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Dernière collection d'appartements !

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Meylan - 38

Le Domaine des Saules Blancs

Du studio au 5 pièces à partir de 237 000 €
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Meylan - 38

Le Domaine des Saules Blancs

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Grand lancement !  Après le succès commercial de Gaïa, Maloé et Séréna, découvrez Jouvance et Salix : notre dernière collection d'appartements dans la résidence Le Domaine des Saules Blancs.
Des vues d’exceptions sur les montagnes, un majestueux parc intérieur, des prestations haut de gamme. Votre résidence neuve à Meylan allie l’authenticité d’une adresse en cœur de ville à un souffle contemporain.

Du studio au 5 pièces, découvrez des appartements qui se prolongent par de superbes balcons ou terrasses pleins ciel jusqu'à 97 m². 

En co-promotion avec Codevim.

  • Mise en vente de notre dernière collection d'appartements
  • Adresse en cœur de ville avec domaine arboré
  • Terrasses plein ciel juqu'à 97 m² avec vues dégagées sur les montagnes
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Avenue du Vercors
38240 Meylan
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le Domaine des Saules Blancs résidence cogedim - Meylan - vue montagne

Le quartier Voir la carte

Au cœur de Meylan, une adresse privilégiée

À une dizaine de minutes à pied de la mairie de Meylan et un quart d’heure du parc de l’Île d’amour et des rives de l’Isère, votre résidence profite pleinement des charmes de cette commune renommée. 
Ancien village du Grésivaudan ayant conservé ses lavoirs et son four à pain, Meylan se trouve à la pointe du dynamisme grenoblois, tout en offrant un envoûtant panorama et la quiétude d’une ville à taille humaine, dotée de nombreuses enseignes de proximité. En plus du marché hebdomadaire des Buclos, des commerces de proximité sont à quelques pas de chez vous et une zone commerciale complète (supermarché, magasin bio, prêt-à-porter…) se trouve à 3 min en voiture**.

Idéale à vivre en famille, la commune accueille des établissements scolaires de la crèche au lycée, tous accessibles rapidement depuis votre résidence. Elle déploie également un impressionnant arsenal d’équipements pédagogiques, culturels et sportifs. De la maison de la musique au centre du CINE (Centre Initiation Nature Environnement), en passant par les 4 médiathèques, le cadran solaire géant du parc du Bruchet ou les 2 stades et 7 gymnases, l’épanouissement des Meylanais est assuré !

Vues sur Belledonne et le massif de la Chartreuse
Résidence à 3min à pied des commerces de proximité et à 5min en voiture d'un hypermarché
École à 2min en vélo

La résidence

L’élégance d’une architecture contemporaine au cœur d’un parc

Bercée par les vues sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse et du Vercors, en plein centre de Meylan, votre résidence développe une identité unique, mêlant la créativité d’une architecture contemporaine à des espaces paysagers exceptionnels.

Les façades sont élégamment creusées par d’innovants balcons-loggias, alliance d’espace protégé et du côté aérien d’un belvédère dominant la verdure. L’ancrage régional se matérialise par d’authentiques parements en brique pleine.

Pensée pour votre bien-être, la résidence accueille en son sein un vaste parc arboré. Accessible à tous les résidents, aménagé avec soin et peuplé d’essences locales, le parc forme un parfait contrepoint végétal aux étendues de nature alentour. Une conciergerie et des espaces communs accompagneront votre quotidien et donneront vie à tous vos projets et moments de partage.

NF Habitat RT 2012
Le Domaine des Saules Blancs résidence cogedim - Meylan - vue salon

Les logements

Des appartements ouverts sur leur environnement

Espace et lumière sont les maîtres-mots de cette résidence qui offre à chaque appartement un bel espace extérieur jusqu’à 97 m² pour les terrasses plein ciel.

Pour répondre à tous vos projets, les plans déclinent une variété exhaustive de surfaces, optimisées et très généreuses. Les agencements épouseront tous les styles de vie : suites parentales indépendantes avec salle d’eau, espace nuit isolé du reste de l’appartement, chambres avec placards intégrés.

Chaque appartement est sublimé par des prestations de standing, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, salles de bains contemporaines aux équipements mêlant confort et élégance…

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Au cœur de la Silicon Valley française

Créée dès 1972, la Technopole Inovallée, une des pionnières de l’Hexagone, contribue depuis 50 ans à l’attractivité économique de l’agglomération grenobloise. Totalisant près de 12 000 emplois, elle offre un cadre de travail exceptionnel, plébiscité par les 375 entreprises qui y sont implantées. À seulement 10 min de vélo, ou 7 min** par le bus C1 qui passe au pied de la résidence, Meylan figure parmi les communes de prédilection de ses salariés.

