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Programme immobilier neuf Canet-en-roussillon

Nous n'avons actuellement pas de programme disponible à Canet-en-roussillon.

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Cogedim Immobilier neuf Le Bacarès
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
66420 Le Barcarès

Les Voiles d'Or

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Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 145 000 €
E-B210 27 m² 2ème étage 145 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 16,10 m2
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 170 000 €
E-B101 39 m² 1er étage 170 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 19,60 m2
  • Prix du logement 170 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B102 39 m² 1er étage 170 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 19,60 m2
  • Prix du logement 170 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A107 39 m² 1er étage 175 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 23,90 m2
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B106 39 m² 1er étage 175 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 23,90 m2
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B103 41 m² 1er étage 175 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 16,90 m2
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B201 39 m² 2ème étage 185 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 18,00 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B202 39 m² 2ème étage 185 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 18,00 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B205 39 m² 2ème étage 185 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 15,10 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B206 39 m² 2ème étage 190 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 22,40 m2
  • Prix du logement 190 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A313 39 m² 3ème étage 190 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 12,70 m2
  • Prix du logement 190 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A308 39 m² 3ème étage 191 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 23,50 m2
  • Prix du logement 191 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A309 39 m² 3ème étage 191 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 23,50 m2
  • Prix du logement 191 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A307 39 m² 3ème étage 191 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 23,50 m2
  • Prix du logement 191 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B302 39 m² 3ème étage 192 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 19,60 m2
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 280 000 €
E-A105 68 m² 1er étage 300 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,50 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B208 61 m² 2ème étage 280 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B212 62 m² 2ème étage 285 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,50 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A201 62 m² 2ème étage 287 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,70 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A205 68 m² 2ème étage 305 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,70 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A206 68 m² 2ème étage 305 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 11,80 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-A301 62 m² 3ème étage 295 000 €
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  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E-B312 62 m² 3ème étage 300 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du parking 15 000 €
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E-B311 62 m² 3ème étage 300 000 €
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  • Prix du logement 300 000 €
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  • Prix du parking 15 000 €
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Deuxième plus grande ville des Pyrénées-Orientales, Canet-en-Roussillon est une commune littorale située à 9 kilomètres à vol d’oiseau de Perpignan. Découvrez les raisons d’investir dans un bien immobilier neuf à Canet.

Pourquoi s’installer et vivre à Canet ?

Une station balnéaire populaire

Canet est une célèbre station balnéaire de la mer Méditerranée dans le département des Pyrénées-Orientales. Sa situation géographique idéale située à 20 kilomètres de la frontière espagnole et à 9 kilomètres de Perpignan renforce l’attractivité de la ville. Elle bénéficie d’ailleurs d’une forte influence espagnole qui se ressent sur la gastronomie et les traditions. Le département des Pyrénées-Orientales est d’ailleurs surnommé le Pays catalan français.

Canet offre un cadre de vie particulièrement agréable entre son village historique et la station balnéaire touristique, Canet-Plage. La plage de sable fin de 9 kilomètres de long fait de Canet une destination idéale pour les vacances, mais aussi pour y vivre tout au long de l’année. La météo y est évidemment excellente avec près de 320 jours de soleil par an.

Les infrastructures

Le port de Canet-en-Roussillon est évidemment le point fort de la ville. Étalé sur 25 hectares de plan d’eau, il propose tous les services d’un port de plaisance moderne. Il s’inscrit également dans des démarches environnementales avec des actions prises pour la biodiversité.

En plus du port de plaisance, différentes infrastructures agrémentent le quotidien des habitants du Canet. De nombreux restaurants, bars, cafés, boulangeries et autres se sont établis à Canet pour servir les habitants et les touristes en été. La vie culturelle est aussi très active à Canet avec la présence d’une médiathèque, d’un théâtre et des spectacles organisés régulièrement.

Les activités sportives ne manquent pas non plus au Canet. Plusieurs équipements sportifs sont à disposition des habitants : un centre aquatique, un centre de tennis, un stade, un gymnase, une salle polyvalente, un terrain de pétanque, une base nautique, etc.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Canet ?

Le bassin d’emploi à proximité

La ville de Canet-en-Roussillon est un choix idéal pour les investisseurs. L’attractivité de la station balnéaire renforce la tension locative avec les nombreux touristes qui viennent profiter de la plage. Néanmoins, Canet attire aussi les actifs qui veulent venir se loger à proximité du bassin d’emploi. En effet, Canet appartient au bassin d’emploi de Perpignan.

Un investissement locatif à Canet permet ainsi d’obtenir un bon taux de rentabilité. Les investisseurs font particulièrement l’acquisition de biens sur le bord de mer pour louer à la saison ou à l’année avec un rendement locatif intéressant.

Les typologies recherchées

À Canet, les logements situés sur le front de mer sont les plus recherchés, mais les quartiers résidentiels comme celui du Mas Llaro sont aussi très prisés. En général, les particuliers cherchent surtout des appartements avec terrasse ou des maisons de jardin. En effet, les logements avec un accès extérieur sont très demandés dans les communes ensoleillées de France. La commune de Canet comprend 64 % d’appartements pour seulement 36 % de maisons.

Le prix de l’immobilier

Le prix moyen d’un appartement neuf à Canet est de 3 990 €/m². La moyenne basse est à 3 830 €/m² tandis que le prix haut est de 4 230 €/m². Ainsi, le prix moyen a augmenté depuis le quatrième trimestre de 2020 où il était descendu à 3 310 €/m².

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de Canet ?

La population de Canet est composée d’environ 12 000 habitants, selon les chiffres du dernier recensement de l’INSEE.

Puis-je bénéficier d’aides financières pour acheter dans le neuf à Canet ?

Pour acheter dans le neuf à Canet, vous pouvez notamment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) réservé aux primo-accédants et du prêt Action Logement (PAL) réservé aux salariés d’une entreprise du secteur privé de plus de 10 personnes.

Pourquoi acheter un programme neuf à Canet avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim sont à votre disposition pour vous aider à acheter un bien neuf à Canet en toute sérénité. De la signature du contrat jusqu’à la remise des clés, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure avec Cogedim.

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