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Clichy - 92

Boréales

Du 3 pièces au duplex 6 pièces à partir de 508 000 €
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Clichy - 92

Boréales

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Nouveaux appartements à découvrir.

La douceur d’une architecture contemporaine signée par l’Agence Wilmotte, la liberté de vues sur des jardins luxuriants, le confort d’espaces extérieurs généreux étudiés avec soin pour un cadre de vie de qualité. Au sein d’une résidence neuve de caractère, à proximité des bords de Seine, découvrez des appartements du 2 pièces au 6 pièces duplex avec terrasses sur les toits.

En co-promotion avec Serpi et Novaxia .

  • À 9 min à pied du métro**
  • Jusqu’à 90 m2 de terrasse ou Balcons
  • Maisons sur le toit
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
8 rue Fournier
92110 Clichy
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A bis
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

À 500 m du cœur de ville, le meilleur de Clichy

Votre nouvelle adresse concentre les atouts phares de cette commune en vogue des Hauts-de-Seine. À 5 min de marche du centre-ville et de l’ensemble de ses commerces, vous profitez d’un quotidien facile, où tout peut être rejoint à pied. Dans un rayon de 600 mètres, vous accédez ainsi à tous les équipements scolaires, sportifs et culturels : écoles, collèges et lycées publics ou privés mais aussi piscine, conservatoire, médiathèque ou centre d’art contemporain.

Commune familiale et dynamique, Clichy achève une transformation urbaine soignée, qui remodèle notamment son front de Seine et ses quartiers d’affaires côté Porte de Clichy. Verdure et qualité de vie sont au cœur des préoccupations : de nouveaux parcs viendront rejoindre les 45 hectares de parcs et jardins existants et les voies cyclables se développent rapidement. À 1 km de Levallois et 1,5 km de Paris, votre adresse clichoise s’inscrit dans l’environnement stratégique de la toute petite couronne parisienne.

La résidence

Le panache d’une architecture contemporaine

Imaginée par la célèbre Agence Wilmotte, l’architecture de votre résidence allie à l’élégance d’une esthétique épurée la créativité de lignes courbes ondulant le long des façades.
Le choix de couleurs très claires, se rapprochant du blanc, souligne la légèreté de l’ensemble du bâtiment et met en avant le caractère aérien des balcons et de la ligne de ciel. Des jardins recouvrant les toitures émergent des bosquets et arbustes, nouant un poétique dialogue terre-ciel.

La délicatesse de l’architecture se retrouve, comme en écho, dans la conception paysagère des jardins. Développés sur plusieurs niveaux, en rez-de-jardin et sur les terrasses du 1er étage, ceux-ci s’inspirent des étendues libres et sauvages de la savane pour composer un tableau luxuriant et authentique. Les jeux entre les hauteurs des arbres permettent de créer des strates verticales variées, qui viennent préserver les vues entre l’ensemble des terrasses.

Les logements

Du 2 au 6 pièces duplex sur le toit

Un appartement optimisé, idéal pour investir et réussir un premier achat, ou une surface généreuse, où il fait bon de recevoir et vivre en famille…votre résidence décline une grande diversité de surfaces.

Pour répondre à tous vos besoins actuels et futurs, certains plans accueillent une pièce supplémentaire, attenante au séjour. Bureau, chambre, family room ou bibliothèque… cet espace se transformera au gré de vos envies.

Fidèles aux exigences Cogedim, les agencements valorisent chaque mètre carré et proposent tous des chambres et des séjours confortables et faciles à aménager. À partir du 4 pièces, les expositions multiples se généralisent. Séjour d’angle, appartements traversants voire orientations triples pour les 5 et 6 pièces duplex des derniers étages… profitez d’un quotidien encore plus lumineux.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Menuiseries mixtes Bois-Alu Menuiseries mixtes Bois-Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Entre Paris et Levallois, une adresse incontournable

Parmi les villes de la petite couronne parisienne, Clichy est une de celle présentant le meilleur couple rendement/valorisation. Dans le sillage de sa voisine Levallois-Perret, elle voit sa cote immobilière grimper d’année en année, tout en offrant à ses habitants un cadre de vie en perpétuelle amélioration. Plus accessibles que ceux de ses consœurs des Hauts-de-Seine limitrophes de Paris, les prix de Clichy se prêtent encore à un achat dans le cadre du dispositif Pinel.

