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Asnières sur Seine - 92

Promenade Manet

Votre appartement 3 pièces à 1 369,01€ par mois

Votre appartement 3 pièces à 1 369,01€ (2) par mois

 

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2022
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94 Avenue des Grésillons 92600 Asnières sur Seine
business En co-promotion avec Fiminco

Un bel esprit citadin, des commerces animés, un réseau de transports diversifié et des infrastructures scolaires de qualité... La nouvelle adresse Cogedim à Asnières réunit tous les atouts pour une qualité de vie unique aux portes de Paris. Du studio au 4 pièces duplex, découvrez des appartements contemporains prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse, et quelques maisons sur le toit aux terrasses de dimensions inédites en ville

  • À 800 m du Métro 13**
  • Tous commerces à 5 min à pied
  • Maisons sur le toit
  • Possibilité de TVA à 5,5 %***

Profitez de nos offres jusqu'au 13 octobre !

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Pour un avenir serein, devenez propriétaire !

 

6 000€ de remise sur les 2 pièces

9 000€ de remise sur les 3 pièces

12 000€ de remise sur les 4 pièces

15 000€ de remise sur les 5 pièces et plus

 

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3 pièces à partir de 334 175 €
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148 61 m2 4ème étage 334 175 € tab_unselected Plan description Brochure
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314 73 m2 1er étage 364 175 € tab_unselected Plan description Brochure
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513 71 m2 1er étage 374 176 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 374 176 €
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316 75 m2 1er étage 389 999 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 389 999 €
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4 pièces à partir de 435 384 €
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118 82 m2 1er étage 435 384 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 435 384 €
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3 pièces à partir de 380 104 €
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148 61 m2 4ème étage 380 104 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 9,59 m2
  • Prix du logement 380 104 €
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3 pièces évolutif à partir de 414 228 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
314 73 m2 1er étage 414 228 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,42 m2
  • Prix du logement 414 228 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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513 71 m2 1er étage 425 602 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 7,51 m2
  • Prix du logement 425 602 €
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316 75 m2 1er étage 443 601 € tab_unselected Plan description Brochure
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118 82 m2 1er étage 495 223 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD EST
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  • Prix du logement 495 223 €
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

3 pièces à partir de 380 104 €
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148 61 m2 380 104 € 3,36 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
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3 pièces évolutif à partir de 414 228 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
314 73 m2 414 228 € 3,40 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,40 %
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  • Le + Balcon de 4,42 m2
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513 71 m2 425 602 € 3,32 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix du logement 425 602 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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316 75 m2 443 601 € 3,26 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix du logement 443 601 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 495 223 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
118 82 m2 495 223 € 3,23 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix du logement 495 223 €
  • Prix du parking 27 999 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD NORD EST
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse facile à vivre pour toute la famille


Dans le prolongement du centre-ville, votre nouvelle adresse profite d’un beau choix de commerces de proximité et de restaurants aux saveurs variées.  
Les écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques minutes à pied. Les adolescents rejoignent le collège Voltaire ou le collège Édouard Vaillant en 14 min* à pied ou 5 min* à vélo. 
Situées à quelques minutes de marche, la coulée verte et les berges de Seine accueilleront vos moments de détente en famille. Les sportifs profiteront du stade Jacques Anquetil, du gymnase El Hannouni et du centre nautique, tous facilement accessibles. Les amateurs de culture apprécieront l’originalité du cinéma l’Alcazar et du théâtre de Gennevilliers prisés par les Asniérois pour leur programmation. 
 **source : Google maps

La résidence

Une résidence chaleureuse et lumineuse 

Toute de blanc et teinte champagne vêtue, la résidence met en scène des matériaux pérennes, symbole d’une élégance architecturale durable.  La blancheur des façades est adoucie par un couronnement métallique, couleur champagne, qui réfléchit avec délicatesse et harmonie la lumière. Aériens, avec leurs garde-corps en verre, les balcons filants habillent les façades et invitent généreusement la lumière à l’intérieur des appartements. 

L’horizontalité des balcons filants entre en contraste avec des éléments plus verticaux, créant un mouvement dynamique pour magnifier les façades. Les lambrequins en acier du soubassement, les bardages verticaux de l’attique et les jeux de retrait des façades apportent ainsi à l’architecture une allure graphique et contemporaine. 

