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Paris - 75

New G

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today En lancement, livraison à partir du 3ème trimestre 2022
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61-75, Avenue de France 75013 Paris
business En co-promotion avec Ogic

Prochainement à Paris 13, au cœur de la Rive Gauche et pour la première fois en France, un lieu de vie va révolutionner votre façon d’habiter !
Cogedim et Ogic signent une résidence éco-conçue, qui favorise l’ouverture des espaces, le lien entre les habitants et le respect de l’environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements sont modulables selon vos envies.
C’est le moment de profiter de toutes les possibilités que vous offre NEW G !

  • Appartements modulables
  • Transports environ 5 min à pied**
  • Cœur d’ilot paysager
  • Rooftop partagé

Logements disponibles

TVA normale
Studio Prix nous consulter
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
156-1P 27 m2 5ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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362-5P 99 m2 6ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,80 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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185-1P 27 m2 8ème étage Nous consulter description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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195-1P 27 m2 9ème étage Nous consulter description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
1103-2P 42 m2 10ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
231-3PC 61 m2 3ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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341-3P 66 m2 4ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,70 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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342-3P 67 m2 4ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,80 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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244-3P 70 m2 4ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,40 m2
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251-3PC 60 m2 5ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,80 m2
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351-3P 66 m2 5ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,70 m2
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261-3PC 60 m2 6ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,90 m2
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271-3PC 60 m2 7ème étage Nous consulter description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,40 m2
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281-3PC 60 m2 8ème étage Nous consulter description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,40 m2
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291-3P 64 m2 9ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,40 m2
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2101-3P 87 m2 10ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,90 m2
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4 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
134-4PC 77 m2 3ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,40 m2
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232-4PC 76 m2 3ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 16,50 m2
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138-4P 86 m2 3ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,90 m2
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242-4PC 76 m2 4ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 16,50 m2
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144-4P 86 m2 4ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,30 m2
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252-4PC 76 m2 5ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,50 m2
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158-4P 86 m2 5ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,00 m2
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164-4P 86 m2 6ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
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168-4P 86 m2 6ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
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174-4P 86 m2 7ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,30 m2
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184-4P 86 m2 8ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
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187-4P 86 m2 8ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,70 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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197-4P 86 m2 9ème étage Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
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5 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
382-5P 99 m2 8ème étage Nous consulter description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,80 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Masséna-Chevaleret : un quartier innovant

Construite sur un ancien chemin de fer, la réalisation NEW G s’inscrit dans l’arrondissement le plus dynamique et innovant de Paris, au cœur du quartier Masséna : à 5 minutes du RER C, du métro ligne 14 (Station « Bibliothèque François Mitterrand ») du tramway T3a (Station « Avenue de France ») et de diverses lignes de bus. Le site bénéficie d’un environnement immédiat de qualité : l’université Paris Diderot, la bibliothèque François Mitterrand, et d’une très grande attractivité sur les quais de Seine. L’adresse séduit aussi par ses commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché…
 

 

La résidence

New G, une adresse aussi inédite que novatrice. 

L’architecture de la résidence est inédite dans sa conception :

Elle arbore une structure et un habillage révolutionnaires pour l’habitat, associant le béton au bois, favorable à la réduction du bilan énergétique. 
Sobre dans ses lignes côté rue, New G révèle des volumétries variées, à la structure ordonnée et géométrique, ponctuée de grandes failles verticales et dévoilant de larges loggias. Côté cœur d’îlot, sa conception architecturale se fait plus exubérante et plus libre au travers un cocon de verdure vertical composé de chèvrefeuille, clématite, et parrotias. 
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jeux d’enfants
  • Local à vélos
  • Loge de jour
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • WC suspendu

Il y a tellement plus à vivre qu’un appartement

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements offrent de très belles surfaces conviviales. Traversants pour la plupart, ils sont lumineux, encadrés de grandes baies et prolongés par des balcons, terrasses ou loggias. Des duplex exceptionnels, de 4 et 5 pièces, garantissent un bien-être incomparable, avec des espaces double hauteur, des mezzanines et de superbes salles à manger attenantes au salon. 
De nombreux espaces partagés participent à la vie de la résidence : un cinéma en plein air sur le rooftop, une bibliothèque et une salle de sport abrités sous des structures en verre, un atelier de bricolage, aire de jeux pour enfants et bien d’autres… pour vous offrir le meilleur de Paris.
 

Espace de vente

Face au 15 rue Jeanne Chauvin
75013 Paris

Ouvert lundi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h Puis du jeudi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h et le dimanche de 14h à 19h
Contactez-nous au 01 76 499 499

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un placement patrimonial sur mesure à Paris

Comme pied-à-terre pour donner à vos séjours une nouvelle dimension, ou comme appartement à louer vide ou meublé pour diversifier vos revenus, les logements s’inscrivent dans une démarche d’investissement patrimonial pérenne et sûr dans un marché parisien porteur. Quartier de richesses et de contrastes, son patrimoine, comme les Frigos ou l’université Diderot, y côtoie aussi bien les lignes avant-gardistes de la BnF le cinéma Mk2, des commerces ou des ovnis numériques comme la guinguette EP7. Enfin, pour se déplacer rien de plus simple : métro ligne 14, tramway T3a, RER C sont à deux pas. 
De quoi vivre pleinement Paris. 
 

  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019

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75014 Paris

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Du 4 pièces au duplex 5 pièces
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