Meudon, située en Île-De-France, est une commune relevant du département des Hauts-de-Seine. Il s'agit donc d'une ville agréable et dépaysante permettant de travailler facilement à Paris et offrant un grand nombre d'avantages, tant pour y vivre que pour un investissement locatif.
Cogedim vous assiste dans vos démarches d'acquisition grâce à notre programme neuf à Meudon.
Pourquoi s’installer et vivre à Meudon ?
Situé à quelques kilomètres à l’ouest de la capitale, Meudon permet de profiter des avantages de la vie parisienne, sans les inconvénients tels que le bruit, la pollution, la foule et un prix au mètre carré exorbitant.
Cette ville offre diverses solutions de transports en commun afin de se déplacer facilement, tels que le RER, le tramway ou les trains de banlieue. Vous pouvez ainsi être à la gare de Montparnasse en 10 minutes.
Cette ville verte offre de grands espaces pour satisfaire les amoureux de la nature : de sublimes jardins, des parcs imposants, mais surtout sa forêt. Celle-ci est immense et offre de multiples possibilités de promenades.
Riche d'un patrimoine et dynamisme culturel, elle met à disposition de ses habitants le musée Rodin, un Observatoire, l'école de cuisine Alain Ducasse, un Centre d’art et de culture ou encore l’Urban Football.
De plus, Meudon fait le bonheur des enfants et parents, comptant :
- De nombreuses crèches, 16 écoles maternelles, 13 écoles primaires, 6 collèges et 6 lycées ;
- Un piscine, un stade de football, une patinoire, un skatepark, des terrains de tennis, etc. ;
- Un nombre important de commerces de proximité, plusieurs marchés, des restaurants et food trucks ;
- Une politique de soutien des producteurs locaux grâce à sa plateforme shoppingenville.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Meudon ?
Grâce à son grand dynamisme culturel et à son renouveau économique depuis quelques années, on constate une très bonne santé du marché immobilier, faisant de cette ville un placement pour l'avenir. En effet, les infrastructures proposées et sa localisation exceptionnelle en font une ville où il y fait bon vivre avec une forte demande.
Il y existe un choix étendu de programmes immobiliers relevant de la loi Pinel, permettant ainsi aux investisseurs, quelle que soit leurs capacités financières, de pouvoir envisager un investissement dans la ville de Meudon. De plus, la commune a débuté plusieurs projets de rénovation urbaine tels qu’un écoquartier dont les travaux devraient prendre fin d'ici 2026-2028, le réaménagement des rives de Seine ou encore la création d'une résidence dédiée aux personnes âgées, qui vont ainsi augmenter les offres de programmes immobiliers neufs.
Ensuite, Meudon est très recherchée et présente un véritable atout en matière d'immobilier neuf grâce à sa proximité avec Paris, ses infrastructures routières, notamment la N118 desservant les autoroutes A10 et l'A86, et sa facilité d'accès avec les transports communs.
En optant pour un investissement locatif neuf à Meudon, vous pourrez faire baisser vos impôts sur le revenu de façon significative. De plus, vous pourrez bénéficier de biens neufs de qualité, sachant que le prix moyen des appartements à Meudon est de 6342 euros du mètre carré, le prix bas étant de 5559 euros et le prix haut de 7271 euros.
Foire aux questions
Quel est le nombre d’habitants de la ville ?
Lors du dernier recensement de 2018, Meudon comptait 45 748 habitants.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Meudon ?
La ville de Meudon est située en zone A bis de la Loi Pinel, ainsi, le prix du loyer est plafonné à 17,55 euros du mètre carré et permet, en contrepartie, de profiter d'une réduction d'impôts avantageuse.
Pourquoi acheter un programme neuf à Meudon avec Cogedim ?
Cogedim vous accompagne et vous assiste dans vos démarches d'acquisition. Ainsi, vous pourrez profiter de conseils de professionnels de qualité dans le cadre de votre achat d'un programme neuf à Meudon.
