nous avons à cœur de concevoir des appartements qui optimisent les surfaces et les volumes créant une belle harmonie intérieure. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, les plans donnent à chacun la possibilité d’une pièce évolutive, idéale pour accueillir un bureau, une salle de jeu, une bibliothèque ou tout autre lieu selon votre style et vos envies. 
Éclairés par de hautes baies vitrées, les séjours sont prolongés pour la plupart par un espace extérieur offrant des vues apaisantes sur les jardins paysagers ou le mail piéton. Rares en ville, des maisons sur le toit en 3 et 4 pièces duplex s’entourent de terrasses en attique allant jusqu’à 50 m2.
Et pour composer un intérieur à votre image, découvrez une sélection de prestations issues de nos meilleures références.
 

Et pour investir ?

Un placement à fort potentiel à 5 km de Paris

Pour votre investissement en région parisienne, faites le choix d’une adresse en devenir dans une ville attractive. Asnières héberge aujourd’hui de nombreux groupes internationaux comme Eiffage ou PSA Peugeot Citroën. 
Tourné vers la capitale et vers l’avenir, le sud-est de la commune s’est métamorphosé avec la ZAC Asnières Bords de Seine et la ZAC Parc d’Affaires. Immeubles de bureaux, pépinières d’entreprises, infrastructures sportives et autres équipements neufs composent un quartier prospère autour de la gare du RER C, future gare du Grand Paris Express. 
Idéalement située entre ces nouveaux espaces urbains et le centre-ville, à 10 min* à pied du métro 13, l’adresse éligible au dispositif Pinel vous assure un potentiel locatif immense. 

* Source : Google maps
 

Le saviez-vous ?

Sur les pas des impressionnistes

Claude Monet, Auguste Renoir, Georges Seurat… de nombreux impressionnistes se sont laissés inspirer par les berges de la Seine et les guinguettes d’Asnières. Mettant en lumière d’autres facettes de la commune, Van Gogh a également immortalisé les usines, les restaurants et les parcs, témoignant de l’atmosphère de la Belle Époque.
Aujourd’hui, la mairie propose un parcours du pont d’Asnières au pont de Clichy sur les traces de ces illustres peintres. La promenade peut se prolonger dans la salle des mariages de l’hôtel de ville. Sa décoration fit l’objet d’un grand concours lancé en 1899 auquel participèrent notamment Paul Signac, Raoul Dufy et le Douanier Rousseau.   
 

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Bureau de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Du lundi au vendredi de 11h00 à 19h00
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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