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Succès commercial !

Ouverture de la nouvelle résidence Serena du T2 au T5.

Meylan - 38

Le Domaine des Saules Blancs

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 220 000 €
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Meylan - 38

Le Domaine des Saules Blancs

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Succès commercial ! Après Gaïa et Maloé, ouverture de la nouvelle résidence Serena et sa collection d’appartements du 2 au 5 pièces. Des vues d’exceptions sur les montagnes, un vaste parc intérieur et une architecture créative…

Votre résidence neuve à Meylan allie l’authenticité d’une adresse en cœur de ville à un souffle contemporain, en phase avec l’identité innovante de la terre d’élection de la « Silicon Valley » à la française. Du 2 pièces au grand 5 pièces familial, découvrez des appartements parfaitement agencés qui se prolongent en extérieur par de superbes balcons-loggias ou terrasses plein ciel.

  • Adresse en cœur de ville
  • Domaine arboré avec conciergerie
  • Vues dégagées vers les montagnes
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Avenue du Vercors
38240 Meylan
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le Domaine des Saules Blancs résidence cogedim - Meylan - vue montagne

Le quartier Voir la carte

Au cœur de Meylan, une adresse privilégiée

À une dizaine de minutes à pied de la mairie de Meylan et un quart d’heure du parc de l’Île d’amour et des rives de l’Isère, votre résidence profite pleinement des charmes de cette commune renommée. 
Ancien village du Grésivaudan ayant conservé ses lavoirs et son four à pain, Meylan se trouve à la pointe du dynamisme grenoblois, tout en offrant un envoûtant panorama et la quiétude d’une ville à taille humaine, dotée de nombreuses enseignes de proximité. En plus du marché hebdomadaire des Buclos, des commerces de proximité sont à quelques pas de chez vous et une zone commerciale complète (supermarché, magasin bio, prêt-à-porter…) se trouve à 3 min en voiture*.

Idéale à vivre en famille, la commune accueille des établissements scolaires de la crèche au lycée, tous accessibles rapidement depuis votre résidence. Elle déploie également un impressionnant arsenal d’équipements pédagogiques, culturels et sportifs. De la maison de la musique au centre du CINE (Centre Initiation Nature Environnement), en passant par les 4 médiathèques, le cadran solaire géant du parc du Bruchet ou les 2 stades et 7 gymnases, l’épanouissement des Meylanais est assuré !

Vues sur Belledonne et le massif de la Chartreuse
Résidence à 3min à pied des commerces de proximité et à 5min en voiture d'un hypermarché
École à 2min en vélo
Le Domaine des Saules Blancs résidence cogedim - Meylan - vue immeuble

La résidence

L’élégance d’une architecture contemporaine au cœur d’un parc

Bercée par les vues sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse et du Vercors, en plein centre de Meylan, votre résidence développe une identité unique, mêlant la créativité d’une architecture contemporaine à des espaces paysagers exceptionnels.

Les façades sont élégamment creusées par d’innovants balcons-loggias, alliance d’espace protégé et du côté aérien d’un belvédère dominant la verdure. L’ancrage régional se matérialise par d’authentiques parements en brique pleine.

Pensée pour votre bien-être, la résidence accueille en son sein un vaste parc arboré. Accessible à tous les résidents, aménagé avec soin et peuplé d’essences locales, le parc forme un parfait contrepoint végétal aux étendues de nature alentour. Une conciergerie et des espaces communs accompagneront votre quotidien et donneront vie à tous vos projets et moments de partage.

Le Domaine des Saules Blancs résidence cogedim - Meylan - vue salon

Les logements

Des appartements ouverts sur leur environnement

Espace et lumière sont les maîtres-mots de cette résidence qui offre à chaque appartement un bel espace extérieur, allant jusqu’à 120 m2 pour les terrasses des 5 pièces. À partir du 3 pièces, tous les appartements bénéficient de doubles expositions et de séjours d’angle particulièrement chaleureux.

Pour répondre à tous vos projets, les plans déclinent une variété exhaustive de surfaces, optimisées ou très généreuses : jusqu’à 70 m2 pour les 3 pièces, 100 m2 pour les 4 pièces et 115 m2 pour les 5 pièces. Les agencements épouseront tous les styles de vie : suites parentales indépendantes avec salle d’eau, espace nuit isolé du reste de l’appartement, chambres avec placards intégrés, cellier dans les appartements familiaux…

Chaque appartement est sublimé par des prestations de standing, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, salles de bain contemporaines aux équipements mêlant confort et élégance…

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Portes fenêtres coulissantes Portes fenêtres coulissantes
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Au cœur de la Silicon Valley française