Le prolongement de la ligne 14 du métro, en facilitant la desserte de la zone d’affaires de la Porte de Clichy, viendra renforcer le rayonnement économique de la ville, qui compte déjà de grandes multinationales comme L’Oréal, BIC, Econocom ou Monoprix.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 2,81 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
3 pièces jusqu’à 70 m² à partir de 508 000 € 4 disponibles
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64 m² 1er 508 000 € Balcon Détails & plans
69 m² 1er 539 000 € Balcon Détails & plans
69 m² 1er 539 000 € Balcon Détails & plans
70 m² 1er 548 000 € Balcon Détails & plans
3/4 pièces jusqu’à 74 m² à partir de 548 000 € Dernier disponible Visite virtuelle
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74 m² 1er 548 000 € Balcon Détails & plans
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89 m² 2ème 705 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
93 m² 2ème 729 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
89 m² 3ème 708 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
93 m² 3ème 736 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
93 m² 4ème 707 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
89 m² 4ème 720 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
4 pièces évolutif jusqu’à 95 m² à partir de 689 000 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
94 m² 1er 689 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
94 m² 2ème 693 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 2ème 697 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 3ème 697 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 3ème 711 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 4ème 702 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 4ème 715 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 5ème 720 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 5ème 745 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
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94 m² 7ème 734 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 8ème 737 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 8ème 742 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
95 m² 8ème 748 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
4/5 pièces jusqu’à 97 m² à partir de 682 000 € 19 disponibles Visite virtuelle
Surface Étage Prix Les +  
90 m² 1er 682 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 2ème 687 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 2ème 707 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 2ème 731 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 3ème 692 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 3ème 716 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 3ème 726 000 € Balcon Détails & plans
97 m² 3ème 737 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 4ème 696 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 4ème 731 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 4ème 732 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 4ème 739 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 5ème 726 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 5ème 739 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 5ème 747 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 6ème 736 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 6ème 754 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 7ème 736 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 8ème 769 000 € Balcon Détails & plans
5 pièces jusqu’à 102 m² à partir de 764 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les +  
102 m² 2ème 764 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
102 m² 3ème 770 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
Duplex 5 pièces jusqu’à 134 m² à partir de 1 264 000 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
118 m² 9ème 1 264 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
116 m² 9ème 1 277 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
128 m² 9ème 1 318 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
117 m² 9ème 1 380 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
134 m² 9ème 1 492 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
128 m² 9ème 1 592 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
Triplex 5 pièces jusqu’à 124 m² à partir de 1 164 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
116 m² 9ème 1 164 000 € Parking(s), balcon, loggia, terrasse Détails & plans
117 m² 9ème 1 220 000 € Parking(s), balcon, loggia, terrasse Détails & plans
124 m² 9ème 1 334 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
Duplex 6 pièces jusqu’à 133 m² à partir de 1 483 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
133 m² 9ème 1 483 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
3 pièces jusqu’à 70 m² à partir de 508 000 € 4 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
64 m² 1er 508 000 € rentabilité2,73%/an2,73 % / an Détails & plans
69 m² 1er 539 000 € rentabilité2,75%/an2,75 % / an Détails & plans
69 m² 1er 539 000 € rentabilité2,71%/an2,71 % / an Détails & plans
70 m² 1er 548 000 € Détails & plans
3/4 pièces jusqu’à 74 m² à partir de 548 000 € Dernier disponible Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
74 m² 1er 548 000 € rentabilité2,81%/an2,81 % / an Détails & plans
4 pièces jusqu’à 93 m² à partir de 705 000 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
89 m² 2ème 705 000 € rentabilité2,51%/an2,51 % / an Détails & plans
93 m² 2ème 729 000 € rentabilité2,48%/an2,48 % / an Détails & plans
