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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
59200 Tourcoing

Domaine Beau Séjour

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Maison 4 pièces
Maison 4 pièces à partir de 274 000 €
033 84 m² RDC 274 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 93,00 m2
  • Prix du logement 274 000 €
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  • Prix du parking 13 000 €
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010 84 m² RDC 275 000 €
  • Exposition EST
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012 84 m² RDC 275 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 81,00 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
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014 84 m² RDC 275 000 €
  • Exposition EST
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  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Déclic

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 340 000 €
A003 66 m² RDC 340 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 20,70 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 363 000 €
B301 75 m² 3ème étage 363 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,80 m2
  • Prix du logement 363 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
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  • Pinel, zone A bis
75018 Paris

122 Damrémont

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 964 000 €
312 96 m² 1er étage 964 000 €
  • Le + Jardin de 16,40 m2
    Balcon de 3,00 m2
  • Prix du logement 964 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
77000 Melun

Central Nature

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Du 4 pièces à la maison 5 pièces
4 pièces à partir de 284 000 €
4202 84 m² 2ème étage 284 000 €
  • Le + Balcon de 1,40 m2
    Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4201 84 m² 2ème étage 284 000 €
  • Le + Loggia de 5,52 m2
  • Prix du logement 284 000 €
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Maison 4 pièces à partir de 353 500 €
M339 87 m² RDC 353 500 €
  • Le + Jardin de 83,26 m2
  • Prix du logement 353 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Maison 5 pièces à partir de 335 000 €
M214 92 m² RDC 335 000 €
  • Le + Jardin de 38,79 m2
  • Prix du logement 335 000 €
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M315 91 m² RDC 348 000 €
  • Le + Jardin de 53,91 m2
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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M210 92 m² RDC 349 000 €
  • Le + Jardin de 60,15 m2
  • Prix du logement 349 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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M316 91 m² RDC 354 000 €
  • Le + Jardin de 54,13 m2
  • Prix du logement 354 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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M217 90 m² RDC 359 000 €
  • Le + Jardin de 110,48 m2
  • Prix du logement 359 000 €
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M107 91 m² RDC 420 945 €
  • Le + Jardin de 147,00 m2
  • Prix du logement 420 945 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 317 300 €
LOTE 794 m² 317 300 €
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LOTF 975 m² 344 600 €
  • Prix du terrain 344 600 €
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  • Pinel, zone A
83000 Toulon

L'Equinoxe

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 393 000 €
B103 64 m² 1er étage 393 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 25,25 m2
  • Prix du logement 393 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

Dans l’immobilier neuf, un bien en livraison immédiate est un logement dont l’échéance de fin de travaux est passée ou imminente. Les acquéreurs bénéficient alors d’un délai d’attente réduit tout en profitant des avantages d’un logement neuf. Vous souhaitez emménager rapidement ? Vous avez besoin d’investir dans les plus brefs délais ? Découvrez sans plus attendre notre offre de programmes immobiliers neufs en livraison imminente.

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf en livraison imminente ?

Un bien immobilier neuf en livraison imminente est un logement dont les travaux de construction sont achevés ou en cours d'achèvement. La livraison se fait lors de la remise des clés à l’acquéreur, qui peut jouir immédiatement de son habitation. S’il constate des défauts suite à son entrée dans les lieux, le propriétaire est en droit d’émettre des réserves. Cogedim s’engage alors à réparer les malfaçons non conformes au contrat de vente. Qu’il émette ou non des réserves, l’acquéreur peut emménager sans attendre dans son nouveau logement.

Ainsi, acheter un bien neuf en livraison imminente offre de nombreux avantages dont :

  • L’accès à un bien neuf sans délai d’attente (ou très peu) ;
  • L’absence de frais intercalaires ;
  • La possibilité de visiter le logement avant l’achat ;
  • L'opportunité de percevoir des loyers immédiatement après l'achat dans le cadre d'un investissement locatif.

Les avantages d’investir dans le neuf

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Sachez qu’investir dans le neuf présente trois avantages majeurs :

  • Votre logement est protégé par un ensemble de garanties, et ce, jusqu’à dix ans après son acquisition (garantie des vices apparents, garantie dommages-ouvrage, etc.).
  • Votre bien est construit selon les dernières normes de performance énergétique. À la pointe de la technologie, les équipements de votre logement (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) vous permettent de faire baisser vos factures. Vous profitez également d’un cadre de vie pratique et confortable.
  • Vous bénéficiez d’une réduction des frais de notaire, équivalents à 2 ou 3 % du prix de vente, contre 8 % dans l’ancien. Investir dans l’immobilier neuf offre aussi une exonération totale ou partielle de la taxe foncière d’habitation durant deux ans.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Cogedim ?

Depuis près de soixante ans, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets. Chez Cogedim, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, depuis le financement jusqu’à l’achat de votre logement. Ainsi, nous mettons à votre disposition :

  • Une large sélection de biens neufs implantés dans des quartiers dynamiques et proches de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) ;
  • Des habitations adaptées à vos besoins grâce à nos plans évolutifs. Tous nos logements neufs offrent également de nombreuses options de personnalisation. Vous emménagez dans un appartement ou une maison déjà à votre goût (revêtements muraux, sols, luminaires, etc.) ;
  • Des partenariats financiers vous permettant de bénéficier de solutions de financement avantageuses.

Conclusion

Un programme immobilier neuf en livraison imminente vous permet d’emménager rapidement dans un logement tout juste construit. Vous bénéficiez ainsi des avantages du neuf sans délai d’attente. Une réelle opportunité pour déménager ou investir en quelques mois.