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Clichy - 92

Boréales

Du 2 pièces au triplex 6 pièces à partir de 361 000 €
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Clichy - 92

Boréales

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Nouveaux Appartements à Découvrir La douceur d’une architecture contemporaine signée par l’Agence Wilmotte, la liberté de vues sur des jardins luxuriants, le confort d’espaces extérieurs généreux étudiés avec soin pour un cadre de vie de qualité. Au sein d’une résidence neuve de caractère, à proximité des bords de Seine, découvrez des appartements du 2 pièces au 6 pièces duplex avec terrasses sur les toits.

En co-promotion avec Serpi et Novaxia .

  • À 9 min à pied du métro**
  • Architecture contemporaine avec jardins paysagers
  • Jusqu’à 90 m2 de terrasse ou Balcons
  • Maisons sur le toit
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Adresse
location_on
8 rue Fournier
92110 Clichy
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A bis
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

À 500 m du cœur de ville, le meilleur de Clichy 

Votre nouvelle adresse concentre les atouts phares de cette commune en vogue des Hauts-de-Seine. À 5 min de marche du centre-ville et de l’ensemble de ses commerces, vous profitez d’un quotidien facile, où tout peut être rejoint à pied. Dans un rayon de 600 mètres, vous accédez ainsi à tous les équipements scolaires, sportifs et culturels : écoles, collèges et lycées publics ou privés mais aussi piscine, conservatoire, médiathèque ou centre d’art contemporain. 

Commune familiale et dynamique, Clichy achève une transformation urbaine soignée, qui remodèle notamment son front de Seine et ses quartiers d’affaires côté Porte de Clichy. Verdure et qualité de vie sont au cœur des préoccupations : de nouveaux parcs viendront rejoindre les 45 hectares de parcs et jardins existants et les voies cyclables se développent rapidement. À 1 km de Levallois et 1,5 km de Paris, votre adresse clichoise s’inscrit dans l’environnement stratégique de la toute petite couronne parisienne. 

La résidence

Le panache d’une architecture contemporaine

Imaginée par la célèbre Agence Wilmotte, l’architecture de votre résidence allie à l’élégance d’une esthétique épurée la créativité de lignes courbes ondulant le long des façades.
Le choix de couleurs très claires, se rapprochant du blanc, souligne la légèreté de l’ensemble du bâtiment et met en avant le caractère aérien des balcons et de la ligne de ciel. Des jardins recouvrant les toitures émergent des bosquets et arbustes, nouant un poétique dialogue terre-ciel.

La délicatesse de l’architecture se retrouve, comme en écho, dans la conception paysagère des jardins. Développés sur plusieurs niveaux, en rez-de-jardin et sur les terrasses du 1er étage, ceux-ci s’inspirent des étendues libres et sauvages de la savane pour composer un tableau luxuriant et authentique. Les jeux entre les hauteurs des arbres permettent de créer des strates verticales variées, qui viennent préserver les vues entre l’ensemble des terrasses. 

Les logements

Du 2 au 6 pièces duplex sur le toit

Un appartement optimisé, idéal pour investir et réussir un premier achat, ou une surface généreuse, où il fait bon de recevoir et vivre en famille…votre résidence décline une grande diversité de surfaces.

Pour répondre à tous vos besoins actuels et futurs, certains plans accueillent une pièce supplémentaire, attenante au séjour. Bureau, chambre, family room ou bibliothèque… cet espace se transformera au gré de vos envies.

Fidèles aux exigences Cogedim, les agencements valorisent chaque mètre carré et proposent tous des chambres et des séjours confortables et faciles à aménager. À partir du 4 pièces, les expositions multiples se généralisent. Séjour d’angle, appartements traversants voire orientations triples pour les 5 et 6 pièces duplex des derniers étages… profitez d’un quotidien encore plus lumineux.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Menuiseries mixtes Bois-Alu Menuiseries mixtes Bois-Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Entre Paris et Levallois, une adresse incontournable 

Parmi les villes de la petite couronne parisienne, Clichy est une de celle présentant le meilleur couple rendement/valorisation. Dans le sillage de sa voisine Levallois-Perret, elle voit sa cote immobilière grimper d’année en année, tout en offrant à ses habitants un cadre de vie en perpétuelle amélioration. Plus accessibles que ceux de ses consœurs des Hauts-de-Seine limitrophes de Paris, les prix de Clichy se prêtent encore à un achat dans le cadre du dispositif Pinel.

