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La Roselière

Rue de la plaine d'Ormoy 91540 Ormoy
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • Écoles à quelques pas
  • À 5 min en voiture du RER D
  • Gare de Lyon à 50 min par le RER
  • Accès direct à l’A6
  • Maisons avec jardins privatifs
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À 10 min d’Évry, nichée entre les bras de la Seine et de l’Essonne, Ormoy partage avec sa voisine Mennecy un décor naturel très préservé et le confort d’équipements urbains de qualité. Au sud de la commune, votre nouvelle résidence se trouve au cœur du quartier de la Plaine Saint-Jacques, un écrin de verdure incluant un nouveau groupe scolaire. Découvrez en avant-première la sélection de maisons avec jardins.

Découvrir l'adresse

À 10 km d’Évry et 30 km du centre de Paris

Partie intégrante de la vallée de l’Essonne, Ormoy porte dans son nom ses origines champêtres. Ce « village planté d’ormes » de 188 hectares* continue d’être connecté à la nature qui l’entoure. Le Parc de Châteaubourg donne un aperçu de ce que l’Essonne possède de trésors naturels à offrir. Les plus petits sont enchantés par ses nombreuses aires de jeu. Par l’A6 qui dessert directement la commune, les habitants rejoignent la forêt de Fontainebleau en 25 min et Évry en moins de 10 minutes.  
À quelques pas de votre résidence, un groupe scolaire nouvellement créé accueillera vos enfants. Les infrastructures de plus grande envergure collège, piscine stade, etc. se trouvent à Mennecy, commune frontalière d’Ormoy. Le bus 207 les dessert en une vingtaine de minutes*.

* source vianavigo  
http://inventaire.iledefrance.fr/dossinventaire/publication/ormoy-synthese.pdf

Le mot de l'architecte

Entretien avec Charles Dolbakian, architecte-gérant chez GERA (Groupe d’Études et de Réalisations Architecturales)

« Avec ce projet, nous avons souhaité préserver l’esprit village qui caractérise la commune. L’enjeu était d’inscrire le nouveau quartier dans le développement urbain naturel d’Ormoy, en continuité avec la ville existante. Cette continuité s’exprime par les petits volumes 
et par le choix de matériaux similaires à ceux du tissu architectural ancien, comme les tuiles plates en toitures et la pierre en façade.
Les habitants profiteront de très bonnes orientations et des dégagements visuels créés par les jeux de transparences et de perméabilités du plan masse. En écho à la coulée verte, aménagée en lisière de la résidence, une place importante est accordée aux jardins et aux espaces extérieurs. »
 

  • NF Habitat HQE

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

Le charme d’espaces extérieurs préservés 

En harmonie avec l’ambiance arborée et paisible et de la résidence, de beaux jardins privatifs plantés d’arbres fruitiers   complètent les maisons. Précédés de terrasses dallées, ils seront le parfait prolongement de votre séjour pour profiter des journées ensoleillées.  
Les maisons proposent 3, 4 ou 5 chambres , et jusqu’à 134 m2 de surface.  Chambres spacieuses et calmes, séjours généreux, cuisines ouvertes ou attenantes … tout est pensé pour votre confort quotidien. La très belle sélection de prestations vous permettra de créer une décoration intérieure unique, élégante et pérenne. 

Et pour investir ?

Au cœur de l’Essonne, une commune de caractère

Paisible et verdoyante, Ormoy ne s’est jamais départie de son identité naturelle. Parfaitement desservie par l’A6, la commune se trouve à proximité immédiate d’Évry. Elle profite de son bassin d’emplois et de son double rayonnement de grande ville universitaire et de capitale européenne de la génétique avec Génopole. Ormoy bénéficiera également du nouveau Tram-Train express ligne 12 qui reliera la gare d’Évry-Courcouronnes à celle de Massy-Palaiseau en 39 min* à horizon 2022.
L’environnement très préservé de la résidence, implantée en lisière d’un parc et à quelques pas d’un groupe scolaire nouvellement créé, répondra aux attentes des Franciliens en quête de qualité de vie.  
*Source : http://www.tramtrain-massyevry.fr/le-projet/le-tram-train/

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Maison 4 pièces A partir de 283 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M25 91 m2 RDJ 283 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 34,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 283 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M06 91 m2 RDJ 285 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 40,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 285 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M05 91 m2 RDJ 285 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 40,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 285 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M24 91 m2 RDJ 289 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 29,00 m2
    Terrasse de 12,50 m2
  • Prix 289 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M12 91 m2 RDJ 292 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 57,00 m2
    Terrasse de 8,79 m2
  • Prix 292 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M14 91 m2 RDJ 298 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 78,78 m2
    Terrasse de 8,65 m2
  • Prix 298 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M09 91 m2 RDJ 300 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 84,07 m2
    Terrasse de 8,79 m2
  • Prix 300 000 €
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M10 91 m2 RDJ 302 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 90,07 m2
    Terrasse de 8,79 m2
  • Prix 302 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces alcôve A partir de 304 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M03 95 m2 RDJ 304 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 39,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 304 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M04 95 m2 RDJ 304 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 39,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 304 000 €
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M17 95 m2 RDJ 310 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 58,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 310 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M16 95 m2 RDJ 311 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 58,00 m2
    Terrasse de 8,12 m2
  • Prix 311 000 €
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M01 95 m2 RDJ 327 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 114,00 m2
    Terrasse de 10,00 m2
  • Prix 327 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces A partir de 323 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M19 98 m2 RDJ 323 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 60,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 323 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M08 98 m2 RDJ 332 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 97,86 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 332 000 €
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M22 98 m2 RDJ 334 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 94,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 334 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M02 98 m2 RDJ 334 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 94,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 334 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M21 98 m2 RDJ 335 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 93,00 m2
    Terrasse de 8,27 m2
  • Prix 335 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M23 98 m2 RDJ 335 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 92,00 m2
    Terrasse de 8,27 m2
  • Prix 335 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M20 98 m2 RDJ 349 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 148,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 349 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M15 98 m2 RDJ 355 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 162,32 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix 355 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M11 98 m2 RDJ 365 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 191,18 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix 365 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 6 pièces A partir de 387 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M26 134 m2 S2 387 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 205,00 m2
    Terrasse de 11,00 m2
  • Prix 387 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces A partir de 283 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
M25 91 m2 283 000 € 4,39 %
  • Rentabilité Pinel 4,39 %
  • Rentabilité marché 5,27 %
  • Prix 283 000 €
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  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 34,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M06 91 m2 285 000 € 4,36 %
  • Rentabilité Pinel 4,36 %
  • Rentabilité marché 5,23 %
  • Prix 285 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 40,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M05 91 m2 285 000 € 4,36 %
  • Rentabilité Pinel 4,36 %
  • Rentabilité marché 5,23 %
  • Prix 285 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 40,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M24 91 m2 289 000 € 4,30 %
  • Rentabilité Pinel 4,30 %
  • Rentabilité marché 5,16 %
  • Prix 289 000 €
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  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 29,00 m2
    Terrasse de 12,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M12 91 m2 292 000 € 4,25 %
  • Rentabilité Pinel 4,25 %
  • Rentabilité marché 5,10 %
  • Prix 292 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 57,00 m2
    Terrasse de 8,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M14 91 m2 298 000 € 4,17 %
  • Rentabilité Pinel 4,17 %
  • Rentabilité marché 5,00 %
  • Prix 298 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 78,78 m2
    Terrasse de 8,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M09 91 m2 300 000 € 4,14 %
  • Rentabilité Pinel 4,14 %
  • Rentabilité marché 4,97 %
  • Prix 300 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 84,07 m2
    Terrasse de 8,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M10 91 m2 302 000 € 4,11 %
  • Rentabilité Pinel 4,11 %
  • Rentabilité marché 4,94 %
  • Prix 302 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 90,07 m2
    Terrasse de 8,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces alcôve A partir de 304 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
M03 95 m2 304 000 € 4,23 %
  • Rentabilité Pinel 4,23 %
  • Rentabilité marché 5,07 %
  • Prix 304 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 39,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M04 95 m2 304 000 € 4,23 %
  • Rentabilité Pinel 4,23 %
  • Rentabilité marché 5,07 %
  • Prix 304 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 39,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M17 95 m2 310 000 € 4,15 %
  • Rentabilité Pinel 4,15 %
  • Rentabilité marché 4,97 %
  • Prix 310 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 58,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M16 95 m2 311 000 € 4,14 %
  • Rentabilité Pinel 4,14 %
  • Rentabilité marché 4,95 %
  • Prix 311 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 58,00 m2
    Terrasse de 8,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M01 95 m2 327 000 € 3,93 %
  • Rentabilité Pinel 3,93 %
  • Rentabilité marché 4,71 %
  • Prix 327 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 114,00 m2
    Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces A partir de 323 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
M19 98 m2 323 000 € 4,09 %
  • Rentabilité Pinel 4,09 %
  • Rentabilité marché 4,90 %
  • Prix 323 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 60,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M08 98 m2 332 000 € 3,98 %
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
  • Rentabilité marché 4,77 %
  • Prix 332 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 97,86 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M22 98 m2 334 000 € 3,96 %
  • Rentabilité Pinel 3,96 %
  • Rentabilité marché 4,74 %
  • Prix 334 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 94,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M02 98 m2 334 000 € 3,96 %
  • Rentabilité Pinel 3,96 %
  • Rentabilité marché 4,74 %
  • Prix 334 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 94,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M21 98 m2 335 000 € 3,94 %
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 4,73 %
  • Prix 335 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 93,00 m2
    Terrasse de 8,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M23 98 m2 335 000 € 3,94 %
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 4,73 %
  • Prix 335 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 92,00 m2
    Terrasse de 8,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M20 98 m2 349 000 € 3,79 %
  • Rentabilité Pinel 3,79 %
  • Rentabilité marché 4,54 %
  • Prix 349 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 148,00 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M15 98 m2 355 000 € 3,72 %
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
  • Rentabilité marché 4,46 %
  • Prix 355 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 162,32 m2
    Terrasse de 6,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M11 98 m2 365 000 € 3,62 %
  • Rentabilité Pinel 3,62 %
  • Rentabilité marché 4,34 %
  • Prix 365 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 191,18 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 6 pièces A partir de 387 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
M26 134 m2 387 000 € 4,41 %
  • Rentabilité Pinel 4,41 %
  • Rentabilité marché 5,21 %
  • Prix 387 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage S2
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 205,00 m2
    Terrasse de 11,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

A l’angle de la rue de la plaine d’Ormoy et de l'avenue des Roissys Haut
91540 Ormoy

Ouverture le mardi, mercredi, vendredi et samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Et le jeudi de 14h00 à 19h00. Fermeture le dimanche et le lundi.

Contactez-nous au 01 76 49 94 99.

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  • phone Être appelé
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  • description Brochure
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