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93150 - Le Blanc-Mesnil

Le Domaine du Chevalier

Du studio au 5 pièces à partir de 141 000 €
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93150 - Le Blanc-Mesnil

Le Domaine du Chevalier

Présentation Prix & plans Espace de vente
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Présentation Prix & plans Espace de vente

Écrin de verdure et d’élégance, la nouvelle résidence Cogedim au Blanc-Mesnil, vous offre une remarquable qualité de vie. Oxygénés par une cour parisienne et un cœur d'îlot arboré, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces. Particulièrement soignés, les agencements conjuguent habitabilité et modularité, certains proposant une pièce en plus à aménager selon vos envies. Une belle adresse résidentielle, au cœur d’une ville en plein essor à 7 km de Paris. 

  • Architecture de standing
  • Cœur d'îlot arboré
  • À proximité du futur métro ligne 17
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 1er trimestre 2026
Adresse
location_on
93150 - Le Blanc-Mesnil
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à %
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier

Un nouveau quartier à vivre au Blanc-Mesnil !

Jeune, dynamique, attractive, la commune du Blanc-Mesnil voit plusieurs de ses quartiers se remodeler entièrement, à la faveur des nouvelles stations de métro du Grand Paris Express. Sublimés par une architecture classique aux matériaux pérennes, ces quartiers sont à l’image de la ville de demain : plus naturels, plus piétons et plus conviviaux.  

Entre le centre-ville du Blanc-Mesnil et Le Bourget, votre quartier développe un bel équilibre entre douceur résidentielle, présence de généreux espaces verts et proximité des activités, écoles et commerces. La nouvelle école Rose-Blanc est à quelques pas, tout comme le collège Descartes et la nouvelle maison des arts martiaux, qui s’implante face à la résidence. Un hypermarché Leclerc est à moins de 500 m. En plus de la desserte en transports en commun (bus, lignes 17 et 16 du Grand Paris Express), l’adresse offre une excellente accessibilité par la route (N2, N17, A1).

Elémentaire et Collège à 7 min à pied
Lignes 350 et 610 au pied de la résidence
Future ligne 17 du Grand Paris Express

La résidence

Modernité et traditionnelle, une architecture de caractère !

La résidence propose une composition de caractère, qui donne à chaque aile de bâtiment sa propre identité esthétique. Tour, colombages, fenêtres de toit, pierre de parements à joints creux ou brique… l’architecture puise sa richesse dans toute l’histoire du classicisme, créant un ensemble unique, au sein duquel chacun pourra facilement identifier son logement.

Le traitement paysager est à l’image du raffinement architectural : à l’entrée du domaine, une fontaine murmure au milieu d’une cour parisienne mêlant massifs, arbres fruitiers et façades végétalisées. En cœur d’îlot, la végétation se fait plus dense, le regard passe d’arbre en arbre, profitant de la sérénité et de la belle sensation d’espace offerte par le jardin paysager.  

NF Habitat RT 2012

Les logements

Du studio au 5 pièces avec appartements évolutifs 

Un appartement confortable aux beaux volumes, réunissant cachet et personnalité… La nouvelle résidence propose des logements en harmonie avec son architecture, du studio au 5 pièces familial. Certains appartements évolutifs bénéficient d’une pièce en plus entièrement modulable, permettant de créer un double séjour, un bureau ou un dressing. 

L’optimisation rigoureuse de chaque mètre carré maximise le volume des espaces de vie. La sélection de prestations intérieures saura répondre à tous vos envies et styles de décoration.  

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Vidéophone

Une ville d’avenir, hub du Grand Paris Express  

À la croisée des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, Le Blanc-Mesnil est une des communes qui se métamorphose le plus. Le centre-ville change de visage, les espaces verts s’étendent, de nouveaux pôles de loisirs émergent… tout est fait pour assurer la qualité d’une population en hausse continue, le nombre d’habitants ayant augmenté de 7,5 % en 5 ans.
Économiquement, Le Blanc-Mesnil est aux premières loges pour profiter du rayonnement du bassin économique de Roissy, représentant plus de 250 000 emplois. Avec plus de 11 000 emplois sur son territoire, la ville est en forte croissance.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
  • Actabilité : 3ème trimestre 2023
Nos + avec Altarea Solutions Services
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  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

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3 000€ offerts par pièce, soit jusqu'à 15 000€ de remise(2)

Frais de notaire offerts(1)

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Studio jusqu’à 29 m² à partir de 141 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
29 m² RDC 141 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
29 m² 1er 146 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
29 m² 2ème 156 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
29 m² 3ème 161 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
29 m² 4ème 166 000 € photo_size_select_small Détails
Studio évolutif jusqu’à 38 m² à partir de 173 000 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
34 m² RDC 173 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
38 m² RDC 193 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
34 m² 1er 185 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
34 m² 2ème 180 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
34 m² 2ème 181 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
34 m² 3ème 186 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
34 m² 4ème 190 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
34 m² 4ème 191 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
2 pièces jusqu’à 44 m² à partir de 194 000 € Plus que 2 disponibles !
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41 m² RDC 194 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
44 m² 5ème 236 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
2 pièces évolutif jusqu’à 52 m² à partir de 232 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
46 m² 1er 242 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
46 m² 2ème 232 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
46 m² 3ème 237 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
46 m² 4ème 242 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
52 m² 5ème 277 000 € Parking(s) photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 69 m² à partir de 265 024 € 4 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
69 m² 1er 278 673 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
69 m² 2ème 285 498 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
61 m² 3ème 265 024 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
69 m² 3ème 291 185 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
3 pièces évolutif jusqu’à 68 m² à partir de 283 223 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
68 m² RDC 283 223 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
68 m² 1er 291 185 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème 296 873 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² 3ème 302 560 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² 4ème 308 247 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 90 m² à partir de 318 484 € 9 disponibles
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82 m² RDC 337 820 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
82 m² 1er 344 645 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
82 m² 2ème 351 470 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
82 m² 3ème 356 019 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
82 m² 4ème 361 707 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
90 m² 4ème 416 304 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
74 m² 5ème 318 484 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
84 m² 5ème 382 181 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
90 m² 5ème 410 617 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
5 pièces jusqu’à 94 m² à partir de 385 593 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
94 m² RDC 387 868 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
94 m² 1er 398 105 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
94 m² 2ème 404 929 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
94 m² 3ème 410 617 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
94 m² 4ème 415 166 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
86 m² 5ème 385 593 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
Studio jusqu’à 29 m² à partir de 141 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
29 m² RDC 141 000 € photo_size_select_small Détails
29 m² 1er 146 000 € photo_size_select_small Détails
29 m² 2ème 156 000 € photo_size_select_small Détails
29 m² 3ème 161 000 € photo_size_select_small Détails
29 m² 4ème 166 000 € photo_size_select_small Détails
Studio évolutif jusqu’à 38 m² à partir de 173 000 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
34 m² RDC 173 000 € photo_size_select_small Détails
38 m² RDC 193 000 € photo_size_select_small Détails
34 m² 1er 185 000 € photo_size_select_small Détails
34 m² 2ème 180 000 € photo_size_select_small Détails
34 m² 2ème 181 000 € photo_size_select_small Détails
34 m² 3ème 186 000 € photo_size_select_small Détails
34 m² 4ème 190 000 € photo_size_select_small Détails
34 m² 4ème 191 000 € photo_size_select_small Détails
2 pièces jusqu’à 44 m² à partir de 194 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
41 m² RDC 194 000 € photo_size_select_small Détails
44 m² 5ème 236 000 € photo_size_select_small Détails
2 pièces évolutif jusqu’à 52 m² à partir de 232 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
46 m² 1er 242 000 € photo_size_select_small Détails
46 m² 2ème 232 000 € photo_size_select_small Détails
46 m² 3ème 237 000 € photo_size_select_small Détails
46 m² 4ème 242 000 € photo_size_select_small Détails
52 m² 5ème 277 000 € photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 69 m² à partir de 265 024 € 4 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
69 m² 1er 278 673 € photo_size_select_small Détails
69 m² 2ème 285 498 € photo_size_select_small Détails
61 m² 3ème 265 024 € photo_size_select_small Détails
69 m² 3ème 291 185 € photo_size_select_small Détails
3 pièces évolutif jusqu’à 68 m² à partir de 283 223 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
68 m² RDC 283 223 € photo_size_select_small Détails
68 m² 1er 291 185 € photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème 296 873 € photo_size_select_small Détails
68 m² 3ème 302 560 € photo_size_select_small Détails
68 m² 4ème 308 247 € photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 90 m² à partir de 318 484 € 9 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
82 m² RDC 337 820 € photo_size_select_small Détails
82 m² 1er 344 645 € photo_size_select_small Détails
82 m² 2ème 351 470 € photo_size_select_small Détails
82 m² 3ème 356 019 € photo_size_select_small Détails
82 m² 4ème 361 707 € photo_size_select_small Détails
90 m² 4ème 416 304 € photo_size_select_small Détails
74 m² 5ème 318 484 € photo_size_select_small Détails
84 m² 5ème 382 181 € photo_size_select_small Détails
90 m² 5ème 410 617 € photo_size_select_small Détails
5 pièces jusqu’à 94 m² à partir de 385 593 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
94 m² RDC 387 868 € photo_size_select_small Détails
94 m² 1er 398 105 € photo_size_select_small Détails
94 m² 2ème 404 929 € photo_size_select_small Détails
94 m² 3ème 410 617 € photo_size_select_small Détails
94 m² 4ème 415 166 € photo_size_select_small Détails
86 m² 5ème 385 593 € photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

businessEspace de vente

Place de la libération - Avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil

Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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BoubakarD, 17 juin 2022

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FlorianeM, 13 juin 2022

“ Expérience client très satisfaisante ”

De très bons conseils lors des visites cloisons et de pré-livraison, un suivi impeccable et attentionné de la part de notre responsable relation client (Panorama, Courneuve) que je remercie vivement au passage ! Je recommande ce professionnel
MbassaN, 13 juin 2022

“ Mon avis sur la livraison ”

Super ca s est bien passé etc………………………………………,..,,,,, Je recommande ce professionnel
CherifI, 13 juin 2022

“ AGENCE AU TOP ”

une agence au top aussi bien lors de la livraison que lors des travaux. a l'écoute des clients et des demandes. des interlocuteurs qui nous tiennent au courant de l'évolution du projet du début à la fin et qui réponde à nos interrogations je recommande pour un futur projet Je recommande ce professionnel
AminataT, 10 juin 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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