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Le Blanc-Mesnil - 93

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Avenue Danielle Casanova 93150 Le Blanc-Mesnil

Profitez du dynamisme du Blanc-Mesnil, à 20 min de RER de Paris, pour devenir propriétaire d’un appartement neuf, du studio au 5 pièces. Avec son architecture à la Mansart, marquée par d’élégantes toitures en tuiles, votre résidence Cogedim s’intègre en douceur dans son quartier pavillonnaire. Prolongés par des balcons, des jardins privatifs ou de vastes terrasses plein ciel, les appartements répondront à toutes vos envies. Une belle opportunité pour habiter ou investir au cœur d’une commune en plein essor !

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  • Belles terrasses sur le toit

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- 5 000 € sur les studios
- 10 000 € sur les 2 pièces
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Studio
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
232 27 m2 3ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
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2 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
203 44 m2 RDC Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
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233 41 m2 3ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
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244 51 m2 4ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 195 000 €
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103 57 m2 RDC 227 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Jardin de 17,50 m2
    Terrasse de 12,94 m2
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202 63 m2 RDC 235 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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201 63 m2 RDC 240 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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101 67 m2 RDC 252 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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113 60 m2 1er étage 206 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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111 68 m2 1er étage 247 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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112 74 m2 1er étage 266 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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123 60 m2 2ème étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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121 68 m2 2ème étage 251 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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132 66 m2 3ème étage 231 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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235 66 m2 3ème étage 252 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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131 68 m2 3ème étage 256 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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142 54 m2 4ème étage 195 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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241 59 m2 4ème étage 227 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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141 61 m2 4ème étage 235 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces évolutif à partir de 271 000 €
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122 74 m2 2ème étage 271 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 285 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
104 87 m2 RDC 322 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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115 88 m2 1er étage 309 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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135 79 m2 3ème étage 285 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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151 87 m2 5ème étage 340 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5 pièces à partir de 301 000 €
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215 101 m2 1er étage 363 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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224 99 m2 2ème étage 355 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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231 87 m2 3ème étage 301 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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Studio à partir de 128 000 €
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2 pièces à partir de 177 000 €
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203 44 m2 RDC 187 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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233 41 m2 3ème étage 177 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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244 51 m2 4ème étage 209 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces Prix nous consulter
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202 63 m2 RDC Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
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201 63 m2 RDC Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
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Studio à partir de 128 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
232 27 m2 128 000 € 3,48 % tab_unselected Plan description Brochure
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2 pièces à partir de 177 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
203 44 m2 187 000 € 3,72 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
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  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
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233 41 m2 177 000 € 3,79 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,79 %
  • Rentabilité marché 4,14 %
  • Prix du logement 177 000 €
  • Prix du parking 14 218 €
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  • Exposition NORD OUEST
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244 51 m2 209 000 € 3,70 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,70 %
  • Rentabilité marché 3,71 %
  • Prix du logement 209 000 €
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3 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
103 57 m2 Nous consulter 62,62 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 62,62 %
  • Rentabilité marché 70,90 %
  • Prix du logement Nous consulter
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  • Le + Jardin de 17,50 m2
    Terrasse de 12,94 m2
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202 63 m2 Nous consulter 64,90 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 64,90 %
  • Rentabilité marché 77,65 %
  • Prix du logement Nous consulter
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,78 m2
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201 63 m2 Nous consulter 66,34 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 66,34 %
  • Rentabilité marché 72,58 %
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  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 17,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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101 67 m2 Nous consulter 69,88 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 69,88 %
  • Rentabilité marché 72,58 %
  • Prix du logement Nous consulter
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
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4 pièces Prix nous consulter
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135 79 m2 Nous consulter 84,23 % tab_unselected Plan description Brochure
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151 87 m2 Nous consulter 73,51 % tab_unselected Plan description Brochure
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5 pièces Prix nous consulter
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215 101 m2 Nous consulter 48,45 % tab_unselected Plan description Brochure
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    Terrasse de 28,18 m2
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224 99 m2 Nous consulter 47,64 % tab_unselected Plan description Brochure
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231 87 m2 Nous consulter 44,69 % tab_unselected Plan description Brochure
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier à taille humaine, animé et bien desservi 

Accompagner les enfants à l’école, faire les courses, vous rendre à votre club de sport ou sortir écouter un concert au 2 pièces cuisine sans prendre ni voiture ni bus... Autant de petits luxes qui changent le quotidien, et que vous offre votre nouvelle adresse au Blanc-Mesnil. 
 
Situé au sud de la gare RER, le quartier de votre résidence accueille de nombreux équipements, commerces et écoles. Avec ses rues paisibles, en majorité bordées de pavillons avec jardins ou de résidences à taille humaine, il offre un environnement apprécié, notamment par les familles.
Ville active par excellence, Le Blanc-Mesnil cherche constamment à améliorer son cadre de vie. En 2017, ses efforts à destination des sportifs ont été récompensés par le label « Ville active et sportive ». Les nombreuses infrastructures déjà disponibles seront bientôt rejointes par le plus grand dojo d’Île-de-France, un golf et de nouveaux courts de tennis. 

Les prestations

  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs

Les architectes Cogedim cherchent sans cesse de nouvelles solutions pour vous offrir des intérieurs inédits, qui épousent au mieux votre mode de vie. Les appartements de votre nouvelle résidence déclinent ainsi une grande variété de plans, proposant jusqu’à 4 chambres.
Investisseur, découvrez des appartements aux plans optimisés, parfaitement adaptés au marché locatif, et profitez de tous les services Cogedim pour réussir votre placement. 
En quête de votre lieu de vie ? Laissez-vous séduire par des biens rares, ouverts sur des terrasses plein ciel allant jusqu’à 50 m2 ou sur des jardins privatifs idéalement exposés plein sud. Pour répondre à vos envies d’espaces, certains appartements offrent des surfaces généreuses, avec des pièces à vivre plus spacieuses et des chambres très confortables.
 

Espace de vente

Place de la libération - avenue de la division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil

Ouvert le Lundi, Jeudi, Vendredi et Samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, le Dimanche de 14h00 à 19h00
Fermeture le Mardi et Mercredi
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’attractivité croissante du Blanc-Mesnil

Avec plus de 11 200 emplois sur son territoire, Le Blanc-Mesnil s’impose comme une des villes de Seine-Saint-Denis les plus prometteuses économiquement. Un récent classement du Figaro la place d’ailleurs au 40e rang des villes les plus dynamiques de France, et au 4e rang en termes de création d’entreprises !* 
Parmi les moteurs de la commune figure bien sûr sa proximité avec Paris : il faut à peine 15 min de RER B pour rejoindre la gare du Nord. La commune sait également choyer les entreprises : avec près de 120 hectares de zones d’activités, elle a l’espace d’accueillir des poids lourds de l’industrie et des services, comme Miele, Air Liquide ou Paprec. Parmi les arrivées récentes, citons les magnats du Web Amazon et Ventes Privées. 
Alliée à l’arrivée de la ligne de métro 16 du Grand Paris Express à horizon 2024 l’attractivité économique du Blanc-Mesnil sert de catalyseur au marché de l’immobilier. De plus en plus recherchée, la ville promet de belles valorisations à court terme. 

* source : www.lefigaro.fr
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 91,07 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
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