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Programme immobilier neuf Blagnac

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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31300 Toulouse

Le 1802

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 250 000 €
A36 50 m² 3ème étage 252 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,17 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A45 43 m² 4ème étage 270 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 32,50 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A72 39 m² 7ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A92 39 m² 9ème étage 253 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A95 39 m² 9ème étage 255 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A91 47 m² 9ème étage 258 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,59 m2
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 225 000 €
A13 72 m² 1er étage 240 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 25,95 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A24 68 m² 2ème étage 225 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,02 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A48 65 m² 4ème étage 313 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A58 65 m² 5ème étage 318 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A63 61 m² 6ème étage 298 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,80 m2
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A65 65 m² 6ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A76 65 m² 7ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A71 69 m² 7ème étage 330 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 16,32 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A74 64 m² 7ème étage 360 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 60,24 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A73 64 m² 7ème étage 360 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 79,60 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A93 64 m² 9ème étage 318 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,96 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A96 65 m² 9ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 275 000 €
A22 79 m² 2ème étage 361 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 361 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A35 90 m² 3ème étage 275 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 20,00 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 79 m² 3ème étage 366 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42 79 m² 4ème étage 376 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 376 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 79 m² 5ème étage 381 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 536 000 €
A61 115 m² 6ème étage 566 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 110,55 m2
  • Prix du logement 566 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A62 125 m² 6ème étage 596 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 112,83 m2
  • Prix du logement 596 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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A81 108 m² 8ème étage 536 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 51,86 m2
  • Prix du logement 536 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31400 Toulouse

188 Faubourg

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 188 000 €
F04 40 m² RDC 188 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,37 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 190 835 €
D12 61 m² 1er étage 190 835 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,89 m2
  • Prix du logement 190 835 €
  • Prix du parking 15 000 €
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D14 66 m² 1er étage 203 580 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix du logement 203 580 €
  • Prix du parking 15 000 €
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F15 64 m² 1er étage 280 000 €
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  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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D22 61 m² 2ème étage 193 775 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,85 m2
  • Prix du logement 193 775 €
  • Prix du parking 15 000 €
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D25 62 m² 2ème étage 275 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix du logement 275 000 €
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D24 66 m² 2ème étage 280 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D23 65 m² 2ème étage 280 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,85 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F25 64 m² 2ème étage 285 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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F35 64 m² 3ème étage 280 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F44 64 m² 4ème étage 295 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,67 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F43 65 m² 4ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 32,50 m2
    Terrasse de 4,93 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 245 755 €
D01 79 m² RDC 249 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 249 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D06 79 m² RDC 250 160 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,44 m2
  • Prix du logement 250 160 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 79 m² 1er étage 245 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 245 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 76 m² 1er étage 295 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,04 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 79 m² 2ème étage 252 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 252 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 76 m² 2ème étage 300 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D26 79 m² 2ème étage 310 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F31 76 m² 3ème étage 308 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D34 79 m² 3ème étage 320 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 93 m² 3ème étage 435 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 35,88 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 93 m² 3ème étage 435 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 33,90 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F41 76 m² 4ème étage 310 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,04 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F51 78 m² 5ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F61 78 m² 6ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 455 000 €
F52 97 m² 5ème étage 465 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 81,04 m2
  • Prix du logement 465 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F62 97 m² 6ème étage 455 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 24,42 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel
31400 - Toulouse

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  • Pinel, zone B1
31500 Toulouse