Avec son environnement privilégié et ses équipements sportifs, culturels et scolaires de grande qualité, la commune affiche une cote de popularité en hausse continue. Elle bénéficie d’une forte demande locative, propice à un investissement dans le cadre du dispositif Pinel comme en régime locatif meublé. Le rayonnement de la métropole grenobloise, 1er pôle de recherche après Paris et 5e ville la plus innovante du monde, alimente la croissance soutenue du marché immobilier.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 52 500 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,63 %
  • Actabilité : immédiate
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

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Devenir propriétaire, c’est toujours possible !

Résidence principale :
allégez vos mensualités !
Jusqu’à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans(1).

Investissement locatif :
jusqu’à 8 000 € d’apport personnel offerts(2) !

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Studio jusqu’à 41 m² à partir de 237 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
41 m² RDC 237 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
2 pièces jusqu’à 52 m² à partir de 242 000 € 16 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
44 m² RDC 247 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
48 m² RDC 256 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
52 m² RDC 263 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
45 m² 1er 242 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 1er 243 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
46 m² 1er 247 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
48 m² 1er 255 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 2ème 244 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
48 m² 2ème 257 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
44 m² 3ème 243 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 3ème 247 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
48 m² 3ème 259 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 4ème 248 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
44 m² 5ème 246 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
44 m² 6ème 248 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 6ème 259 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 71 m² à partir de 276 000 € 31 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
59 m² RDC 276 000 € Parking(s), terrasse Détails
59 m² RDC 278 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
59 m² RDC 285 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
65 m² RDC 317 000 € Parking(s), terrasse Détails
67 m² RDC 319 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
69 m² RDC 343 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
63 m² 1er 303 000 € Parking(s), balcon Détails
68 m² 1er 323 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² 1er 331 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
71 m² 1er 341 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
71 m² 1er 343 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
71 m² 1er 348 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
69 m² 1er 348 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème 321 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème 326 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème 334 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
69 m² 2ème 343 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
71 m² 2ème 344 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
71 m² 2ème 346 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
71 m² 2ème 351 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² 3ème 331 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
69 m² 3ème 346 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
71 m² 3ème 349 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
71 m² 3ème 349 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
63 m² 4ème 314 000 € Parking(s), balcon Détails
65 m² 4ème 321 000 € Parking(s), balcon Détails
68 m² 4ème 336 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
62 m² 5ème 318 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
68 m² 5ème 341 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
71 m² 5ème 355 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
68 m² 8ème 352 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 97 m² à partir de 402 000 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
85 m² RDC 402 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
85 m² RDC 402 000 € Parking(s), terrasse Détails
85 m² RDC 410 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
86 m² RDC 410 000 € Parking(s), terrasse Détails
90 m² RDC 430 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
85 m² 1er 405 000 € Parking(s), terrasse Détails
85 m² 2ème 409 000 € Parking(s), terrasse Détails
85 m² 3ème 411 000 € Parking(s), terrasse Détails
91 m² 4ème 499 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
94 m² 4ème 516 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
97 m² 4ème 527 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
94 m² 5ème 520 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
84 m² 6ème 455 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
85 m² 7ème 465 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
94 m² 7ème 513 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
5 pièces jusqu’à 117 m² à partir de 656 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les + Plan  
117 m² 5ème 656 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
116 m² 9ème 674 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
Studio jusqu’à 41 m² à partir de 237 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
41 m² RDC Pinel 237 000 € rentabilité2,48%/an2,48 % / an photo_size_select_small Détails
2 pièces jusqu’à 52 m² à partir de 242 000 € 16 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
44 m² RDC Pinel 247 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an photo_size_select_small Détails
48 m² RDC Pinel 256 000 € rentabilité2,44%/an2,44 % / an photo_size_select_small Détails
52 m² RDC Pinel 263 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 1er Pinel 242 000 € rentabilité2,62%/an2,62 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 1er Pinel 243 000 € rentabilité2,61%/an2,61 % / an photo_size_select_small Détails
