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Boulogne-Billancourt - 92

Nouveau Jour

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À quelques mètres de la Seine et de l’Île Saint-Germain, découvrez une résidence à l'esprit new-yorkais signée Finn Geipel. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, sont en accord avec l’architecture du programme : généreux et superbement agencés, ils bénéficient d’orientations doubles ou triples et de vastes espaces extérieurs, dont quelques terrasses exceptionnelles.

  • Vaste square de 2000 m²
  • Proche métro ligne 9
  • Espaces extérieurs généreux
  • Prestations de standing
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2019
Adresse
location_on
80-84 Rue du Point du Jour
92100 Boulogne-Billancourt
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A bis
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Boulogne, sereine, prospère et active

Boulogne-Billancourt a tout pour vous plaire. Un cœur de ville animé, à dix minutes à pied de chez vous, avec son centre-commercial Les Passages, son cinéma, ses boutiques élégantes, ses nombreux commerces de bouche et restaurants. Des établissements scolaires publics et privés caracolant en tête des classements régionaux. Mais aussi un conservatoire à rayonnement régional, le Théâtre de l’Ouest Parisien, des médiathèques et des installations sportives de grande qualité. L’île Saint-Germain et ses 18 hectares de végétation se trouvent à moins de 10 min de chez vous. Au quotidien, vous apprécierez l’efficacité de la desserte en transports, grâce à la proximité des quais de Seine, du périphérique, et de la ligne 9 du métro.

La résidence

Une inspiration new-yorkaise

Fidèle à son esprit avant-gardiste, Finn Geipel, de l’agence LIN, a dessiné un programme tout en jeux de hauteur, façon Manhattan. Une symphonie verticale harmonieuse, animée par un habillage en panneaux métalliques et par de superbes terrasses sur le toit, qui entrent en résonnance avec les grands espaces verts du rez-de-chaussée. Les façades s’ouvrent largement sur leur environnement, grâce à leurs baies vitrées et à quelques superbes fenêtres d’angle. Elles sont rythmées par les saillies ponctuelles de balcons profonds, avançant comme des belvédères sur la ville. Les implantations des bâtiments offrent des orientations optimales, les appartements bénéficiant pour la plupart de doubles ou de triples expositions.

BBC NF HQE NF RT 2012

Les logements

Du studio au 5 pièces duplex

Cette résidence de prestige décline des appartements du studio au 5 pièces duplex, agrandis par de très beaux espaces extérieurs. Tous bénéficient d’un ensoleillement permanent, grâce à des expositions choisies, doubles, triples, quadruples même pour certains appartements familiaux. Les agencements intérieurs sont conçus pour vous offrir une habitabilité optimale. Les espaces de réception sont vastes et élégants, les cuisines lumineuses et fonctionnelles, les chambres calmes et équipées de placards ou de dressings. La distribution des pièces permet une circulation naturelle et fluide, respectant l’intimité de chacun. Le vaste choix de prestations intérieures vous permettra de créer votre décoration sur-mesure.

La dynamique rue du Point du Jour

Terre d’élection de grandes chaînes de télévision, le quartier du Point du Jour séduit par son environnement dynamique et verdoyant et son excellente desserte en transports, avec la présence du métro ligne 9 notamment. À quelques pas des bords de Seine et de l’Île-Saint-Germain, non loin du Bois de Boulogne et du Parc de Saint-Cloud, il offre un cadre de vie serein très recherché, qu’agrémentent de nombreux commerces de proximité et restaurants. Situé à 1 km à peine du centre-ville de Boulogne-Billancourt, il permet d’accéder facilement aux établissements scolaires de qualité et aux équipements sportifs et culturels de la ville. Pour les investisseurs, le Point du Jour se démarque par une forte demande locative, de la part de jeunes actifs ou de familles en quête de sérénité dans l’ouest parisien.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A bis
  • Actabilité : 1er trimestre 2017
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  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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