• {{ msg }}
arrow_back
Melun - 77

Central Nature

Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire dès 531€/mois !

Votre 2 pièces à partir de 531€ /mois sans apport(2)

(2)Voir conditions

Votre 3 pièces à partir de 635€ /mois sans apport(3)

(3)Voir conditions

Votre 4 pièces à partir de 680€ /mois sans apport(4)

(4)Voir conditions

close
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
play_circle_filled 1 Vidéos
3d_rotation Maquette 3D
photo_library 11 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En travaux, livraison à partir du 1er trimestre 2023
home
boulevard de Maincy 77000 Melun

À 10 min à pied du centre de Melun, Cogedim signe un vaste domaine maillé de voies douces, composé d’immeubles collectifs et de maisons individuelles. Mêlant architecture classique et contemporaine, il s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel et commerçant. Résolument écologique, Central Nature est labellisé BiodiverCity® et œuvre pour la protection de son environnement immédiat. Venez découvrir en exclusivité les appartements déclinés du studio au 5 pièces, et les maisons, de 2 à 4 chambres, et profitez de la TVA réduite*** pour acquérir le logement de vos rêves.

  • Domaine verdoyant
  • Commerces à 3 min** à pied
  • Centre-ville à 10 min** à pied
  • Éligible*** à la TVA réduite à 5,5 %

Jusqu'au 15 mars

local_offer

Votre apport personnel offert

pour l'achat d'un appartement neuf(1)

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel

Acheter en TVA réduite

Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

Studio à partir de 103 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
328 31 m2 2ème étage 103 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Prix du logement 103 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 188 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
3101 60 m2 1er étage 188 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 4,35 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
331 76 m2 3ème étage 217 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,45 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 227 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
4101 84 m2 1er étage 227 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4102 84 m2 1er étage 228 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4202 84 m2 2ème étage 235 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 1,40 m2
    Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4201 84 m2 2ème étage 235 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 4 pièces à partir de 272 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M326 83 m2 RDC 272 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 56,54 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M116 84 m2 RDC 275 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 53,00 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M328 81 m2 RDC 276 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 56,42 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M337 87 m2 RDC 283 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 70,53 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M101 82 m2 RDC 290 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 167,00 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M329 83 m2 RDC 295 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 56,64 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M110 82 m2 RDC 295 400 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 156,00 m2
  • Prix du logement 295 400 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M336 87 m2 RDC 306 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 62,94 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M342 96 m2 RDC 311 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 108,85 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M340 87 m2 RDC 314 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 87,53 m2
  • Prix du logement 314 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M343 87 m2 RDC 315 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 100,59 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 5 pièces à partir de 291 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M213 90 m2 RDC 291 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 88,35 m2
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M304 89 m2 RDC 292 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 45,64 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M315 91 m2 RDC 295 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 53,91 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M106 91 m2 RDC 298 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 63,00 m2
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M210 92 m2 RDC 298 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 106,58 m2
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M214 92 m2 RDC 298 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 89,79 m2
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M112 91 m2 RDC 299 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 136,00 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M322 91 m2 RDC 300 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 53,80 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M107 91 m2 RDC 307 005 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 147,00 m2
  • Prix du logement 307 005 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M341 96 m2 RDC 311 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 103,24 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Studio à partir de 117 156 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
328 31 m2 2ème étage 117 156 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Prix du logement 117 156 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 213 839 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
3101 60 m2 1er étage 213 839 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 4,35 m2
  • Prix du logement 213 839 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
331 76 m2 3ème étage 246 825 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,45 m2
  • Prix du logement 246 825 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 258 200 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
4101 84 m2 1er étage 258 200 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 258 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4102 84 m2 1er étage 259 337 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 259 337 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4202 84 m2 2ème étage 267 299 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 1,40 m2
    Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 267 299 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4201 84 m2 2ème étage 267 299 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 267 299 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 4 pièces à partir de 309 384 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M326 83 m2 RDC 309 384 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 56,54 m2
  • Prix du logement 309 384 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M116 84 m2 RDC 312 797 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 53,00 m2
  • Prix du logement 312 797 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M328 81 m2 RDC 313 934 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 56,42 m2
  • Prix du logement 313 934 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M337 87 m2 RDC 321 896 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 70,53 m2
  • Prix du logement 321 896 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M101 82 m2 RDC 329 858 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 167,00 m2
  • Prix du logement 329 858 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M329 83 m2 RDC 335 546 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 56,64 m2
  • Prix du logement 335 546 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M110 82 m2 RDC 336 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 156,00 m2
  • Prix du logement 336 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M336 87 m2 RDC 348 057 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 62,94 m2
  • Prix du logement 348 057 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M342 96 m2 RDC 353 745 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 108,85 m2
  • Prix du logement 353 745 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M340 87 m2 RDC 357 157 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 87,53 m2
  • Prix du logement 357 157 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M343 87 m2 RDC 358 294 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 100,59 m2
  • Prix du logement 358 294 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 5 pièces à partir de 330 996 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
M213 90 m2 RDC 330 996 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 88,35 m2
  • Prix du logement 330 996 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M304 89 m2 RDC 332 133 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 45,64 m2
  • Prix du logement 332 133 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M315 91 m2 RDC 335 546 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 53,91 m2
  • Prix du logement 335 546 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M106 91 m2 RDC 338 958 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 63,00 m2
  • Prix du logement 338 958 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M210 92 m2 RDC 338 958 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 106,58 m2
  • Prix du logement 338 958 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M214 92 m2 RDC 338 958 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 89,79 m2
  • Prix du logement 338 958 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M112 91 m2 RDC 340 095 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 136,00 m2
  • Prix du logement 340 095 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M322 91 m2 RDC 341 233 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 53,80 m2
  • Prix du logement 341 233 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M107 91 m2 RDC 349 200 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 147,00 m2
  • Prix du logement 349 200 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M341 96 m2 RDC 353 745 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Jardin de 103,24 m2
  • Prix du logement 353 745 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