Le prolongement de la ligne 14 du métro, en facilitant la desserte de la zone d’affaires de la Porte de Clichy, viendra renforcer le rayonnement économique de la ville, qui compte déjà de grandes multinationales comme L’Oréal, BIC, Econocom ou Monoprix. 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 2,96 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 46 m² à partir de 361 000 € Plus que 2 disponibles !
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46 m² 1er 361 000 € Détails & plans
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84 m² 1er 626 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
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93 m² 2ème 699 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
89 m² 3ème 678 000 € Balcon Détails & plans
93 m² 3ème 704 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
89 m² 4ème 682 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
93 m² 4ème 707 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
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94 m² 1er 669 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
94 m² 2ème 673 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 2ème 677 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 3ème 677 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 3ème 681 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 4ème 682 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 4ème 695 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
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90 m² 1er 663 000 € Balcon Détails & plans
90 m² 2ème 667 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 2ème 677 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 2ème 691 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 2ème 713 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 3ème 672 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 3ème 695 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
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97 m² 3ème 716 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
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97 m² 4ème 717 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 5ème 705 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 5ème 717 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 5ème 726 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 6ème 715 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
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5 pièces jusqu’à 102 m² à partir de 742 000 € Plus que 2 disponibles !
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102 m² 2ème 742 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
102 m² 3ème 748 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
Duplex 5 pièces jusqu’à 134 m² à partir de 1 189 000 € 5 disponibles
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118 m² 9ème 1 189 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
116 m² 9ème 1 240 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
117 m² 9ème 1 315 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
134 m² 9ème 1 449 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
128 m² 9ème 1 545 000 € Terrasse Détails & plans
Triplex 5 pièces jusqu’à 124 m² à partir de 1 184 000 € Plus que 2 disponibles !
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117 m² 9ème 1 184 000 € Parking(s), balcon, loggia, terrasse Détails & plans
124 m² 9ème 1 295 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
Duplex 6 pièces jusqu’à 133 m² à partir de 1 440 000 € Dernier disponible
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133 m² 9ème 1 440 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
Triplex 6 pièces jusqu’à 119 m² à partir de 1 305 000 € Dernier disponible
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119 m² 9ème 1 305 000 € Parking(s), balcon, loggia, terrasse Détails & plans
2 pièces jusqu’à 46 m² à partir de 361 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité  
46 m² 1er 361 000 € rentabilité2,96%/an2,96 % / an Détails & plans
45 m² 1er 367 000 € rentabilité2,91%/an2,91 % / an Détails & plans
3 pièces jusqu’à 70 m² à partir de 484 000 € 4 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
64 m² 1er 484 000 € rentabilité2,86%/an2,86 % / an Détails & plans
69 m² 1er 512 000 € rentabilité2,86%/an2,86 % / an Détails & plans
69 m² 1er 513 000 € rentabilité2,89%/an2,89 % / an Détails & plans
70 m² 1er 522 000 € Détails & plans
3/4 pièces jusqu’à 74 m² à partir de 558 000 € Plus que 2 disponibles ! Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
74 m² 1er 558 000 € rentabilité2,76%/an2,76 % / an Détails & plans
74 m² 2ème 558 000 € rentabilité2,64%/an2,64 % / an Détails & plans
4 pièces jusqu’à 93 m² à partir de 626 000 € 7 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
84 m² 1er 626 000 € rentabilité2,60%/an2,60 % / an Détails & plans
89 m² 2ème 675 000 € rentabilité2,61%/an2,61 % / an Détails & plans
93 m² 2ème 699 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an Détails & plans
89 m² 3ème 678 000 € rentabilité2,68%/an2,68 % / an Détails & plans
93 m² 3ème 704 000 € rentabilité2,55%/an2,55 % / an Détails & plans
89 m² 4ème 682 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an Détails & plans