Créée dès 1972, la Technopole Inovallée, une des pionnières de l’Hexagone, contribue depuis 50 ans à l’attractivité économique de l’agglomération grenobloise. Totalisant près de 12 000 emplois, elle offre un cadre de travail exceptionnel, plébiscité par les 375 entreprises qui y sont implantées. À seulement 10 min de vélo, ou 7 min* par le bus C1 qui passe au pied de la résidence, Meylan figure parmi les communes de prédilection de ses salariés.
Avec son environnement privilégié et ses équipements sportifs, culturels et scolaires de grande qualité, la commune affiche une cote de popularité en hausse continue. Elle bénéficie d’une forte demande locative, propice à un investissement dans le cadre du dispositif Pinel comme en régime locatif meublé. Le rayonnement de la métropole grenobloise, 1er pôle de recherche après Paris et 5e ville la plus innovante du monde, alimente la croissance soutenue du marché immobilier.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,96 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 52 m² à partir de 220 000 € 10 disponibles
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52 m² RDC 263 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
42 m² 1er 220 000 € Balcon Détails & plans
43 m² 1er 224 000 € Balcon Détails & plans
43 m² 2ème 226 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
45 m² 2ème 239 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
43 m² 3ème 228 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 3ème 231 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
42 m² 4ème 225 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
44 m² 5ème 238 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
45 m² 5ème 241 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces jusqu’à 70 m² à partir de 282 000 € 19 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
59 m² RDC 282 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
65 m² RDC 314 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
63 m² 1er 300 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 1er 300 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 1er 309 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 1er 309 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
70 m² 1er 336 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 2ème 303 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 2ème 312 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
68 m² 2ème 321 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 3ème 315 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 4ème 311 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 4ème 311 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 4ème 318 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 4ème 318 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 5ème 318 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
65 m² 5ème 320 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 5ème 321 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
69 m² 5ème 346 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
4 pièces jusqu’à 90 m² à partir de 399 000 € 9 disponibles
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85 m² RDC 399 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
85 m² RDC 399 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
85 m² RDC 407 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
86 m² RDC 407 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
90 m² RDC 430 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
85 m² 1er 402 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
85 m² 2ème 406 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
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52 m² RDC 263 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an Détails & plans
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43 m² 1er 224 000 € rentabilité2,94%/an2,94 % / an Détails & plans
43 m² 2ème 226 000 € rentabilité2,71%/an2,71 % / an Détails & plans
45 m² 2ème 239 000 € rentabilité2,63%/an2,63 % / an Détails & plans
43 m² 3ème 228 000 € rentabilité2,69%/an2,69 % / an Détails & plans
44 m² 3ème 231 000 € rentabilité2,69%/an2,69 % / an Détails & plans
42 m² 4ème 225 000 € rentabilité2,69%/an2,69 % / an Détails & plans
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Surface Étage Prix Rentabilité  
59 m² RDC 282 000 € rentabilité2,56%/an2,56 % / an Détails & plans
65 m² RDC 314 000 € rentabilité2,40%/an2,40 % / an Détails & plans
63 m² 1er 300 000 € rentabilité2,63%/an2,63 % / an Détails & plans
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65 m² 1er 309 000 € rentabilité2,60%/an2,60 % / an Détails & plans
65 m² 1er 309 000 € rentabilité2,61%/an2,61 % / an Détails & plans
70 m² 1er 336 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an Détails & plans
63 m² 2ème 303 000 € rentabilité2,61%/an2,61 % / an Détails & plans
65 m² 2ème 312 000 € rentabilité2,58%/an2,58 % / an Détails & plans
68 m² 2ème 321 000 € rentabilité2,58%/an2,58 % / an Détails & plans
65 m² 3ème 315 000 € rentabilité2,56%/an2,56 % / an Détails & plans
63 m² 4ème 311 000 € rentabilité2,55%/an2,55 % / an Détails & plans
63 m² 4ème 311 000 € rentabilité2,55%/an2,55 % / an Détails & plans
65 m² 4ème 318 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an Détails & plans
65 m² 4ème 318 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an Détails & plans
63 m² 5ème 318 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an Détails & plans
65 m² 5ème 320 000 € rentabilité2,52%/an2,52 % / an Détails & plans
65 m² 5ème 321 000 € rentabilité2,51%/an2,51 % / an Détails & plans
69 m² 5ème 346 000 € rentabilité2,47%/an2,47 % / an Détails & plans
4 pièces jusqu’à 90 m² à partir de 399 000 € 9 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
85 m² RDC 399 000 € rentabilité2,34%/an2,34 % / an Détails & plans
85 m² RDC 399 000 € rentabilité2,33%/an2,33 % / an Détails & plans
85 m² RDC 407 000 € rentabilité2,27%/an2,27 % / an Détails & plans
86 m² RDC 407 000 € rentabilité2,30%/an2,30 % / an Détails & plans
90 m² RDC 430 000 € rentabilité2,28%/an2,28 % / an Détails & plans
85 m² 1er 402 000 € rentabilité2,43%/an2,43 % / an Détails & plans
85 m² 2ème 406 000 € rentabilité2,41%/an2,41 % / an Détails & plans
85 m² 3ème 411 000 € rentabilité2,34%/an2,34 % / an Détails & plans
85 m² 7ème 460 000 € rentabilité2,12%/an2,12 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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10 allée Henri Frenay
38000 Grenoble

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