Studio à partir de 117 156 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
328 31 m2 117 156 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 117 156 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces à partir de 213 839 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
3101 60 m2 213 839 € 4,41 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,41 %
  • Rentabilité marché 4,10 %
  • Prix du logement 213 839 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 4,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
331 76 m2 246 825 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 246 825 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces à partir de 258 200 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
4101 84 m2 258 200 € 4,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,65 %
  • Rentabilité marché 4,00 %
  • Prix du logement 258 200 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4102 84 m2 259 337 € 4,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,64 %
  • Rentabilité marché 3,98 %
  • Prix du logement 259 337 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4202 84 m2 267 299 € 4,53 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,53 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix du logement 267 299 €
  • Prix du parking Inclus
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 1,40 m2
    Loggia de 5,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4201 84 m2 267 299 € 4,49 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,49 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix du logement 267 299 €
  • Etage 2
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
Maison 4 pièces à partir de 309 384 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
M326 83 m2 309 384 € 3,75 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,75 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix du logement 309 384 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 56,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M116 84 m2 312 797 € 3,76 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 312 797 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 53,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M328 81 m2 313 934 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,63 %
  • Prix du logement 313 934 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 56,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M337 87 m2 321 896 € 3,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,77 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix du logement 321 896 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 70,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M101 82 m2 329 858 € 3,51 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,64 %
  • Prix du logement 329 858 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 167,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M329 83 m2 335 546 € 3,45 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,45 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 335 546 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 56,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M110 82 m2 336 000 € 3,44 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,57 %
  • Prix du logement 336 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 156,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M336 87 m2 348 057 € 3,48 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,48 %
  • Rentabilité marché 3,45 %
  • Prix du logement 348 057 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 62,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M342 96 m2 353 745 € 3,68 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix du logement 353 745 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 108,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M340 87 m2 357 157 € 3,39 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,36 %
  • Prix du logement 357 157 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 87,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M343 87 m2 358 294 € 3,38 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,38 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
  • Prix du logement 358 294 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 100,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
Maison 5 pièces à partir de 330 996 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
M213 90 m2 330 996 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 330 996 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 88,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M304 89 m2 332 133 € 3,71 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,71 %
  • Rentabilité marché 3,79 %
  • Prix du logement 332 133 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 45,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M315 91 m2 335 546 € 3,72 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 335 546 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 53,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M106 91 m2 338 958 € 3,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix du logement 338 958 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 63,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M210 92 m2 338 958 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 338 958 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 106,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M214 92 m2 338 958 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 338 958 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 89,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M112 91 m2 340 095 € 3,68 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix du logement 340 095 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 136,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M322 91 m2 341 233 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix du logement 341 233 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 53,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M107 91 m2 349 200 € 3,58 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,58 %
  • Rentabilité marché 3,78 %
  • Prix du logement 349 200 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 147,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
M341 96 m2 353 745 € 3,68 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix du logement 353 745 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 103,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse citadine et préservée 

