- Du studio au 3 pièces, lumineux, belles hauteurs sous plafond.
- Rénovation complète, DPE D minimum, cave et gardien.
- Adresse rare entre Plaisance et Alésia.
75014 Paris
- LMNP
- Patrimonial
Dans le quartier de Plaisance, notre résidence Belle Plaisance réveille un bel immeuble parisien de 1914. Derrière sa façade en brique et ses détails art déco, 16 appartements entièrement rénovés vous attendent, du studio au 3 pièces. Parquets, moulures ou cheminées sont valorisés quand c’est possible, tandis que cuisines et salles d’eau sont refaites à neuf. Un vrai Paris, prêt à habiter.
Une résidence 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Au sud de Paris, le 14e cultive un équilibre rare : une vie de quartier animée et une vraie respiration. Autour de la rue Louis Morard, le secteur Plaisance déroule ses rues vertes et fleuries, ses ateliers d’artistes et ses adresses du quotidien. À quelques minutes, les rues commerçantes d’Alésia et de Daguerre complètent l’offre. Côté mobilité, plusieurs lignes de métro (4, 6, 13) et le RER B facilitent les trajets vers Denfert-Rochereau, Montparnasse et la proche couronne. Et pour souffler, le Parc Montsouris est tout proche.
Commerces du quotidien à proximité, rue Alesia
Parc Montsouris, 14 hectares d’espaces verts
Métro 4, 6, 13 et RER B à proximitéLa résidence
Belle Plaisance s’inscrit dans l’élégance de la rue Louis Morard, connue pour ses bow-windows. Édifié en 1914, l’immeuble dévoile une façade en brique et des garde-corps en fer forgé. La résidence s’organise autour de cours intérieures et de 3 cages d’escaliers, pour une atmosphère plus calme, rare à Paris. Elle accueille 16 appartements, du studio au 3 pièces, au sein d’une copropriété de 66 logements. Chaque logement dispose d’une cave, et la présence d’un gardien renforce le confort au quotidien.
Les logements
Pensés pour la vie d’aujourd’hui, les appartements marient caractère et praticité. Les parquets en bois massif sont remis en état et les éléments patrimoniaux (moulures, boiseries, cheminées selon les configurations) sont restaurés dans la mesure du possible. Les cuisines et salles d’eau sont entièrement refaites, avec des harmonies vert et bois, faïences vernies, grès cérame et robinetterie effet or brossé. La rénovation comprend une remise aux normes complète et vise un DPE D minimum. Les travaux bénéficient de la garantie décennale.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Faïence murale toute hauteur
Local à vélos
Loge de jour
Parquet
Salle de bain équipée
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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