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Le Blanc-Mesnil - 93

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Avenue Danielle Casanova 93150 Le Blanc-Mesnil

Profitez du dynamisme du Blanc-Mesnil, à 20 min de RER de Paris, pour devenir propriétaire d’un appartement neuf, du studio au 5 pièces. Avec son architecture à la Mansart, marquée par d’élégantes toitures en tuiles, votre résidence Cogedim s’intègre en douceur dans son quartier pavillonnaire. Prolongés par des balcons, des jardins privatifs ou de vastes terrasses plein ciel, les appartements répondront à toutes vos envies. Une belle opportunité pour habiter ou investir au cœur d’une commune en plein essor !

  • RER B à 15 min à pied
  • Tous commerces à proximité
  • Jardins privatifs plein sud
  • Belles terrasses sur le toit

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Studio
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
144 33 m2 4ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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3 pièces à partir de 224 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
101 67 m2 RDC 258 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 9,93 m2
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
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113 60 m2 1er étage 230 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
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218 62 m2 1er étage 240 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 10,43 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
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245 55 m2 4ème étage 224 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces évolutif à partir de 256 000 €
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225 66 m2 2ème étage 256 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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Studio à partir de 170 000 €
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144 33 m2 4ème étage 170 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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Studio à partir de 170 000 €
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144 33 m2 170 000 € 3,25 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
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113 60 m2 Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
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245 55 m2 Nous consulter tab_unselected Plan description Brochure
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225 66 m2 Nous consulter 72,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 72,67 %
  • Rentabilité marché 75,96 %
  • Prix du logement Nous consulter
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,19 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier à taille humaine, animé et bien desservi 

Accompagner les enfants à l’école, faire les courses, vous rendre à votre club de sport ou sortir écouter un concert au 2 pièces cuisine sans prendre ni voiture ni bus... Autant de petits luxes qui changent le quotidien, et que vous offre votre nouvelle adresse au Blanc-Mesnil. 
 
Situé au sud de la gare RER, le quartier de votre résidence accueille de nombreux équipements, commerces et écoles. Avec ses rues paisibles, en majorité bordées de pavillons avec jardins ou de résidences à taille humaine, il offre un environnement apprécié, notamment par les familles.
Ville active par excellence, Le Blanc-Mesnil cherche constamment à améliorer son cadre de vie. En 2017, ses efforts à destination des sportifs ont été récompensés par le label « Ville active et sportive ». Les nombreuses infrastructures déjà disponibles seront bientôt rejointes par le plus grand dojo d’Île-de-France, un golf et de nouveaux courts de tennis. 

Les prestations

  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs

Les architectes Cogedim cherchent sans cesse de nouvelles solutions pour vous offrir des intérieurs inédits, qui épousent au mieux votre mode de vie. Les appartements de votre nouvelle résidence déclinent ainsi une grande variété de plans, proposant jusqu’à 4 chambres.
Investisseur, découvrez des appartements aux plans optimisés, parfaitement adaptés au marché locatif, et profitez de tous les services Cogedim pour réussir votre placement. 
En quête de votre lieu de vie ? Laissez-vous séduire par des biens rares, ouverts sur des terrasses plein ciel allant jusqu’à 50 m2 ou sur des jardins privatifs idéalement exposés plein sud. Pour répondre à vos envies d’espaces, certains appartements offrent des surfaces généreuses, avec des pièces à vivre plus spacieuses et des chambres très confortables.
 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

L’attractivité croissante du Blanc-Mesnil

Avec plus de 11 200 emplois sur son territoire, Le Blanc-Mesnil s’impose comme une des villes de Seine-Saint-Denis les plus prometteuses économiquement. Un récent classement du Figaro la place d’ailleurs au 40e rang des villes les plus dynamiques de France, et au 4e rang en termes de création d’entreprises !* 
Parmi les moteurs de la commune figure bien sûr sa proximité avec Paris : il faut à peine 15 min de RER B pour rejoindre la gare du Nord. La commune sait également choyer les entreprises : avec près de 120 hectares de zones d’activités, elle a l’espace d’accueillir des poids lourds de l’industrie et des services, comme Miele, Air Liquide ou Paprec. Parmi les arrivées récentes, citons les magnats du Web Amazon et Ventes Privées. 
Alliée à l’arrivée de la ligne de métro 16 du Grand Paris Express à horizon 2024 l’attractivité économique du Blanc-Mesnil sert de catalyseur au marché de l’immobilier. De plus en plus recherchée, la ville promet de belles valorisations à court terme. 

* source : www.lefigaro.fr
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 72,67 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
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