Entre la forêt de Fontainebleau et les berges de la Seine, Melun offre un cadre de vie privilégié à 30 min de Paris par le train. Sélectionnant le meilleur de la ville, Cogedim implante son domaine verdoyant proche du décor paisible des bords de l’Almont. Pratique, le quartier profite de nombreux commerces de proximité qui complètent efficacement ceux du centre-ville situé à 10 min de marche. Idéal pour les familles, le programme se trouve à 3 min à pied de l’école, à 7 min du collège, et prévoit l’installation d’une crèche.
Dotée de multiples équipements pour vos loisirs, cette ville culturelle et sportive reçoit des manifestations variées tout au long de l’année. Pour vos spectacles et concerts, faites confiance à la programmation de l’amphithéâtre de la Reine blanche, de l’espace Saint-Jean et de l’Escale.

La résidence

Assurément écologique, la résidence est labellisée BiodiverCity® : chantier plus propre, création d’espaces extérieurs de haute qualité écologique, protection de la faune et de la flore, Centrale Nature a été pensée pour préserver l’environnement immédiat. Et, par conséquent, votre bien être. 

Entretien avec Andras Jambor, paysagiste du cabinet TN plus

L’ancien hôpital Constance Pascale est à proximité des forêts remarquables de Fontainebleau et de Vaux le Vicomte. Notre ambition est d’inscrire le projet dans la continuité de cet environnement et de le transformer en un vaste domaine bucolique. Un axe paysager et des traversées végétales généreuses cheminent entre les immeubles et les maisons et structurent ainsi le nouveau quartier Central Nature. Jardin collectif, bois à gestion extensive, haies bocagères, tout a été pensé pour créer un véritable espace de nature et de biodiversité. 

Entretien avec Jean Chéron, Architecte associé DLM architectes

Le projet a été construit en collaboration étroite avec les paysagistes, et le fond paysagé assure l’unité du futur quartier Central Nature. L’architecture, qui recherche une sérénité répondant à l’ambiance naturelle d’ensemble, tire sa variété de l’intégration à un entourage contrasté : encore villageois au Sud (faubourg ancien entre cœur de ville et plaine agricole), urbain et plus récent sur le reste du pourtour. Les bâtiments s’expriment différemment selon ces vis-à-vis caractéristiques. Épousant la topographie, les séquences successives de maisons individuelles et de collectifs de deux à quatre étages apportent une autre diversité : plusieurs manières d’habiter un même site.

Entretien avec Daniel Hulak, Architecte du cabinet Hulak

Tisser du lien, redonner du sens à la ville et l’envie à ses habitants de s’approprier un territoire, s’inscrire dans le contexte urbain présent et créer un quartier empreint de douceur et de générosité, telles ont été nos priorités. Des bâtiments de taille humaine largement ouverts sur la nature, une architecture de son temps qui mixe harmonieusement maisons individuelles et collectifs, ce nouveau quartier est entièrement tourné vers ses futurs résidents et leur offre une réelle qualité de vie. 

