Grand lancement commercial vendredi 31 mai.
- TVA normale
- TVA réduite
- Pinel, zone A
À Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Situé au pied du centre-commercial Qwartz et face à la Seine, découvrez une nouvelle résidence organisé autour d'une forêt urbaine de 7 600 m² et d'une place conviviale avec commerces. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements "nouvelle génération" prolongés d'un balcon ou terrasse jusqu’à 32 m². L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Un nouvel emblème architectural en entrée de ville
- Entre Seine et centre-commercial Qwartz
- Découvrez COGEDIM ACCES
Le programme en détails
Le quartier
Villeneuve-la-Garenne, entre vitalité urbaine et nature préservée.
Bordée par la Seine et le parc des Chanteraines, cette ville offre un cadre de vie agréable aux portes de la capitale. Bibliothèque, salles de spectacle, cinéma, gymnase, piscine et même une fosse de plongée… tout est là pour votre épanouissement. Entre les berges de la Seine et le centre commercial Qwartz, votre adresse bénéficie d'un équilibre parfait. Forêt urbaine de 7 600 m², pistes cyclables, commerces et commerces animent ce quartier en plein renouveau. Proche de l'A86, desservi par 2 lignes de bus vers tramway T1 et RER C, c'est la garantie d'une belle qualité de vie.
Lignes 137, 177 et 261
Qwartz à proximité
Une crèche au cœur du projet
La Seine, proche
Forêt urbaine
Vue Panoramique
La résidence
Une architecture emblématique en symbiose avec la nature.
Conçu par les célèbres architectes Valode et Pistre, ce projet immobilier magnifie l'entrée de la ville par son allure aérienne, avec de beaux bâtiments dont un qui s'élève jusqu'au R+18 dominant ainsi la Seine. Du boulevard Gallieni aux berges, Rive Nature s'étend le long d'une vaste forêt urbaine, offrant des perspectives visuelles uniques. Les façades, intégrant arbres et arbustes sur les balcons et terrasses, reflètent une esthétique moderne et vivante. Respectant les engagements Cogedim, la résidence allie élégance et confort contemporain : accès sécurisés, parking souterrain, espaces vélos avec bornes électriques et ateliers de réparation.
Architectes : VALODE & PISTRE
COMME EUX, POUR LA 1ÈRE FOIS, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE
L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE !
Pierre est agent d’entretien et Sarah travaille à mi-temps au centre commercial Qwartz. Leur budget logement est de 850 €/mois et ils ne possèdent pas d’argent de côté. Grâce à Cogedim Access, ils vont pouvoir s’offrir un 2 pièces avec balcon et 1 place de stationnement afin de commencer à construire leur patrimoine pour 831 €/mois(1)(2).
Gérald est informaticien à St-Ouen et Diane est en congé maternité. Ils viennent d’accueillir un bébé. À eux deux, ils gagnent 3 250 €/mois. Grâce à Cogedim Access, ils vont pouvoir s’offrir un 3 pièces avec balcon pour 1 078 €/mois(4)(2) alors qu’ils ne pensaient pas devenir propriétaires.
Mickaël est chauffeur de bus et Myriam institutrice. Parents de 2 petites filles, ils gagnent 4 437 €/mois et vont pouvoir devenir propriétaires d’un 4 pièces avec balcon et une place de stationnement pour 1 479 €/mois(5)(2) afin que chacune ait sa chambre
Devenir propriétaire ? Ce matin, vous n’y pensiez pas. Ce soir, vous ne penserez qu’à ça !
Les logements
Des appartements "nouvelle génération".
Du studio au 5 pièces duplex, avec balcon ou terrasse, une gamme variée d'agencements et d'orientations vous est offerte pour répondre à toutes vos envies. Profitez d'un appartement au dernier étage pour contempler les étoiles grâce à votre balcon ou terrasse.
Les logements proposés sont conçus pour vous offrir une meilleure qualité de vie : conception optimisée pour un excellent confort d'été, confort acoustique, meilleure qualité de l'air intérieur et installation d'une pompe à chaleur.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Résidence clôturée
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Pourquoi investir ?
Un placement premium dans les Hauts-de-Seine.
