EN LANCEMENT
AdresseRue Général Leclerc
92130 Issy-les-Moulineaux
92130 Issy-les-Moulineaux
Fiscalité
- Nue-propriété
Partenaire de l’intérêt général des villes, Cogedim œuvre au nouvel écoquartier d’Issy-les-Moulineaux en redéfinissant la place de l’habitant dans un centre-ville authentique, contemporain et hyperconnecté. Comme un jardin habité où l’on vient se ressourcer, Issy Cœur de Ville c’est : des promenades sans voitures, des enfants qui jouent et se baladent en toute sécurité, des commerces accessibles à pied pour retrouver le goût de flâner.
Investir en Nue-Propriété, cette adresse limitrophe de Paris vous garantira de belles perspectives de rentabilité et une valorisation patrimoniale des plus intéressante.
Durée de l’usufruit temporaire : 15 ans*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Chauffage éco-responsable
Installation domotique
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Placards équipés
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants électriques
WC suspendu
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èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %216 114 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %190 000 €TVA réduite-Les +balcon 6 m²2 piècesà partir de 219 000 €Voir le détail40242 m²à partir de219 000 €ÉtageRDCOrientationEST NORD / EST SUDPrixRentabilitéTVA 20 %249 100 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %219 000 €TVA réduite-Les +1 parking, jardin 21 m², terrasse 11 m²40342 m²à partir de220 000 €ÉtageRDCOrientationEST NORD / EST SUDPrixRentabilitéTVA 20 %250 237 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %220 000 €TVA réduite-Les +1 parking, jardin 22 m², terrasse 11 m²41542 m²à partir de221 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %251 375 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %221 000 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 9 m²42542 m²à partir de224 000 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %254 787 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %224 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 9 m²52343 m²à partir de230 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %261 612 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %230 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 8 m²53343 m²à partir de232 000 €Étage3 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %263 887 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %232 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 8 m²40447 m²à partir de246 000 €ÉtageRDCOrientationEST NORD / EST SUDPrixRentabilitéTVA 20 %279 811 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %246 000 €TVA réduite-Les +1 parking, jardin 18 m², terrasse 7 m²2 pièces évolutifà partir de 258 000 €Voir le détail50147 m²à partir de258 000 €ÉtageRDJOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %293 460 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %258 000 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 9 m²3 piècesà partir de 312 000 €Voir le détail40165 m²à partir de312 000 €ÉtageRDJOrientationSUD OUEST NORDPrixRentabilitéTVA 20 %354 882 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %312 000 €TVA réduite-Les +1 parking, jardin 27 m², terrasse 14 m²45267 m²à partir de334 000 €Étage5 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %379 906 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %334 000 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 17 m²60168 m²à partir de335 000 €ÉtageRDJOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %381 043 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %335 000 €TVA réduite-Les +1 parking pmr, jardin 34 m², terrasse 20 m²56167 m²à partir de337 000 €Étage6 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %383 318 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %337 000 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 47 m²61168 m²à partir de338 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %384 455 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %338 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 16 m²3 pièces évolutifà partir de 342 000 €Voir le détail62167 m²à partir de342 000 €Étage2 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %389 005 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %342 000 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 7 m²62271 m²à partir de356 000 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %404 929 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 5,5 %356 000 €TVA réduite-Les +1 parking pmr, balcon 9 m²4 piècesà partir de 381 000 €Voir le détail41181 m²à 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€PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %253 000 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 3 m²12347 m²à partir de276 000 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %276 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %253 000 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 3 m²13347 m²à partir de276 000 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %276 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %253 000 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 3 m²2 pièces évolutifà partir de 278 000 €Voir le détail30147 m²à partir de278 000 €ÉtageRDCOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %278 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %254 834 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 38 m²3 piècesà partir de 345 000 €Voir le détail24366 m²à partir de345 000 €Étage4 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %345 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %316 250 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 5 m²22466 m²à partir de348 000 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %348 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %319 000 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 5 m²23466 m²à partir de348 000 €Étage3 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %348 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %319 000 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 5 m²21466 m²à partir de349 000 €Étage1erOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %349 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %319 917 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 5 m²11267 m²à partir de370 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %370 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %339 167 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 3 m²12267 m²à partir de370 000 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %370 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %339 167 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 3 m²13267 m²à partir de370 000 €Étage3 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %370 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %339 167 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 3 m²31269 m²à partir de382 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %382 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 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èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %385 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %352 917 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 72 m²4 piècesà partir de 404 000 €Voir le détail31375 m²à partir de404 000 €Étage1erOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %404 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %370 334 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 18 m²32375 m²à partir de406 000 €Étage2 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %406 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %372 167 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 15 m²33375 m²à partir de408 000 €Étage3 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %408 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %374 000 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 15 m²31182 m²à partir de410 000 €Étage1erOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %410 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %375 834 €LLILLI meublé-Les +1 parking pmr, balcon 4 m²21381 m²à partir de414 000 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %414 000 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %379 500 €LLILLI 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La Faïencerie
13 logementsStudioà partir de 214 000 €Voir le détail30724 m²à partir de214 000 €ÉtageRDJOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %214 000 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,76 % / anTVA 10 %196 167 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 5 m²2 piècesà partir de 303 450 €Voir le détail30838 m²à partir de303 450 €ÉtageRDJOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %303 450 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,84 % / anTVA 10 %278 163 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 5 m²30440 m²à partir de337 050 €ÉtageRDJOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %337 050 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,52 % / anTVA 10 %308 963 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 4 m²30540 m²à partir de337 050 €ÉtageRDJOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %337 050 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,52 % / anTVA 10 %308 963 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 4 m²32540 m²à partir de344 400 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %344 400 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,59 % / anTVA 10 %315 700 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 4 m²30641 m²à partir de345 450 €ÉtageRDJOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %345 450 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,51 % / anTVA 10 %316 663 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 5 m²31641 m²à partir de349 650 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %349 650 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,57 % / anTVA 10 %320 513 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 5 m²3 piècesà partir de 467 250 €Voir le détail30260 m²à partir de467 250 €ÉtageRDJOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %467 250 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,26 % / anTVA 10 %428 313 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 8 m²31260 m²à partir de467 250 €Étage1erOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %467 250 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,34 % / anTVA 10 %428 313 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 8 m²32260 m²à partir de471 450 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %471 450 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,33 % / anTVA 10 %432 163 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 8 m²30360 m²à partir de479 850 €ÉtageRDJOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %479 850 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,18 % / anTVA 10 %439 863 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 8 m²31360 m²à partir de485 100 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %485 100 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,22 % / anTVA 10 %444 675 €LLILLI meublé-Les +1 parking, loggia 8 m²32360 m²à partir de489 300 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %489 300 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché3,21 % / anTVA 10 %448 525 €LLILLI meublé-Les +1 parking, balcon 8 m² - Visitez notre 3 pièces décoré !
