Situé en région Île-de-France, Serris bénéficie de son contrat avec Euro Disney et de sa proximité avec Paris. Vous souhaitez investir dans cette ville du Val d’Europe ? Découvrez notre offre de programmes neufs à Serris.
Pourquoi s’installer et vivre à Serris ?
Dans le département de la Seine-et-Marne, la récente ville de Serris est située à proximité du parc Disneyland Paris. À ce titre, Serris bénéficie d’un contrat avec Euro Disney. Intégrée au Val d’Europe Agglomération, la ville fait partie du secteur IV de Marne-la-Vallée. Cette commune aux allures de décor de cinéma offre un cadre de vie agréable à moins d’une heure de Paris.
Résolument moderne, Serris bénéficie d’infrastructures performantes pour couvrir les besoins de toute sa population. Groupements scolaires, collège, lycée, université, hôpitaux et maisons de retraite assurent un épanouissement à tous les âges. Les habitants profitent également des deux médiathèques, d’un gymnase et d’une salle de spectacle. La Ferme des Communes fait régulièrement venir des artistes au travers d’une programmation éclectique et tout public.
L’offre de proximité tend à se développer. En attendant, la population profite d’un des plus grands centres commerciaux européens : le Val d’Europe. Enfin, les infrastructures de transport et notamment la gare TGV Val d’Europe-Serris-Montévrain permettent de gagner la capitale en trente minutes. À l’intérieur de la ville, les habitants bénéficient d’une forte mobilité grâce aux lignes de bus qui quadrillent la ville.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Serris ?
Investir dans l’immobilier neuf à Serris, c’est acquérir un logement au sein d’un territoire au fort dynamisme économique. Intégré au Val d’Europe, zone géographique entourant le parc Disneyland Paris, le territoire propose 35 000 emplois pour 35 000 habitants. Le secteur fait également l’objet d’investissements privés et publics, garantissant la modernité de ses équipements. Forte de ses atouts, Serris est une ville particulièrement attractive. Le marché immobilier de la ville est à son image : dynamique. Chaque année, environ 150 logements supplémentaires sortent de terre. De véritables opportunités pour investir dans l’immobilier neuf à Serris.
À moins d’une heure de la capitale, la ville attire également les jeunes actifs en quête de calme. Autre atout de Serris : un prix au mètre carré relativement bas au regard de sa proximité avec Paris. L’appartement trois pièces est par ailleurs le type de bien le plus recherché. Cet investissement est idéal si vous souhaitez faire de la location. Dans cette ville où plus de la moitié des habitants sont locataires, la tension immobilière est présente. Ainsi, en acquérant un bien locatif dans l’immobilier neuf à Serris et sous certaines conditions, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts Pinel. Une opération d'autant plus intéressante qu'elle offre un haut taux de rentabilité. À noter qu'au sein de la commune, un studio reste le bien immobilier le plus rentable à la location.
Foire aux questions
Quelle est la démographie de la ville ?
La ville de Serris accueille 9 584 habitants (source : Insee). Sa population est jeune et composée principalement d’actifs. Les familles représentent une part importante de la population.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Serris ?
Oui, la ville de Serris bénéficie de la loi Pinel (zone Pinel a). En contrepartie d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans, investir dans un logement neuf ouvre droit à une réduction d’impôts. Le montant peut représenter jusqu’à 21 % du coût d’acquisition.
Pourquoi acheter un programme neuf à Serris avec Cogedim ?
Acquérir un bien neuf avec Cogedim vous garantit un investissement en toute sérénité. Nos experts immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans l’achat d’un programme neuf à Serris.
