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Clichy - 92110

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Clichy - 92110

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Au cœur de Clichy, découvrez une adresse d’exception, à deux pas des transports, des écoles, des commerces, des équipements sportifs et du parc Roger Salengro. La résidence déploie de belles façades classiques, rythmées par les loggias et les terrasses qui prolongent la plupart des appartements. Du 2 au 5 pièces duplex, les agencements s’adapteront à tous vos projets immobiliers, pour vivre ou investir aux portes de Paris.

En co-promotion avec NOVAXIA.

  • Adresse centrale
  • Métro et bus à 4 min à pied**
  • Élégance de l’architecture classique
Livraison AVANT-PREMIÈRE, livraison à partir du 3ème trimestre 2024
Adresse
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Clichy - 92110
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A bis
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Le programme en détails

Le quartier

Une adresse privilégiée au cœur de Clichy
À 4 min** à pied de la mairie de Clichy, votre résidence profite de tous les attraits de la vie clichoise. Un large choix de commerces, de services et d’équipements vous permet d’envisager un quotidien serein, où tout se fait à pied. De la maternelle au lycée, tous les établissements scolaires sont accessibles en moins de 7 min** à pied. Gymnase, stades, clubs d’athlétisme ou de vélo… un beau panel d’associations et d’infrastructures sportives est disponible pour exercer votre activité favorite. Dynamique, jeune et cosmopolite, Clichy est également prisée pour la richesse de sa vie associative et de sa programmation culturelle. Aux portes de Paris, vous bénéficiez d’une offre complète de transports : métro 13 « Mairie de Clichy », bus, noctiliens, Transilien L, RER C et métro ligne 14.

Bus
Ecoles
Equipements sportifs
Hypermarché
Local à vélo
Métro
Commerces
Crêches
Collèges et lycées
Parc jardin
Pharmacie
Université
Piscine

La résidence

Toute l’élégance de l’architecture classique 
Majestueuse, la résidence arbore une écriture classique toute en finesse. Ses lignes verticales délicates offrent une allure élancée à ses façades couronnées par de belles terrasses en attique. L’harmonie des volumes et la noblesse de la pierre se marient dans une élégance intemporelle.  
Les parties communes  bénéficient du même soin, alliant esthétisme et confort. Décorées par une architecte d’intérieur, elles incluent un service de conciergerie électronique dans les halls, Colibox®, pour recueillir vos colis en votre absence, des locaux à vélos et poussettes facilement accessibles en rez-de-chaussée, et des parkings en sous-sol. Entièrement close, la résidence est sécurisée par digicode, badge vigik et vidéophone.   

Les logements

Du 2 au 5 pièces, des appartements à votre image
Conçus pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent en une vaste palette d’agencements, du 2 au 5 pièces, prolongés pour la plupart par d’agréables espaces extérieurs. Les amateurs de biens d’exception seront charmés par les duplex en attique et leurs généreuses terrasses allant jusqu’à 60 m2. 
Sublimées par la lumière naturelle, les prestations offrent une atmosphère chaleureuse et une sensation de confort. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage, faïence murale et mobilier de salle de bain… vous pourrez les personnaliser pour composer un intérieur qui vous ressemble. Certifiés NF Habitat HQE et RT2012, les appartements sont équipés de volets motorisés pour un confort pérenne. 
 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Menuiseries mixtes Bois-Alu Menuiseries mixtes Bois-Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Investir dans les Hauts-de-Seine, aux portes de Paris

Limitrophe des 17e et 18e arrondissements de Paris, Clichy-la-Garenne s’impose comme une référence pour un placement immobilier porteur aux portes de Paris. Affichant des prix inférieurs à ses voisines des Hauts-de-Seine, la commune profite d’une cote en forte hausse et attire les investisseurs par ses nombreux atouts. En pleine métamorphose, ses anciennes friches industrielles laissent place à des espaces urbains dynamiques, imaginés pour le bien-être des habitants. Desservie par les métros 13 et 14, le RER C, les bus et noctiliens, elle conjugue excellente accessibilité, effervescence économique et belle qualité de vie. La richesse de ses équipements scolaires, culturels et sportifs séduit les actifs et les familles, vous assurant un potentiel locatif immense et une sécurité patrimoniale. 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 2,89 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
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Grand lancement les 20 et 21 novembre

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businessEspace de vente

71 Boulevard Jean Jaurès
92110 Clichy

Ouvert du lundi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 18h.
Ouvert le dimanche de 14h à 19h.

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Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

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Garanties

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Transparence

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Suivi

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