Cogedim s'engage
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Boréales
Nouveaux appartements à découvrir. La douceur d’une architecture contemporaine signée par l’Agence Wilmotte, la liberté de vues sur des jardins luxuriants, le confort d’espaces extérieurs généreux étudiés avec soin pour un cadre de vie de qualité. Au sein d’une résidence neuve de caractère, à proximité des bords de Seine, découvrez des appartements du 2 pièces au 6 pièces duplex avec terrasses sur les toits.
En co-promotion avec Serpi et Novaxia .
- À 9 min à pied du métro**
- Jusqu’à 90 m2 de terrasse ou Balcons
- Maisons sur le toit
92110 Clichy
- TVA normale
- Pinel, zone A bis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
À 500 m du cœur de ville, le meilleur de Clichy
Votre nouvelle adresse concentre les atouts phares de cette commune en vogue des Hauts-de-Seine. À 5 min de marche du centre-ville et de l’ensemble de ses commerces, vous profitez d’un quotidien facile, où tout peut être rejoint à pied. Dans un rayon de 600 mètres, vous accédez ainsi à tous les équipements scolaires, sportifs et culturels : écoles, collèges et lycées publics ou privés mais aussi piscine, conservatoire, médiathèque ou centre d’art contemporain.
Commune familiale et dynamique, Clichy achève une transformation urbaine soignée, qui remodèle notamment son front de Seine et ses quartiers d’affaires côté Porte de Clichy. Verdure et qualité de vie sont au cœur des préoccupations : de nouveaux parcs viendront rejoindre les 45 hectares de parcs et jardins existants et les voies cyclables se développent rapidement. À 1 km de Levallois et 1,5 km de Paris, votre adresse clichoise s’inscrit dans l’environnement stratégique de la toute petite couronne parisienne.
La résidence
Le panache d’une architecture contemporaine
Imaginée par la célèbre Agence Wilmotte, l’architecture de votre résidence allie à l’élégance d’une esthétique épurée la créativité de lignes courbes ondulant le long des façades.
Le choix de couleurs très claires, se rapprochant du blanc, souligne la légèreté de l’ensemble du bâtiment et met en avant le caractère aérien des balcons et de la ligne de ciel. Des jardins recouvrant les toitures émergent des bosquets et arbustes, nouant un poétique dialogue terre-ciel.
La délicatesse de l’architecture se retrouve, comme en écho, dans la conception paysagère des jardins. Développés sur plusieurs niveaux, en rez-de-jardin et sur les terrasses du 1er étage, ceux-ci s’inspirent des étendues libres et sauvages de la savane pour composer un tableau luxuriant et authentique. Les jeux entre les hauteurs des arbres permettent de créer des strates verticales variées, qui viennent préserver les vues entre l’ensemble des terrasses.
Les logements
Du 2 au 6 pièces duplex sur le toit
Un appartement optimisé, idéal pour investir et réussir un premier achat, ou une surface généreuse, où il fait bon de recevoir et vivre en famille…votre résidence décline une grande diversité de surfaces.
Pour répondre à tous vos besoins actuels et futurs, certains plans accueillent une pièce supplémentaire, attenante au séjour. Bureau, chambre, family room ou bibliothèque… cet espace se transformera au gré de vos envies.
Fidèles aux exigences Cogedim, les agencements valorisent chaque mètre carré et proposent tous des chambres et des séjours confortables et faciles à aménager. À partir du 4 pièces, les expositions multiples se généralisent. Séjour d’angle, appartements traversants voire orientations triples pour les 5 et 6 pièces duplex des derniers étages… profitez d’un quotidien encore plus lumineux.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Chauffage éco-responsable
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Faïence murale toute hauteur
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Local à vélos
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Menuiseries mixtes Bois-Alu
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Parking sécurisé en sous-sol
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Parquet
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Portes de garages motorisées
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Résidence clôturée
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Volets roulants électriques
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WC suspendu
Entre Paris et Levallois, une adresse incontournable
Parmi les villes de la petite couronne parisienne, Clichy est une de celle présentant le meilleur couple rendement/valorisation. Dans le sillage de sa voisine Levallois-Perret, elle voit sa cote immobilière grimper d’année en année, tout en offrant à ses habitants un cadre de vie en perpétuelle amélioration. Plus accessibles que ceux de ses consœurs des Hauts-de-Seine limitrophes de Paris, les prix de Clichy se prêtent encore à un achat dans le cadre du dispositif Pinel.
Le prolongement de la ligne 14 du métro, en facilitant la desserte de la zone d’affaires de la Porte de Clichy, viendra renforcer le rayonnement économique de la ville, qui compte déjà de grandes multinationales comme L’Oréal, BIC, Econocom ou Monoprix.
Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.
Devenir propriétaire, c’est toujours possible !
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
imminente
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Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.
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Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 52 500 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : A bis
- Rentabilité jusqu'à : 2,56 %
- Actabilité : immédiate
Nos + avec
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
business Espace de vente
65 rue des Bas
92600 Asnières-sur-Seine
Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé dimanche et lundi.
Découvrez les services Cogedim !
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Nous sommes très satisfaits de nos echanges avec cogedim et les autres societes qui sont intervenues dans la livraison de notre appartement Je recommande ce professionnel“ Client historique tres satisfait ”
Experience d’acquisition super satisfaisante… tres bonne communication tout le long du projet, grande disponibilité des equipes, et tres bon accompagnement pour la preparation puis la remise des clés. Je recommande ce professionnel“ Mon avis ”
Rien de particulier a signaler sinon un manque de transparence dans la prise de rendez vous Je recommande ce professionnel“ Très satisfait ”
Tres belle prestation realisee dans les temps : qualite et service au rendez vous Je recommande ce professionnel“ Grande satisfaction ”
Très contente des prestations. Nicolas très à l’écoute. Je recommande ce professionnel
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