- Appartements de 2 ou 3 pièces
- À 5 min* du centre ville de Dozulé
- Balcon ou jardin privatif
- A 15 min* de Cabourg
14430 Dozulé
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Découvrez en avant-première la nouvelle résidence signée Cogedim au coeur d'une charmante ville normande. À Dozulé, devenez propriétaire de votre appartement neuf de 2 ou 3 pièces, prolongé par un balcon ou par un jardin privatif. Cette résidence est située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour devenir propriétaire de votre logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Dozulé, charmante ville normande située dans le Calvados.
Au cœur du Pays d’Auge, Dozulé propose de nombreuses activités variées. Elle est entourée de stations balnéaires telles qu'Houlgate et Cabourg, réputées pour leurs plages de sable fin. Le centre-ville, embelli par ses nombreux bâtiments historiques, ses commerces divers et locaux, ainsi que ses restaurants, est très souvent animé par des événements et des marchés. C’est un lieu de détente apprécié par ses habitants.
La résidence
Un nouvel écrin résidentiel
La nouvelle résidence "Le Clos du Cheval Blanc" se situe à 15 minutes* en voiture de Cabourg. Elle propose des appartements de 2 ou 3 pièces répartis sur un bâtiment à taille humaine et à l'architecture de caractère. Ils tous dotés d’un espace extérieur privatif : balcon ou jardin clos.
Cette résidence sécurisée vous propose également jusqu'à 2 places de parking par logement, ainsi qu’un local à vélos en extérieur.
Habillée d’enduit ton pierre et de brique du Pays d’Auge, la résidence possède une architecture douce et élégante.
La résidence est certifiée : RE 2020 et NF Habitat
* Source Google Maps.
Les logements
La résidence met le confort du neuf au service de votre projet immobilier.
Le programme propose 24 appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, répartis sur un seul bâtiment sécurisé. Ils présentent des agencements contemporains optimisant l’espace et la lumière : un séjour généreux avec une cuisine, le plus souvent ouverte, une salle de bain avec WC et un ou plusieurs espaces nuit pour certains.
Tous se prolongent par un espace extérieur privatif : un balcon intime allant jusqu’à 7,78 m² et un jardin privatif clos et engazonné allant jusqu’à 89,43 m². Des prestations de qualité sont prévues pour répondre à votre quête de bien-être.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants
Cogedim Avantagesredonnent le pouvoir d'investir
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AVANTAGES MEUBLÉ
+ Frais de notaire offerts
+ Cuisine offerte
+ 1 an de gestion locative et de garantie loyer impayé offert
+ 1 an d’accompagnement fiscal offert
AVANTAGES PATRIMONIAL
+ Frais de notaire offerts
+ 1 an de gestion locative et de garantie loyer impayé offert
+ Cuisine offerte
Logements disponibles
Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources et de dispositif d'acquisition.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
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Statut LMNP
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Cogedim à votre écoute
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