Avec son parc départemental majestueux et son centre commercial d’envergure régionale, Villeneuve-la-Garenne se distingue comme une destination d’avenir pour investir à seulement 4 km de la porte de Saint-Ouen. Au croisement des autoroutes A86, A1 et A15, la ville profite d’une position stratégique et attractive qui devrait accueillir de nouvelles dessertes, complétant le RER C et le tramway 1, dans les années à venir. Voisine du centre commercial Qwartz, la résidence s’inscrit dans un quartier dynamique en plein renouveau mêlant harmonieusement effervescence citadine et ambiance naturelle.
*Source : Google Maps
Profitez de
COGEDIM ACCES !
UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE POUR LA 1ère FOIS, VOUS POUVEZ DEVENIR PROPRIÉTAIRE !
VOTRE 2 PIÈCES pour 831 €/mois(1) en TVA réduite à 5,5 %(2)
ACHETEZ SANS APPORT(1)
NE PAYEZ RIEN AVANT D’EMMÉNAGER(3)
Découvrez notre nouvelle résidence en avant-première !
Avancement du projet
business Nous rencontrer
Notre espace de vente est actuellement fermé.
Nos conseillers restent cependant disponibles par téléphone, mail ou visioconférence.
face Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
exclusive Achetez moins cher
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
Le Chemin des Arts
à partir de 412 228 €
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
The Arty
à partir de 1 270 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
L’Archipel
à partir de 229 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Confidence
à partir de 277 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Astral
à partir de 251 442 €
exclusive
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Villa Arnoni
à partir de 177 000 €
à partir de 380 000 €
- Patri-monial
Le Domaine de la Reine
à partir de 248 000 €
- Pinel
- Patri-monial
Contempor'elles
Soyez les premiers informés !
- LMNP
- Pinel
CENTRAL JAU.BERT
Soyez les premiers informés !
à partir de 332 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
Nouvel Air
à partir de 499 000 €
exclusive Achetez moins cher
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
Le Chemin des Arts
à partir de 412 228 €
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
The Arty
à partir de 1 270 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
L’Archipel
à partir de 229 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Confidence
à partir de 277 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Astral
à partir de 251 442 €
exclusive
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Villa Arnoni
à partir de 177 000 €
à partir de 380 000 €
- Patri-monial
Le Domaine de la Reine
à partir de 248 000 €
- Pinel
- Patri-monial
Contempor'elles
Soyez les premiers informés !
- LMNP
- Pinel
CENTRAL JAU.BERT
Soyez les premiers informés !
à partir de 332 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
Nouvel Air
à partir de 499 000 €
exclusive Achetez moins cher
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
Le Chemin des Arts
à partir de 412 228 €
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
The Arty
à partir de 1 270 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
L’Archipel
à partir de 229 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Confidence
à partir de 277 000 €
exclusive PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Astral
à partir de 251 442 €
exclusive
- TVA réduite
- LMNP
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Villa Arnoni
à partir de 177 000 €
à partir de 380 000 €
- Patri-monial
Le Domaine de la Reine
à partir de 248 000 €
- Pinel
- Patri-monial
Contempor'elles
Soyez les premiers informés !
- LMNP
- Pinel
CENTRAL JAU.BERT
Soyez les premiers informés !
à partir de 332 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone A bis
- Patri-monial
Nouvel Air
à partir de 499 000 €
Villes à proximité
Nos clients nous recommandent
“ Livraison de qualite ”
Livraison de qualite malgré quelques retouches. A voir apres la prise en main de l’appartement Belle accueil de la part de l’equipe commerciale Je recommande ce professionnel“ Merci ”
Merci beacoup……………………."…………………………………… beaucoup :) . Je recommande ce professionnel“ Satisfait ”
Je suis satisfait de ma livraison de mon appartement Je recommande ce professionnel“ Enchantés ”
Nous sommes ravis de l’appartement, de l’accompagnement et du suivi, ainsi que de la réactivité et du professionalisme des équipes de Monsieur Samahon et de Monsieur Samahon lui-même. J’ajoute une mention spécifique pour Isabelle lors des visites de cloisons et de pré-livraison. Je recommande ce professionnel“ Premier achat VEFA ”
Globalement une belle expérience client, parfois nous aurions souhaité plus de communication sur les différentes étapes du projet. Je recommande ce professionnel
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 9 et 14% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.