 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Tout le confort des appartements contemporains

Chez Cogedim, nous avons à cœur de concevoir des appartements qui optimisent les surfaces et les volumes créant une belle harmonie intérieure. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, certains plans donnent la possibilité d’une pièce évolutive, idéale pour accueillir un bureau, une salle de jeu, une bibliothèque ou tout autre lieu selon votre style et vos envies. 
Éclairés par de hautes baies vitrées, les séjours sont prolongés pour la plupart par un espace extérieur offrant des vues apaisantes sur les jardins paysagers ou le mail piéton. Rares en ville, des maisons sur le toit en 3 et 4 pièces duplex s’entourent de terrasses en attique allant jusqu’à 50 m2.
Et pour composer un intérieur à votre image, découvrez une sélection de prestations issues de nos meilleures références.

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un placement à fort potentiel à 5 km de Paris

Pour votre investissement en région parisienne, faites le choix d’une adresse en devenir dans une ville attractive. Asnières héberge aujourd’hui de nombreux groupes internationaux comme Eiffage ou PSA Peugeot Citroën. 
Tourné vers la capitale et vers l’avenir, le sud-est de la commune s’est métamorphosé avec la ZAC Asnières Bords de Seine et la ZAC Parc d’Affaires. Immeubles de bureaux, pépinières d’entreprises, infrastructures sportives et autres équipements neufs composent un quartier prospère autour de la gare du RER C, future gare du Grand Paris Express. 
Idéalement située entre ces nouveaux espaces urbains et le centre-ville, à 10 min* à pied du métro 13, l’adresse éligible au dispositif Pinel vous assure un potentiel locatif immense. 

**Source : Google maps
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 3,4 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Avis positif ”

Disponibilite Professionalisme Rigueur Ont été les mots clefs de la signature à la livraison Tres Bonne experience Je recommande ce professionnel
KhattariE, 25 septembre 2020

“ Belle prestation et bonne qualité de service ”

Très bon suivie de l’achat jusqu’à la livraison. En tant que primo accédant nous avons pris le temps de bien faire le tour de l’appartement pendant la livraison et nous avons eu des informations régulièrement Je recommande ce professionnel
ChristopheJ, 24 septembre 2020

“ Remise des cles ”

Personnel a lecoute et réactive les points negatifs sont une reserve qui n’est pas encore levée et ma place de parking qui est un peu étroite. Je suis satisfaite de mon expérience cogedim dans lensemble. Je recommande ce professionnel
MaroT, 23 septembre 2020

“ Livraison appartement ”

Livraison conforme à mes attentes j’en suis tres contente bonne communication avec l’equipe en charge Je recommande ce professionnel
TracyS, 23 septembre 2020

“ Tres satisfaisant ”

Madame Pichet a ete tres reactive tout au long du processus. Elle a su communiquer avec rapidité toutes les etapes du chantier jusqu a la remise des cles. Je recommande ce professionnel
AminataD, 23 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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KhattariE, 25 septembre 2020

“ Belle prestation et bonne qualité de service ”

Très bon suivie de l’achat jusqu’à la livraison. En tant que primo accédant nous avons pris le temps de bien faire le tour de l’appartement pendant la livraison et nous avons eu des informations régulièrement Je recommande ce professionnel
ChristopheJ, 24 septembre 2020

“ Remise des cles ”

Personnel a lecoute et réactive les points negatifs sont une reserve qui n’est pas encore levée et ma place de parking qui est un peu étroite. Je suis satisfaite de mon expérience cogedim dans lensemble. Je recommande ce professionnel
MaroT, 23 septembre 2020

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Madame Pichet a ete tres reactive tout au long du processus. Elle a su communiquer avec rapidité toutes les etapes du chantier jusqu a la remise des cles. Je recommande ce professionnel
AminataD, 23 septembre 2020
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Disponibilite Professionalisme Rigueur Ont été les mots clefs de la signature à la livraison Tres Bonne experience Je recommande ce professionnel
KhattariE, 25 septembre 2020

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Très bon suivie de l’achat jusqu’à la livraison. En tant que primo accédant nous avons pris le temps de bien faire le tour de l’appartement pendant la livraison et nous avons eu des informations régulièrement Je recommande ce professionnel
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MaroT, 23 septembre 2020

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“ Tres satisfaisant ”

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