GRAND LANCEMENT
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62300 Lens
- TVA normale
- TVA réduite
- LMNP
- Patrimonial
À Lens, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale.
Proche de toutes les commodités, la résidence Côté Centre se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet.
*Source Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une adresse où il fait bon vivre
Entre Lille et Arras, Lens est la ville à taille humaine qui a tout d’une grande, à l’image de son mythique stade Bollaert-Delelis capable d’accueillir 40 000 spectateurs. Connue pour ses anciens sites miniers inscrits à l’UNESCO et son Musée du Louvre Lens, elle dévoile un cadre de vie agréable avec un large éventail de loisirs et de nombreux espaces verts.
Sereine et pratique, cette adresse résidentielle se situe à proximité immédiate du centre-ville et des commodités lensoises. À moins de 5 min* à pied, la place Salengro accueille le marché deux fois par semaine pour faire le plein de produits frais. Dans un rayon de 10 min* à pied, le parcours scolaire des enfants est assuré de la maternelle au lycée, voire au-delà avec l’Université d’Artois à 16 min* à pied ou 6 min* à vélo. À 3 min*, les grandes infrastructures du stade Léo Lagrange feront le bonheur des sportifs.
*Source : Google Maps
Proche école, collège et lycée à moins de 10 min* à pied 
Gare de lens à 15 min* à pied 
À 10 min* à pied du cœur de ville La résidence
Une résidence contemporaine aux accents nordistes
Soigneusement intégrée dans son environnement résidentiel, la réalisation s’élève sur 2 à 3 étages seulement et adopte une écriture architecturale inspirée du Nord. Côté rue, les façades revêtent un parement de briques en terre cuite au ton rouge brun typique de la région. Quelques séquences d’enduit blanc marquent la pureté graphique des volumes et soulignent le caractère résolument contemporain de la composition. Côté sud, le cœur d’ilot s’encadre de façades lumineuses.
Pour votre parfaite sérénité, la résidence dispose de stationnements couverts et aériens, et d’un vaste local à vélo.
Architecte : AB+ architecture
Les logements
Du 2 au 4 pièces, des appartements conçus pour votre confort
Les appartements offrent un large choix d’agencements et d’expositions du 2 au 4 pièces. Certains 2 pièces évolutifs proposent quelques mètres carrés supplémentaires à moduler en bureau ou chambre d’appoint selon vos envies. Parfaitement dans l’air du temps, les plans privilégient des séjours généreux agrandis par une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Tous se prolongent par des espaces extérieurs privatifs, balcons ou jardinets jusqu’à 36 m2, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Issus du savoir-faire qui fait la renommée de Cogedim depuis 60 ans, les intérieurs associent élégance et confort. Certifiés RE2020 seuil 2022, NF Habitat 4.1 et confort d’été, ils garantissent votre bien-être en toutes saisons, à moindre coût.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Accessje transforme mon loyer en propriété
Votre
2 pièces
pour
512 €/mois
Votre
3 pièces
pour
708 €/mois
500 € seulement d'apport
0 frais avant d'emménager
OFFRE EXCEPTIONNELLE
La ville de Lens vous aide à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 €(3)
Exemples de logements
Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources et de dispositif d'acquisition.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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30 rue Anatole France59000 Lille
Du lundi au Vendredi de 10h00 à 19h00
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