89 m² 3ème 708 000 € rentabilité2,48%/an2,48 % / an Détails & plans
93 m² 3ème 736 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an Détails & plans
93 m² 4ème 707 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an Détails & plans
89 m² 4ème 720 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an Détails & plans
4 pièces évolutif jusqu’à 95 m² à partir de 689 000 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
94 m² 1er 689 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an Détails & plans
94 m² 2ème 693 000 € rentabilité2,55%/an2,55 % / an Détails & plans
95 m² 2ème 697 000 € rentabilité2,55%/an2,55 % / an Détails & plans
94 m² 3ème 697 000 € rentabilité2,52%/an2,52 % / an Détails & plans
95 m² 3ème 711 000 € rentabilité2,51%/an2,51 % / an Détails & plans
94 m² 4ème 702 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an Détails & plans
95 m² 4ème 715 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an Détails & plans
95 m² 5ème 720 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an Détails & plans
94 m² 5ème 745 000 € rentabilité2,37%/an2,37 % / an Détails & plans
94 m² 6ème 739 000 € rentabilité2,37%/an2,37 % / an Détails & plans
95 m² 6ème 743 000 € rentabilité2,45%/an2,45 % / an Détails & plans
94 m² 7ème 734 000 € rentabilité2,39%/an2,39 % / an Détails & plans
95 m² 8ème 737 000 € rentabilité2,45%/an2,45 % / an Détails & plans
94 m² 8ème 742 000 € rentabilité2,38%/an2,38 % / an Détails & plans
95 m² 8ème 748 000 € rentabilité2,43%/an2,43 % / an Détails & plans
4/5 pièces jusqu’à 97 m² à partir de 682 000 € 19 disponibles Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
90 m² 1er 682 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an Détails & plans
90 m² 2ème 687 000 € rentabilité2,55%/an2,55 % / an Détails & plans
94 m² 2ème 707 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an Détails & plans
94 m² 2ème 731 000 € rentabilité2,45%/an2,45 % / an Détails & plans
90 m² 3ème 692 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an Détails & plans
94 m² 3ème 716 000 € rentabilité2,50%/an2,50 % / an Détails & plans
94 m² 3ème 726 000 € rentabilité2,58%/an2,58 % / an Détails & plans
97 m² 3ème 737 000 € rentabilité2,46%/an2,46 % / an Détails & plans
90 m² 4ème 696 000 € rentabilité2,52%/an2,52 % / an Détails & plans
94 m² 4ème 731 000 € rentabilité2,45%/an2,45 % / an Détails & plans
94 m² 4ème 732 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an Détails & plans
97 m² 4ème 739 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an Détails & plans
94 m² 5ème 726 000 € rentabilité2,47%/an2,47 % / an Détails & plans
94 m² 5ème 739 000 € rentabilité2,46%/an2,46 % / an Détails & plans
97 m² 5ème 747 000 € rentabilité2,43%/an2,43 % / an Détails & plans
94 m² 6ème 736 000 € rentabilité2,47%/an2,47 % / an Détails & plans
97 m² 6ème 754 000 € rentabilité2,41%/an2,41 % / an Détails & plans
94 m² 7ème 736 000 € rentabilité2,46%/an2,46 % / an Détails & plans
97 m² 8ème 769 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an Détails & plans
5 pièces jusqu’à 102 m² à partir de 764 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité  
102 m² 2ème 764 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an Détails & plans
102 m² 3ème 770 000 € rentabilité2,52%/an2,52 % / an Détails & plans
Duplex 5 pièces jusqu’à 134 m² à partir de 1 264 000 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
118 m² 9ème 1 264 000 € rentabilité1,67%/an1,67 % / an Détails & plans
116 m² 9ème 1 277 000 € rentabilité1,65%/an1,65 % / an Détails & plans
128 m² 9ème 1 318 000 € rentabilité1,73%/an1,73 % / an Détails & plans
117 m² 9ème 1 380 000 € rentabilité1,56%/an1,56 % / an Détails & plans
134 m² 9ème 1 492 000 € rentabilité1,60%/an1,60 % / an Détails & plans
128 m² 9ème 1 592 000 € rentabilité1,44%/an1,44 % / an Détails & plans
Triplex 5 pièces jusqu’à 124 m² à partir de 1 164 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
116 m² 9ème 1 164 000 € rentabilité1,85%/an1,85 % / an Détails & plans
117 m² 9ème 1 220 000 € rentabilité1,80%/an1,80 % / an Détails & plans
124 m² 9ème 1 334 000 € rentabilité1,70%/an1,70 % / an Détails & plans
Duplex 6 pièces jusqu’à 133 m² à partir de 1 483 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
133 m² 9ème 1 483 000 € rentabilité1,60%/an1,60 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

71 boulevard Jean Jaurès
92110 Clichy

Ouvert du lundi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 18h.
Ouvert le dimanche de 14h à 19h.

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Choix et prestations satisfaisantes Collaboratrice cogedim à l’écoute, sympathique, aux petits soins et de bons conseils. Je recommande ce professionnel
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“ Tres bien ”

Les conseils sont pertinents, les choix sont un peu limite, une tres bonne idee avec appartement en expo, ca aide pour choisir. Je recommande ce professionnel
DanZ, 13 septembre 2021

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Tres bonne reactivité, reponse rapide, conseils personnalisés’ bonne comprehension de nos demandes et reponses pertinentes Je recommande ce professionnel
ClemenceD, 13 septembre 2021

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Satisfaits de prestations Ns aurions apprecié plus dinformations sur l’avancement Je recommande ce professionnel
Christine et St, 13 septembre 2021

“ Avis ”

Suivi et communication de l’avancee du projet Ok Juste besoin de relances pour prendre des pack Je recommande ce professionnel
VincentH, 13 septembre 2021
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