46 m² 1er Pinel 247 000 € rentabilité2,59%/an2,59 % / an photo_size_select_small Détails
48 m² 1er Pinel 255 000 € rentabilité2,58%/an2,58 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 2ème Pinel 244 000 € rentabilité2,60%/an2,60 % / an photo_size_select_small Détails
48 m² 2ème Pinel 257 000 € rentabilité2,56%/an2,56 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 3ème Pinel 243 000 € rentabilité2,58%/an2,58 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 3ème Pinel 247 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an photo_size_select_small Détails
48 m² 3ème Pinel 259 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 4ème Pinel 248 000 € rentabilité2,56%/an2,56 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 5ème Pinel 246 000 € rentabilité2,55%/an2,55 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 6ème Pinel 248 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² 6ème Pinel 259 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 71 m² à partir de 276 000 € 31 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
59 m² RDC Pinel 276 000 € rentabilité2,60%/an2,60 % / an Détails
59 m² RDC Pinel 278 000 € rentabilité2,58%/an2,58 % / an photo_size_select_small Détails
59 m² RDC Pinel 285 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an photo_size_select_small Détails
65 m² RDC Pinel 317 000 € rentabilité2,38%/an2,38 % / an Détails
67 m² RDC Pinel 319 000 € rentabilité2,48%/an2,48 % / an photo_size_select_small Détails
69 m² RDC Pinel 343 000 € rentabilité2,37%/an2,37 % / an photo_size_select_small Détails
63 m² 1er Pinel 303 000 € rentabilité2,60%/an2,60 % / an Détails
68 m² 1er Pinel 323 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an photo_size_select_small Détails
68 m² 1er Pinel 331 000 € rentabilité2,63%/an2,63 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 1er Pinel 341 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 1er Pinel 343 000 € rentabilité2,58%/an2,58 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 1er Pinel 348 000 € rentabilité2,47%/an2,47 % / an photo_size_select_small Détails
69 m² 1er Pinel 348 000 € rentabilité2,46%/an2,46 % / an photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème Pinel 321 000 € rentabilité2,58%/an2,58 % / an photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème Pinel 326 000 € rentabilité2,60%/an2,60 % / an photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème Pinel 334 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an photo_size_select_small Détails
69 m² 2ème Pinel 343 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 2ème Pinel 344 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 2ème Pinel 346 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 2ème Pinel 351 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an photo_size_select_small Détails
68 m² 3ème Pinel 331 000 € rentabilité2,60%/an2,60 % / an photo_size_select_small Détails
69 m² 3ème Pinel 346 000 € rentabilité2,48%/an2,48 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 3ème Pinel 349 000 € rentabilité2,52%/an2,52 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 3ème Pinel 349 000 € rentabilité2,54%/an2,54 % / an photo_size_select_small Détails
63 m² 4ème Pinel 314 000 € rentabilité2,52%/an2,52 % / an Détails
65 m² 4ème Pinel 321 000 € rentabilité2,51%/an2,51 % / an Détails
68 m² 4ème Pinel 336 000 € rentabilité2,57%/an2,57 % / an photo_size_select_small Détails
62 m² 5ème Pinel 318 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an photo_size_select_small Détails
68 m² 5ème Pinel 341 000 € rentabilité2,53%/an2,53 % / an photo_size_select_small Détails
71 m² 5ème Pinel 355 000 € rentabilité2,49%/an2,49 % / an photo_size_select_small Détails
68 m² 8ème Pinel 352 000 € rentabilité2,42%/an2,42 % / an photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 97 m² à partir de 402 000 € 15 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
85 m² RDC Pinel 402 000 € rentabilité2,32%/an2,32 % / an photo_size_select_small Détails
85 m² RDC Pinel 402 000 € rentabilité2,32%/an2,32 % / an Détails
85 m² RDC Pinel 410 000 € rentabilité2,26%/an2,26 % / an photo_size_select_small Détails
86 m² RDC Pinel 410 000 € rentabilité2,28%/an2,28 % / an Détails
90 m² RDC Pinel 430 000 € rentabilité2,28%/an2,28 % / an photo_size_select_small Détails
85 m² 1er Pinel 405 000 € rentabilité2,41%/an2,41 % / an Détails
85 m² 2ème Pinel 409 000 € rentabilité2,39%/an2,39 % / an Détails
85 m² 3ème Pinel 411 000 € rentabilité2,34%/an2,34 % / an Détails
91 m² 4ème Pinel 499 000 € rentabilité2,14%/an2,14 % / an photo_size_select_small Détails
94 m² 4ème Pinel 516 000 € rentabilité2,13%/an2,13 % / an photo_size_select_small Détails
97 m² 4ème Pinel 527 000 € rentabilité2,12%/an2,12 % / an photo_size_select_small Détails
94 m² 5ème Pinel 520 000 € rentabilité2,11%/an2,11 % / an photo_size_select_small Détails
84 m² 6ème Pinel 455 000 € rentabilité2,20%/an2,20 % / an photo_size_select_small Détails
85 m² 7ème Pinel 465 000 € rentabilité2,16%/an2,16 % / an photo_size_select_small Détails
94 m² 7ème Pinel 513 000 € rentabilité2,14%/an2,14 % / an photo_size_select_small Détails
5 pièces jusqu’à 117 m² à partir de 656 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
117 m² 5ème Pinel 656 000 € rentabilité1,95%/an1,95 % / an photo_size_select_small Détails
116 m² 9ème Pinel 674 000 € rentabilité1,82%/an1,82 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Avancement du projet

Avant-première
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entrée côté cour d'honneur
38000 Grenoble

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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  • Pinel, zone B1
38100 Grenoble

Les Allées Hikari

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Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 170 558 €
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  • phone Être appelé
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38000 Grenoble

Audacity

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Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 207 000 €
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