Villa Beau Site
Profitez du dynamisme du Blanc-Mesnil, à 20 min de RER de Paris, pour devenir propriétaire d’un appartement neuf, du studio au 5 pièces. Avec son architecture à la Mansart, marquée par d’élégantes toitures en tuiles, votre résidence Cogedim s’intègre en douceur dans son quartier pavillonnaire. Prolongés par des balcons, des jardins privatifs ou de vastes terrasses plein ciel, les appartements répondront à toutes vos envies. Une belle opportunité pour habiter ou investir au cœur d’une commune en plein essor !
- RER B à 15 min à pied
- Tous commerces à proximité
- Jardins privatifs plein sud
- Belles terrasses sur le toit
93150 Le Blanc-Mesnil
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Un quartier à taille humaine, animé et bien desservi
Accompagner les enfants à l’école, faire les courses, vous rendre à votre club de sport ou sortir écouter un concert au « 2 pièces cuisine » sans prendre ni voiture ni bus… Autant de petits luxes qui changent le quotidien, et que vous offre votre adresse au Blanc-Mesnil.
Situé au sud de la gare RER, le quartier de votre résidence accueille de nombreux équipements, commerces et écoles. Avec ses rues paisibles, en majorité bordées de pavillons avec jardins ou de résidences à taille humaine, il offre un environnement apprécié, notamment par les familles.
Ville active par excellence, Le Blanc-Mesnil cherche constamment à améliorer son cadre de vie. En 2017, ses efforts à destination des sportifs ont été récompensés par le label « Ville active et sportive ». Les nombreuses infrastructures déjà disponibles seront bientôt rejointes par le plus grand dojo d’Île-de-France, un golf et de nouveaux courts de tennis.
Les logements
3 pièces, avec de beaux espaces extérieurs
Les architectes Cogedim cherchent sans cesse de nouvelles solutions pour vous offrir des intérieurs inédits, qui épousent au mieux votre mode de vie. Les appartements de votre nouvelle résidence déclinent ainsi une grande variété de plans, proposant jusqu’à 4 chambres.
Investisseur, découvrez des appartements aux plans optimisés, parfaitement adaptés au marché locatif, et profitez de tous les services Cogedim pour réussir votre placement.
En quête de votre lieu de vie ? Laissez-vous séduire par des biens rares, ouverts sur des terrasses plein ciel allant jusqu’à 50 m2 ou sur des jardins privatifs idéalement exposés plein sud. Pour répondre à vos envies d’espaces, certains appartements offrent des surfaces généreuses, avec des pièces à vivre plus spacieuses et des chambres très confortables.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
Les infos investisseurs
L’attractivité croissante du Blanc-Mesnil
Avec plus de 11 200 emplois sur son territoire, Le Blanc-Mesnil s’impose comme une des villes de Seine-Saint-Denis les plus prometteuses économiquement. Un récent classement du Figaro la place d’ailleurs au 40e rang des villes les plus dynamiques de France, et au 4e rang en termes de création d’entreprises !*
Parmi les moteurs de la commune figure bien sûr sa proximité avec Paris : il faut à peine 15 min de RER B pour rejoindre la gare du Nord. La commune sait également choyer les entreprises : avec près de 120 hectares de zones d’activités, elle a l’espace d’accueillir des poids lourds de l’industrie et des services, comme Miele, Air Liquide ou Paprec. Parmi les arrivées récentes, citons les magnats du Web Amazon et Veepee.
Alliée à l’arrivée de la ligne de métro 16 du Grand Paris Express à horizon 2024 l’attractivité économique du Blanc-Mesnil sert de catalyseur au marché de l’immobilier. De plus en plus recherchée, la ville promet de belles valorisations à court terme.
* source : www.lefigaro.fr
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
- Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
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Logements disponibles
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réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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Accompagnement très professionnelle de la part de toute l’équipe.Merci encore ! Je recommande ce professionnel“ Parenthese verte champigny sur marne ”
Pas de souci particulier. Bonne organisation Je recommande Je recommande ce professionnel“ Complètement satisfait ”
J’ai mis 5 étoiles, je suis vraiment très satisfait du service, des informations qu’on m’a regulierement donné tout au long de l’avancement du chantier, de l’écoute concernant mes differentes interrogations dans ma 1ère acquisition à visée locative, un grand merci à M. Moizan et Mme Blanco. Je recommande ce professionnel“ Tres bon ”
Je suis globalement satisfait de la prestation. L equipe etaient a l ecoute, reactif.“ Conforme aux attentes ”
Belle realisation de qualité, communication parfaite durant les travaux. Un seul reproche, mauvaise communication sur l’importance de la reunion de preparation de l’AG qui avait valeur d’AG avant vote par correspondance pour la date de l’AG. Je recommande ce professionnel
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