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93320 - Les Pavillons-sous-Bois

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93320 - Les Pavillons-sous-Bois

La nouvelle résidence Cogedim s’inscrit avec allure dans un environnement urbain embelli et reverdi. Architecture contemporaine, commerces en pied d’immeuble, jardin intérieur…
Elle répond à tous vos projets immobiliers pour habiter ou investir. Déclinés du 2 au 4 pièces, avec la possibilité d’un espace évolutif, les appartements se prolongent pour la plupart par un agréable espace extérieur.

  • Proche des écoles et des commerces
  • Cœur d’îlot paysager
  • Balcon, loggia ou terrasse
  • Pinel zone A

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La résidence en détails

L'adresse

Une adresse familiale où il fait bon vivre

À 10 km** de Paris, la commune des Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie serein qui convient particulièrement aux familles. Les musiciens pourront exercer leur talent au conservatoire Hector Berlioz, tandis que les sportifs apprécieront la multiplicité des équipements : salle de sports, stade, gymnase, dojo, tennis de table… La crèche départementale de Livry-Gargan, les écoles primaires et la bibliothèque se trouvent à proximité de la résidence.

À deux pas de l’hôtel de ville, l’Espace des Arts mêle musique, humour, cinéma, théâtre et expositions dans une programmation variée, où le jazz règne en maitre lors du « Pavillons Jazz Festival ». À proximité de la station « Gargan » du tramway T4, vous rejoignez facilement les RER B et E pour les escapades parisiennes.  

 

La résidence

Une résidence contemporaine de caractère

Lignes pures, effets graphiques, proportions harmonieuses… la réalisation affirme une personnalité en phase avec le renouveau de son quartier. Les façades d’un blanc lumineux sont rythmées par le jeu des balcons dont les teintes gris-beige rappellent les briquettes de parement du soubassement.

De larges porches offrent des percées visuelles vers le cœur d’îlot généreusement arboré. 
Pour plus de quiétude au quotidien, la résidence est entièrement close et sécurisée et dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélo. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des intérieurs contemporains ouverts sur l’extérieur

Fidèles au standing Cogedim, les appartements ont été conçus individuellement pour vous offrir un confort quotidien et pérenne. Certifiés RT 2012 et NF Habitat, ils bénéficient de plans précis mettant en valeur l’espace et la lumière. Ils se déclinent du 2 au 4 pièces, certains incluent la possibilité d’un espace évolutif à moduler selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier… Pour composer des intérieurs qui vous ressemblent, vous pourrez personnaliser vos prestations parmi un vaste choix de coloris et de styles.

Percés de larges baies vitrées, les appartements se prolongent pour la plupart par un  agréable espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse en attique. Leurs dimensions généreuses, allant jusqu’à 29 m², vous permettront facilement de disposer vos plantes, vos jardinières et votre mobilier.  

Esp@ce de vente en ligne

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse montante à 10 km** de Paris 

Investir aux Pavillons-sous-Bois, c’est miser sur la notoriété d’une commune attractive, plébiscitée pour sa quiétude, ses commerces, ses équipements de loisirs et son enseignement. Les nouvelles dessertes du Tzen 3 à horizon 2022* et les nombreux projets d’aménagement devraient accentuer sa forte croissance démographique. Vous avez l’assurance de bénéficier d’un potentiel locatif immense et de belles perspectives de valorisation patrimoniale.

Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À l’issue de cet engagement, vous pourrez mettre votre bien en location classique ou le revendre en réalisant une plus-value intéressante. 

 

  • Dispositif : Pinel
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Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Satisfait dans l’ensemble ”

Très bon rapport qualité/prix. Quelques petites choses à rectifier comme toute nouvelle construction Je recommande ce professionnel
KarineD, 29 décembre 2020

“ Une équipe a écoute ”

Nous avons acheté chez cogedim et nous sommes contents. Une équipe à l'écoute ça soit le jour de la livraison ou avant et après Je recommande ce professionnel
BenjaminT, 24 décembre 2020

“ Belles prestations, malgré quelques couacs ”

Cogedim est connu pour réaliser des logements de standing avec de belles prestations, c'est la raison pour laquelle j'ai souhaité acquérir un bien Cogedim. Le programme Cœur de village à Sarcelles est une belle réalisation. Mon appartement répond à mes attentes (un style atypique, de belles ouvertures, un agencement correct), hormis l'absence de volets roulants (qui ont été supprimés du programme sur décision administrative). Sur ce point précis, la communication avec Cogedim a été difficile dans un premier temps, puis semble s'éclaircir (un accord doit être conclu prochainement). Je reste néanmoins ravie et très satisfaite ! Je recommande ce professionnel
SameraC, 23 décembre 2020

“ Le choix des décorations de mon logement ”

C’était une très bonne journée, cela nous permet de lever quelque apréhensions sur notre logement futur Je recommande ce professionnel
Viviane A, 22 décembre 2020

“ Rendez-vous du choix des prestations ”

Bien accueillis, le store est bien décoré. Le service client est très à l’écoute et donne de bons conseils. On peut se projeter facilement dans notre futur logement. Je recommande ce professionnel
SajithaS, 22 décembre 2020
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Cogedim est connu pour réaliser des logements de standing avec de belles prestations, c'est la raison pour laquelle j'ai souhaité acquérir un bien Cogedim. Le programme Cœur de village à Sarcelles est une belle réalisation. Mon appartement répond à mes attentes (un style atypique, de belles ouvertures, un agencement correct), hormis l'absence de volets roulants (qui ont été supprimés du programme sur décision administrative). Sur ce point précis, la communication avec Cogedim a été difficile dans un premier temps, puis semble s'éclaircir (un accord doit être conclu prochainement). Je reste néanmoins ravie et très satisfaite ! Je recommande ce professionnel
SameraC, 23 décembre 2020

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KarineD, 29 décembre 2020

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Nous avons acheté chez cogedim et nous sommes contents. Une équipe à l'écoute ça soit le jour de la livraison ou avant et après Je recommande ce professionnel
BenjaminT, 24 décembre 2020

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