Les Rives d’Or
Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité
À Lagny, vivez dans un écrin de verdure à proximité immédiate des rives de Marne, et offrez-vous un quotidien fait d’espace et d'élégance. Cogedim vous propose 6 terrains à bâtir pour créer votre maison sur-mesure. À 15 min* de Marne-la-Vallée et 10 min* du Transilien P*, la commune profite d’un cadre de vie familial et paisible, riche en équipements et commerces. Emprise au sol maximale 30%, viabilisation limite parcellaire (électricité et eau), libre de constructeur. Reste à charge : frais de mis en place des divers compteurs et raccordements jusqu’à la construction.
- À 15 min à pied du centre-ville
- À 3 min à pied des rives de Marne
- Transilien P à 5 min en voiture
77400 Lagny-sur-Marne
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Un cadre enchanteur en rives de Marne
Des bateaux amarrés sous les arbres, des chemins piétons et un square bercé par la rivière… À quelques pas de chez vous, la Marne déroule un décor idyllique. Imprégnée par son environnement, Lagny-sur-Marne offre un art de vivre privilégié.
Le cœur historique de Lagny-sur-Marne, à un quart d’heure à pied de chez vous, abonde en commerces de bouche de qualité, boutiques et cafés. Trois fois par semaine, l’historique marché de plein-vent un des plus courus de la région accueille près de 70 commerçants, dont certains présents depuis plus de 40 ans.
Commune familiale par excellence, Lagny-sur-Marne dispose de tous les établissements, de la crèche au lycée. Les activités extrascolaires sont variées du conservatoire au mur d’escalade, afin de satisfaire les envies de chacun.
La résidence
Entretien avec Olivier Rosiak, architecte
Dans un environnement naturel de grande qualité, à proximité immédiate des bords de la Marne, le projet s'apparente à un cocon végétal, véritable poumon vert né de la collaboration entre notre travail et celui du paysagiste. Les résidents habiteront ainsi au cœur d’un jardin partagé, vivant et apaisant, entouré de liaisons douces et de promenades de détente.
L’architecture du site, historiquement industriel, est marquée par l’époque de la brique. Nous avons repris cette esthétique à travers plusieurs éléments à base céramique, comme les parements en plaquette qui mettent en valeur les éléments importants des façades de l’immeuble ou le bardage en terre cuite du futur équipement public municipal. Les façades des maisons, avec leurs volumes atypiques, créent une belle dynamique visuelle et invitent le regard à se tourner vers le cœur d’îlot et ses atouts naturels.
Les logements
Le plaisir de beaux espaces extérieurs
Et si vous profitiez d’un véritable lieu de vie en plein air ? Pour vous permettre de bénéficier de toute la quiétude du domaine, tous les appartements, du 2 au 5 pièces, s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse attenants au séjour. Les maisons se prolongent par des jardins privatifs entourés de haies végétalisées, pour préserver votre intimité.
Pour votre confort quotidien, les plans présentent des tracés harmonieux, avec des séjours lumineux et des chambres spacieuses. Les cuisines ouvertes agrandissent les espaces de réception, tandis que les rangements intégrés dans les entrées et les chambres facilitent votre organisation.
Sélectionnées avec exigence, les prestations intérieures répondront à toutes vos attentes d’élégance et de pérennité.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Faïence murale toute hauteur
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Placards équipés
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Terrains disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
business Espace de vente
29 rue Vacheresse
77400 Lagny-Sur-Marne
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Villes à proximité
Nos clients nous recommandent
“ Lot 203 ”
Nous n'avons pas eu de retour sur les permiere reprise contacte. Je recommande ce professionnel“ Conforme ”
Conforme à nos attentes. Prestations de qualité. Retard de livraison lié aux conditions sanitaires. Je recommande ce professionnel“ Jardin en ville ”
On est satisfait de notre achat et aussi du services du promoteur, dommage pour les delais de livraison vu le context actual (covid) que nous a empeché de reentrer plus tot. Je recommande ce professionnel“ Satisfait ”
Bon echange et relation client. Minutieux et a l’ecoute Je recommande ce professionnel“ Favorable et efficace ”
Depuis le dėbut jusqu’à la livraison:tout s’est bien passė. Les employės ont ėtė efficaces,rėactifs et très professionnels. Je recommande ce professionnel
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.
TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !