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E12 45 m² 1er étage 367 450 €
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  • Prix du logement 367 450 €
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B26 47 m² 2ème étage 358 000 €
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E22 45 m² 2ème étage 373 750 €
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A34 45 m² 3ème étage 348 000 €
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E32 45 m² 3ème étage 379 000 €
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  • Le + Balcon de 3,23 m2
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A63 50 m² 6ème étage 380 000 €
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3 pièces à partir de 428 816 €
E01 65 m² RDC 480 820 €
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A12 67 m² 1er étage 428 816 €
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E11 65 m² 1er étage 485 920 €
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B14 61 m² 1er étage 492 000 €
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A22 67 m² 2ème étage 435 001 €
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B25 64 m² 2ème étage 461 000 €
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E21 65 m² 2ème étage 491 020 €
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B22 73 m² 2ème étage 522 640 €
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B32 73 m² 3ème étage 538 960 €
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E52 63 m² 5ème étage 496 030 €
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B52 73 m² 5ème étage 557 320 €
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Devenir propriétaire de son appartement ou de sa maison est le rêve de la plupart d’entre nous. Aujourd’hui, beaucoup de familles optent pour l’achat d’un bien neuf à Asnières-sur-Seine. Pour que celui-ci soit rentable, vous devez en premier lieu vous informer auprès d’une agence immobilière de confiance. Voici quelques conseils utiles.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Asnières-sur-Seine

Les aides immobilières ont été conçues dans le but de faciliter l’achat d’un bien neuf à Asnières-sur-Seine. Il y a par exemple le Plan Épargne Logement ou communément appelé PEL. Grâce à l’ouverture d’un compte épargne, vous pourrez bénéficier d’un financement jusqu’à la hauteur de 92 000 euros. Vous devez cependant respecter quelques conditions. En premier lieu, vous devez verser 540 euros tous les ans et attendre au moins 4 ans avant d’obtenir l’aide.

Il y a également le PTZ. Son principal avantage réside dans le remboursement. En effet, vous ne rembourserez que le capital emprunté, contrairement aux autres prêts immobiliers. Cela vous permettra de faire des économies considérables tout en achetant votre appartement neuf à Asnières-sur-Seine.

Acheter un programme neuf à Asnières-sur-Seine pour faire un investissement locatif

Les programmes immobiliers à Asnières-sur-Seine sont variés avec l’aide de plusieurs dispositifs correspondants à différents types d’acquéreurs.

Loi Pinel

Classé dans la zone Pinel A Bis, le dispositif Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dès la réalisation de votre programme neuf à Asnières-sur-Seine. Grâce à cela, vous obtiendrez une réduction de votre impôt sur le revenu. Avant de mettre en location votre bien neuf à Asnières-sur-Seine, vous devez fixer le loyer de celui-ci qui ne devrait pas dépasser les 17 euros le mètre carré.

LMNP

Pour pouvoir obtenir le statut de LMNP, vous devrez remplir quelques critères. Vos revenus sur le loyer ne doivent pas dépasser 50 % de vos revenus dans le cadre de la réalisation de vos activités professionnelles. En optant pour cet investissement locatif à Asnières-sur-Seine, vous pourrez bénéficier d’une défiscalisation, ainsi que d’une longue durée d’amortissement de votre bien. En effet, votre bien sera totalement amorti après 40 ans.

Autres dispositifs

Sachez que d’autres dispositifs d’investissement sont proposés pour investir à Asnières-sur-Seine. Il y a notamment l’achat en nue-propriété, le Censi-Bouvard ou même l’achat d’une ou plusieurs places de parking.

Pourquoi acheter un logement neuf à Asnières-sur-Seine ?

Acquérir un logement neuf à Asnières-sur-Seine s’avère être un investissement intéressant. Pourquoi ? Parce que sa situation géographique est idéale. Située entre Paris et la Défense, vous pourrez profiter d’une vie citadine tout en ayant accès à la nature. En effet, cette commune est dotée de plusieurs espaces verts. En plus, elle partage une riche histoire avec la commune de Gennevilliers.

Outre ces points, vous ne manquerez de rien en habitant dans une maison neuve à Asnières-sur-Seine. Vous avez à votre proximité tous les types de commerces. De plus, vous pourrez rejoindre la capitale en peu de temps grâce aux nombreux moyens de transport tels que le RER et les trains.

FAQ

Dans quels secteurs d’Asnières-sur-Seine faut-il investir ?

Quelques quartiers font particulièrement bon vivre à Asnières-sur-Seine. Nous pouvons notamment mentionner le quartier résidentiel du Bac, le quartier résidentiel de la Gare et le quartier Philosophe.

Combien coûte approximativement un logement neuf à Asnières-sur-Seine ?

Il faut savoir que le prix de l’immobilier neuf à Asnières-sur-Seine varie d’un quartier à un autre. Mais en général, celui-ci varie entre 4 700 et 10 000 euros le mètre carré.

Comment se porte le marché immobilier à Asnières-sur-Seine ?

La commune d’Asnières-sur-Seine est très prisée par les jeunes cadres. Cependant, une hausse de prix de près de 5 % a été récemment constatée.

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