Un domaine résidentiel préservé
Vivez au cœur d'un cadre naturel privilégié.
Un domaine résidentiel préservé
Vivez au cœur d'un cadre naturel privilégié.
- Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 et 4 pièces
- Un environnement résidentiel calme et verdoyant
- Commerces et services du quotidien à proximité
- Une architecture inspirée de l’identité landaise
40100 Dax
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
À Dax, découvrez Domaine de Meysonet, un nouveau domaine résidentiel niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités.
La résidence propose une offre variée d’appartements du studio au 4 pièces et de maisons de 3 et 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif. Inspirée de l’architecture landaise, elle associe charme régional, confort contemporain et cadre paysager préservé.
Pensé pour différents projets de vie, du premier achat à la vie de famille, en passant par la résidence secondaire ou l’investissement, Domaine de Meysonet offre une nouvelle façon de vivre Dax, entre ville et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Un emplacement idéal entre ville et nature
Situé rue des Résistants à Dax, Domaine de Meysonet s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, établissements scolaires et équipements du quotidien. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un cadre plus apaisé et arboré.
Commerces et services : le pôle médical du Grand Dax est accessible en 3 min en voiture, tandis que les commerces et salles de sport se situent à 5 min en voiture. Écoles : l’école élémentaire publique Les Pins est accessible en 4 min en voiture, facilitant le quotidien des familles.
Centre-ville et loisirs : la place Thiers est accessible en 12 min à vélo et le cinéma Le Grand Club en 10 min en voiture. Première destination thermale de France selon la source citée dans la plaquette, Dax conjugue commerces, halles, thermes et traditions landaises.
Transports et grands axes : la gare TGV de Dax se situe à 10 min en voiture. Depuis celle-ci, Bordeaux est accessible en 1 h 15, Bayonne en 40 min et Paris-Montparnasse en 3 h 20. Les plages landaises sont accessibles en moins de 30 min en voiture et l’A63 permet de rejoindre Bordeaux et l’Espagne.
Domaine de Meysonet réunit ainsi les atouts pour devenir propriétaire d’un logement neuf à Dax : un environnement résidentiel verdoyant, la proximité des services du quotidien et un accès facile au centre-ville et aux grands axes
Commodités et services accessibles à quelques minutes en voiture
Environnement résidentiel calme
à 11 minutes à pied du busLa résidence
Un domaine résidentiel au cœur d’un environnement préservé
Domaine de Meysonet propose une offre diversifiée composée d’appartements du studio au 4 pièces et de maisons de 3 et 4 pièces, répartis en ensembles distincts pour créer une atmosphère résidentielle à taille humaine.
Nature et cadre de vie : le projet accorde une place importante à la végétation existante : sur les 106 arbres présents, 65 sont conservés. Jardins et cheminements paysagers créent des respirations naturelles entre les différents bâtiments.
Architecture : le domaine revisite les codes traditionnels de l’architecture landaise avec des toitures en tuiles, des teintes naturelles et des fermes apparentes. Les appartements sont implantés au nord et les maisons au sud, formant deux ensembles distincts.
Services et sécurité : la résidence dispose de stationnements extérieurs et d’un local vélos sécurisé avec supports et station de gonflage. Les accès aux halls sont contrôlés par Intratone®, digicode ou badge Vigik®, et les portes palières sont équipées d’une serrure 3 points A2P*.
Certifications : Domaine de Meysonet bénéficie de la certification NF Habitat et répond aux exigences de la RE2020 – seuil 2025, avec des logements notamment conçus pour améliorer le confort d’été
Les logements
Des appartements et maisons pensés pour le quotidien
Domaine de Meysonet propose une large gamme de logements, avec des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 3 et 4 pièces. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, du balcon au jardin, prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur.
Pensés pour le confort en toute saison, les logements bénéficient d’une pompe à chaleur réversible individuelle ou collective, assurant la production de chaud et de froid. Une unité intérieure murale dans le séjour permet un réglage personnalisé de la température, tandis que les chambres disposent de radiateurs électriques et de brasseurs d’air.
Les appartements sont équipés d’un ballon thermodynamique individuel pour la production d’eau chaude sanitaire. Dans les maisons, celle-ci est assurée par une pompe à chaleur double service. Les salles de bains et salles d’eau sont équipées d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque avec miroir éclairé.
Architecture : inspirée de l’esprit landais, l’écriture architecturale mêle toitures en tuiles, teintes naturelles et fermes apparentes, dans un environnement largement végétalisé.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Brasseur d’air
Climatisation responsable
Pompe à chaleur réversible collective
Pourquoi investir ?
Dax offre un cadre de vie associant services, commerces, équipements et connexions vers Bordeaux, le Pays basque et la côte landaise. Domaine de Meysonet bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des commodités.
Avec une gamme allant du studio au 4 pièces en appartement et des maisons de 3 et 4 pièces, le domaine propose différentes typologies adaptées à plusieurs projets immobiliers. Les espaces extérieurs privatifs, le cadre paysager et les prestations de confort complètent les atouts de la résidence.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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