93 m² 4ème 707 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an Détails & plans
4 pièces évolutif jusqu’à 95 m² à partir de 669 000 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
94 m² 1er 669 000 € rentabilité2,61%/an2,61 % / an Détails & plans
94 m² 2ème 673 000 € rentabilité2,62%/an2,62 % / an Détails & plans
95 m² 2ème 677 000 € rentabilité2,63%/an2,63 % / an Détails & plans
94 m² 3ème 677 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an Détails & plans
95 m² 3ème 681 000 € rentabilité2,61%/an2,61 % / an Détails & plans
94 m² 4ème 682 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an Détails & plans
95 m² 4ème 695 000 € rentabilité2,56%/an2,56 % / an Détails & plans
95 m² 5ème 695 000 € rentabilité2,56%/an2,56 % / an Détails & plans
94 m² 5ème 723 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an Détails & plans
94 m² 6ème 708 000 € rentabilité2,48%/an2,48 % / an Détails & plans
95 m² 6ème 721 000 € rentabilité2,52%/an2,52 % / an Détails & plans
94 m² 7ème 713 000 € rentabilité2,46%/an2,46 % / an Détails & plans
95 m² 8ème 715 000 € rentabilité2,63%/an2,63 % / an Détails & plans
94 m² 8ème 721 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an Détails & plans
95 m² 8ème 727 000 € rentabilité2,50%/an2,50 % / an Détails & plans
4/5 pièces jusqu’à 97 m² à partir de 663 000 € 20 disponibles Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
90 m² 1er 663 000 € rentabilité2,69%/an2,69 % / an Détails & plans
90 m² 2ème 667 000 € rentabilité2,63%/an2,63 % / an Détails & plans
94 m² 2ème 677 000 € rentabilité2,68%/an2,68 % / an Détails & plans
94 m² 2ème 691 000 € rentabilité2,59%/an2,59 % / an Détails & plans
97 m² 2ème 713 000 € rentabilité2,56%/an2,56 % / an Détails & plans
90 m² 3ème 672 000 € rentabilité2,61%/an2,61 % / an Détails & plans
94 m² 3ème 695 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an Détails & plans
94 m² 3ème 705 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an Détails & plans
97 m² 3ème 716 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an Détails & plans
90 m² 4ème 670 000 € rentabilité2,61%/an2,61 % / an Détails & plans
94 m² 4ème 700 000 € rentabilité2,55%/an2,55 % / an Détails & plans
94 m² 4ème 710 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an Détails & plans
97 m² 4ème 717 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an Détails & plans
94 m² 5ème 705 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an Détails & plans
94 m² 5ème 717 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an Détails & plans
97 m² 5ème 726 000 € rentabilité2,50%/an2,50 % / an Détails & plans
94 m² 6ème 715 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an Détails & plans
97 m² 6ème 731 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an Détails & plans
94 m² 7ème 715 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an Détails & plans
97 m² 8ème 747 000 € rentabilité2,52%/an2,52 % / an Détails & plans
5 pièces jusqu’à 102 m² à partir de 742 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité  
102 m² 2ème 742 000 € rentabilité2,60%/an2,60 % / an Détails & plans
102 m² 3ème 748 000 € rentabilité2,59%/an2,59 % / an Détails & plans
Duplex 5 pièces jusqu’à 134 m² à partir de 1 189 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
118 m² 9ème 1 189 000 € rentabilité1,78%/an1,78 % / an Détails & plans
116 m² 9ème 1 240 000 € rentabilité1,70%/an1,70 % / an Détails & plans
117 m² 9ème 1 315 000 € rentabilité1,63%/an1,63 % / an Détails & plans
134 m² 9ème 1 449 000 € rentabilité1,64%/an1,64 % / an Détails & plans
128 m² 9ème 1 545 000 € rentabilité1,51%/an1,51 % / an Détails & plans
Triplex 5 pièces jusqu’à 124 m² à partir de 1 184 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité  
117 m² 9ème 1 184 000 € rentabilité1,84%/an1,84 % / an Détails & plans
124 m² 9ème 1 295 000 € rentabilité1,75%/an1,75 % / an Détails & plans
Duplex 6 pièces jusqu’à 133 m² à partir de 1 440 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
133 m² 9ème 1 440 000 € rentabilité1,65%/an1,65 % / an Détails & plans
Triplex 6 pièces jusqu’à 119 m² à partir de 1 305 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
119 m² 9ème 1 305 000 € rentabilité1,67%/an1,67 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Bon accompagnement et conseils avisés. Hâte de voir notre logement finalisé! Je recommande ce professionnel
RaphaelleP, 19 avril 2021

“ Prestations ”

Très bon accueil. Personne très professionelle et très à l’écoute Prestations : manque de choix Il serait bien de prevoir des prestations superieures avec plus value Ex : parquet chêne massif de 15 cm de large ........etc Je recommande ce professionnel
ValérieP, 19 avril 2021

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Nous sommes tres contente de faire partie des clients du Cogedim avec une service excellent; toujours a l’ecoute avec une courtosie parfait. Merci pour tous. Je recommande ce professionnel
EbruB, 19 avril 2021

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Tres bel accueil professionnel et chaleureux bravo Je recommande ce professionnel
FranckB, 19 avril 2021

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Mon mari et moi très satisfaits de notre conseillere Je recommande ce professionnel
PatriciaT, 19 avril 2021
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