Nov’Arty
Livraison 1er trimestre 2021
- TVA réduite
- Pinel, zone A bis
- RER B à 650 m
- Commerces à deux pas
- Balcons, terrasses, loggias
- Orientations multiples
- TVA réduite à 5,5 %
À 3 km de Paris, Aubervilliers, située à 4 min* de la Gare du Nord par le RER B, est un aimant à grands projets. Sur la rive gauche, le quartier du Landy offre un cadre de vie très pratique : ses commerces et ses écoles sont à quelques pas de la résidence.
Cogedim signe une réalisation contemporaine élégante, égayée par un jardin intérieur, des toitures et des terrasses végétalisés.
Découvrir l'adresse
Une croissance exemplaire
Aubervilliers n’a rien à envier à l’énergie de la capitale. En RER B, la gare du Nord n’est qu’à 4 minutes, et avec la ligne 12 du métro vous rejoindrez Pigalle en 12 minutes. Mais c’est bien une vie propre que vit Aubervilliers, portée par des grands projets et une forte croissance. Niché entre la Seine et le canal d’Aubervilliers, le quartier du Landy est l’adresse idéale pour profiter de la qualité de vie offerte par Aubervilliers. Le quotidien y est paisible et facile, grâce à la présence de commerces de proximité, de supermarchés et de restaurants de quartier. La résidence n’est qu’à quelques pas des écoles et de la médiathèque Paul Éluard. Bientôt, les berges du canal s’imposeront comme le nouvel espace de loisirs en plein air de la commune.
Le mot de l'architecte
Jardins d’agrément et toits-terrasses végétalisés
Verveine, lauriers, mais aussi poiriers et pommiers s’épanouissent au cœur de votre résidence et vous offre un spectacle naturel tout au long de l’année. Les toitures végétalisées offrent une ambiance sereine et des vues apaisantes. Pour vous offrir un cadre de vie exemplaire, les architectes Cogedim ont conçu une résidence parfaitement adaptée à son environnement. Nov’Arty, sœur cadette d’Artyst, se distingue par ses lignes pures, mêlant clarté et vastes espaces vitrés. Les balcons et terrasses se parent de garde-corps en verre opalescent, qui leur assurent une luminosité optimale tout en préservant leur intimité. Les différences de hauteurs et les décrochés donnent aux façades une identité unique, créant un ensemble à la fois rythmé et cohérent.
- NF Habitat
- RT 2012
Les logements
Des orientations optimales
En apportant le plus grand soin aux orientations solaires, Cogedim vous offre des intérieurs lumineux, très agréables à vivre au quotidien. La majorité des appartements bénéficient de doubles-orientations et de ventilations traversantes, gages d’un confort supplémentaire. La plupart des cuisines se trouvent en premier jour, la fenêtre apportant un éclairage naturel à la fois pratique convivial. Et pour que vous profitiez pleinement des beaux jours, les fenêtres sont équipées de volets roulants et les séjours se prolongent pour la plupart, vers des surfaces extérieures.
Et pour investir ?
Une métamorphose complète
À l’image de sa voisine Pantin, Aubervilliers se prépare une place centrale dans le Grand Paris. Veolia, Saint-Gobain et Rhodia y ont installé leurs sièges. Depuis le début des années 2010 et le projet de prolongement du métro 12 jusqu’à la station Front Populaire, cette commune très dynamique a changé de physionomie. D’ici 2019, l’ouverture du grand Campus Condorcet attirera à Aubervilliers de nombreux étudiants et chercheurs. Au même moment, les berges du canal changeront d’allure, en se bordant d’arbres et de pistes cyclables.
Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A bis
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