PINEL 2023
Derniers mois pour profiter jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
Le Domaine des Saules Blancs
38240 Meylan
- TVA normale
- Pinel, zone B1
- Patrimonial
Après le succès commercial de Gaïa, Maloé et Séréna, découvrez Jouvance et Salix : notre dernière collection d'appartements dans la résidence Le Domaine des Saules Blancs. Des vues d’exceptions sur les montagnes, un majestueux parc intérieur, des appartements qui se prolongent par de superbes balcons ou vastes terrasses pleins ciel, des prestations haut de gamme. Votre résidence allie l’authenticité d’une adresse en cœur de ville à un souffle contemporain.
En co-promotion avec Codevim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Mise en vente de notre dernière collection d'appartements
- Adresse en cœur de ville avec domaine arboré
- Terrasses jusqu'à 57 m² avec vues dégagées sur les montagnes
Le programme en détails
Le quartier
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Au cœur de Meylan, une adresse privilégiée
À une dizaine de minutes à pied de la mairie de Meylan et un quart d’heure du parc de l’Île d’amour et des rives de l’Isère, votre résidence profite pleinement des charmes de cette commune renommée.
Ancien village du Grésivaudan ayant conservé ses lavoirs et son four à pain, Meylan se trouve à la pointe du dynamisme grenoblois, tout en offrant un envoûtant panorama et la quiétude d’une ville à taille humaine, dotée de nombreuses enseignes de proximité. En plus du marché hebdomadaire des Buclos, des commerces de proximité sont à quelques pas de chez vous et une zone commerciale complète (supermarché, magasin bio, prêt-à-porter…) se trouve à 3 min en voiture*.
Idéale à vivre en famille, la commune accueille des établissements scolaires de la crèche au lycée, tous accessibles rapidement depuis votre résidence. Elle déploie également un impressionnant arsenal d’équipements pédagogiques, culturels et sportifs. De la maison de la musique au centre du CINE (Centre Initiation Nature Environnement), en passant par les 4 médiathèques, le cadran solaire géant du parc du Bruchet ou les 2 stades et 7 gymnases, l’épanouissement des Meylanais est assuré !
Vues sur Belledonne et le massif de la Chartreuse
Résidence à 3min à pied des commerces de proximité et à 5min* en voiture d'un hypermarché
École à 2 min* en vélo
La résidence
L’élégance d’une architecture contemporaine au cœur d’un parc
Bercée par les vues sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse et du Vercors, en plein centre de Meylan, votre résidence développe une identité unique, mêlant la créativité d’une architecture contemporaine à des espaces paysagers exceptionnels.
Les façades sont élégamment creusées par d’innovants balcons-loggias, alliance d’espace protégé et du côté aérien d’un belvédère dominant la verdure. L’ancrage régional se matérialise par d’authentiques parements en brique pleine.
Pensée pour votre bien-être, la résidence accueille en son sein un vaste parc arboré. Accessible à tous les résidents, aménagé avec soin et peuplé d’essences locales, le parc forme un parfait contrepoint végétal aux étendues de nature alentour. Une conciergerie et des espaces communs accompagneront votre quotidien et donneront vie à tous vos projets et moments de partage.
Les logements
Des appartements ouverts sur leur environnement
Espace et lumière sont les maîtres-mots de cette résidence qui offre à chaque appartement un bel espace extérieur jusqu’à 97 m² pour les terrasses plein ciel.
Pour répondre à tous vos projets, les plans déclinent une variété exhaustive de surfaces, optimisées et très généreuses. Les agencements épouseront tous les styles de vie : suites parentales indépendantes avec salle d’eau, espace nuit isolé du reste de l’appartement, chambres avec placards intégrés.
Chaque appartement est sublimé par des prestations de standing, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, salles de bains contemporaines aux équipements mêlant confort et élégance…
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
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Carrelage grand format
-
Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
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Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
Au cœur de la Silicon Valley française
Créée dès 1972, la Technopole Inovallée, une des pionnières de l’Hexagone, contribue depuis 50 ans à l’attractivité économique de l’agglomération grenobloise. Totalisant près de 12 000 emplois, elle offre un cadre de travail exceptionnel, plébiscité par les 375 entreprises qui y sont implantées. À seulement 10 min de vélo, ou 7 min* par le bus C1 qui passe au pied de la résidence, Meylan figure parmi les communes de prédilection de ses salariés.
Avec son environnement privilégié et ses équipements sportifs, culturels et scolaires de grande qualité, la commune affiche une cote de popularité en hausse continue. Elle bénéficie d’une forte demande locative, propice à un investissement dans le cadre du dispositif Pinel comme en régime locatif meublé. Le rayonnement de la métropole grenobloise, 1er pôle de recherche après Paris et 5e ville la plus innovante du monde, alimente la croissance soutenue du marché immobilier.
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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10 allée Henri Frenay
entrée côté cour d'honneur
38000 Grenoble
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