D'une superficie de 35,09 km², la commune de Seignosse est située en bord de mer, dans les Landes, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Vous envisagez d'investir ou de vous établir à Seignosse Océan ? Vous êtes désireux d'en connaître davantage sur cette ville ? Cet article devrait vous intéresser.
Pourquoi s’installer et vivre à Seignosse Océan ?
Qualité de vie
Seignosse est composé de 70% de forêts de pins maritimes et de 6 km de plages au sable blanc et fin, avec une mer idéale pour la pratique du surf. On y trouve également des étangs et une biodiversité animale. Une ville proche de la nature où on ressent la douceur de vivre.
Transports et accessibilité
À proximité de Hossegor, Capbreton, Bayonne et à 57 km de la frontière espagnole, les autoroutes A63 et A64 desservent Seignosse.
La commune dispose de sa gare, reliée aux gares TGV de Dax et Bayonne.
L'aéroport le plus proche est celui de Biarritz à 45 km.
Il existe des liaisons régulières et quotidiennes pour rejoindre les villes alentour ainsi que des navettes gratuites durant l'été pour les déplacements intercommunaux.
Infrastructures et vie pratique
Cette petite bourgade compte une école maternelle et une école primaire. Le collège et le lycée les plus proches sont à Saint-Vincent-de-Tyrosse ou à Cap Capbreton, à 6 km . La crèche est à 3 km, à Soorts-Hossegor.
Seignosse dispose de supérettes et de divers commerces permettant de faciliter le quotidien des résidents.
Côté sport, on y trouve des gymnases, des stades et une piscine. La mer est parfaite pour se perfectionner en surf ou les balades en bateau et le golf est réputé pour être l'un des plus beaux de la région.
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Les emplois à Seignosse
Avant tout investissement, il est judicieux de s'intéresser au marché du travail de la commune.
A Seignosse et dans la région, il faut savoir que les transports, les commerces et les services divers sont les secteurs les plus dynamiques et générant le plus de postes puisqu' ils représentent près d'un quart des emplois (23% en 2016).
Concernant les catégories socioprofessionnelles, 28% des Seignossais ont des professions intermédiaires, 20% sont employés et 15% sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
Le revenu médian de la population avoisine les 30 800 €, ce qui représente un niveau élevé en comparaison avec la moyenne française.
Travaux d'amélioration des infrastructures
Visant à améliorer la vie des habitants et à rendre la commune landaise plus attractive, la municipalité s' est lancée dans plusieurs projets urbains tel que l'amélioration de la réserve naturelle, la création d'une promenade sur la dune, ou encore, les travaux de construction réalisés à l'entrée de la plage du Penon.
Le marché immobilier à Seignosse
La majorité des habitants sont des propriétaires (70 %), essentiellement des maisons.
Côté programmes neufs, on peut trouver une maison de 3 pièces de 66 m2 habitables à partir de 358 000 euros (soit 5 424 euros du m²) ou une maison de 4 pièces et 84 m2 habitables à partir de 447 100 euros (soit 5 322 euros du m²).
Proche de la mer, la commune revêt un attrait touristique à la période estivale, il peut être pertinent d'envisager la location saisonnière.
Foire aux questions
Quel est le nombre d'habitants de la ville ?
On recense 4 392 habitants en 2021
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Seignosse Océan ?
Si vous envisagez de réaliser un investissement à usage locatif, sachez qu'à Seignosse vous pourrez profiter des avantages fiscaux Pinel. En effet, la commune est en zone B1 ce qui signifie que la loi y est bien applicable.
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En vous associant à Cogedim, vous aurez accès à des logements différents : emplacements de qualité, des habitations éco-responsables et personnalisables selon vos préférences. Cogedim répond à vos envies.
