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Saint-Jean-de-Luz - 64

Carginko Borda

Du studio évolutif à la maison 4 pièces à partir de 210 000 €
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Saint-Jean-de-Luz - 64

Carginko Borda

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À Saint-Jean-de-Luz, laissez-vous séduire par le cachet unique de l’architecture basque et devenez propriétaire de votre logement dans un agréable quartier résidentiel. À 6 min** à pied des commerces, Cogedim commercialise 10 maisons et un petit collectif de 8 appartements. Du studio évolutif au 4 pièces, chaque habitat bénéficie d’agencements fluides, de beaux espaces extérieurs et des meilleures orientations. Une adresse rare pour habiter ou investir au cœur de la Côte basque.

En co-promotion avec Valeur+.

  • Maisons et appartements à l'architecture basque
  • Quartier résidentiel bordé de nature
  • Proche des commerces et services
  • Jardins, balcons ou terrasses pour tous
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Adresse
location_on
8 avenue Karsinenea
64500 Saint-Jean-de-Luz
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Le privilège de la vie luzienne 


Réputée pour sa longue plage de sable fin, Saint-Jean-de-Luz dévoile une surprenante diversité de paysages : cœur de ville historique, sites pastoraux, falaises sauvages, estuaire de la Nivelle. Ville aux multiples facettes, elle comble les amateurs de patrimoine, de nature, de sports et de culture qui jouissent d’une programmation événementielle dense et d’infrastructures de qualité.
Face à la résidence, le bus 43 permet de rejoindre directement la plage d’Erromardie, le jardin botanique, la grande plage, le centre-ville, la gare et Ciboure. Pour le quotidien, commerces, restaurants, complexe sportif et salle multiactivités animent les abords de la polyclinique à 6 min** à pied. Vos déplacements hors de la ville sont facilités par la proximité immédiate de l’A63.

La résidence

Le charme de l’architecture basque


Nichée dans un quartier résidentiel, le domaine s’insère avec délicatesse dans le paysage local en déployant une écriture architecturale directement inspirée de la tradition basque. Pignons, colombages et charpentes en bois donnent à l’ensemble le charme typique de la région. Peints en rouge basque ou vert basque, ils égaient les façades enduites d’un ton clair lumineux. Des pierres de parement habillent le soubassement du petit collectif et les garages des maisons. Les toitures à deux pentes sont recouvertes de tuiles en terre cuite. Un choix de matériaux plein de cachet, qui associe authenticité et pérennité.
Le même soin a été apporté à la conception paysagère marquée par une belle empreinte végétale, privilégiant les stationnements souterrains pour les appartements.

Les logements

Du studio évolutif à la villa familiale, le choix du confort

Pour répondre à tous vos projets, la résidence propose des appartements et des maisons partageant le même soin de conception avec des agencements fluides, des orientations lumineuses et des prestations de qualité.

Déclinés du studio évolutif au 4 pièces, les 8 appartements sont prolongés par une surface extérieure de 11 m2 au minimum, à vivre comme une véritable pièce supplémentaire.

À l’image des villas basques traditionnelles, les 10 maisons comprennent deux niveaux, réservant le premier étage à l’espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Les larges baies vitrées du séjour s’ouvrent sur un agréable jardin privatif. Côté rue, elles intègrent un stationnement abrité.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Portes fenêtres coulissantes Portes fenêtres coulissantes
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Volets roulants
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Saint-Jean-de-Luz, l’adresse incontournable de la côte basque

Au cœur du Pays basque, la baie de Socoa protège Saint-Jean-de-Luz des humeurs de l’Océan Atlantique. À l’abri des digues, sa longue plage de sable fin ourle le cœur de ville et le port et séduit locaux, visiteurs et investisseurs. Station balnéaire attractive en toute saison, Saint-Jean-de-Luz distille de nombreuses manifestations sportives et culturelles : cinéma, surf, pelote… Hébergeant quelques entreprises phares comme Na Pali, elle s’inscrit dans la dynamique florissante de la « Glissicon Valley », pôle spécialisé dans les sports de glisse entre Hendaye et Hossegor. À 4 h 20 de Paris par le TGV, à 2 h 20 de Bordeaux et 40 min de San Sebastian par l’A63, la ville convient à tous vos projets, en location classique ou saisonnière.

  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
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Logements disponibles

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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