• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Chevannes

Nous n'avons actuellement pas de programme disponible à Chevannes.

Nos autres résidences dans ce département

access_time Dernières opportunités !
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
91000 Évry-Courcouronnes

Design

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 183 866 €
205 44 m² RDC 183 866 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 4,05 m2
  • Prix du logement 183 866 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
102 41 m² RDC 186 384 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix du logement 186 384 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
204 45 m² RDC 196 175 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 5,04 m2
  • Prix du logement 196 175 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
203 52 m² RDC 203 208 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 5,04 m2
  • Prix du logement 203 208 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 228 704 €
241 66 m² 4ème étage 228 704 €
  • Exposition EST
  • Prix du logement 228 704 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Patri-monial
91290 La Norville

Les Villas du Souchet

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 5 pièces
Maison 3 pièces à partir de 385 000 €
N02 78 m² RDC 385 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 96,04 m2
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N10 78 m² RDC 387 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 100,72 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N04 78 m² RDC 387 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 100,87 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N08 78 m² RDC 389 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 105,54 m2
  • Prix du logement 389 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N06 78 m² RDC 393 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 105,69 m2
  • Prix du logement 393 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N12 78 m² RDC 399 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 95,94 m2
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 4 pièces à partir de 410 000 €
O01 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 65,10 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O03 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 62,19 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O04 87 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 56,57 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O05 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 62,13 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O06 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 56,64 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O02 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 56,57 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O12 88 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 59,27 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O08 88 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 61,93 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O10 88 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 59,37 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O11 87 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 53,76 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O09 88 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 53,77 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O13 88 m² RDC 431 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 53,80 m2
  • Prix du logement 431 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 5 pièces à partir de 454 000 €
N01 110 m² RDC 454 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 81,11 m2
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N11 110 m² RDC 466 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 80,54 m2
  • Prix du logement 466 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N03 110 m² RDC 468 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 86,60 m2
  • Prix du logement 468 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N09 110 m² RDC 468 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 85,53 m2
  • Prix du logement 468 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N05 110 m² RDC 472 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 91,59 m2
  • Prix du logement 472 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N07 110 m² RDC 474 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 90,51 m2
  • Prix du logement 474 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O07 123 m² RDC 511 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 68,29 m2
  • Prix du logement 511 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O14 123 m² RDC 521 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 65,12 m2
  • Prix du logement 521 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O15 124 m² RDC 521 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 90,97 m2
  • Prix du logement 521 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O17 124 m² RDC 531 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 143,48 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O18 124 m² RDC 531 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 135,10 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O16 124 m² RDC 531 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 135,92 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O19 124 m² RDC 531 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 144,99 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Terrains
Terrains à bâtir à partir de 150 000 €
4 272 m² 150 000 €
  • Prix du terrain 150 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel
  • Patri-monial
91380 - Chilly-Mazarin

Les Balcons de Chilly

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement, contactez votre conseiller.

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Situé en région Île-de-France, Chevannes est un petit village de 1 600 habitants. La commune bénéficie de sa proximité avec Paris et propose d’intéressantes opportunités d’investissement dans le neuf. Découvrez notre offre de programmes neufs à Chevannes et investissez en toute sérénité grâce à nos experts Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Chevannes ?

Dans le Parc Naturel Régional du Gâtinais, Chevannes séduit ses habitants par sa tranquillité. À seulement trente-sept kilomètres de Paris, ce petit village de l’Essonne offre un cadre de vie sain et verdoyant. Du fait de sa proximité avec la capitale, la commune est par ailleurs intégrée à la couronne « jaune et verte ». Cette classification lui assure un développement urbain modéré et une préservation de ses espaces agricoles. S’installer et vivre à Chevannes, c’est être certain de profiter d’une commune rurale et de son esprit village pendant de nombreuses années.

