GRAND LANCEMENT
Retrouvez nous sur RDV dans notre espace de vente 22 rue St-Réal à Chambéry !
GRAND LANCEMENT
Retrouvez nous sur RDV dans notre espace de vente 22 rue St-Réal à Chambéry !
- Architecture élégante et contemporaine
- Balcons & terrasses avec de belles vues
- Emplacement idéal, tout à pied ou à vélo
73490 La Ravoire
- TVA normale
- Prix maîtrisés
- LMNP
- Patrimonial
Au cœur de La Ravoire, entre Chambéry et Challes-les-Eaux, découvrez une adresse qui conjugue confort, modernité et douceur de vivre. Implantée dans un quartier harmonieux et dynamique, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié où tout est accessible à pied ou à vélo. Son architecture contemporaine s'ouvre généreusement sur la lumière et les panoramas environnants, avec un spectaculaire porche sur pilotis, en triple hauteur, qui révèle un mail piétonnier paysager et un cœur d’îlot verdoyant, véritable écrin de nature. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien avec des cuisines ouvertes sur des séjours spacieux, des volumes généreux baignés de lumière naturelle et de vastes espaces extérieurs qui prolongent les pièces à vivre. Chaque logement profite de vues dégagées sur les montagnes environnantes, offrant un panorama apaisant et lumineux qui accompagne chaque moment de la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une adresse privilégiée en Savoie
À 10 minutes* de Chambéry, entre les Bauges et la Chartreuse, La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ancien village agricole et viticole, la commune a su préserver son esprit convivial tout en devenant une ville moderne et dynamique. Un atout majeur : la Piste Verte Sud permet de rejoindre le centre de Chambéry en 20 minutes* à vélo, en toute sécurité.
Vivre au cœur de La Ravoire, c'est profiter d'une vie piétonne avec tous les services à proximité : mairie, médiathèque, espace culturel Jean Blanc et commerces à moins d'un kilomètre. Les familles apprécient les écoles à 600 m*, le collège à 150 m* et le lycée à 5 minutes* en vélo. La commune offre également de nombreux équipements sportifs : gymnases, dojo, terrains de sport, skate-park et plan d'eau de Challes-les-Eaux à 5 minutes* en vélo, avec baignade surveillée l'été, pêche, parcours de santé…
Supermarchés, boulangerie, pharmacie et cabinet médical sont accessibles en quelques minutes*. L'arrêt La Ravoire Centre (ligne C) se trouve à 500 m*, et plusieurs lignes de bus desservent Chambéry et les environs. La gare SNCF de Chambéry - Challes-les-Eaux, à 12 minutes*, relie Annecy, Lyon et Grenoble.
*Source Google Maps
Ecole Primaire Sainte Lucie à 650m Maternelle et Elémentaire Pré Hibou à 600m*
Espace Culturel Jean Blanc à 1 min à pied Skate-park à 9 min* à pied, terrain de football à 11 min* à pied Parc de l'Echaud avec aire de jeux à 3 min en voiture Gymnase municipal à 100m* Boulodrome à 100m*
Supermarché à 1 min* en voiture Boulangerie à 2 min* à pied Pharmacie à 3 min* à pied Zone commerciale 3 min* en voitureLa résidence
Une architecture contemporaine audacieuse
Votre résidence neuve affirme un style contemporain, chic et urbain, pensé comme un nouveau code pour le centre-ville. Les lignes sont sobres mais audacieuses, avec un jeu élégant de blanc cassé, de béton brut lasuré gris anthracite et de garde-corps qui laissent passer la lumière. Le porche monumental, sur pilotis triple hauteur, ouvre la perspective vers le futur mail piétonnier et cyclable : une véritable porte d’entrée dynamique rue de la Concorde. L’ensemble a été conçu pour privilégier l’ouverture et l’ensoleillement, avec des orientations est, ouest et sud qui offrent des vues dégagées sur les Bauges et le Mont Granier.
Au cœur de l’îlot, un jardin paysager se déploie comme un véritable poumon vert. Grands arbres flamboyants à l’automne, haies fleuries, lavandes parfumées et massifs de vivaces composent une palette végétale variée, colorée et adaptée au climat de demain. Cette diversité crée autant d’ambiances que de points de vue, tout en favorisant la biodiversité et une gestion douce des eaux pluviales. En été, ce cœur végétal sera un îlot de fraîcheur ; toute l’année, il sera un lieu de rencontre et de convivialité. Enfin, la frange verte le long de la Mère préserve les espaces naturels humides et prépare l’aménagement d’une promenade, prolongeant l’esprit de mobilité douce et de respiration urbaine.
ISIS Architecture et Urbanisme
Les logements
Des appartements lumineux et personnalisables
Du 2 au 4 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leurs plans intelligemment pensés, où chaque mètre carré est optimisé. Les espaces s'enchaînent avec fluidité : séjours lumineux prolongés par des cuisines ouvertes qui invitent à la convivialité et laissent circuler la lumière naturelle.
Chaque logement s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de beaux balcons ou terrasses privatives, de véritables extensions de l'espace de vie pour savourer un repas en famille ou contempler les montagnes alentour. Les intérieurs se distinguent par des prestations soignées, complétées par des stationnements pour tous et des caves privatives fonctionnelles, parfaitement adaptées au rangement des vélos, du matériel de sport ou des affaires saisonnières.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Local à vélos
Volets roulants
Pourquoi investir ?
Investir en Savoie : un choix gagnant
Aux portes de Chambéry, capitale historique de la Savoie, La Ravoire séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Cette commune attractive de l’agglomération chambérienne réunit tous les atouts pour réussir un investissement immobilier neuf : commerces, écoles, réseau de transports performant, accès direct à la gare et aux grands axes. Nichée au pied des massifs alpins et du plus grand domaine skiable du monde, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’un bassin d’emplois diversifié. Elle profite également du rayonnement thermal de Challes-les-Eaux, commune voisine dont les thermes contribuent à une dynamique économique centrée sur la santé et le bien-être, renforçant ainsi l’attractivité du territoire. Chambéry, siège de l’Université Savoie Mont-Blanc et de ses 13 000 étudiants, se classe parmi les villes moyennes les plus agréables à vivre, renforçant la demande locative des jeunes actifs et des familles. Avec le technopôle Technolac, pôle d’excellence dans les énergies renouvelables, le numérique et l’innovation, soutenu par des acteurs majeurs comme l’INES ou EDF et un vivier de start-ups, l’agglomération affiche une attractivité économique durable.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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Nos +
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
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