PINEL 2023
Derniers mois pour profiter jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
The Arty
92110 Clichy
- TVA normale
- Pinel, zone A bis
- Patrimonial
Au cœur de Clichy, découvrez une adresse d’exception, à deux pas des transports, des écoles, des commerces, des équipements sportifs et du parc Roger Salengro.
La résidence déploie de belles façades classiques, rythmées par les loggias et les terrasses qui prolongent la plupart des appartements. Du 2 au 5 pièces duplex, les agencements s’adapteront à tous vos projets immobiliers, pour vivre ou investir aux portes de Paris.
En co-promotion avec NOVAXIA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Adresse centrale
- Métro et bus à 4 min à pied**
- Élégance de l’architecture classique
Le programme en détails
Le quartier
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Une adresse privilégiée au cœur de Clichy
À 4 min** à pied de la mairie de Clichy, votre résidence profite de tous les attraits de la vie clichoise. Un large choix de commerces, de services et d’équipements vous permet d’envisager un quotidien serein, où tout se fait à pied. De la maternelle au lycée, tous les établissements scolaires sont accessibles en moins de 7 min** à pied. Gymnase, stades, clubs d’athlétisme ou de vélo… un beau panel d’associations et d’infrastructures sportives est disponible pour exercer votre activité favorite.
Dynamique, jeune et cosmopolite, Clichy est également prisée pour la richesse de sa vie associative et de sa programmation culturelle. Aux portes de Paris, vous bénéficiez d’une offre complète de transports : métro 13 « Mairie de Clichy », bus, noctiliens, Transilien L, RER C et métro ligne 14.
À 4 min** à pied de la mairie de Clichy et de ses commodités
Etablissements scolaires à 7min** à pied
Offre complète de transports : métro 13 « Mairie de Clichy », bus, noctiliens, Transilien L, RER C et métro ligne 14.
La résidence
Toute l’élégance de l’architecture classique
Majestueuse, la résidence arbore une écriture classique toute en finesse. Ses lignes verticales délicates offrent une allure élancée à ses façades couronnées par de belles terrasses en attique. L’harmonie des volumes et la noblesse de la pierre se marient dans une élégance intemporelle.
Les parties communes bénéficient du même soin, alliant esthétisme et confort. Décorées par une architecte d’intérieur, elles incluent un service de conciergerie électronique dans les halls, Colibox®, pour recueillir vos colis en votre absence, des locaux à vélos et poussettes facilement accessibles en rez-de-chaussée, et des parkings en sous-sol. Entièrement close, la résidence est sécurisée par digicode, badge vigik et vidéophone.
Les logements
Du 2 au 5 pièces, des appartements à votre image
Conçus pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent en une vaste palette d’agencements, du 2 au 5 pièces, prolongés pour la plupart par d’agréables espaces extérieurs. Les amateurs de biens d’exception seront charmés par les duplex en attique et leurs généreuses terrasses allant jusqu’à 60 m2.
Sublimées par la lumière naturelle, les prestations offrent une atmosphère chaleureuse et une sensation de confort. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage, faïence murale et mobilier de salle de bain… vous pourrez les personnaliser pour composer un intérieur qui vous ressemble. Certifiés NF Habitat HQE et RT2012, les appartements sont équipés de volets motorisés pour un confort pérenne.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Local à vélos
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Menuiseries mixtes Bois-Alu
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Parking sécurisé en sous-sol
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Portes de garages motorisées
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Résidence clôturée
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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Volets roulants électriques
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WC suspendu
Investir dans les Hauts-de-Seine, aux portes de Paris
Limitrophe des 17e et 18e arrondissements de Paris, Clichy-la-Garenne s’impose comme une référence pour un placement immobilier porteur aux portes de Paris. Affichant des prix inférieurs à ses voisines des Hauts-de-Seine, la commune profite d’une cote en forte hausse et attire les investisseurs par ses nombreux atouts. En pleine métamorphose, ses anciennes friches industrielles laissent place à des espaces urbains dynamiques, imaginés pour le bien-être des habitants. Desservie par les métros 13 et 14, le RER C, les bus et noctiliens, elle conjugue excellente accessibilité, effervescence économique et belle qualité de vie. La richesse de ses équipements scolaires, culturels et sportifs séduit les actifs et les familles, vous assurant un potentiel locatif immense et une sécurité patrimoniale.
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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65 rue des Bas
92600 Asnières-sur-Seine
Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé dimanche et lundi.
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