Les Rives d’Or
77400 Lagny-sur-Marne
- TVA normale
- Pinel, zone A
À Lagny, vivez dans un écrin de verdure à proximité immédiate des rives de Marne, et offrez-vous un quotidien fait d’espace et d'élégance. Cogedim vous propose 6 terrains à bâtir pour créer votre maison sur-mesure. À 15 min** de Marne-la-Vallée et 10 min** du Transilien P*, la commune profite d’un cadre de vie familial et paisible, riche en équipements et commerces. Emprise au sol maximale 30%, viabilisation limite parcellaire (électricité et eau), libre de constructeur. Reste à charge : frais de mis en place des divers compteurs et raccordements jusqu’à la construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- À 15 min** à pied du centre-ville
- À 3 min** à pied des rives de Marne
- Transilien P à 5 min** en voiture
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Un cadre enchanteur en rives de Marne
Des bateaux amarrés sous les arbres, des chemins piétons et un square bercé par la rivière… À quelques pas de chez vous, la Marne déroule un décor idyllique. Imprégnée par son environnement, Lagny-sur-Marne offre un art de vivre privilégié.
Le cœur historique de Lagny-sur-Marne, à un quart d’heure à pied de chez vous, abonde en commerces de bouche de qualité, boutiques et cafés. Trois fois par semaine, l’historique marché de plein-vent un des plus courus de la région accueille près de 70 commerçants, dont certains présents depuis plus de 40 ans.
Commune familiale par excellence, Lagny-sur-Marne dispose de tous les établissements, de la crèche au lycée. Les activités extrascolaires sont variées du conservatoire au mur d’escalade, afin de satisfaire les envies de chacun.
La résidence
Entretien avec Olivier Rosiak, architecte
Dans un environnement naturel de grande qualité, à proximité immédiate des bords de la Marne, le projet s'apparente à un cocon végétal, véritable poumon vert né de la collaboration entre notre travail et celui du paysagiste. Les résidents habiteront ainsi au cœur d’un jardin partagé, vivant et apaisant, entouré de liaisons douces et de promenades de détente.
L’architecture du site, historiquement industriel, est marquée par l’époque de la brique. Nous avons repris cette esthétique à travers plusieurs éléments à base céramique, comme les parements en plaquette qui mettent en valeur les éléments importants des façades de l’immeuble ou le bardage en terre cuite du futur équipement public municipal. Les façades des maisons, avec leurs volumes atypiques, créent une belle dynamique visuelle et invitent le regard à se tourner vers le cœur d’îlot et ses atouts naturels.
Les logements
2 parcelles prêtes à construire
Les 2 dernières parcelles parfaitement exposées offrent un choix de grandes surfaces de 794 et 975 m², connectés aux réseaux d'électricité, d'eau potable, de gaz, d'une fibre optique, ... De nombreuses configurations sont possibles : maison de plain-pied ou construction à étage tout en aménageant de beaux jardins privatifs qui s’ouvrent sur les nombreux espaces verts du domaine.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Faïence murale toute hauteur
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Parquet
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Placards équipés
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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Volets roulants
Terrains disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
business Nous rencontrer
19 boulevard du Segrais
À côté du parking
77185 Lognes
Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
face Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
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