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Programme immobilier neuf Suresnes

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Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
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The Arty

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Duplex 5 pièces à partir de 1 270 000 €
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2 pièces à partir de 392 000 €
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131 55 m² 3ème étage 392 000 €
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3 pièces à partir de 420 000 €
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124 65 m² 2ème étage 435 000 €
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142 62 m² 4ème étage 455 000 €
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153 64 m² 5ème étage 435 000 €
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3 pièces évolutif à partir de 470 000 €
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Le Chemin des Arts

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 523 659 €
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B52 73 m² 5ème étage 536 209 €
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Cogehome 3D
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Du studio au duplex 4 pièces évolutif
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302A 91 m² RDC 913 320 €
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    Balcon de 7,77 m2
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  • Prix du cellier 7 000 €
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Les programmes immobiliers à Suresnes sont aujourd’hui très convoités par les acquéreurs pour les possibilités qu’ils offrent. Si vous êtes en quête d’idées et d’astuces pour faire des économies en investissant dans un logement neuf dans cette commune, nous vous proposons de lire cet article avant d’entamer les démarches nécessaires.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Suresnes

Acheter une maison neuve ou un appartement neuf à Suresnes requiert une attention particulière ainsi qu’une capacité de prise de décision rapide. Dans la majorité des cas, les personnes n’osent pas se lancer dans l’achat immobilier par manque d’argent. Cependant, il existe de nombreuses aides qui vous permettent d’acheter un bien neuf à Suresnes.

Il y a notamment le PAS qui est accessible aux foyers qui souhaitent investir à Suresnes pour en faire leur résidence principale. Grâce à ce financement, vous pourrez obtenir le montant total de votre achat, pour ensuite rembourser la somme pendant 30 ans. Il y a également le PTZ. Le montant de cette aide peut atteindre 40 % de l’investissement et le remboursement se fera sans intérêt, car c’est l’État qui se charge de le payer.

Acheter un programme neuf à Suresnes pour faire un investissement locatif

Recourir à un programme neuf à Suresnes vous donne l’accès à plusieurs dispositifs favorisant les investissements locatifs.

 

Loi Pinel

La ville de Suresnes est éligible à la loi Pinel et se trouve dans la zone A Bis. Si vous décidez d’avoir recours à ce dispositif, vous bénéficierez notamment d’une réduction d’impôt. De ce fait, vous devez mettre votre immobilier neuf à Suresnes en location pendant six, neuf ou douze ans.

LMNP

L’autre alternative pour faire un investissement locatif à Suresnes est le LMNP. Certains critères doivent être réunis pour pouvoir obtenir ce statut. Vous devez par exemple louer en meublé et toucher un revenu locatif de 23 000 euros au maximum. Le loyer doit être fixé en fonction de l’emplacement de votre appartement ou de votre maison neuve à Suresnes.

Autres dispositifs

Outre le LMNP et la loi Pinel, vous avez d’autres dispositifs d’investissement locatif. Vous pourrez par exemple réaliser un achat en nue-propriété ou vous orienter vers le censi-bouvard dépendant de votre situation. Renseignez-vous auprès de votre agence immobilière pour avoir plus d’informations et pour vous orienter vers le meilleur choix.

Pourquoi acheter un logement neuf à Suresnes ?

Suresnes est une ville géographiquement bien placée. Située en bordure de la Seine et à proximité de Paris, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À part la présence de nombreux parcs et jardins, la ville est dotée de plusieurs infrastructures immobilières et routières. Vous pouvez facilement vous déplacer en tramway, en train ou en bus.

En choisissant d’acheter un bien neuf à Suresnes, vous aurez accès à tous les commerces indispensables, ainsi qu’aux services de santé. Le dynamisme de la ville vous permet de pratiquer de nombreuses activités culturelles. D’ailleurs, vous pouvez chercher du travail dans les alentours, car les entreprises recrutent massivement.

Foire aux questions

Quel type de bien immobilier trouve-t-on le plus souvent à Suresnes ?

La ville cherche à diversifier l’immobilier de ses quartiers. Cependant, les appartements neufs sont plus nombreux que les maisons neuves à Suresnes.

Est-il conseillé de faire un investissement locatif à Suresnes ?

Oui, il est plus intéressant de réaliser un investissement locatif à Suresnes, car plus de 50 % des habitants de la ville sont des locataires.

Quel profil d’acheteur trouve-t-on dans la ville de Suresnes ?

Les profils d’acquéreurs immobiliers sont diversifiés. Plus de 25 % des personnes qui achètent un logement neuf à Suresnes sont des cadres supérieurs, des retraités et des chefs d’entreprise.

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