Entretien avec Morgane Weibel, Architecte du cabinet POSTO29

Notre objectif est de relier le projet avec le tissu urbain hétéroclite alentour et d’épouser l’espace paysager dessiné. L’architecture est volontairement sobre, douce, claire et contemporaine et s’inscrit dans la trame végétale unique du lieu. Des matériaux simples et pérennes, des loggias et des terrasses en attique, des toitures végétalisées et des jardins privatifs, concourent à créer un ensemble harmonieux et offrent aux résidents une vie citadine dans une nature omniprésente. 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un logement sur mesure pour votre art de vivre

Style contemporain ou élégance classique, les architectes de Cogedim (DLM architectes, Atelier d’architecture Daniel Hulak et Posto 29) ont imaginé trois écritures architecturales qui se déploient harmonieusement en immeubles collectifs et en maisons individuelles. Pour vous offrir une palette exhaustive de logements, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, avec différents espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse. Les maisons, de 3 à 5 chambres, sont pour la plupart mitoyennes et s’accompagnent d’un garage fermé, d’un jardin privatif.
Compactes ou généreuses, les surfaces comprises entre 60 et 85m² s’adaptent aux modes de vie de toutes les familles. Fidèles au standing Cogedim, appartements et maisons bénéficient d’agencements soignés qui optimisent chaque mètre carré et mettent en valeur la lumière naturelle sublimant votre décoration. Personnalisables, les prestations font la part belle aux matériaux nobles et pérennes. 

Espace de vente

19 rue Paul Doumer
77000 Melun

Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse idéale pour devenir Melunais 

Principal pôle économique et préfecture de Seine-et-Marne, la communauté d’agglomération de Melun Val-de-Seine jouit d’un bassin dynamique de près de 50 000 emplois répartis dans plus de 8000 entreprises. Ville familiale, elle propose aux jeunes Melunais un enseignement de qualité jusqu’aux classes préparatoires et héberge notamment un centre universitaire de la faculté de droit de Panthéon-Assas, ainsi que l’école des Officiers de la Gendarmerie Nationale, 4ème école militaire nationale.  
Dotée d’équipements sportifs variés, Melun permet à chacun de pratiquer et s’épanouir dans l’activité de son choix. Pour les animations culturelles, les Melunais sont également choyés : la médiathèque, le conservatoire et la salle de spectacle, l’Escale, organisent fréquemment des événements pour tous les goûts.
Accessible par les autoroutes A4, A5 et A6, la commune est desservie par le RER D et le Transilien R qui la place à 30 min de la capitale. À l’échelle locale, le Mélibus et le citalien maillent le territoire de l’agglomération. À partir de 2024, la ligne 2 du TZen reliera Carré Sénart à la gare de Melun complétant un réseau dense et efficace. Une opportunité d’attractivité et de valorisation pour votre projet d’installation dans un cadre de vie renouvelé. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,65 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2020
Simulateur Pinel

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Satisfait dans l’ensemble ”

Très bon rapport qualité/prix. Quelques petites choses à rectifier comme toute nouvelle construction Je recommande ce professionnel
KarineD, 29 décembre 2020

“ Une équipe a écoute ”

Nous avons acheté chez cogedim et nous sommes contents. Une équipe à l'écoute ça soit le jour de la livraison ou avant et après Je recommande ce professionnel
BenjaminT, 24 décembre 2020

“ Belles prestations, malgré quelques couacs ”

Cogedim est connu pour réaliser des logements de standing avec de belles prestations, c'est la raison pour laquelle j'ai souhaité acquérir un bien Cogedim. Le programme Cœur de village à Sarcelles est une belle réalisation. Mon appartement répond à mes attentes (un style atypique, de belles ouvertures, un agencement correct), hormis l'absence de volets roulants (qui ont été supprimés du programme sur décision administrative). Sur ce point précis, la communication avec Cogedim a été difficile dans un premier temps, puis semble s'éclaircir (un accord doit être conclu prochainement). Je reste néanmoins ravie et très satisfaite ! Je recommande ce professionnel
SameraC, 23 décembre 2020

“ Le choix des décorations de mon logement ”

