Boréales
92110 Clichy
- TVA normale
- Pinel, zone A bis
- Patrimonial
Dernier appartement 3 pièces. La douceur d’une architecture contemporaine signée par l’Agence Wilmotte, la liberté de vues sur des jardins luxuriants, le confort d’espaces extérieurs généreux étudiés avec soin pour un cadre de vie de qualité. Au sein d’une résidence neuve de caractère, à proximité des bords de Seine, découvrez des appartements du 2 pièces au 6 pièces duplex avec terrasses sur les toits.
En co-promotion avec Serpi et Novaxia .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- À 9 min à pied du métro**
- Jusqu’à 90 m2 de terrasse ou Balcons
- Maisons sur le toit
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
À 500 m du cœur de ville, le meilleur de Clichy
Votre nouvelle adresse concentre les atouts phares de cette commune en vogue des Hauts-de-Seine. À 5 min de marche du centre-ville et de l’ensemble de ses commerces, vous profitez d’un quotidien facile, où tout peut être rejoint à pied. Dans un rayon de 600 mètres, vous accédez ainsi à tous les équipements scolaires, sportifs et culturels : écoles, collèges et lycées publics ou privés mais aussi piscine, conservatoire, médiathèque ou centre d’art contemporain.
Commune familiale et dynamique, Clichy achève une transformation urbaine soignée, qui remodèle notamment son front de Seine et ses quartiers d’affaires côté Porte de Clichy. Verdure et qualité de vie sont au cœur des préoccupations : de nouveaux parcs viendront rejoindre les 45 hectares de parcs et jardins existants et les voies cyclables se développent rapidement. À 1 km de Levallois et 1,5 km de Paris, votre adresse clichoise s’inscrit dans l’environnement stratégique de la toute petite couronne parisienne.
La résidence
Le panache d’une architecture contemporaine
Imaginée par la célèbre Agence Wilmotte, l’architecture de votre résidence allie à l’élégance d’une esthétique épurée la créativité de lignes courbes ondulant le long des façades.
Le choix de couleurs très claires, se rapprochant du blanc, souligne la légèreté de l’ensemble du bâtiment et met en avant le caractère aérien des balcons et de la ligne de ciel. Des jardins recouvrant les toitures émergent des bosquets et arbustes, nouant un poétique dialogue terre-ciel.
La délicatesse de l’architecture se retrouve, comme en écho, dans la conception paysagère des jardins. Développés sur plusieurs niveaux, en rez-de-jardin et sur les terrasses du 1er étage, ceux-ci s’inspirent des étendues libres et sauvages de la savane pour composer un tableau luxuriant et authentique. Les jeux entre les hauteurs des arbres permettent de créer des strates verticales variées, qui viennent préserver les vues entre l’ensemble des terrasses.
Les logements
Du 2 au 6 pièces duplex sur le toit
Un appartement optimisé, idéal pour investir et réussir un premier achat, ou une surface généreuse, où il fait bon de recevoir et vivre en famille…votre résidence décline une grande diversité de surfaces.
Pour répondre à tous vos besoins actuels et futurs, certains plans accueillent une pièce supplémentaire, attenante au séjour. Bureau, chambre, family room ou bibliothèque… cet espace se transformera au gré de vos envies.
Fidèles aux exigences Cogedim, les agencements valorisent chaque mètre carré et proposent tous des chambres et des séjours confortables et faciles à aménager. À partir du 4 pièces, les expositions multiples se généralisent. Séjour d’angle, appartements traversants voire orientations triples pour les 5 et 6 pièces duplex des derniers étages… profitez d’un quotidien encore plus lumineux.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Chauffage éco-responsable
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Faïence murale toute hauteur
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Local à vélos
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Menuiseries mixtes Bois-Alu
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Parking sécurisé en sous-sol
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Parquet
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Portes de garages motorisées
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Résidence clôturée
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Volets roulants électriques
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WC suspendu
Entre Paris et Levallois, une adresse incontournable
Parmi les villes de la petite couronne parisienne, Clichy est une de celle présentant le meilleur couple rendement/valorisation. Dans le sillage de sa voisine Levallois-Perret, elle voit sa cote immobilière grimper d’année en année, tout en offrant à ses habitants un cadre de vie en perpétuelle amélioration. Plus accessibles que ceux de ses consœurs des Hauts-de-Seine limitrophes de Paris, les prix de Clichy se prêtent encore à un achat dans le cadre du dispositif Pinel.
Le prolongement de la ligne 14 du métro, en facilitant la desserte de la zone d’affaires de la Porte de Clichy, viendra renforcer le rayonnement économique de la ville, qui compte déjà de grandes multinationales comme L’Oréal, BIC, Econocom ou Monoprix.
Offre exceptionnelle
Frais de notaire offerts(1)
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Le Nouveau Neuf par Cogedim
Des solutions accessibles à tous pour concrétiser votre projet immobilier.
Avancement du projet
Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 42 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : A bis
- Actabilité : immédiate
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