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Gif-sur-Yvette - 91

O'Rizon - Constellation

Il n'y a plus de logement disponible.

Au cœur du nouvel éco-quartier de Gif-sur-Yvette, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et des activités sportives de la Plaine des Sports. Pour faciliter vos trajets, des liaisons douces vous permettent de vous déplacer à pied, à vélo ou en bus. Au sein de ce nouveau quartier, quatre promoteurs de renom ont conçu deux résidences de standing : Constellation et Alchimie.

  • Au cœur d'un éco-quartier
  • Face au grand parc du Moulon
  • Proches commerces et écoles
  • Du studio au 5 pièces duplex
Votre appartement 4 pièces pour 1 280€/mois (En savoir plus)
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4 pièces pour 1 280 €/mois SANS APPORT (1) 

 

 

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Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2019
Adresse
location_on
Rue Sébastienne Guyot
91190 Gif-sur-Yvette
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une qualité de vie unique

Située à 24 km au sud-ouest de Paris, au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans l’Essonne, Gif-sur-Yvette, est un véritable havre de paix. Son charme préservé et son esprit convivial attirent les familles en quête de douceur de vivre et d’un quotidien serein. Côté animation, Gif-sur-Yvette est aujourd’hui une commune florissante, où la culture se vit pleinement. Agrémenté par le parc du Moulon et le jardin écologique, le nouveau quartier O’rizon va révolutionner votre quotidien. Commerces, restaurants, écoles, services administratifs, infrastructures sportives… Rien ne manque à votre confort ! Côté transports, plusieurs bus vous mènent en moins de 15 min à la station « Le Guichet » du RER B, vous permettant de rejoindre différents pôles stratégiques de Paris.

La résidence

Deux havres de paix

Faisant écho au Parc du Moulon et au jardin écologique, la nature occupe une place prépondérante au sein de Constellation et d’Alchimie, avec leurs jardins privatifs, leurs grands espaces communs arborés et leurs toits-terrasses végétalisés. Les deux résidences révèlent avec élégance des immeubles de 5 étages en parfaite harmonie avec leur environnement. Constellation se démarque par son architecture aérée jouant avec la transparence et la lumière. En témoignent les garde-corps à barreaudage vertical et les terrasses-ponts en double hauteur favorisant les percées visuelles sur le cœur d’îlot. Alchimie affiche une architecture épurée avec ses lignes élégantes et raffinées. Pour votre quotidien, des commerces et services prennent place en pied d’immeuble.

NF HQE NF Habitat RT 2012

Les logements

Confort intérieur et bien-être extérieur

Privilégiant le bien-être au quotidien, Constellation et Alchimie proposent un large choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex. Les intérieurs ont été pensés dans les moindres détails pour vous offrir des espaces à la fois fonctionnels et conviviaux. Les plans bien agencés des appartements permettent une optimisation de l’espace où chaque m² est mis en valeur. Particulièrement lumineux, la plupart des logements profitent d’un vaste espace extérieur tel qu’un jardin privatif, une terrasse ou un balcon, certains offrant une vue imprenable sur le parc du Moulon ou le jardin écologique, d’autres sur le beau jardin en cœur d’îlot. Certifié NF Habitat démarche HQE et RT 2012, les appartements assurent une isolation thermique et phonique optimale pour un confort incomparable.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Projet phare du Grand Paris

Situé sur les hauteurs de Gif-sur-Yvette, le nouvel éco-quartier O’rizon s’inscrit dans la dynamique de Paris-Saclay, 8ème pôle scientifique et technologique mondial. C’est près de ce grand bassin d’emplois que prennent place deux nouvelles résidences lancées par quatre promoteurs de renom (Cogedim, Dream, Eiffage immobilier et Vinci immobilier). Accessibles depuis Paris en voiture, en RER B et bientôt en métro (ligne 18*), elles sont également tout près des écoles, des commerces et des infrastructures sportives et culturelles. Elles profiteront aussi d’un réseau de bus facilitant les déplacements doux au sein du quartier, gage de bien-être, de confort et de praticité.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Actabilité : 3ème trimestre 2017
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  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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