Petite ville d’environ 1 600 habitants, Chevannes dispose d’une école maternelle et d’une école primaire. Par la suite, un bus scolaire garantit un trajet efficace avec le collège de la commune voisine. Si l’offre de proximité reste limitée à une petite épicerie, la présence du Médi’Centre est particulièrement appréciée. Ce pôle médical assure le regroupement de nombreux professionnels de santé : médecins généralistes, kinésithérapeutes, infirmiers, tabacologue, etc. Côté loisirs, Chevannes abrite une médiathèque et quelques équipements sportifs (stade, terrains, etc.) dont profite la dizaine d’associations du village.

À Chevannes, plusieurs lignes de bus assurent la mobilité des habitants. De plus, les départementales 74 et 153 permettent de rejoindre facilement les gares de Mennecy et Ballancourt-sur-Essonne. D’ici, le RER D offre une liaison rapide avec la capitale. Un atout considérable pour ce petit village.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Chevannes ?

Investir dans l’immobilier neuf à Chevannes, c’est avant tout profiter d’une relative proximité avec Paris. Si une dizaine d’entreprises contribue à l’économie locale, le village bénéficie néanmoins de l’attractivité de la capitale. À seulement trente-sept kilomètres de Paris et avec un prix de l’immobilier neuf particulièrement intéressant, de nombreux actifs viennent s’y installer avec leur famille. Signe de cette attractivité nouvelle : la construction de l’école maternelle de la Plaine afin d’accueillir les jeunes habitants.

Pour acquérir un bien neuf à Chevannes, comptez en moyenne 2 109 €/m². La valorisation du patrimoine immobilier au cours de ces cinq dernières années (+ 22 %) permet d’envisager une importante plus-value. Grâce à ce prix du mètre carré abordable, les familles se tournent principalement vers les grandes surfaces. Ainsi, le type de bien le plus recherché à Chevannes est une maison d’une superficie supérieure à 100m².

Forte de cette nouvelle attractivité, le village est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Investir dans un bien locatif neuf à Chevannes vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts représentant jusqu’à 63 000 €. Le loyer moyen d’environ 10 €/m² et les prix de l’immobilier bas, alliés à une forte demande, vous assurent une rentabilité importante. Une réelle opportunité si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Chevannes.

Le prix de l'immobilier à Chevannes

Le 16 novembre 2023, le marché de l'immobilier neuf à Chevannes (91750) connaît une dynamique remarquable. Les prix au mètre carré pour un logement neuf fluctuent significativement, reflétant la diversité et l'attractivité de la ville. Dans des quartiers prisés comme le Centre-Ville ou Les Hauts de Chevannes, le prix minimum au mètre carré pour un appartement neuf commence autour de 3 500 €, tandis que le maximum peut atteindre jusqu'à 5 200 € dans des résidences haut de gamme. Le prix moyen, se situant aux alentours de 4 300 €/m², témoigne de la qualité des programmes neufs proposés, souvent éligibles à des dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel, LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ou LMP (Location Meublée Professionnelle).

Ces programmes neufs offrent non seulement un cadre de vie moderne et confortable, mais représentent également une opportunité d'investissement stratégique, en particulier pour ceux qui cherchent à optimiser leur fiscalité à travers la défiscalisation. La variété des logements disponibles répond à divers besoins, allant des petits studios pour les investisseurs à de plus grands appartements pour les familles. En somme, investir dans l'immobilier neuf à Chevannes s'avère être une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et optimisation fiscale. (Estimation à titre indicatif)

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

D’après le recensement mené par l’Insee en 2019, Chevannes compte 1 614 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Chevannes ?

Oui, le village de Chevannes est éligible à la loi Pinel (zone b1). À ce titre, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts pour l’achat d’un logement locatif neuf.

Pourquoi acheter un programme neuf à Chevannes avec Cogedim ?

Avec Cogedim, vous profitez d’un accompagnement personnalisé pour acheter un programme neuf à Chevannes dans les meilleures conditions. Grâce à nos solutions de financement en interne, votre investissement est facilité.

keyboard_arrow_down