Carré Foch
- Pinel, zone A bis
Mariant une architecture d’inspiration Haussmannienne et des années 30, Cogedim et Serpi rendent hommage au charme élégant de La Garenne-Colombes. Située dans le cœur de ville, la résidence vous propose des appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex d’exception avec terrasse plein ciel. Aux portes de La Défense, cette adresse recherchée et idéalement connectée à la capitale est propice à tous vos projets immobiliers.
- Adresse en centre-ville
- Transilien L et T2 à proximité
- Terrasses plein ciel d’exceptions
- Architecture haussmannienne
- Prestations haut de gamme
Logements disponibles
- Etage 5
- Prix du logement 630 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Prix du logement 694 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Prix du logement 714 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Le +
Balcon de 2,69 m2
Loggia de 2,37 m2
Terrasse de 19,45 m2
- Prix du logement 1 163 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix du parking 22 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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Terrasse de 19,45 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
La résidence en détails
L'adresse
Entre le cœur historique et le quartier des Champs Philippe
Votre nouvelle adresse vous offre le meilleur de la ville. À l’est, le quartier de la mairie dévoile un tissu de commerces de proximité à l’esprit village. À 500 m*, le Marché du Centre déploie ses étales gourmandes chaque mercredi et samedi dans une atmosphère conviviale.
À l’ouest de la Place de Belgique entièrement rénovée, vous profitez des nombreux équipements des Champs Philippe dont les vastes complexes sportifs Nelson Mandela et Marcel Payen ou le théâtre de la Garenne. Pour les plus petits, l’école Ernest Renan se trouve à 2 min** à pied, de même que la Rainbow School, école bilingue s’inspirant de la pédagogie Montessori.
La résidence
Christophe Chaplain, architecte
« Nous avons conçu […] un immeuble épousant les volumétries existantes dans le respect d'une identité architecturale d'inspiration Haussmannienne, l'angle étant marqué par une façon de coupole dans le style. Les matériaux sont la pierre naturelle, la brique, l'ardoise, le zinc et la serrurerie traditionnelle […] afin d'assurer cette identité mais également une grande pérennité […].
L'autre atout de ce projet a été de mettre en œuvre des appartements offrant une excellente qualité d'usage en ce qui concerne leur ensoleillement et l'apport en lumière. Enfin, le projet offre quelques appartements exceptionnels en plein ciel avec de grandes terrasses. »
- NF Habitat HQE
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage grand format
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Placards équipés
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
L’exigence d’un confort de qualité
Déclinés du studio au 5 pièces duplex, tous les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et du savoir-faire qui fait la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans. Les agencements soignés optimisent chaque mètre carré pour vous procurer une sensation de confort au quotidien. Certains appartements de 2 et 3 pièces incluent une pièce évolutive qui s’adaptera à votre style de vie et toutes vos envies. La plupart des séjours s’ouvrent sur un balcon ou se prolongent par une terrasse en attique allant jusqu’à 30 m2. À partir du 3e étage, vous profitez d’un panorama offrant des vues dégagées sur La Défense.
Esp@ce de vente en ligne
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Une adresse stratégique aux portes de La Défense
Avec son esprit village, la pluralité de ses commerces et ses nombreuses infrastructures, La Garenne-Colombes jouit d’une très belle notoriété accentuée par sa proximité avec La Défense. La ZAC des Champs-Philippe se prolonge jusqu’à la place de Belgique, totalement réaménagée.
À seulement 2 km de l’A86, l’adresse bénéficie de 4 lignes de bus qui permettent de rayonner dans l’Ouest parisien de jour comme de nuit. Le Transilien L, à 3 min* à pied, rejoint la gare Saint-Lazare en 15 min**. À 3 min* également, le tramway T2 conduit à La Défense en 6 min**.
* Source : Google maps
** Source : RATP
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A bis
- Date d'actabilité : 2ème trimestre 2020
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