Villa Beau Site
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Profitez du dynamisme du Blanc-Mesnil, à 20 min de RER de Paris, pour devenir propriétaire d’un appartement neuf, du studio au 5 pièces. Avec son architecture à la Mansart, marquée par d’élégantes toitures en tuiles, votre résidence Cogedim s’intègre en douceur dans son quartier pavillonnaire. Prolongés par des balcons, des jardins privatifs ou de vastes terrasses plein ciel, les appartements répondront à toutes vos envies. Une belle opportunité pour habiter ou investir au cœur d’une commune en plein essor !
- RER B à 15 min à pied
- Tous commerces à proximité
- Jardins privatifs plein sud
- Belles terrasses sur le toit
Logements disponibles
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Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Prix du logement Non éligible
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 9,93 m2
- Prix du logement 258 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 4,45 m2
- Prix du logement 230 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 10,43 m2
- Prix du logement 240 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
- Etage 4
- Exposition NORD EST
- Prix du logement 224 000 €
- Prix du parking 12 500 €
- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
- Etage 2
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 2,19 m2
- Prix du logement 256 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Prix du logement 170 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 9,93 m2
- Prix du logement Nous consulter
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 4,45 m2
- Prix du logement Nous consulter
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 10,43 m2
- Prix du logement Nous consulter
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition NORD EST
- Prix du logement Nous consulter
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 2,19 m2
- Prix du logement Nous consulter
- Prix du parking 14 218 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 3,25 %
- Rentabilité marché 4,09 %
- Prix du logement 170 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Prix du logement Nous consulter
- Prix du parking Inclus
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
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Terrasse de 9,93 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Etage 1
- Exposition SUD EST
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Balcon de 4,45 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Prix du parking Inclus
- Etage 1
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Balcon de 10,43 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Prix du logement Nous consulter
- Prix du parking Inclus
- Etage 4
- Exposition NORD EST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 72,67 %
- Rentabilité marché 75,96 %
- Prix du logement Nous consulter
- Prix du parking 14 218 €
- Etage 2
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 2,19 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Un quartier à taille humaine, animé et bien desservi
Accompagner les enfants à l’école, faire les courses, vous rendre à votre club de sport ou sortir écouter un concert au 2 pièces cuisine sans prendre ni voiture ni bus... Autant de petits luxes qui changent le quotidien, et que vous offre votre nouvelle adresse au Blanc-Mesnil.
Situé au sud de la gare RER, le quartier de votre résidence accueille de nombreux équipements, commerces et écoles. Avec ses rues paisibles, en majorité bordées de pavillons avec jardins ou de résidences à taille humaine, il offre un environnement apprécié, notamment par les familles.
Ville active par excellence, Le Blanc-Mesnil cherche constamment à améliorer son cadre de vie. En 2017, ses efforts à destination des sportifs ont été récompensés par le label « Ville active et sportive ». Les nombreuses infrastructures déjà disponibles seront bientôt rejointes par le plus grand dojo d’Île-de-France, un golf et de nouveaux courts de tennis.
Les prestations
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
Du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs
Les architectes Cogedim cherchent sans cesse de nouvelles solutions pour vous offrir des intérieurs inédits, qui épousent au mieux votre mode de vie. Les appartements de votre nouvelle résidence déclinent ainsi une grande variété de plans, proposant jusqu’à 4 chambres.
Investisseur, découvrez des appartements aux plans optimisés, parfaitement adaptés au marché locatif, et profitez de tous les services Cogedim pour réussir votre placement.
En quête de votre lieu de vie ? Laissez-vous séduire par des biens rares, ouverts sur des terrasses plein ciel allant jusqu’à 50 m2 ou sur des jardins privatifs idéalement exposés plein sud. Pour répondre à vos envies d’espaces, certains appartements offrent des surfaces généreuses, avec des pièces à vivre plus spacieuses et des chambres très confortables.
Esp@ce de vente en ligne
Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
L’attractivité croissante du Blanc-Mesnil
Avec plus de 11 200 emplois sur son territoire, Le Blanc-Mesnil s’impose comme une des villes de Seine-Saint-Denis les plus prometteuses économiquement. Un récent classement du Figaro la place d’ailleurs au 40e rang des villes les plus dynamiques de France, et au 4e rang en termes de création d’entreprises !*
Parmi les moteurs de la commune figure bien sûr sa proximité avec Paris : il faut à peine 15 min de RER B pour rejoindre la gare du Nord. La commune sait également choyer les entreprises : avec près de 120 hectares de zones d’activités, elle a l’espace d’accueillir des poids lourds de l’industrie et des services, comme Miele, Air Liquide ou Paprec. Parmi les arrivées récentes, citons les magnats du Web Amazon et Ventes Privées.
Alliée à l’arrivée de la ligne de métro 16 du Grand Paris Express à horizon 2024 l’attractivité économique du Blanc-Mesnil sert de catalyseur au marché de l’immobilier. De plus en plus recherchée, la ville promet de belles valorisations à court terme.
* source : www.lefigaro.fr
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 72,67 %
- Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.
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