Résonance
- Pinel, zone A bis
Au cœur de l’Ouest parisien, à quelques minutes de La Défense, Suresnes offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. À 5 min à pied du centre-ville et des bords de Seine, la nouvelle résidence Cogedim profite d’une adresse stratégique. Elle accueille des appartements du studio au 5 pièces, entièrement personnalisables grâce à la sélection de prestations de standing des décorateurs Cogedim. À deux stations de Tramway de La Défense, concrétisez votre projet immobilier au sein d’une commune recherchée des Hauts-de-Seine.
- Proche écoles, collège, lycée
- Tramway T2 à 10 min à pied
- À 5 min à pied du centre-ville
- Balcons et terrasses plein ciel
Logements disponibles
- Etage 2
- Le +
Balcon de 5,00 m2
- Prix du logement 577 000 €
- Prix du parking 23 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Le +
Balcon de 5,00 m2
- Prix du logement 566 000 €
- Prix du parking 23 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Le +
Balcon de 5,00 m2
- Prix du logement 582 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 2,27 %
- Rentabilité marché 2,60 %
- Prix du logement 577 000 €
- Prix du parking 23 000 €
- Etage 2
- Le +
Balcon de 5,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,31 %
- Rentabilité marché 2,65 %
- Prix du logement 566 000 €
- Prix du parking 23 000 €
- Etage 3
- Le +
Balcon de 5,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,34 %
- Rentabilité marché 2,68 %
- Prix du logement 582 000 €
- Etage 4
- Le +
Balcon de 5,00 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
La résidence en détails
L'adresse
Entre Seine et cœur de ville, un quartier cossu et pratique
Comme Puteaux et Neuilly ses proches voisines, Suresnes est une ville résidentielle, renommée pour sa qualité de vie. Forte d’un cinéma, d’une médiathèque, d’un conservatoire et d’un théâtre renommé "Jean Vilar " elle affiche un agenda culturel rempli et diversifié.
Avec ses rues pavées, ses belles façades années 30 et ses terrasses de café, le centre-ville est un lieu de flânerie, de shopping et de divertissement. Tous les mercredis et samedis matin, la place du Général Leclerc s’anime au rythme du marché Zola. Vous irez facilement y faire un tour en voisin, c’est à moins de 10 min de marche de chez vous ! Très agréable à vivre, votre quartier concentre tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
La résidence
Une Architecture rythmée et lumineuse
C’est au cœur de cette nouvelle adresse entre ville et Seine que se dessine une résidence à l’architecture contemporaine. Ces lignes épurées généreusement ponctuées par de nombreuses ouvertures mettent en avant la noblesse des matériaux.
Immergée au cœur d’une composition paysagère, les habitants peuvent profiter de la traversées bordée de parterres engazonnés, d’arbustes fleuris et d’arbres qui dès la tombée mettent en scène de par leur silhouette , une scénographie lumineuse.
Paroles de l’architecte François de Alexandris :
« De nombreux détails rythment la composition séquencée d’une écriture puissante et rassurante, pour convoquer le raffinement de la période Art Déco.»
Paroles du paysagiste Pierre Georgel - Comptoir des Projets :
« La composition paysagère entre en résonance avec les jardins alentour et fait naitre de jolies courbes tout en subtilité. »
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Chauffage éco-responsable
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Placards équipés
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
La personnalisation de votre intérieur ? Notre engagement !
Un appartement qui vous ressemble dès l’emménagement ? C’est l’objectif de nos équipes de décorateurs et d’architectes, qui sélectionnent les palettes de prestations qui habilleront votre intérieur. Des dernières tendances déco aux valeurs sûres, laissez-vous inspirer par les appartements meublés et les galeries de choix du Store Cogedim pour ajuster chaque élément de votre futur appartement. Six packs de prestations permettent de répondre à tous vos besoins.
Du studio au 5 pièces, chaque appartement est pensé pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les surfaces généreuses sont sublimées par le parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Certains appartements proposent des alcôves* pour créer un bureau, un dressing ou agrandir le séjour. Suites parentales avec salle d’eau, placards dans les entrées et les chambres, balcons ou terrasses... découvrez des aménagements à la hauteur de vos exigences.
*selon plans
Esp@ce de vente en ligne
Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Au cœur du Triangle d’Or des Hauts-de-Seine
La Défense et ses 160 000 emplois se trouvent à seulement deux stations de la résidence par le Tramway T2. En plus du rayonnement du premier pôle d’affaires européen, Suresnes totalise 27 000 emplois sur son territoire et accueille les sièges de plusieurs grands groupes, tels Airbus, Bel ou Biopharma.
Par son cadre verdoyant bercé par le Mont Valérien et le bois de Boulogne, et sa qualité de vie, Suresnes se classe parmi les communes les plus recherchées de l’Ouest parisien. La très grande tension de son marché immobilier assure la facilité de gestion de votre bien et sa valorisation à terme. Le service de Gestion locative de Cogedim peut vous accompagner dans toutes les étapes de la location et la gestion. En devenant propriétaire d’un appartement au cœur des Hauts-de-Seine, vous alliez rentabilité et sécurité patrimoniale.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A bis
- Rentabilité jusqu'à : 2,34 %
- Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.
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4,6/5
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