Cogedim plante le premier arbre de l’opération « Green Valley », un nouveau quartier de 275 logements situé à Louviers (27)
Louviers, le 14 novembre 2023 - Cogedim a planté le premier arbre de « Green Valley » à Louviers en présence du Président de la Communauté d’Agglomération Seine-Eure, Bernard Leroy, et du maire François-Xavier Priollaud. Située à quelques minutes du centre-ville de Louviers, c’est un nouveau quartier qui se crée. Green Valley offrira un cadre de vie qualitatif et végétalisé, tourné vers la nature. Green Valley est la première réalisation de Cogedim dans le département.
Ce nouveau quartier situé au sud de la ville est le berceau d’un projet d’ampleur au cœur d’une agglomération dynamique, accueillant de nombreuses entreprises et proposant une très bonne qualité de vie aux habitants. Le projet prévoit la création de 275 logements et permettra notamment de loger les salariés du territoire au plus proche de leur lieu de travail.
La plantation du premier arbre était également l’occasion de célébrer le démarrage des travaux, intervenu début 2023, de la première tranche composée de 160 logements.
Au total, Green Valley proposera 110 maisons individuelles et 165 appartements.
Le passage récent de la ville de Louviers en zone tendue pour le logement (B1) reflète l’attractivité du territoire et créé une opportunité à destination des clients pour de l’investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Ce nouveau quartier a été conçu dans une démarche de biodiversité et de développement durable : il est aménagé autour de vastes espaces verts, composés de vergers, de boisements et d’une zone humide pour l’infiltration des eaux pluviales, favorisant ainsi un mode de vie harmonieux et respectueux de l'environnement
Un cadre de vie vert et apaisé
Les immeubles d’habitation proposent des appartements du 2 au 4 pièces dont certains évolutifs, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace aux besoins changeants des familles. L'architecture met en valeur les volumes et les matériaux naturels tels que les lames de bois ou encore l’enduit matricé en façade. Chaque appartement est doté de balcons, de terrasses en attique ou de jardins privatifs.
Les maisons offrent des surfaces variées allant du 3 au 5 pièces et bénéficient de jardins privatifs et de places de stationnements dédiées. Leur architecture élégante et sobre se distingue par un enduit minéral et des touches d’enduit matricé rappelant l’esprit du bois en lien avec la végétalisation du quartier.
Le programme Green Valley est certifié NF Habitat, garantissant ainsi des logements de qualité conçus dans le respect des normes en vigueur.
La livraison des premiers logements de l’opération est prévue pour le 4ème trimestre 2024.
Alexandre de Lagarde, Directeur Régional Normandie Cogedim rappelle : « Je me souviens du démarrage de cette opération en mars 2021, c’était le début de Cogedim en Normandie. Nous avions rencontré la Communauté d’Agglomération Seine Eure, et nous avons tout de suite été convaincus par le dynamisme de l’agglomération et par la Ville de Louviers en particulier. Nous nous sommes donc lancés avec conviction dans un travail de conception de ce nouveau quartier avec la Ville et les services de l’agglomération. Nous sommes ravis de franchir cette première étape. »
A PROPOS DE COGEDIM
Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité́ architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. La relation client, la qualité́ d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́ pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea.