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Clichy - 92

Résidence Privilèges

Du 3 pièces au 5 pièces à partir de 520 000 €
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Clichy - 92

Résidence Privilèges

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

À quelques pas du cœur de ville et des berges de Seine, alliez le meilleur de Clichy au confort serein d’une résidence de standing. Prestations d’exception, superficies généreuses, belles hauteurs sous plafond, surfaces extérieures, espaces évolutifs… découvrez une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, pour concrétiser tous vos projets, résidentiels, locatifs ou patrimoniaux, aux portes de Paris.

En co-promotion avec Serpi et Sofinim.

  • À 6 min** à pied du métro
  • Proche des commerces et des écoles
  • Belles hauteurs sous plafond
  • Balcons et terrasses
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 1er trimestre 2024
Adresse
location_on
132 boulevard Jean Jaurès
92110 Clichy
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A bis
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

À 6 min** du centre-ville, une adresse où il fait bon vivre


Étoile montante des Hauts-de-Seine, en lisière de Paris et 5 km de La Défense, Clichy conjugue effervescence citadine, espaces verts, dynamisme économique et atmosphère familiale. Située à 6 min** de marche de la mairie et du métro, la résidence vous permet de disposer d’un large choix de commerces et de services. De la crèche au lycée, les établissements éducatifs sont facilement accessibles, tout comme les équipements culturels et sportifs : médiathèque, conservatoire, centre d’art contemporain Pavillon Vendôme, piscine, gymnase, stade, maison des associations... Tout est réuni pour un quotidien radieux. Les berges de Seine, le parc des Impressionnistes et le parc Roger Salengro constituent un décor idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La résidence

Une architecture contemporaine finement travaillée

Répondre à des exigences environnementales fortes et s’inscrire dans le renouveau architectural du quartier, telles sont les intentions qui ont présidé la conception de la résidence. Certifiée NF Habitat HQE et RT2012, la réalisation développe une écriture contemporaine aérienne et lumineuse. Séquencées par les colonnes des balcons, les façades en pierre jouent la carte des contrastes avec une touche de gris clair en attique et un soubassement ton pierre, magnifiant le blanc. L’esthétique épurée des lignes et des couleurs est nuancée par les notes chaleureuses de bronze des garde-corps, pour une belle harmonie d’ensemble. 
Accès sécurisés, décoration soignée des parties communes, local à vélo en rez-de-chaussée et parking en sous-sol... tout a été pensé pour votre confort au quotidien.

NF Habitat HQE RT 2012

Les logements

Du 2 au 5 pièces, un confort sur mesure

Conçus pour répondre à tous vos projets, les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces, en une large variété de surfaces et d’agencements. Certains proposent un espace évolutif attenant au séjour que vous pourrez moduler en bureau ou bibliothèque selon vos envies. Optimisant chaque mètre carré, les plans mettent en scène des superficies généreuses sublimées par de belles hauteurs sous plafond.

Les appartements adoptent des prestations haut de gamme, sélectionnées pour leur esthétisme et leur pérennité : parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres, carrelage dans les pièces humides, salles d’eau équipées et vêtues de faïence murale...

Espace et confort ont également guidé la conception d’agréables surfaces extérieures : balcons et terrasses.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Faïence murale toute hauteur
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

La ville montante des Hauts-de-Seine

Remodelant son héritage industriel, Clichy est devenue l’adresse incontournable des Hauts-de-Seine. Au rythme des restructurations urbaines, elle offre un cadre de vie en constante amélioration et jouit d’une précieuse notoriété. Plus accessible que ses voisines des Hauts-de-Seine, elle permet un rendement intéressant pour un investissement en Pinel (zone A bis).
En lisière de Paris, bien reliée par les transports et proche des commodités, l’adresse constitue une valeur sûre pour un placement patrimonial. Sa valorisation se verra très prochainement confortée par l’extension de la ligne 14 du métro, desservant la zone d’affaires de la Porte de Clichy et ses entreprises d’envergure internationale.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 2,68 %
  • Actabilité : 3ème trimestre 2021
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

71 Boulevard Jean Jaurès
92110 Clichy

Ouvert du lundi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Ouvert le dimanche de 14h à 19h.

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Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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