- Vues sur les massifs de Belledonne et Chartreuse
- Adresse privilégiée proche de tout
- Résidence intimiste et paysagère
38190 Bernin
- TVA normale
- Patrimonial
À seulement 18 min de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence au cœur du Grésivaudan, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. À proximité immédiate des équipements, profitez de vues imprenables sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse et d’une architecture intimiste et raffinée. Du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur un généreux espace extérieur balcon, terrasse jusqu’à 141 m² ou jardin privatif jusqu’à 107 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse rare, idéale pour habiter comme pour investir, au cœur d’un bassin économique dynamique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Entre Belledonne et Chartreuse, tout le charme du Grésivaudan
À 18 min* au nord-est de Grenoble, Bernin séduit par son environnement préservé au creux des montagnes et par sa belle qualité de vie. Au sud du centre-ville, dans le quartier du Varvoux, votre résidence profite pleinement de ses attraits. Les commerces de proximité et les équipements communaux sont facilement accessibles. En moins de 3 min* à pied, vous rejoignez les écoles maternelle et primaire, le parc de la maison Michel et Le Cube, un superbe complexe sportif et culturel, siège de nombreuses associations. Idéale pour concilier détente et vie active, l’adresse se situe à proximité immédiate du parc technologique des Fontaines et de l’autoroute pour rejoindre Grenoble, Chambéry ou Lyon, pour une connexion rapide aux bassins d’emploi du Grésivaudan et de l’agglomération grenobloise.
Commerces de proximité en centre-village
Parc de la maison Michel à 1 min** à pied
École élémentaire Les Dauphins à 1 min** a piedLa résidence
Ambiance naturelle et feutrée
Pour s’intégrer dans son environnement paysager, la résidence arbore des volumes intimistes de deux étages seulement, habillés de teintes naturelle. Son architecture soignée aux teintes claires et ses prestations de qualité composent une adresse élégante, où confort et bien-être s’invitent naturellement au quotidien. La trame paysagère crée un espace convivial et riche en biodiversité. Des nichoirs, des hôtels à insectes, des abris à hérissons ainsi que des essences favorables aux insectes pollinisateurs viennent compléter cette démarche attentive à la biodiversité.
Les logements
Confort, élégance et grands paysages
Conçus pour répondre à toutes vos envies, les appartements se déclinent en un large choix de surfaces, du 2 pièces fonctionnel au 4 pièces familial allant jusqu’à 83 m². Répartis en 3 bâtiments confidentiels, ils bénéficient d’orientations multiples pour jouir d’un maximum de lumière naturelle et des panoramas uniques sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Un spectacle à contempler depuis vos espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons et terrasses en attique jusqu’à 141m².
Certifiés RT 2012 seuil RE2020 et NF Habitat, les intérieurs dévoilent des prestations alliant élégance et confort. Volets électriques et carrelage grand format dans les séjours et sol stratifié esprit parquet dans les chambres, miroir rétro éclairant et radiateur sèche-serviette dans les salles de bain… tout a été pensé pour vous offrir un bien-être durable.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Brasseur d’air
Climatisation responsable
Local à vélos sécurisé
Carrelage grand format
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol stratifié esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants électriques
WC suspendu
Une adresse porteuse du Grésivaudan
Pour votre investissement en Isère, faites le choix d’une adresse à fort potentiel au cœur du Grésivaudan. Bordée de reliefs envoutants, Bernin associe la superbe des grands paysages au charme d’une ville à taille humaine, avec près de 3 000 habitants. Recherchée pour sa qualité de vie, cette ville cossue s’inscrit dans un bassin d’emplois particulièrement prospère. La zone industrielle de Bernin - Crolles héberge notamment STMicroelectronics et Soitec, deux leaders mondiaux en nanotechnologies, et des groupes reconnus dont Petzl, Teisseire et Atral Hager. Avec les zones d’activités de Saint-Ismier, Montbonnot et Le Versoud, elle s’impose comme un pôle d’excellence à 18 min* de Grenoble par l’A41. Une opportunité pour réaliser un placement patrimonial solide, conjuguant belles rentabilités et optimisation fiscale (Zone B1).
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