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ÉligibleEn savoir plus92390 Villeneuve-la-GarenneRive Nature
28 logements3 piècesà partir de 295 000 €Voir le détail03010565 m²à partir de295 000 €Étage1erOrientationSUD OUEST NORDPrixRentabilitéTVA 20 %335 546 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %307 583 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %295 000 €TVA réduite-Les +1 parking pmr, terrasse 12 m²3 pièces évolutifà partir de 322 900 €Voir le détail030201-272 m²à partir de322 900 €Étage2 èmeOrientationSUD NORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %367 280 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %336 673 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %322 900 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 11 m²030301-272 m²à partir de324 900 €Étage3 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %369 555 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %338 759 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %324 900 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 12 m²030401-272 m²à partir de326 900 €Étage4 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %371 830 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %340 844 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %326 900 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 12 m²030501-272 m²à partir de328 900 €Étage5 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %374 105 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %342 929 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %328 900 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 12 m²030601-272 m²à partir de330 900 €Étage6 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %376 380 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %345 015 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %330 900 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 12 m²030701-272 m²à partir de338 900 €Étage7 èmeOrientationEST NORD / EST SUDPrixRentabilitéTVA 20 %385 479 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %353 356 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %338 900 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 12 m²4 piècesà partir de 326 900 €Voir le détail04010577 m²à partir de326 900 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %371 831 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,71 % / anTVA 10 %340 844 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %326 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cave, balcon 7 m²08010377 m²à partir de328 900 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %374 106 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,79 % / anTVA 10 %342 930 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %328 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, balcon 7 m²03030478 m²à partir de333 060 €Étage3 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %378 837 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %347 268 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %333 060 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, terrasse 10 m²03010479 m²à partir de336 900 €Étage1erOrientationSUD EST / SUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %383 205 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %351 271 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %336 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, terrasse 6 m²03040478 m²à partir de342 900 €Étage4 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %390 030 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %357 527 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %342 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, terrasse 12 m²030106-781 m²à partir de339 900 €Étage1erOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %386 617 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %354 399 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %339 900 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 12 m²03020479 m²à partir de344 900 €Étage2 èmeOrientationSUD EST / SUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %392 305 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %359 613 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %344 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, balcon 13 m²030208-981 m²à partir de351 900 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %400 267 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %366 911 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %351 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, terrasse 12 m²03030881 m²à partir de353 900 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %402 542 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %368 996 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %353 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, terrasse 13 m²01060377 m²à partir de352 900 €Étage6 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %401 404 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,51 % / anTVA 10 %367 953 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %352 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cave, balcon 9 m²03040881 m²à partir de357 900 €Étage4 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %407 091 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %373 167 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %357 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, terrasse 12 m²010205-684 m²à partir de359 900 €Étage2 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %409 365 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,69 % / anTVA 10 %375 252 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %359 900 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 7 m²010405-684 m²à partir de365 020 €Étage4 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %415 190 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,66 % / anTVA 10 %380 591 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %365 020 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, balcon 6 m²010305-684 m²à partir de365 900 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %416 191 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,62 % / anTVA 10 %381 508 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %365 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, balcon 5 m²010505-684 m²à partir de368 900 €Étage5 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %419 603 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,64 % / anTVA 10 %384 636 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %368 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, balcon 5 m²010703-484 m²à partir de363 900 €Étage7 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %413 915 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,76 % / anTVA 10 %379 422 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %363 900 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 6 m²01050377 m²à partir de365 900 €Étage5 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %416 190 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,32 % / anTVA 10 %381 508 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %365 900 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 9 m²010605-684 m²à partir de374 900 €Étage6 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %426 428 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,59 % / anTVA 10 %390 892 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %374 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, balcon 6 m²Duplex 4 piècesà partir de 434 000 €Voir le détail03090185 m²à partir de434 000 €Étage9 èmeOrientationSUD NORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %493 650 €PatrimonialLMNPJeanbrun-TVA 10 %452 513 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %434 000 €TVA réduite-Les +2 parkings, terrasse 29 m²5 piècesà partir de 374 900 €Voir le détail080306-787 m²à partir de374 900 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %426 428 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché5,04 % / anTVA 10 %390 892 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %374 900 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 cellier, balcon 19 m²05050789 m²à partir de389 900 €Étage5 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %443 490 €PatrimonialLMNPJeanbrunMarché4,73 % / anTVA 10 %406 532 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %389 900 €TVA réduite-Les +1 parking pmr, 1 cellier, 1 cave, balcon 9 m²