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 300 000 €
B02 68 m² RDC 300 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 11,99 m2
    Terrasse de 9,87 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 68 m² RDC 311 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 12,21 m2
    Terrasse de 10,42 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 67 m² RDC 311 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,63 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D04 70 m² RDC 313 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 16,46 m2
    Terrasse de 14,87 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 66 m² 1er étage 313 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 421 000 €
D01 83 m² RDC 439 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 28,73 m2
  • Prix du logement 439 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 81 m² 1er étage 421 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 421 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F13 90 m² 1er étage 436 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 436 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 86 m² 1er étage 452 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 86 m² 1er étage 454 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 89 m² 1er étage 456 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 24,64 m2
  • Prix du logement 456 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 81 m² 2ème étage 431 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 431 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 90 m² 2ème étage 441 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 441 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 86 m² 2ème étage 456 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix du logement 456 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 86 m² 2ème étage 458 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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Dans la région Midi-Pyrénées, en Haute-Garonne, la ville de Blagnac se trouve à moins de 10 kilomètres de Toulouse. Le petit village devenu grand présente en effet de nombreux avantages pour celles et ceux qui décident d’y investir dans l’immobilier. Vous souhaitez acheter un bien neuf à Blagnac ? Nos experts Cogedim vous disent tout sur ses atouts et son marché immobilier. Découvrez également sans plus attendre nos offres d’ores et déjà disponibles à l’achat.

Pourquoi s’installer et vivre à Blagnac ?

Ce qui pousse principalement les nouveaux habitants à Blagnac, c’est sa situation géographique : à 7 kilomètres de la place du Capitole, la ville jouit d’un emplacement idéal pour que vous puissiez profiter des atouts de la grande ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et privilégié. Une âme de village gascon avec de grands projets tournés vers l’avenir, Blagnac a tout pour plaire.

Vivre à Blagnac, c’est aussi et surtout s’installer dans la capitale européenne de l’aéronautique. La ville dynamique abrite en effet le 5e aéroport de France (10 millions de voyageurs par an) et le siège social d’Airbus (40 000 emplois au total). Résultat ? Un bassin d’emploi très attractif qui attire les cadres et ingénieurs en grand nombre.

Blagnac est enfin une ville chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Familles, jeunes actifs et retraités, tous y trouvent leur bonheur : nombreux commerces de proximités et marchés traditionnels, centres commerciaux et supermarchés, cinéma et théâtre, un grand nombre d’établissements scolaires et d’enseignement supérieur, infrastructures sportives variées (patinoire, piscine, stades, gymnases, etc.). Les deux lignes de tramway et la future ligne de métro facilitent les déplacements des habitants, qui peuvent également profiter de très nombreux espaces verts (un tiers de la ville leur est en effet dédié).

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blagnac ?

Entre qualité de vie idéale, attractivité économique et emplacement géographique stratégique, Blagnac a tout pour plaire aux investisseurs en recherche d’un placement rentable.

Ajoutez à cela une demande locative très forte et un marché de l’immobilier tendu où la demande est largement supérieure à l’offre, entraînant une éligibilité Pinel : un investissement locatif à Blagnac a donc toutes ses chances d’être qualitatif.

Le parc immobilier à Blagnac

Pour réaliser un placement sûr, il est nécessaire de bien analyser le parc immobilier de Blagnac.

Tout d’abord, il est important de mentionner que plus de 95 % des logements sont des résidences principales et que la part de locataires et propriétaires est équilibrée à 50/50.

Si la ville compte de nombreux logements anciens, les constructions neuves et innovantes ne cessent de sortir de terre. Les biens les plus recherchés actuellement sont les maisons de 4 et 5 pièces, idéalement avec un coin extérieur (terrasse ou jardin). Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent également une forte attraction.

Les prix de l’immobilier à Blagnac

Si les prix varient en fonction des quartiers, le prix moyen du m2 tous types biens confondus s’élevait au 1er février 2022 à 3 178 €.

Foire aux questions

Combien d’habitants compte la ville de Blagnac ?

Selon les chiffres officiels de l’INSEE datant de 2018, la ville comptait alors 25 152 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

En réponse au marché immobilier tendu de la ville, Blagnac est éligible au dispositif Pinel (zone B1). Cela signifie donc qu’en devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf sur la commune, vous pouvez réduire votre impôt jusqu’à 21 %. En contrepartie, vous devrez respecter certaines conditions, dont la mise en location de votre logement pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Blagnac avec Cogedim ?

Bénéficier des conseils d’experts dévoués et à l’écoute, d’un accompagnement personnalisé, d’un financement qui vous convienne et d’un logement à votre image situé sur une zone à fort potentiel, c’est ça, acheter un bien immobilier neuf à Blagnac avec Cogedim.

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