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Gif-sur-Yvette - 91

O'Rizon - Constellation

Devenez propriétaire de votre appartement

4 pièces pour 1 265 €/mois SANS APPORT (1) 

 

 

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today En travaux, livraison à partir du 3ème trimestre 2019
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Rue Sébastienne Guyot 91190 Gif-sur-Yvette

Au cœur du nouvel éco-quartier de Gif-sur-Yvette, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et des activités sportives de la Plaine des Sports. Pour faciliter vos trajets, des liaisons douces vous permettent de vous déplacer à pied, à vélo ou en bus. Au sein de ce nouveau quartier, quatre promoteurs de renom ont conçu deux résidences de standing : Constellation et Alchimie.

  • Au cœur d'un éco-quartier
  • Face au grand parc du Moulon
  • Proches commerces et écoles
  • Du studio au 5 pièces duplex

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 7 000 € sur les 4 pièces 

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 360 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
4508 83 m2 5ème étage 360 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Loggia de 4,60 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 360 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
4508 83 m2 360 000 € 3,04 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Loggia de 4,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une qualité de vie unique

Située à 24 km au sud-ouest de Paris, au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans l’Essonne, Gif-sur-Yvette, est un véritable havre de paix. Son charme préservé et son esprit convivial attirent les familles en quête de douceur de vivre et d’un quotidien serein. Côté animation, Gif-sur-Yvette est aujourd’hui une commune florissante, où la culture se vit pleinement. Agrémenté par le parc du Moulon et le jardin écologique, le nouveau quartier O’rizon va révolutionner votre quotidien. Commerces, restaurants, écoles, services administratifs, infrastructures sportives… Rien ne manque à votre confort ! Côté transports, plusieurs bus vous mènent en moins de 15 min à la station « Le Guichet » du RER B, vous permettant de rejoindre différents pôles stratégiques de Paris.

La résidence

Deux havres de paix

Faisant écho au Parc du Moulon et au jardin écologique, la nature occupe une place prépondérante au sein de Constellation et d’Alchimie, avec leurs jardins privatifs, leurs grands espaces communs arborés et leurs toits-terrasses végétalisés. Les deux résidences révèlent avec élégance des immeubles de 5 étages en parfaite harmonie avec leur environnement. Constellation se démarque par son architecture aérée jouant avec la transparence et la lumière. En témoignent les garde-corps à barreaudage vertical et les terrasses-ponts en double hauteur favorisant les percées visuelles sur le cœur d’îlot. Alchimie affiche une architecture épurée avec ses lignes élégantes et raffinées. Pour votre quotidien, des commerces et services prennent place en pied d’immeuble.

  • HQE
  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

Confort intérieur et bien-être extérieur

Privilégiant le bien-être au quotidien, Constellation et Alchimie proposent un large choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex. Les intérieurs ont été pensés dans les moindres détails pour vous offrir des espaces à la fois fonctionnels et conviviaux. Les plans bien agencés des appartements permettent une optimisation de l’espace où chaque m² est mis en valeur. Particulièrement lumineux, la plupart des logements profitent d’un vaste espace extérieur tel qu’un jardin privatif, une terrasse ou un balcon, certains offrant une vue imprenable sur le parc du Moulon ou le jardin écologique, d’autres sur le beau jardin en cœur d’îlot. Certifié NF Habitat démarche HQE et RT 2012, les appartements assurent une isolation thermique et phonique optimale pour un confort incomparable.

Espace de vente

Rue Francis Perrin
91190 Gif-sur-Yvette

Mardi, mercredi, vendredi et Samedi de 11h à 12h30 et 14h à 19h. Jeudi de 14h à 19h. Fermeture dimanche et lundi
Contactez-nous au 01 76 49 94 99.




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Projet phare du Grand Paris

Situé sur les hauteurs de Gif-sur-Yvette, le nouvel éco-quartier O’rizon s’inscrit dans la dynamique de Paris-Saclay, 8ème pôle scientifique et technologique mondial. C’est près de ce grand bassin d’emplois que prennent place deux nouvelles résidences lancées par quatre promoteurs de renom (Cogedim, Dream, Eiffage immobilier et Vinci immobilier). Accessibles depuis Paris en voiture, en RER B et bientôt en métro (ligne 18*), elles sont également tout près des écoles, des commerces et des infrastructures sportives et culturelles. Elles profiteront aussi d’un réseau de bus facilitant les déplacements doux au sein du quartier, gage de bien-être, de confort et de praticité.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,04 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2017
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