• {{ msg }}
arrow_back
ondemand_video

Replay web conférence de lancement

Profitez du replay de la web conférence de lancement pour prendre de premières informations et profiter des meilleures offres !

Visionner
Challes-les-Eaux - 73

L’Éloge du Château

Du 3 pièces au 4 pièces à partir de 260 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation 1 3D
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
{{ pertinenceCurrentNodeScoreComputedLabel }}

Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité

Challes-les-Eaux - 73

L’Éloge du Château

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Entre le Massif des Bauges et le parc naturel de la Chartreuse, Challes-les-Eaux constitue une adresse attractive et cotée de l’agglomération de Chambéry, idéale pour habiter ou investir. À 12 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, votre nouvelle résidence Cogedim propose des appartements lumineux aux vues dégagées sur les reliefs environnants et le cœur d’ilot paysager. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils se prolongent tous par un généreux espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.

En co-promotion avec Palmyrimmo.

  • Environnement calme et verdoyant
  • À 300 m des commerces
  • Architecture contemporaine
  • Beaux espaces extérieurs
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 2ème trimestre 2023
Adresse
location_on
162 chemin Saint Vincent
73190 Challes-les-Eaux
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Empreinte de nature, une adresse des plus agréables à vivre

Challes-les-Eaux séduit par son cadre de vie animé entouré de magnifiques paysages à seulement 13 min* du centre de Chambéry. Réputée pour ses thermes, son plan d’eau et son casino, la commune offre les équipements qui agrément un quotidien radieux : médiathèque, cinéma, école de musique, infrastructures sportives et groupe scolaire.

À 12 min** à pied du cœur de ville, votre résidence s’épanouit dans un environnement calme et naturel, bordé par les contreforts boisés du Mont Saint-Michel à l’est et par un futur parc à l’ouest. Une zone artisanale propose les commerces essentiels, boulangerie et supermarchés, à deux pas.

Pratique pour vos déplacements, l’échangeur de l’A43 se trouve à 6 min**. La gare SNCF de Chambéry Challes-les-Eaux permet de rejoindre Grenoble en 45 min, Lyon en 1 h et Paris en 3 h.
 

La résidence

Une résidence contemporaine pleine d’allure

Au pied du Mont Saint-Michel, la résidence développe une architecture contemporaine originale, marquée par un volume cubique sur pilotis dont l’encorbellement crée un élégant porche abrité.

Bardé d’acier, il fait dialoguer deux bâtiments de 3 étages parés d’enduits lumineux et de serrurerie en acier laqué. Autour du cœur d’ilot paysager, les façades au graphisme épuré mettent en scène des balcons et des terrasses aux dimensions généreuses.

Pour votre confort au quotidien, le porche et les parties communes ont été aménagés avec soin et incluent des celliers à chaque niveau.

Au rez-de-chaussée, le local à vélo est disposé dans le prolongement des voies douces. Les plans prévoient un parking en sous-sol avec des garages, simples et doubles, et des stationnements extérieurs.

Les logements

Des appartements lumineux ouverts sur la nature

Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements parfaitement agencés faisant la part belle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des séjours en angle pour les logements familiaux. Chaque appartement profite d’un vaste espace extérieur : jardin privatif, terrasse ou balcon allant jusqu’à 30 m2, à vivre comme une véritable pièce supplémentaire.

Inspirés par les paysages environnants, les architectes jouent sur les orientations pour vous offrir des vues splendides sur le Mont Saint-Michel, le Mont Granier, la Croix du Nivolet ou le cœur d’ilot.

Fidèles au standing Cogedim, les intérieurs bénéficient de prestations de qualité : carrelage grand format dans le séjour et les salles d’eau, parquet dans les chambres, salle de bain équipée, volets roulants électriques… L’assurance d’un confort esthétique et pérenne.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Les infos investisseurs

Une adresse à fort potentiel de l’agglomération de Chambéry

Au pied des montagnes et à 13 min** du centre-ville de Chambéry, Challes-les-Eaux constitue une adresse de choix pour votre placement immobilier. Célèbre station thermale, elle développe son économie autour du bien-être et de la santé, à l’instar du Médipôle de Savoie qui y fédère près de 550 professionnels de toutes spécialités. À 6 min de l’A43, à 35 min du centre de Grenoble et à une heure de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, la ville s’inscrit dans le rayonnement du bassin rhône-alpin.

Alliant dynamisme économique, accessibilité et qualité de vie, elle affiche une croissance démographique soutenue qui entretient une forte demande locative. Éligible au dispositif Pinel, elle permet de conjuguer optimisation fiscale, rentabilités intéressantes et belles perspectives de valorisation patrimoniale.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,09 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
Demander votre étude personnalisée
Frais de notaires offerts

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire

Jusqu'au 09 novembre, profitez de notre offre :

Frais de notaire offerts(1)

pour l'achat d'un appartement neuf

Valable sur une sélection de logements

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
3 pièces jusqu’à 66 m² à partir de 260 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les +  
63 m² RDC 262 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
66 m² 1er 260 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
4 pièces jusqu’à 83 m² à partir de 318 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
83 m² RDC 318 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
3 pièces jusqu’à 66 m² à partir de 260 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité  
63 m² RDC 262 000 € rentabilité2,71%/an2,71 % / an Détails & plans
66 m² 1er 260 000 € rentabilité3,09%/an3,09 % / an Détails & plans
4 pièces jusqu’à 83 m² à partir de 318 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
83 m² RDC 318 000 € rentabilité2,78%/an2,78 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Projetez vous dans votre futur logement en 3D

Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Voir la maquette 3D
Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Voir le quartier

businessEspace de vente

79 place de la gare
O79
73000 Chambéry

Sur rendez-vous uniquement

Voir sur la carte Prendre un rendez-vous

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
73000 Chambéry

Héritage

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
74150 Marigny-Saint-Marcel

La Clé des Champs

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 244 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
38240 Meylan

Le Domaine des Saules Blancs

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
74000 Annecy

In Folio

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 339 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone A
74160 - Collonges-sous-Salève

L’Inattendue

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 279 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
74100 Ambilly

Vita

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 297 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
Annemasse - 74100

Nova

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 323 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
74100 Ambilly

Dolce

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 440 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69680 Chassieu

Jolya Parc

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 173 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Partition

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 259 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69200 Vénissieux

Irisea

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 225 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
73000 Chambéry

Héritage

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
74150 Marigny-Saint-Marcel

La Clé des Champs

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 244 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
38240 Meylan

Le Domaine des Saules Blancs

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
74000 Annecy

In Folio

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 339 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone A
74160 - Collonges-sous-Salève

L’Inattendue

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 279 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
74100 Ambilly

Vita

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 297 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
Annemasse - 74100

Nova

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 323 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
74100 Ambilly

Dolce

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 440 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69680 Chassieu

Jolya Parc

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 173 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Partition

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 259 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69200 Vénissieux

Irisea

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 225 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
73000 Chambéry

Héritage

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
74150 Marigny-Saint-Marcel

La Clé des Champs

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 244 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
38240 Meylan

Le Domaine des Saules Blancs

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 209 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
74000 Annecy

In Folio

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 339 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone A
74160 - Collonges-sous-Salève

L’Inattendue

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 279 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
74100 Ambilly

Vita

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 297 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
Annemasse - 74100

Nova

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 323 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
74100 Ambilly

Dolce

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 440 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69680 Chassieu

Jolya Parc

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 173 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Partition

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 259 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69200 Vénissieux

Irisea

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 225 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Villes à proximité

Nos clients nous recommandent

“ L'acquisition s'est déroulée de manière fluide ”

Un bon encadrement et de bonnes informations de la part de l'équipe. L'achat était plutôt sécurisant. Je recommande ce professionnel
PierreD, 22 juillet 2021

“ Bon concept ”

Tout l'ensemble est très bien pensé. Tout à proximité. Je recommande ce professionnel
MyriamS, 22 juillet 2021

“ Retour d'expérience ”

Top top tout s'est bien déroulé de A à Z je recommande Spécial remerciement pour son assiduité à Fanny Je recommande ce professionnel
GauthierB, 21 juillet 2021

“ Equipe très sympa ”

Equipe très sympa et prestations plus que correctes. Je recommande ce professionnel
Jean-JacquesB, 20 juillet 2021

“ Jardin au Coeur ”

Merci à Cogedim et à Fanny pour le suivi de la réalisation de notre logement principal. Nous recommandons Cogedim. Je recommande ce professionnel
SophieH, 20 juillet 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ L'acquisition s'est déroulée de manière fluide ”

Un bon encadrement et de bonnes informations de la part de l'équipe. L'achat était plutôt sécurisant. Je recommande ce professionnel
PierreD, 22 juillet 2021

“ Bon concept ”

Tout l'ensemble est très bien pensé. Tout à proximité. Je recommande ce professionnel
MyriamS, 22 juillet 2021

“ Retour d'expérience ”

Top top tout s'est bien déroulé de A à Z je recommande Spécial remerciement pour son assiduité à Fanny Je recommande ce professionnel
GauthierB, 21 juillet 2021

“ Equipe très sympa ”

Equipe très sympa et prestations plus que correctes. Je recommande ce professionnel
Jean-JacquesB, 20 juillet 2021

“ Jardin au Coeur ”

Merci à Cogedim et à Fanny pour le suivi de la réalisation de notre logement principal. Nous recommandons Cogedim. Je recommande ce professionnel
SophieH, 20 juillet 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ L'acquisition s'est déroulée de manière fluide ”

Un bon encadrement et de bonnes informations de la part de l'équipe. L'achat était plutôt sécurisant. Je recommande ce professionnel
PierreD, 22 juillet 2021

“ Bon concept ”

Tout l'ensemble est très bien pensé. Tout à proximité. Je recommande ce professionnel
MyriamS, 22 juillet 2021

“ Retour d'expérience ”

Top top tout s'est bien déroulé de A à Z je recommande Spécial remerciement pour son assiduité à Fanny Je recommande ce professionnel
GauthierB, 21 juillet 2021

“ Equipe très sympa ”

Equipe très sympa et prestations plus que correctes. Je recommande ce professionnel
Jean-JacquesB, 20 juillet 2021

“ Jardin au Coeur ”

Merci à Cogedim et à Fanny pour le suivi de la réalisation de notre logement principal. Nous recommandons Cogedim. Je recommande ce professionnel
SophieH, 20 juillet 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close