C’était une très bonne journée, cela nous permet de lever quelque apréhensions sur notre logement futur Je recommande ce professionnel
Viviane A, 22 décembre 2020

“ Rendez-vous du choix des prestations ”

Bien accueillis, le store est bien décoré. Le service client est très à l’écoute et donne de bons conseils. On peut se projeter facilement dans notre futur logement. Je recommande ce professionnel
SajithaS, 22 décembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Satisfait dans l’ensemble ”

Très bon rapport qualité/prix. Quelques petites choses à rectifier comme toute nouvelle construction Je recommande ce professionnel
KarineD, 29 décembre 2020

“ Une équipe a écoute ”

Nous avons acheté chez cogedim et nous sommes contents. Une équipe à l'écoute ça soit le jour de la livraison ou avant et après Je recommande ce professionnel
BenjaminT, 24 décembre 2020

“ Belles prestations, malgré quelques couacs ”

Cogedim est connu pour réaliser des logements de standing avec de belles prestations, c'est la raison pour laquelle j'ai souhaité acquérir un bien Cogedim. Le programme Cœur de village à Sarcelles est une belle réalisation. Mon appartement répond à mes attentes (un style atypique, de belles ouvertures, un agencement correct), hormis l'absence de volets roulants (qui ont été supprimés du programme sur décision administrative). Sur ce point précis, la communication avec Cogedim a été difficile dans un premier temps, puis semble s'éclaircir (un accord doit être conclu prochainement). Je reste néanmoins ravie et très satisfaite ! Je recommande ce professionnel
SameraC, 23 décembre 2020

“ Le choix des décorations de mon logement ”

C’était une très bonne journée, cela nous permet de lever quelque apréhensions sur notre logement futur Je recommande ce professionnel
Viviane A, 22 décembre 2020

“ Rendez-vous du choix des prestations ”

Bien accueillis, le store est bien décoré. Le service client est très à l’écoute et donne de bons conseils. On peut se projeter facilement dans notre futur logement. Je recommande ce professionnel
SajithaS, 22 décembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Satisfait dans l’ensemble ”

Très bon rapport qualité/prix. Quelques petites choses à rectifier comme toute nouvelle construction Je recommande ce professionnel
KarineD, 29 décembre 2020

“ Une équipe a écoute ”

Nous avons acheté chez cogedim et nous sommes contents. Une équipe à l'écoute ça soit le jour de la livraison ou avant et après Je recommande ce professionnel
BenjaminT, 24 décembre 2020

“ Belles prestations, malgré quelques couacs ”

Cogedim est connu pour réaliser des logements de standing avec de belles prestations, c'est la raison pour laquelle j'ai souhaité acquérir un bien Cogedim. Le programme Cœur de village à Sarcelles est une belle réalisation. Mon appartement répond à mes attentes (un style atypique, de belles ouvertures, un agencement correct), hormis l'absence de volets roulants (qui ont été supprimés du programme sur décision administrative). Sur ce point précis, la communication avec Cogedim a été difficile dans un premier temps, puis semble s'éclaircir (un accord doit être conclu prochainement). Je reste néanmoins ravie et très satisfaite ! Je recommande ce professionnel
SameraC, 23 décembre 2020

“ Le choix des décorations de mon logement ”

C’était une très bonne journée, cela nous permet de lever quelque apréhensions sur notre logement futur Je recommande ce professionnel
Viviane A, 22 décembre 2020

“ Rendez-vous du choix des prestations ”

Bien accueillis, le store est bien décoré. Le service client est très à l’écoute et donne de bons conseils. On peut se projeter facilement dans notre futur logement. Je recommande ce professionnel
SajithaS, 22 décembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
  • Pinel
77000 Livry-sur-Seine

Prochainement à Livry-sur-Seine

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
77000 Livry-sur-Seine

Prochainement à Livry-sur-Seine

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
77000 Livry-sur-Seine

Prochainement à Livry-sur-Seine

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez de la TVA réduite

Bénéficiez de la TVA réduite

TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Melun - 77

Central Nature

Télécharger la brochure Contacter un conseiller

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close