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Les Rives d’Or

21 rue du Canada 77400 Lagny-sur-Marne
Avant-première
  • Pinel, zone A
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  • À 15 min à pied du centre-ville
  • À 3 min à pied des rives de Marne
  • Transilien P à 5 min en voiture
  • Balcons, terrasses et jardins
  • Prestation de standing
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Vivez dans un écrin de verdure, à quelques pas des rives de Marne, et offrez-vous un quotidien fait d’espace et d'élégance. Au cœur de Lagny-sur-Marne, Cogedim signe un nouveau domaine constitué d’appartements du 2 au 5 pièces et de maisons de 3 et 4 chambres, toutes prolongées par un jardin privatif. À 15 min* de Marne-la-Vallée et 10 min* du Transilien P*, la commune profite d’un cadre de vie familial et paisible, riche en équipements et commerces.
* sources GoogleMaps

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Un cadre enchanteur en rives de Marne

Des bateaux amarrés sous les arbres, des chemins piétons et un square bercé par la rivière… À quelques pas de chez vous, la Marne déroule un décor idyllique. Imprégnée par son environnement, Lagny-sur-Marne offre un art de vivre privilégié. 
Le cœur historique de Lagny-sur-Marne, à un quart d’heure à pied de chez vous, abonde en commerces de bouche de qualité, boutiques et cafés. Trois fois par semaine, l’historique marché de plein-vent un des plus courus de la région accueille près de 70 commerçants, dont certains présents depuis plus de 40 ans.
Commune familiale par excellence, Lagny-sur-Marne dispose de tous les établissements, de la crèche au lycée. Les activités extrascolaires sont variées du conservatoire au mur d’escalade, afin de satisfaire les envies de chacun.
 

Le mot de l'architecte

Entretien avec Olivier Rosiak, architecte

Dans un environnement naturel de grande qualité, à proximité immédiate des bords de la Marne, le projet s'apparente à un cocon végétal, véritable poumon vert né de la collaboration entre notre travail et celui du paysagiste. Les résidents habiteront ainsi au cœur d’un jardin partagé, vivant et apaisant, entouré de liaisons douces et de promenades de détente. 
L’architecture du site, historiquement industriel, est marquée par l’époque de la brique. Nous avons repris cette esthétique à travers plusieurs éléments à base céramique, comme les parements en plaquette qui mettent en valeur les éléments importants des façades de l’immeuble ou le bardage en terre cuite du futur équipement public municipal. Les façades des maisons, avec leurs volumes atypiques, créent une belle dynamique visuelle et  invitent le regard à se tourner vers le cœur d’îlot et ses atouts naturels. 

 

  • NF Habitat
  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Le plaisir de beaux espaces extérieurs


Et si vous profitiez d’un véritable lieu de vie en plein air ? Pour vous permettre de bénéficier de toute la quiétude du domaine, tous les appartements, du 2 au 5 pièces, s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse attenants au séjour. Les maisons se prolongent par des jardins privatifs entourés de haies végétalisées, pour préserver votre intimité.
Pour votre confort quotidien, les plans présentent des tracés harmonieux, avec des séjours lumineux et des chambres spacieuses. Les cuisines ouvertes agrandissent les espaces de réception, tandis que les rangements intégrés dans les entrées et les chambres facilitent votre organisation. 
Sélectionnées avec exigence, les prestations intérieures répondront à toutes vos attentes d’élégance et de pérennité.
 

Et pour investir ?

Le dynamisme de Marne-la-Vallée, la douceur de Lagny 


68 milliards d’euros ! C’est ce qu’a rapporté à l’économie française le parc Disney depuis son implantation en 1992. La souris la plus célèbre du monde a marqué le début du fulgurant essor de Marne-la-Vallée. 
Desservi par le RER et le TGV, ce territoire accueille aujourd’hui près de 150 000 emplois*. En plus des emplois directement liés à Disney, le pôle d’affaires de Noisy-Mont-d’Est héberge les sièges sociaux d’IBM, Groupama ou encore une annexe du Ministère des Finances.

Les différents centres commerciaux Les Arcades, Val d’Europe… entretiennent également la vitalité économique du département.
À moins de 15 min** de Marne-la-Vallée, Lagny-sur-Marne séduit par la douceur toute bucolique de son cadre de vie.

Bercée par la Marne, cette commune de plus de 20 000 habitants offre un environnement privilégié, très apprécié des familles. 
*sourceINSEE https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=ZE2010-1102#chiffre-cle-3
** Source GoogleMaps
 

Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Lagny-sur-Marne, un village médiéval 

À Lagny-sur-Marne, une simple visite à la mairie est un voyage dans le temps… Les bureaux municipaux sont en effet installés dans l’ancien monastère de l’Abbaye Saint-Pierre, dont la façade remonte au XVIIe siècle. L’Abbaye elle-même est bien plus ancienne, puisqu’elle a été bâtie au 7e siècle.  
Les amateurs d’histoire trouveront à Lagny-sur-Marne bien d’autres sources de découverte, telles que la célèbre fontaine du cœur de ville alimentée par l’ancestrale source Saint-Fursy ou encore l’ancien lavoir.  
 

 

Inscrivez-vous dès maintenant !

Pour décourvrir cette résidence à 3 min* à pied des bords de la Marne

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Bureau de vente

Sur le parking du Centre Culturel Marc Brinon, rue des Vergers
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

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Nos conseillers vous accueillent du mardi au samedi de 13h00 à 19h00.
Fermé le lundi et le dimanche
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