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Suresnes - 92

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12 rue Benoit Malon 92150 Suresnes

Au cœur de l’Ouest parisien, à quelques minutes de La Défense, Suresnes offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. À 5 min à pied du centre-ville et des bords de Seine, la nouvelle résidence Cogedim profite d’une adresse stratégique. Elle accueille des appartements du studio au 5 pièces, entièrement personnalisables grâce à la sélection de prestations de standing des décorateurs Cogedim. À deux stations de Tramway de La Défense, concrétisez votre projet immobilier au sein d’une commune recherchée des Hauts-de-Seine.

  • Proche écoles, collège, lycée
  • Tramway T2 à 10 min à pied
  • À 5 min à pied du centre-ville
  • Balcons et terrasses plein ciel

Du 04 juin au 22 juillet 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
5105 58 m2 1er étage 465 000 € Plan Brochure
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5104 59 m2 1er étage 465 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 3,15 m2
  • Prix du logement 465 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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4206 66 m2 2ème étage 540 000 € Plan Brochure
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4306 66 m2 3ème étage 545 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 545 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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4406 66 m2 4ème étage 525 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,00 m2
  • Prix du logement 525 000 €
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4606 66 m2 6ème étage 566 000 € Plan Brochure
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5203 74 m2 2ème étage 590 000 € Plan Brochure
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5210 85 m2 2ème étage 645 000 € Plan Brochure
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5303 74 m2 3ème étage 590 000 € Plan Brochure
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5403 74 m2 4ème étage 598 000 € Plan Brochure
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5702 104 m2 7ème étage 820 000 € Plan Brochure
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  • Prix du parking 23 000 €
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  • Rentabilité Pinel 2,50 %
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4206 66 m2 540 000 € 2,42 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 540 000 €
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4306 66 m2 545 000 € 2,40 % Plan Brochure
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4606 66 m2 566 000 € 2,31 % Plan Brochure
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5004 76 m2 626 000 € 2,27 % Plan Brochure
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4 pièces à partir de 570 000 €
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5103 74 m2 570 000 € 2,41 % Plan Brochure
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  • Rentabilité Pinel 2,34 %
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5210 85 m2 645 000 € 2,38 % Plan Brochure
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5303 74 m2 590 000 € 2,35 % Plan Brochure
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5403 74 m2 598 000 € 2,32 % Plan Brochure
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5609 92 m2 785 000 € 2,05 % Brochure
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5702 104 m2 820 000 € 2,15 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,15 %
  • Rentabilité marché 2,54 %
  • Prix du logement 820 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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  • Le + Balcon de 7,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Entre Seine et cœur de ville, un quartier cossu et pratique 

Comme Puteaux et Neuilly ses proches voisines, Suresnes est une ville résidentielle, renommée pour sa qualité de vie. Forte d’un cinéma, d’une médiathèque, d’un conservatoire et d’un théâtre renommé "Jean Vilar " elle affiche un agenda culturel rempli et diversifié.

Avec ses rues pavées, ses belles façades années 30 et ses terrasses de café, le centre-ville est un lieu de flânerie, de shopping et de divertissement. Tous les mercredis et samedis matin, la place du Général Leclerc s’anime au rythme du marché Zola. Vous irez facilement y faire un tour en voisin, c’est à moins de 10 min de marche de chez vous ! Très agréable à vivre, votre quartier concentre tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée. 

La résidence

Une Architecture rythmée et lumineuse 

C’est au cœur de cette nouvelle adresse entre ville et Seine que se dessine une résidence à l’architecture contemporaine. Ces lignes épurées généreusement ponctuées par de nombreuses ouvertures mettent en avant la noblesse des matériaux.

Immergée au cœur d’une composition paysagère, les habitants peuvent profiter de la traversées bordée de parterres engazonnés, d’arbustes fleuris et d’arbres qui dès la tombée mettent en scène de par leur silhouette , une scénographie lumineuse.

Paroles de l’architecte François de Alexandris :  

« De nombreux détails rythment la composition séquencée d’une écriture puissante et rassurante, pour convoquer le raffinement de la période Art Déco.»

Paroles du paysagiste Pierre Georgel - Comptoir des Projets :

« La composition paysagère entre en résonance avec les jardins alentour et fait naitre de jolies courbes tout en subtilité. »
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

La personnalisation de votre intérieur ? Notre engagement !

Un appartement qui vous ressemble dès l’emménagement ? C’est l’objectif de nos équipes de décorateurs et d’architectes, qui sélectionnent les palettes de prestations qui habilleront votre intérieur. Des dernières tendances déco aux valeurs sûres, laissez-vous inspirer par les appartements meublés et les galeries de choix du Store Cogedim pour ajuster chaque élément de votre futur appartement. Six packs de prestations permettent de répondre à tous vos besoins.  

Du studio au 5 pièces, chaque appartement est pensé pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les surfaces généreuses sont sublimées par le parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Certains appartements proposent des alcôves* pour créer un bureau, un dressing ou agrandir le séjour. Suites parentales avec salle d’eau, placards dans les entrées et les chambres, balcons ou terrasses... découvrez des aménagements à la hauteur de vos exigences.

*selon plans

Espace de vente

50 rue de Verdun
92150 Suresnes

Le lundi de 14h00 à 19h00 et du jeudi au dimanche inclus de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur du Triangle d’Or des Hauts-de-Seine

La Défense et ses 160 000 emplois se trouvent à seulement deux stations de la résidence par le Tramway T2. En plus du rayonnement du premier pôle d’affaires européen, Suresnes totalise 27 000 emplois sur son territoire et accueille les sièges de plusieurs grands groupes, tels Airbus, Bel ou Biopharma. 

Par son cadre verdoyant bercé par le Mont Valérien et le bois de Boulogne, et sa qualité de vie, Suresnes se classe parmi les communes les plus recherchées de l’Ouest parisien. La très grande tension de son marché immobilier assure la facilité de gestion de votre bien et sa valorisation à terme. Le service de Gestion locative de Cogedim peut vous accompagner dans toutes les étapes de la location et la gestion.  En devenant propriétaire d’un appartement au cœur des Hauts-de-Seine, vous alliez rentabilité et sécurité patrimoniale. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 2,5 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
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